北海道の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社リタ不動産
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 9.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区西岡四条2丁目8-17 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩13分 | ||
| 物件名 | パールハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,830万円 | 利回り | 18.00％ |
| 住所 交通 |
北海道帯広市西六条南14丁目 ＪＲ根室本線 帯広駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 464.13㎡ | RC | - |
現況10％満室想定18％
| 物件名 | 売りアパート 北海道帯広市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,330万円 | 利回り | 11.90％ |
| 住所 交通 |
北海道帯広市西二十四条南2丁目3-28 ＪＲ根室本線 帯広駅 バス31分 養護学校前下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 241.78㎡ | 木造 | - |
満室時想定利回り14．3％、敷地面積約134坪！
| 物件名 | 売りアパート 北海道旭川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 8.77％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市豊岡六条7丁目39-21 ＪＲ函館本線 旭川駅 バス28分 豊岡8条7丁目下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 1,169.84㎡ | RC | - |
・ＲＣ造収益物件！各部屋駐車2台可能です！
| 物件名 | サニーサイド中道 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,720万円 | 利回り | 13.25％ |
| 住所 交通 |
北海道函館市中道2丁目33-5 中央小学校前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 189.54㎡ | 木造 | - |
現況満室！
| 物件名 | 山の手6条3丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市西区山の手六条3丁目 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 146.40㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 桑興ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 15.24％ |
| 住所 交通 |
北海道釧路市大楽毛南2丁目1-55 ＪＲ根室本線 新大楽毛駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 567.00㎡ | - | 10戸 |
賃貸10の7 土地772平米 2LDK×10戸
| 物件名 | 売りアパート 北海道釧路市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 15.56％ |
| 住所 交通 |
北海道釧路市愛国西3丁目 ＪＲ根室本線 釧路駅 バス25分 愛国西3丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 272.16㎡ | 木造 | - |
北西角地！現況6戸中5戸入居中！
| 物件名 | 売りアパート 北海道旭川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 26.88％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市末広三条5丁目266-15 ＪＲ函館本線 旭川駅 バス31分 末広3条7丁目下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 311.04㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | コーポラス雅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区東札幌二条5丁目12-21 札幌市営東西線 白石駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 206.16㎡ | 木造 | - |
地下鉄東西線「白石」駅 徒歩4分
| 物件名 | 売りアパート 北海道石狩市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,450万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
北海道石狩市花川東二条2丁目 札幌市営南北線 麻生駅 バス36分 石狩営業所下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 377.79㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | カーム北郷 6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 11.69％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区北郷一条7丁目336-156 ＪＲ千歳線 白石駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 216.21㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 旭川市豊岡アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,716万円 | 利回り | 12.58％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市豊岡六条2丁目4-2 ＪＲ石北本線 旭川四条駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 362.88㎡ | 木造 | 8戸 |
賃貸8の4 土地638平米 2LDK×8
| 物件名 | 売りアパート 北海道北見市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 16.80％ |
| 住所 交通 |
北海道北見市文京町 ＪＲ石北本線 柏陽駅 バス2分 工業大学正門下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 496.86㎡ | 木造 | - |
満室時利回16．8％ 15戸入アパート！
| 物件名 | ソシアルビップＡ棟・Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,480万円 | 利回り | 7.88％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区伏古十二条2丁目1-1 「伏古12条3丁目」停下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 246.29㎡ | その他 | - |
| 物件名 | ラ・ルーナニセコ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 7.13％ |
| 住所 交通 |
北海道虻田郡ニセコ町字中央通 ＪＲ函館本線 ニセコ駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 451.98㎡ | 木造 | 7戸 |
ＪＲ函館本線「ニセコ」駅 徒歩３分、鉄道沿いの羊蹄山と線路が望める立地
| 物件名 | アンダンテＦ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 10.55％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市永山六条3丁目1-7 ＪＲ石北本線 南永山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 477.21㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 札幌市厚別区1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市厚別区厚別西一条1丁目8-15 ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 673.92㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
・JR函館本線厚別駅7分
| 物件名 | セリタマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 13.56％ |
| 住所 交通 |
北海道苫小牧市美原町2丁目25-20 南高校下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 125.04㎡ | 木造 | 4戸 |
国道781号線徒歩2分。道南バス「南高校前」徒歩2分。ファミリーマート苫小牧美原店徒歩1分。
| 物件名 | ロワール56 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,750万円 | 利回り | 15.04％ |
| 住所 交通 |
北海道岩見沢市五条東6丁目3-28 裁判所前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 250.42㎡ | - | - |
各室西向きの為、日当たり良好
| 物件名 | 満室札幌市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区西岡四条2丁目8-17 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 340.08㎡ | 木造 | 6戸 |
・札幌市営東豊線福住駅13分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 売りアパート 北海道釧路市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 26.86％ |
| 住所 交通 |
北海道釧路市治水町 ＪＲ根室本線 釧路駅 バス20分 協立病院下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 180.22㎡ | 木造 | - |
現況利回17．31％ 満室時想定利回26．86％ 現況6戸中4戸入居！
| 物件名 | 札幌市北区北二十九条西13丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 15.17％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北二十九条西13丁目 ＪＲ学園都市線 新川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 285.45㎡ | 木造 | 8戸 |
7戸/8戸稼働中★木造2階建て一棟アパート☆ 満室想定利回り15.17％♪「新川」駅徒歩10分！
| 物件名 | 札幌市豊平区月寒西四条5丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,598万円 | 利回り | 11.13％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区月寒西四条5丁目 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 250.62㎡ | 木造 | 8戸 |
8戸満室高稼働中★木造3階建て一部RC造一棟アパート☆ 満室想定利回り11.13％♪市街化区域♪
| 物件名 | エクセルぴあＮ30 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北三十条東2丁目3-1 札幌市営南北線 北３４条駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | - | RC | - |
南西角地、満室稼働中 IN English Chinese ＯＫ
| 物件名 | 小樽市色内2丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 8.58％ |
| 住所 交通 |
北海道小樽市色内2丁目 ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 278.82㎡ | 木造 | 8戸 |
8戸満室高稼働中★木造2階建て一棟アパート☆ 満室想定利回り9.05％♪市街化区域♪ 高積算！角地！
| 物件名 | ハイツはせ川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,178万円 | 利回り | 10.36％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市手稲区富丘一条7丁目14-8 ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | - | 木造 | - |
2021年4月現在満室稼働中。ＩＮ English Chinese ＯＫ
| 物件名 | アップルハウス北34条II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 10.61％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北三十四条東1丁目4-10 札幌市営南北線 北３４条駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | - | 木造 | - |
地下鉄駅10分の好立地。ＩＮ English Chinese ＯＫ
| 物件名 | 司ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 9.72％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北三十六条西3丁目3-7 札幌市営南北線 北３４条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | - | 木造 | - |
地下鉄北34条駅、徒歩5分の好立地。ＩＮ English Chinese ＯＫ
| 物件名 | ＭＡＩＳＯＮ ＫＡＭＵＩ文京台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,630万円 | 利回り | 8.62％ |
| 住所 交通 |
北海道江別市文京台東町32-1 ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | - | 木造 | - |
ＪＲ駅そばの好立地。ＩＮ English Chinese ＯＫ
| 物件名 | アーバンスクエア北35 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 10.61％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北三十五条西2丁目2-5 札幌市営南北線 北３４条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | - | 木造 | - |
西と南の角地、北34条駅徒歩5分の好立地。ＩＮ English Chinese ＯＫ
| 物件名 | グラッチェ34 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 10.37％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北三十四条西8丁目1-43 札幌市営南北線 北３４条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | - | 木造 | - |
地下鉄南北線北34条駅徒そばの好立地です。ＩＮ English Chinese ＯＫ
| 物件名 | 札幌市東区北四十条東19丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円 | 利回り | 9.20％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北四十条東19丁目 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 482.31㎡ | 木造 | 10戸 |
10部屋満室稼働中！満室想定利回り9.20％☆ 2007年築！木造一部RC造3階建て一棟アパート！
| 物件名 | 札幌市豊平区西岡四条2丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,536万円 | 利回り | 8.98％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区西岡四条2丁目 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 340.08㎡ | 木造 | 6戸 |
6部屋満室稼働中！満室想定利回り8.98％☆ 2004年築！木造2階建て一棟アパートです！
| 物件名 | 売りアパート 北海道旭川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市豊岡十四条9丁目1-5 ＪＲ函館本線 旭川駅 バス20分 豊岡14−9下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 183.66㎡ | 木造 | - |
駐車8台可！平成21年10月屋根壁塗装
| 物件名 | 売りアパート 北海道旭川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市豊岡十三条1丁目3番2号他 ＪＲ石北本線 新旭川駅 豊岡10-2下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 246.24㎡ | 木造 | 12戸 |
| 物件名 | 売りアパート 北海道帯広市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
北海道帯広市西十二条南41丁目 ＪＲ根室本線 帯広駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 213.84㎡ | 木造 | - |
満室想定14％！現況8．9％！築19年！
| 物件名 | ミントパレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 9.50％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市厚別区厚別西二条1丁目 ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 344.44㎡ | 木造 | - |
平成17年3月新築！ＪＲ「厚別」駅 徒歩7分！ 現在満室！
| 物件名 | ジェルファ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,590万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市春光台二条1丁目3-26 ＪＲ函館本線 旭川駅 バス30分 春光台3−1下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 250.56㎡ | 木造 | - |
満室時利回り12％・年収190．8万円、電気温水器・灯油ストーブ
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北海道の不動産投資参考データ
空室率
北海道の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 北海道 | 13.7% | |
総務省の調査によれば、北海道の空室率は13.7%です。
北海道の空室率は2003年に11.8%、2013年には13.7%で10年程で1.9%上がっています。
人口推移
北海道の人口の推移は？
総務省の調査によれば、北海道の2010年の人口は5,497,549人です。
2005年は5,619,677人だったので、2.2%減っています。
地価公示
北海道の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万3,480円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 10万4,050円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 1万9,740円／m² |
北海道の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,480円です。
北海道の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万4,050円です。
北海道の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万9,740円です。
- 北海道に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 北海道で賃貸物件が多数集まっている駅は、西１８丁目駅、円山公園駅、北２４条駅、西線６条駅、北３４条駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 北海道で賃貸物件が1番多い市区町村は旭川市でその次に函館市、江別市、苫小牧市、北見市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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