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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

27 1~27件を表示
クリアフィールド外観

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物件名 クリアフィールド
価格 1億2,000万円 利回り 8.58%
住所
交通
北海道札幌市東区北十条東10丁目3-10 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 827.75㎡ RC 16戸

賃貸16の14 土地298.53平米

株式会社ファウンティン

情報更新日:2019/11/12

ウィンポートワン外観

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物件名 ウィンポートワン
価格 9,000万円 利回り 8.41%
住所
交通
北海道札幌市手稲区稲穂二条7丁目10-17 JR函館本線 星置駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 494.50㎡ RC 12戸

JR函館本線「星置」駅 徒歩3分。角地、全戸分物置有。

日本サーブ株式会社

情報更新日:2019/11/12

アルファパルエステイツ外観

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物件名 アルファパルエステイツ
価格 1億2,000万円 利回り 7.97%
住所
交通
北海道札幌市北区北三十六条西3丁目2-35 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 919.83㎡ RC 30戸

地下鉄南北線「北34条」「麻生」のダブルアクセス・RC造・30戸

日本サーブ株式会社

情報更新日:2019/11/01

マノワール麻生外観

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物件名 マノワール麻生
価格 9,800万円 利回り 9.15%
住所
交通
北海道札幌市北区麻生町6丁目 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 507.60㎡ RC 20戸

麻生駅徒歩4分周辺には施設が多数ありとても便利です

ピタットハウス札幌駅北口店 E-不動産株式会社

情報更新日:2019/11/13

一棟マンション 北海道札幌市豊平区外観

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物件名 一棟マンション 北海道札幌市豊平区
価格 3億5,000万円 利回り 8.97%
住所
交通
北海道札幌市豊平区豊平二条2丁目 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 2,550.31㎡ 鉄骨造 -

商業地域、三方角地、土地面積約195坪の収益物件です。

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店

情報更新日:2019/11/13

RIRA−A棟・B棟外観

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物件名 RIRA−A棟・B棟
価格 9,800万円 利回り 8.64%
住所
交通
北海道札幌市東区北四十三条東3丁目 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 716.68㎡ RC -

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店

情報更新日:2019/11/13

一棟マンション 北海道札幌市手稲区外観

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物件名 一棟マンション 北海道札幌市手稲区
価格 1億6,800万円 利回り 7.56%
住所
交通
北海道札幌市手稲区手稲本町一条3丁目7-13 JR函館本線 手稲駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
7年 815.15㎡ RC 19戸

人気のJR函館本線手稲駅徒歩2分の好立地のマンションです。築6年の鉄筋コンクリート造です。

株式会社HOUSE GUIDE

情報更新日:2019/11/05

利回り7.15%満室「西28丁目」6分/融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り7.15%満室「西28丁目」6分/融資相談受付中
価格 6,200万円 利回り 7.14%
住所
交通
北海道札幌市中央区宮の森二条6丁目1-35 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 299.94㎡ 木造 -

・札幌市営東西線西28丁目駅6分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/11/12

利回り9.28%札幌市南区1棟マンション/融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り9.28%札幌市南区1棟マンション/融資相談受付中
価格 7,000万円 利回り 9.28%
住所
交通
北海道札幌市南区真駒内柏丘8丁目- 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩21分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 1,076.28㎡ RC 7戸

・札幌市営南北線真駒内駅21分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/11/12

利回り7.84%満室稼働中「ロープウェイ入口」徒歩5分物件外観

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物件名 利回り7.84%満室稼働中「ロープウェイ入口」徒歩5分
価格 1億4,000万円 利回り 7.83%
住所
交通
北海道札幌市中央区南二十条西13丁目1-39 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 873.43㎡ RC 12戸

・札幌市軌道線ロープウェイ入口駅5分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/11/12

利回り8.44%「11条」駅徒歩3分/融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り8.44%「11条」駅徒歩3分/融資相談受付中
価格 1億3,800万円 利回り 8.44%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十一条西13丁目2-21 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 798.50㎡ RC 19戸

・札幌市軌道線西線11条駅3分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/11/12

グローバルヒル望星外観

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物件名 グローバルヒル望星
価格 1億2,000万円 利回り 6.41%
住所
交通
北海道札幌市手稲区富丘三条7丁目 JR函館本線 手稲駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 911.09㎡ RC 12戸

平成29年8月に大規模修繕実施しています

ピタットハウス札幌駅北口店 E-不動産株式会社

情報更新日:2019/11/13

一棟マンション 北海道釧路市外観

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物件名 一棟マンション 北海道釧路市
価格 7,900万円 利回り 14.70%
住所
交通
北海道釧路市黒金町7丁目 JR根室本線 釧路駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 938.48㎡ RC -

満室想定年収 824万円

株式会社土屋ホーム不動産 釧路支店

情報更新日:2019/11/13

満室想定利回り9.28%札幌市RC造マンション外観

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物件名 満室想定利回り9.28%札幌市RC造マンション
価格 7,000万円 利回り 9.28%
住所
交通
北海道札幌市南区真駒内柏丘8丁目 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩21分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 1,076.28㎡ RC -

満室想定利回り9.28%札幌市RC造マンション

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/11/12

14戸満室RC造利回り8.49%駅徒歩7分2駅利用可能外観

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物件名 14戸満室RC造利回り8.49%駅徒歩7分2駅利用可能
価格 1億800万円 利回り 8.49%
住所
交通
北海道札幌市北区北二十一条西5丁目 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 658.76㎡ RC -

14戸満室RC造利回り8.49%駅徒歩7分2駅利用可能

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/11/12

満室想定利回り10.1%東札幌駅徒歩4分RC造外観

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物件名 満室想定利回り10.1%東札幌駅徒歩4分RC造
価格 1億900万円 利回り 10.10%
住所
交通
北海道札幌市白石区東札幌三条3丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 782.43㎡ RC -

満室想定利回り10.1%東札幌駅徒歩4分RC造

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/11/12

フローレンスキャッスル・一棟外観

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物件名 フローレンスキャッスル・一棟
価格 9,800万円 利回り 11.73%
住所
交通
北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-3 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 990.52㎡ RC -

満室想定利回 約11.73%・修繕履歴あり(外壁・屋上防水)

センチュリー21アルクホーム

情報更新日:2019/11/11

エム・ハイツ外観

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物件名 エム・ハイツ
価格 3,650万円 利回り 14.94%
住所
交通
北海道留萌市野本町67-4 JR留萌本線 留萌駅 バス20分 五十嵐町下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 517.57㎡ 鉄骨造 11戸

北海道エステート株式会社

情報更新日:2019/11/13

第7ふじビル外観

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物件名 第7ふじビル
価格 1億6,800万円 利回り 7.18%
住所
交通
北海道札幌市東区北二十三条東16丁目2-14 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 750.42㎡ RC 19戸

地下鉄東豊線「元町」駅徒歩2分、北24条通り面ス

日本サーブ株式会社

情報更新日:2019/11/05

エミネントハウス・一棟外観

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物件名 エミネントハウス・一棟
価格 1億740万円 利回り 8.30%
住所
交通
北海道札幌市白石区東札幌三条4丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 144.02㎡ RC -

オーナーチェンジ物件 現況:満室賃貸中 利回り約8.3%

センチュリー21アルクホーム

情報更新日:2019/11/11

エクセレントハイツ外観

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物件名 エクセレントハイツ
価格 7,980万円 利回り 9.72%
住所
交通
北海道札幌市白石区本通9丁目南8-14 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 616.09㎡ RC -

2LDK×11、外壁タイル貼、駐車場5台、 

日本サーブ株式会社

情報更新日:2019/11/05

ツインクル豊川外観

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物件名 ツインクル豊川
価格 1億4,000万円 利回り 8.22%
住所
交通
北海道函館市豊川町5-3 函館市電2系統 十字街駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 1,213.84㎡ RC 16戸

有限会社ツインクル地所 札幌本店

情報更新日:2019/11/12

うるおいの家琴似外観

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物件名 うるおいの家琴似
価格 7,900万円 利回り 17.70%
住所
交通
北海道札幌市西区八軒二条西1丁目1-15 JR函館本線 琴似駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 526.79㎡ RC 29戸

エレベーター付き、高齢者向け住宅として賃貸・募集中

日本サーブ株式会社

情報更新日:2019/11/05

リュク山鼻外観

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物件名 リュク山鼻
価格 1億1,720万円 利回り 6.90%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十条西12丁目 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 490.14㎡ RC 12戸

株式会社不動産ガイド

情報更新日:2019/10/31

ミリュー本町外観

登録画像12枚

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物件名 ミリュー本町
価格 1億円 利回り 6.52%
住所
交通
北海道札幌市東区本町二条2丁目1-8 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 355.09㎡ RC 8戸

外壁コンクリート打ち放しのデザイナーズ仕様

日本サーブ株式会社

情報更新日:2019/11/05

ベルリネッタN21外観

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物件名 ベルリネッタN21
価格 1億800万円 利回り 9.11%
住所
交通
北海道札幌市北区北二十一条西5丁目1-1 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 - RC -

地下鉄「北24条」駅徒歩6分、地下鉄「北18条」駅徒歩8分、角地

日本サーブ株式会社

情報更新日:2019/11/05

ウエストコースト東麻生外観

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物件名 ウエストコースト東麻生
価格 1億8,300万円 利回り 6.87%
住所
交通
北海道札幌市東区北三十九条東3丁目 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 908.72㎡ RC -

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/11/12

27 1~27件を表示

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北海道の不動産投資参考データ

空室率

北海道の空室率は?

都道府県名 空室率
北海道 13.7%

総務省の調査によれば、北海道の空室率は13.7%です。
北海道の空室率は2003年に11.8%、2013年には13.7%で10年程で1.9%上がっています。

人口推移

北海道の人口の推移は?

総務省の調査によれば、北海道の2010年の人口は5,497,549人です。
2005年は5,619,677人だったので、2.2%減っています。

地価公示

北海道の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万3,480円/m²
商業地の平均地価公示 10万4,050円/m²
工業地の平均地価公示 1万9,740円/m²

北海道の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,480円です。
北海道の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万4,050円です。
北海道の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万9,740円です。

北海道に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 北海道で賃貸物件が多数集まっている駅は、西18丁目駅、円山公園駅、北24条駅、西線6条駅、北34条駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 北海道で賃貸物件が1番多い市区町村は旭川市でその次に函館市、江別市、苫小牧市、北見市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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