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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

56 1~40件を表示
KSハイツ前田外観

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物件名 KSハイツ前田
価格 2,570万円 利回り 13.45%
住所
交通
北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3-13 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 414.82㎡ 木造 8戸

リアル・エステート株式会社

情報更新日:2020/09/26

エイビーズ外観

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物件名 エイビーズ
価格 5,300万円 利回り 11.38%
住所
交通
北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目16-27 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 499.76㎡ 木造 10戸

リアル・エステート株式会社

情報更新日:2020/09/26

キャッスル富岡1号棟

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物件名 キャッスル富岡1号棟
価格 7,800万円 利回り 19.20%
住所
交通
北海道函館市富岡町2丁目51-1 JR函館本線 五稜郭駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 1,492.44㎡ RC -

株式会社土屋ホーム不動産 函館支店

情報更新日:2020/09/27

売りアパート 北海道札幌市厚別区外観

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物件名 売りアパート 北海道札幌市厚別区
価格 3,480万円 利回り 9.12%
住所
交通
北海道札幌市厚別区厚別西二条1丁目 JR函館本線 厚別駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 344.44㎡ 木造 -

平成17年3月新築!JR「厚別」駅 徒歩7分!

株式会社土屋ホーム不動産 新さっぽろ支店

情報更新日:2020/09/27

コーポエース外観

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物件名 コーポエース
価格 1,600万円 利回り 14.10%
住所
交通
北海道河東郡音更町中鈴蘭南5丁目5-8、5-13 JR根室本線 帯広駅 バス24分 中鈴蘭下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 236.62㎡ 木造 -

満室時想定利回り14.1%、第2駐車場付き(地番5番13・約46.5坪)

株式会社土屋ホーム不動産 帯広支店

情報更新日:2020/09/27

函館市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 函館市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能
価格 9,500万円 利回り 未定
住所
交通
北海道函館市的場町44158 JR函館本線 函館駅 バス11分 的場町団地前下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 693.77㎡ 鉄骨造 -

・函館本線函館駅11分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/09/25

エムズブルー外観

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物件名 エムズブルー
価格 2,598万円 利回り 11.10%
住所
交通
北海道札幌市豊平区月寒西四条5丁目1-7 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 250.62㎡ 木造 8戸

日本サーブ株式会社

情報更新日:2020/09/26

売りアパート 北海道帯広市外観

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物件名 売りアパート 北海道帯広市
価格 1,530万円 利回り 18.70%
住所
交通
北海道帯広市西十条南16丁目 JR根室本線 帯広駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 280.04㎡ 木造 -

南東角地!満室想定18.7%!現況10.7%!

株式会社土屋ホーム不動産 帯広支店

情報更新日:2020/09/27

プラザイン375外観

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物件名 プラザイン375
価格 2,500万円 利回り 10.90%
住所
交通
北海道札幌市東区北三十七条東5丁目1-7 札幌市営南北線 北34条駅 北37東8下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 - 木造 8戸

日本サーブ株式会社

情報更新日:2020/09/26

ブリッジハウス31外観

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物件名 ブリッジハウス31
価格 2,898万円 利回り 10.32%
住所
交通
北海道札幌市東区北三十一条東9丁目1-17 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 - 木造 8戸

平成30年12月外壁塗装・屋根塗装済

日本サーブ株式会社

情報更新日:2020/09/26

パルハイム栄通外観

登録画像18枚

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物件名 パルハイム栄通
価格 3,180万円 利回り 7.16%
住所
交通
北海道札幌市白石区栄通13丁目2-22 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 138.18㎡ 木造 -

センチュリー21ベスト・ホーム札幌月寒店

情報更新日:2020/09/26

エステート植松外観

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物件名 エステート植松
価格 1,580万円 利回り 15.00%
住所
交通
北海道札幌市南区真駒内柏丘11丁目 札幌市営南北線 真駒内駅 バス7分 石山陸橋下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 176.36㎡ 木造 -

平成11年3月新築 1DK×5戸 

株式会社土屋ホーム不動産 新さっぽろ支店

情報更新日:2020/09/27

ハイツクラシカ外観

登録画像6枚

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物件名 ハイツクラシカ
価格 2,350万円 利回り 8.50%
住所
交通
北海道小樽市花園4丁目5-8 JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 363.54㎡ RC -

三方角地、花園グリーンロードに面ス、テナント×1戸 1LDK×4戸 1DK×2戸 計7戸

日本サーブ株式会社

情報更新日:2020/09/26

コーポラス南郷外観

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物件名 コーポラス南郷
価格 3,300万円 利回り 11.03%
住所
交通
北海道札幌市白石区南郷通17丁目北7-16 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 352.35㎡ 木造 11戸

地下鉄東西線南郷18丁目駅徒歩4分の立地

リアル・エステート株式会社

情報更新日:2020/09/26

マッセル宮の森外観

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物件名 マッセル宮の森
価格 6,200万円 利回り 7.15%
住所
交通
北海道札幌市中央区宮の森二条6丁目1-35 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 299.94㎡ 木造 9戸

人気の宮の森エリア★近隣にスーパーコンビニ多数あり!全室バス・トイレ別!

株式会社マーシャルホーム販売

情報更新日:2020/09/19

サンパーク外観

登録画像3枚

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物件名 サンパーク
価格 1,650万円 利回り 17.35%
住所
交通
北海道岩見沢市志文町1180-20 JR函館本線 岩見沢駅 バス15分 南が丘停留所下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 230.12㎡ 木造 8戸

満室稼働中 土地220平米 1LDK×8戸

株式会社ファウンティン

情報更新日:2020/09/20

ロックヒル外観

登録画像10枚

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物件名 ロックヒル
価格 4,180万円 利回り 7.69%
住所
交通
北海道札幌市清田区平岡一条2丁目 札幌市営東豊線 福住駅 バス15分 真栄1条2丁目下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 244.90㎡ その他 -

現在満室!平成24年12月新築!

株式会社土屋ホーム不動産 新さっぽろ支店

情報更新日:2020/09/27

東区役所前 収益AP外観

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物件名 東区役所前 収益AP
価格 5,000万円 利回り 10.32%
住所
交通
北海道札幌市東区北十一条東11丁目3-7 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 479.24㎡ 木造 10戸

人気の駅近収益APです。詳細資料・融資相談お気軽にご用命ください。

株式会社脇坂工務店

情報更新日:2020/09/21

ピュア307外観

登録画像4枚

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物件名 ピュア307
価格 1,500万円 利回り 16.64%
住所
交通
北海道札幌市東区北三十条東7丁目781-116 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 155.00㎡ 木造 -

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店

情報更新日:2020/09/27

売りアパート 北海道旭川市外観

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物件名 売りアパート 北海道旭川市
価格 2,300万円 利回り 9.60%
住所
交通
北海道旭川市豊岡十四条9丁目1-5 JR函館本線 旭川駅 バス20分 豊岡14−9下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 183.66㎡ 木造 -

駐車8台可!平成21年10月屋根壁塗装

株式会社土屋ホーム不動産 旭川5条通営業所

情報更新日:2020/09/27

一棟売アパート OPUS(オーパス)外観

登録画像12枚

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物件名 一棟売アパート OPUS(オーパス)
価格 2,680万円 利回り 未定
住所
交通
北海道苫小牧市光洋町3丁目 JR室蘭本線 苫小牧駅 バス16分 有明2丁目下車 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 238.48㎡ 木造 -

株式会社キュアテック ハウスドゥ!篠路店

情報更新日:2020/09/26

高木ハイツ外観

登録画像5枚

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物件名 高木ハイツ
価格 2,000万円 利回り 15.05%
住所
交通
北海道砂川市東四条南5丁目 JR函館本線 砂川駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 313.02㎡ 木造 -

センチュリー21TRAD札幌店

情報更新日:2020/09/26

売りアパート 北海道札幌市中央区間取

登録画像2枚

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物件名 売りアパート 北海道札幌市中央区
価格 1,500万円 利回り 18.39%
住所
交通
北海道札幌市中央区南二十五条西14丁目 札幌市電2系統 電車事業所前駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 275.40㎡ 木造 -

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店

情報更新日:2020/09/27

アスクホームII外観

登録画像3枚

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物件名 アスクホームII
価格 1,480万円 利回り 17.50%
住所
交通
北海道旭川市南一条通22丁目1974-210 1条22丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 226.80㎡ 木造 -

満室時利回り17.5%

株式会社土屋ホーム不動産 旭川5条通営業所

情報更新日:2020/09/27

美幌町字仲町1丁目142番 共同住宅外観

登録画像3枚

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物件名 美幌町字仲町1丁目142番 共同住宅
価格 980万円 利回り 22.90%
住所
交通
北海道網走郡美幌町字仲町1丁目 JR石北本線 美幌駅 鳥里1丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 306.18㎡ 木造 6戸

・満室時表面利回り22.9% ・1室リフォーム歴有り ・2LDK×6室 ・敷地内6台駐車可

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/09/25

グリーンヒル21外観

登録画像3枚

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物件名 グリーンヒル21
価格 1,000万円 利回り 未定
住所
交通
北海道砂川市吉野一条南4丁目6-10 JR函館本線 砂川駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 174.96㎡ 木造 6戸

株式会社サワケン 砂川支店

情報更新日:2020/09/17

メゾン外観

登録画像5枚

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物件名 メゾン
価格 3,480万円 利回り 10.10%
住所
交通
北海道札幌市豊平区豊平一条6丁目 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 299.45㎡ 木造 6戸

株式会社不動産ガイド

情報更新日:2020/09/14

コフレ 一棟アパート屋内車庫2台分、画像左側はテラスとなっております

登録画像25枚

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物件名 コフレ 一棟アパート
価格 6,450万円 利回り 6.00%
住所
交通
北海道札幌市清田区平岡四条3丁目23-8 札幌市営東西線 大谷地駅 バス20分 平岡4条3丁目下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 405.80㎡ 木造 -

・平成20年築2室お庭等はオーナー様住居として設計し、お住まいになられておりました。

明和地所株式会社 札幌店

情報更新日:2020/09/27

コ−ポラス増山外観

登録画像3枚

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物件名 コ−ポラス増山
価格 650万円 利回り 25.00%
住所
交通
北海道旭川市末広五条8丁目1-16 JR函館本線 旭川駅 バス20分 末広4−7下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 181.44㎡ 木造 -

株式会社土屋ホーム不動産 旭川5条通営業所

情報更新日:2020/09/27

パークマンション外観

登録画像3枚

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物件名 パークマンション
価格 2,400万円 利回り 10.15%
住所
交通
北海道札幌市手稲区前田一条7丁目 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 238.82㎡ 軽量鉄骨造 -

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/09/26

Fit  G外観

登録画像18枚

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物件名 Fit G
価格 4,200万円 利回り 9.17%
住所
交通
北海道滝川市緑町6丁目4-43 JR函館本線 滝川駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 272.94㎡ 木造 6戸

令和元年11月新築、現在全室入居済です。トランクルームもあります。

株式会社うえだアルム宅建 本店営業部

情報更新日:2020/09/17

売りアパート 北海道帯広市外観

登録画像4枚

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物件名 売りアパート 北海道帯広市
価格 1,630万円 利回り 17.50%
住所
交通
北海道帯広市西十七条南3丁目 JR根室本線 帯広駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 156.85㎡ 木造 -

満室想定17.5%!現況10.9%!8戸中5戸入居

株式会社土屋ホーム不動産 帯広支店

情報更新日:2020/09/27

札幌市清田区物件融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 札幌市清田区物件融資相談受付中中国語対応可能
価格 5,200万円 利回り 9.26%
住所
交通
北海道札幌市清田区真栄二条2丁目 札幌市営東豊線 福住駅 バス13分 バス停下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 367.47㎡ 木造 -

融資相談受付中! 中国語対応可能!

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/09/25

利回り9.37%満室稼働中融資相談受付中外観

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物件名 利回り9.37%満室稼働中融資相談受付中
価格 3,500万円 利回り 9.37%
住所
交通
北海道札幌市豊平区月寒東二条1丁目4-9 札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 255.78㎡ 木造 6戸

・札幌市営東西線白石駅13分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/09/25

売りアパート 北海道石狩市外観

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物件名 売りアパート 北海道石狩市
価格 5,450万円 利回り 7.50%
住所
交通
北海道石狩市花川東二条2丁目 札幌市営南北線 麻生駅 バス36分 石狩営業所下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 377.79㎡ 木造 -

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店

情報更新日:2020/09/27

スカイハイツ外観

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物件名 スカイハイツ
価格 1,980万円 利回り 10.60%
住所
交通
北海道札幌市白石区栄通19丁目13-17 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 - 木造 6戸

平成27年外壁・屋根塗装済 地下鉄「南郷18丁目」駅徒歩5分

日本サーブ株式会社

情報更新日:2020/09/26

平岸高台外観

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物件名 平岸高台
価格 2,500万円 利回り 14.90%
住所
交通
北海道札幌市豊平区平岸五条13丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 294.36㎡ 木造 10戸

株式会社不動産ガイド

情報更新日:2020/09/14

光西町169番46 共同住宅外観

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物件名 光西町169番46 共同住宅
価格 2,100万円 利回り 8.00%
住所
交通
北海道北見市光西町 JR石北本線 西北見駅 地域訓練センター下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 129.60㎡ 木造 2戸

・満室時表面利回り8.0% ・平成30年11月築の築浅収益物件 ・メゾネット2LDK×2戸

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/09/25

東陵町35番 共同住宅外観

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物件名 東陵町35番 共同住宅
価格 2,850万円 利回り 9.26%
住所
交通
北海道北見市東陵町 JR石北本線 柏陽駅 児童相談所下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 165.04㎡ 木造 4戸

・満室時表面利回り9.26% ・令和2年1月築の築浅収益物件 ・1LDK×4戸

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/09/25

北上737番 共同住宅外観

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物件名 北上737番 共同住宅
価格 3,000万円 利回り 10.08%
住所
交通
北海道北見市北上 JR石北本線 西北見駅 北上下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 259.20㎡ 木造 4戸

・満室時表面利回り10.08% ・平成27年3月築の収益物件 ・メゾネット2LDK×4戸

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/09/25

56 1~40件を表示

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北海道の不動産投資参考データ

空室率

北海道の空室率は?

都道府県名 空室率
北海道 13.7%

総務省の調査によれば、北海道の空室率は13.7%です。
北海道の空室率は2003年に11.8%、2013年には13.7%で10年程で1.9%上がっています。

人口推移

北海道の人口の推移は?

総務省の調査によれば、北海道の2010年の人口は5,497,549人です。
2005年は5,619,677人だったので、2.2%減っています。

地価公示

北海道の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万3,480円/m²
商業地の平均地価公示 10万4,050円/m²
工業地の平均地価公示 1万9,740円/m²

北海道の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,480円です。
北海道の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万4,050円です。
北海道の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万9,740円です。

北海道に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 北海道で賃貸物件が多数集まっている駅は、西18丁目駅、円山公園駅、北24条駅、西線6条駅、北34条駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 北海道で賃貸物件が1番多い市区町村は旭川市でその次に函館市、江別市、苫小牧市、北見市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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