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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

97 1~40件を表示
メゾン・ド・ノール外観

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物件名 メゾン・ド・ノール
価格 230万円 利回り 16.36%
住所
交通
北海道旭川市宮下通9丁目 JR函館本線 旭川駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 21.90㎡ SRC 160戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

ライオンズガーデン平岸みはらし公園(約30m)から見たライオンズガーデン平岸の外観

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物件名 ライオンズガーデン平岸
価格 540万円 利回り 10.00%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 31.34㎡ SRC 34戸

賃貸中、オーナーチェンジ物件のご紹介です。

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/09/25

メゾン・ド・北円山外観

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物件名 メゾン・ド・北円山
価格 260万円 利回り 12.20%
住所
交通
北海道札幌市中央区北六条西25丁目4-1 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 17.39㎡ SRC 127戸

7階の家賃保証付きオートロック・エレベーターあり1Kタイプのオーナーチェンジ物件のご紹介です!!

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2021/09/17

メゾン・ド・グルー外観

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物件名 メゾン・ド・グルー
価格 350万円 利回り 10.97%
住所
交通
北海道札幌市北区北二十条西4丁目1-16 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 20.30㎡ RC 145戸

2駅利用可能 人気の北24条駅 北18条駅の区分単身用の家賃保証付きのマンションのご紹介になります。

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2021/09/17

ラ・パルフェ・ド・札幌外観

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物件名 ラ・パルフェ・ド・札幌
価格 370万円 利回り 11.35%
住所
交通
北海道札幌市東区北八条東1丁目 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 19.78㎡ SRC 127戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

ラ・パルフェ・ド・札幌外観

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物件名 ラ・パルフェ・ド・札幌
価格 370万円 利回り 11.35%
住所
交通
北海道札幌市東区北八条東1丁目 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 19.78㎡ SRC 127戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

マジソンハイツ外観

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物件名 マジソンハイツ
価格 430万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区南9丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 31.08㎡ SRC 124戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

カルム中の島西側

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物件名 カルム中の島
価格 540万円 利回り 10.00%
住所
交通
北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 38.69㎡ RC 67戸

★オーナーチェンジ! ★弊社管理物件!

センチュリー21TRAD札幌店

情報更新日:2021/09/23

豊ビル外観

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物件名 豊ビル
価格 385万円 利回り 11.22%
住所
交通
北海道札幌市中央区南四条東5丁目1-29 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
57年 20.56㎡ RC 47戸

商業施設が近くて便利!

有限会社チョイス

情報更新日:2021/09/15

ライオンズマンション植物園第2外観

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物件名 ライオンズマンション植物園第2
価格 570万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区北三条西14丁目1-21 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 33.21㎡ SRC 48戸

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2021/09/24

ダイアパレス函館南部坂外観

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物件名 ダイアパレス函館南部坂
価格 290万円 利回り 14.48%
住所
交通
北海道函館市末広町 函館市電2系統 十字街駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 22.51㎡ SRC 68戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

ダイアパレス函館南部坂外観

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物件名 ダイアパレス函館南部坂
価格 290万円 利回り 14.48%
住所
交通
北海道函館市末広町 函館市電2系統 十字街駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 22.51㎡ SRC 68戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

パームヒル藻岩外観

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物件名 パームヒル藻岩
価格 1,480万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市南区川沿1丁目 札幌市営南北線 真駒内駅 バス10分 川沿1条2丁目下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 154.70㎡ SRC 41戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

中菱グランドハイツ琴似外観

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物件名 中菱グランドハイツ琴似
価格 480万円 利回り 13.25%
住所
交通
北海道札幌市西区琴似1丁目 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 42.04㎡ RC 47戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

レジデンス月寒中央外観

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物件名 レジデンス月寒中央
価格 1,100万円 利回り 7.63%
住所
交通
北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目2-20 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 57.36㎡ RC -

利便性の良い月寒中央駅徒歩5分の投資用マンションです。利回り7.63%。修繕履歴もあります。

ユニオンブライト株式会社 不動産のea札幌北口店

情報更新日:2021/09/21

スカイコート函館外観

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物件名 スカイコート函館
価格 180万円 利回り 16.67%
住所
交通
北海道函館市宮前町 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 18.08㎡ RC 91戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

スカイコート函館外観

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物件名 スカイコート函館
価格 180万円 利回り 16.67%
住所
交通
北海道函館市宮前町 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 18.08㎡ RC 91戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

リラハイツ北14条外観

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物件名 リラハイツ北14条
価格 6,800万円 利回り 12.53%
住所
交通
北海道札幌市北区北14丁目 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 440.10㎡ SRC 63戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

宮の森ハイデンス オーナーチェンジ間取り

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物件名 宮の森ハイデンス オーナーチェンジ
価格 640万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区宮の森一条4丁目 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 69.70㎡ RC 34戸

株式会社オーエス ハウスドゥ西28丁目店

情報更新日:2021/09/25

セラコーポC棟外観

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物件名 セラコーポC棟
価格 80万円 利回り 34.50%
住所
交通
北海道旭川市緑町18丁目 JR函館本線 近文駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 41.27㎡ RC 16戸

金額変更!旭川市緑町3DK!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/09/25

スカイコート函館外観

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物件名 スカイコート函館
価格 298万円 利回り 14.09%
住所
交通
北海道函館市宮前町 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 17.72㎡ RC 91戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

メルシャンハイム(登記簿上名称無)外観

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物件名 メルシャンハイム(登記簿上名称無)
価格 390万円 利回り 未定
住所
交通
北海道函館市松風町 函館市電5系統 松風町駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 37.04㎡ SRC 48戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

メルシャンハイム(登記簿上名称無)外観

登録画像4枚

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物件名 メルシャンハイム(登記簿上名称無)
価格 390万円 利回り 未定
住所
交通
北海道函館市松風町 函館市電5系統 松風町駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 37.04㎡ SRC 48戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

フラーテ札幌外観

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物件名 フラーテ札幌
価格 500万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区南二条東1丁目 札幌市営東西線 大通駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 28.56㎡ SRC 96戸

大通駅・すすきの駅徒歩圏内!28平米のワンルーム空室物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/09/25

メゾン・ド・北円山外観

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物件名 メゾン・ド・北円山
価格 330万円 利回り 12.00%
住所
交通
北海道札幌市中央区北6丁目 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 19.72㎡ SRC 125戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

富岡マンション外観

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物件名 富岡マンション
価格 300万円 利回り 未定
住所
交通
北海道小樽市富岡2丁目 JR函館本線 小樽駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 60.47㎡ 鉄骨造 12戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

ロジェ札幌25外観

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物件名 ロジェ札幌25
価格 480万円 利回り 8.13%
住所
交通
北海道札幌市中央区南二条西5丁目 札幌市営南北線 大通駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 19.17㎡ SRC 105戸

ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド

情報更新日:2021/09/25

セザール山鼻外観

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物件名 セザール山鼻
価格 1,000万円 利回り 9.60%
住所
交通
北海道札幌市中央区南13丁目 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 68.40㎡ RC 28戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

アルファコートIII・平岸外観

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物件名 アルファコートIII・平岸
価格 730万円 利回り 9.04%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸2丁目 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 55.16㎡ その他 50戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

シティハウス大通西7丁目現地南西側より見上げの外観

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物件名 シティハウス大通西7丁目
価格 3,800万円 利回り 4.10%
住所
交通
北海道札幌市中央区大通西7丁目 札幌市営東西線 大通駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 77.33㎡ RC 46戸

大通駅徒歩4分・2SLDK・オーナーチェンジ物件

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/09/25

第五天谷コーポ外観

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物件名 第五天谷コーポ
価格 230万円 利回り 19.83%
住所
交通
北海道室蘭市海岸町2丁目 JR室蘭本線 室蘭駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 46.19㎡ SRC 42戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

札幌第一パークハイツ外観

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物件名 札幌第一パークハイツ
価格 280万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区南6丁目 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 16.20㎡ SRC 211戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

シュロス東光外観

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物件名 シュロス東光
価格 258万円 利回り 17.21%
住所
交通
北海道旭川市東光11丁目 JR石北本線 旭川駅 バス9分 東光9条2丁目下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 61.44㎡ RC 16戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

シュロス東光外観

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物件名 シュロス東光
価格 258万円 利回り 17.21%
住所
交通
北海道旭川市東光11丁目 JR石北本線 旭川駅 バス9分 東光9条2丁目下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 61.44㎡ RC 16戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

GSハイム中島公園外観

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物件名 GSハイム中島公園
価格 498万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区南11丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 32.60㎡ SRC 61戸

間取りは現況優先です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

GSハイム中島公園外観

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物件名 GSハイム中島公園
価格 498万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市中央区南11丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 32.60㎡ SRC 61戸

間取りは現況優先です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

ファミール大通外観

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物件名 ファミール大通
価格 440万円 利回り 11.06%
住所
交通
北海道札幌市中央区大通西18丁目 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 24.31㎡ SRC 115戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

ビッグバーンズマンションN壱壱外観

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物件名 ビッグバーンズマンションN壱壱
価格 600万円 利回り 10.00%
住所
交通
北海道札幌市北区北11丁目 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 27.66㎡ RC 34戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

ビッグバーンズマンションN壱壱外観

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物件名 ビッグバーンズマンションN壱壱
価格 600万円 利回り 10.00%
住所
交通
北海道札幌市北区北11丁目 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 27.66㎡ RC 34戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

インペリアル麻生A棟外観

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物件名 インペリアル麻生A棟
価格 780万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市北区北36丁目 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 52.38㎡ RC 207戸

中古マンション買取ります−エリア・築年・平米数問わず、オーナーチェンジも積極買取−是非ご紹介くださ

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/09/25

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北海道の不動産投資参考データ

空室率

北海道の空室率は?

都道府県名 空室率
北海道 13.7%

総務省の調査によれば、北海道の空室率は13.7%です。
北海道の空室率は2003年に11.8%、2013年には13.7%で10年程で1.9%上がっています。

人口推移

北海道の人口の推移は?

総務省の調査によれば、北海道の2010年の人口は5,497,549人です。
2005年は5,619,677人だったので、2.2%減っています。

地価公示

北海道の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万3,480円/m²
商業地の平均地価公示 10万4,050円/m²
工業地の平均地価公示 1万9,740円/m²

北海道の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,480円です。
北海道の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万4,050円です。
北海道の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万9,740円です。

北海道に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 北海道で賃貸物件が多数集まっている駅は、西18丁目駅、円山公園駅、北24条駅、西線6条駅、北34条駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 北海道で賃貸物件が1番多い市区町村は旭川市でその次に函館市、江別市、苫小牧市、北見市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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