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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

30 1~30件を表示
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外観 間取り
価格 3億円 利回り 10.28%
住所
交通
北海道深川市北光町1丁目3-1 JR函館本線 深川駅 徒歩2分
幌向戸建外観

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物件名 幌向戸建
価格 580万円 利回り 13.44%
住所
交通
北海道岩見沢市幌向南三条3丁目 JR函館本線 幌向駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 150.99㎡ 木造 1戸

リフォーム済!駐車場3台付きの戸建オーナーチェンジ物件!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/05/08

榎本町借家2棟借地1区画

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物件名 榎本町借家2棟借地1区画
価格 800万円 利回り 14.10%
住所
交通
北海道函館市榎本町 函館バス下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 75.33㎡ - -

現況14%

株式会社土屋ホーム不動産 函館支店

情報更新日:2021/05/08

店舗・事務所・その他 北海道釧路市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 北海道釧路市
価格 540万円 利回り 14.40%
住所
交通
北海道釧路市美原1丁目 JR根室本線 釧路駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 108.54㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件!現在居住中表面利回14.4%!

株式会社土屋ホーム不動産 釧路支店

情報更新日:2021/05/08

斎藤ハイツ外観

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物件名 斎藤ハイツ
価格 2,180万円 利回り 13.21%
住所
交通
北海道札幌市東区伏古二条4丁目 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 320.58㎡ その他 6戸

【表面利回り13.2%】店舗付住宅のオーナーチェンジ物件。

札幌スターツ株式会社 ピタットハウス北18条店

情報更新日:2021/05/08

室蘭3丁目戸建て収益外観

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物件名 室蘭3丁目戸建て収益
価格 257万円 利回り 14.00%
住所
交通
北海道室蘭市海岸町3丁目13 JR室蘭本線 室蘭駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
56年 164.39㎡ 木造 1戸

室蘭駅から徒歩11分!!大通りから少し奥に入った閑静な住宅街でございます。

株式会社ティーエムシー 売買流通事業部

情報更新日:2021/05/06

賃貸中 札幌市中央区 3LDK 利回り9.6%外観

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物件名 賃貸中 札幌市中央区 3LDK 利回り9.6%
価格 1,000万円 利回り 9.60%
住所
交通
北海道札幌市中央区南十三条西11丁目 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 68.00㎡ RC 28戸

ユナイテッド・エステート株式会社

情報更新日:2021/05/06

店舗・事務所・その他 北海道札幌市北区間取

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物件名 店舗・事務所・その他 北海道札幌市北区
価格 980万円 利回り 13.20%
住所
交通
北海道札幌市北区北二十一条西8丁目2-20 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 100.23㎡ RC -

1階テナント部分オーナーチェンジ、表面利回約13.2%

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店

情報更新日:2021/05/08

一棟売 店舗付住宅 北区新琴似七条外観

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物件名 一棟売 店舗付住宅 北区新琴似七条
価格 1,980万円 利回り 11.03%
住所
交通
北海道札幌市北区新琴似七条13丁目 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩27分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 174.96㎡ 木造 -

オーナーチェンジ 現在満室!満室時利回り11.3%!年間収入218.4万円!月間18.2万円!

ハウスドゥ!家・不動産買取専門店白石店 札幌不動産流通株式会社

情報更新日:2021/05/08

栄町2丁目戸建(収益)【栄町2丁目・収益戸建】2021年2月現在 賃貸入居中、オーナーチェンジです。表面利回り:10.33%お問い合わせは、ハウスドゥ!苫小牧駅前店【0144-36-7726】までお気軽にどうぞ☆

登録画像5枚

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物件名 栄町2丁目戸建(収益)
価格 650万円 利回り 10.33%
住所
交通
北海道苫小牧市栄町2丁目 JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 120.89㎡ 木造 -

☆栄町2丁目・収益戸建☆ 苫小牧市の中心エリア♪現在 賃貸入居中、オーナーチェンジです!

ハウスドゥ!苫小牧駅前店 株式会社日専連パシフィック

情報更新日:2021/05/08

賃貸中 芦別市 4LDK戸建 利回り17%外観

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物件名 賃貸中 芦別市 4LDK戸建 利回り17%
価格 240万円 利回り 17.00%
住所
交通
北海道芦別市上芦別町 JR根室本線 上芦別駅 バス13分 木工団地下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 130.86㎡ 木造 1戸

ユナイテッド・エステート株式会社

情報更新日:2021/04/27

室蘭市幌萌町 戸建外観

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物件名 室蘭市幌萌町 戸建
価格 280万円 利回り 未定
住所
交通
北海道室蘭市幌萌町 JR室蘭本線 本輪西駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 102.46㎡ 木造 1戸

ユナイテッド・エステート株式会社

情報更新日:2021/04/27

投資専門のクリスティ&富士企画利回15%・戸建物件外観

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物件名 投資専門のクリスティ&富士企画利回15%・戸建物件
価格 270万円 利回り 15.11%
住所
交通
北海道芦別市上芦別町 JR根室本線 上芦別駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 130.86㎡ 木造 1戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2021/05/08

美幌町字野崎13番 戸建て外観

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物件名 美幌町字野崎13番 戸建て
価格 418万円 利回り 10.05%
住所
交通
北海道網走郡美幌町字野崎 JR石北本線 美幌駅 野崎団地下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 87.77㎡ 木造 1戸

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2021/05/07

事業用一括外観

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物件名 事業用一括
価格 5,800万円 利回り 9.10%
住所
交通
北海道苫小牧市東開町4丁目 JR室蘭本線 沼ノ端駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 253.92㎡ 木造 -

★苫小牧市で人気の東エリア・東開町の大きな通りに面している店舗付住宅★

ハウスドゥ!苫小牧東店 有限会社山地不動産企画

情報更新日:2021/05/08

登別市新川町中古戸建外観

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物件名 登別市新川町中古戸建
価格 750万円 利回り 8.80%
住所
交通
北海道登別市新川町4丁目 JR室蘭本線 幌別駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 79.49㎡ 木造 -

登別市新川町の閑静な住宅街にある4LDK北東向きリフォーム済み収益戸建(^^)★

ハウスドゥ!苫小牧東店 有限会社山地不動産企画

情報更新日:2021/05/08

登別新生町中古戸建外観

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物件名 登別新生町中古戸建
価格 800万円 利回り 8.75%
住所
交通
北海道登別市新生町5丁目 JR室蘭本線 鷲別駅 徒歩34分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 88.82㎡ 木造 -

登別エリア・登別市新生町5丁目にある収益物件♪想定利回り8.75%の4LDK中古戸建☆

ハウスドゥ!苫小牧東店 有限会社山地不動産企画

情報更新日:2021/05/08

柳町中古戸建(収益)外観

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物件名 柳町中古戸建(収益)
価格 1,920万円 利回り 8.31%
住所
交通
北海道苫小牧市柳町4丁目 JR室蘭本線 苫小牧駅 3.5km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 164.82㎡ 木造 -

苫小牧市で人気の東エリア・柳町の閑静な住宅街にある総戸数2戸南向きの収益戸建て★

ハウスドゥ!苫小牧東店 有限会社山地不動産企画

情報更新日:2021/05/08

中古戸建 清田5−4外観

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物件名 中古戸建 清田5−4
価格 1,100万円 利回り 8.72%
住所
交通
北海道札幌市清田区清田五条4丁目 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 バス15分 清田市営住宅下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 113.03㎡ 木造 -

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件

株式会社ブルーテック不動産 ハウスドゥ!東札幌店

情報更新日:2021/05/08

深川市店舗融資相談受付中中国語対応可能外観

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物件名 深川市店舗融資相談受付中中国語対応可能
価格 3億円 利回り 10.28%
住所
交通
北海道深川市北光町1丁目3-1 JR函館本線 深川駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 1,150.93㎡ 鉄骨造 -

・JR函館本線深川駅2分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/07

網走市字潮見の収益物件外観

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物件名 網走市字潮見の収益物件
価格 1,200万円 利回り 未定
住所
交通
北海道網走市字潮見 墓園入口下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 130.41㎡ 木造 -

敷地内2棟オーナーチェンジ S57年築 老人施設5.5万円/月 H13年築 作業所・居宅 5万/円

株式会社しろくま建物管理 イエステーション北見店

情報更新日:2021/05/06

高栄西町7丁目98番 戸建て外観

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物件名 高栄西町7丁目98番 戸建て
価格 400万円 利回り 13.50%
住所
交通
北海道北見市高栄西町7丁目 JR石北本線 西北見駅 緑ヶ丘霊園入口下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 108.98㎡ - 1戸

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2021/05/07

緑苑ビル緑苑ビル外観

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物件名 緑苑ビル
価格 1,450万円 利回り 19.90%
住所
交通
北海道札幌市中央区北三条西7丁目1-1 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 101.76㎡ SRC 1戸

◆現況満室!◆オーナーチェンジ物件!◆満室時利回り19.9%!◆年収288.6万円!◆3駅利用可!

株式会社エステートリンク

情報更新日:2021/05/03

利回り10.28%「深川」駅徒歩2分融資相談受付中外観

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物件名 利回り10.28%「深川」駅徒歩2分融資相談受付中
価格 3億円 利回り 10.28%
住所
交通
北海道深川市北光町1丁目3-1 JR函館本線 深川駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 1,150.93㎡ 鉄骨造 -

●鉄骨造2階建 ●平成2年12月築

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/05/07

大空町女満別西2条4丁目8番 店舗・戸建て外観

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物件名 大空町女満別西2条4丁目8番 店舗・戸建て
価格 800万円 利回り 13.50%
住所
交通
北海道網走郡大空町女満別西二条4丁目 JR石北本線 女満別駅 女満別十字街下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 96.05㎡ 木造 2戸

・満室時表面利回り11.25% ・周辺環境に恵まれた立地 ・飲食店向けの店舗と1LK平家建

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2021/05/07

とん田東町470番 店舗外観

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物件名 とん田東町470番 店舗
価格 1,300万円 利回り 12.00%
住所
交通
北海道北見市とん田東町 JR石北本線 北見駅 南大通バス下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 281.47㎡ 木造 1戸

・とん田通り沿いの事業用店舗 ・駐車場5台可能 ・表面利回り12%

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2021/05/07

美幌町字青山北45番 店舗外観

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物件名 美幌町字青山北45番 店舗
価格 1,056万円 利回り 15.00%
住所
交通
北海道網走郡美幌町字青山北 JR石北本線 美幌駅 西1号下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 108.54㎡ 鉄骨造 1戸

・オーナーチェンジ物件 ・国道243号線沿いで宣伝効果あり ・満室時表面利回り13.31%

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2021/05/07

錦町180番 戸建て外観

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物件名 錦町180番 戸建て
価格 500万円 利回り 16.80%
住所
交通
北海道北見市錦町 JR石北本線 西北見駅 錦町バス下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 56.70㎡ 木造 1戸

・敷地面積約106坪 ・コンビニやスーパーまで徒歩10分圏内 ・錦町みつば公園が近く住環境良好

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2021/05/07

美幌町字栄町2丁目7番 戸建て外観

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物件名 美幌町字栄町2丁目7番 戸建て
価格 790万円 利回り 11.69%
住所
交通
北海道網走郡美幌町字栄町2丁目 JR石北本線 美幌駅 町民会館前下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 89.84㎡ 木造 1戸

・藤幼稚園目の前 ・すぐ傍にわかば公園があり住環境良好 ・コンビニやスーパーまでアクセス良好

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2021/05/07

桜町3丁目2番 戸建て外観

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物件名 桜町3丁目2番 戸建て
価格 450万円 利回り 13.87%
住所
交通
北海道北見市桜町3丁目 JR石北本線 北見駅 アクロス北見下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 77.76㎡ 木造 1戸

・住宅街が広がる閑静な街並 ・利回り13.87% ・コンビニ、スーパー徒歩約10分圏内

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2021/05/07

田端町32番 戸建て外観

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物件名 田端町32番 戸建て
価格 650万円 利回り 9.23%
住所
交通
北海道北見市田端町 JR石北本線 柏陽駅 田端6号線下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 140.47㎡ 木造 1戸

・子育てに優しい落ち着いた住環境 ・収納に便利な屋根裏収納付 ・徒歩約20分圏内に公園が3箇所

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2021/05/07

30 1~30件を表示

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北海道の不動産投資参考データ

空室率

北海道の空室率は?

都道府県名 空室率
北海道 13.7%

総務省の調査によれば、北海道の空室率は13.7%です。
北海道の空室率は2003年に11.8%、2013年には13.7%で10年程で1.9%上がっています。

人口推移

北海道の人口の推移は?

総務省の調査によれば、北海道の2010年の人口は5,497,549人です。
2005年は5,619,677人だったので、2.2%減っています。

地価公示

北海道の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万3,480円/m²
商業地の平均地価公示 10万4,050円/m²
工業地の平均地価公示 1万9,740円/m²

北海道の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,480円です。
北海道の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万4,050円です。
北海道の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万9,740円です。

北海道に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 北海道で賃貸物件が多数集まっている駅は、西18丁目駅、円山公園駅、北24条駅、西線6条駅、北34条駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 北海道で賃貸物件が1番多い市区町村は旭川市でその次に函館市、江別市、苫小牧市、北見市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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