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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

28 1~28件を表示
北海道稚内市港4丁目戸建外観

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物件名 北海道稚内市港4丁目戸建
価格 170万円 利回り 28.23%
住所
交通
北海道稚内市港4丁目1-16 JR宗谷本線 南稚内駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
55年 114.21㎡ 木造 1戸

・車庫付き ・各階にキッチン、トイレあり ・2017年灯油ボイラー交換済み 

株式会社快住倶楽部

情報更新日:2020/06/29

美幌町字東三条南2丁目1番 戸建て外観

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物件名 美幌町字東三条南2丁目1番 戸建て
価格 270万円 利回り 8.88%
住所
交通
北海道網走郡美幌町字東三条南2丁目 JR石北本線 美幌駅 陸橋下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
57年 - 木造 1戸

・くつろぎ溢れる住環境 ・敷地面積約85坪 ・周辺に公園複数あり

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/07/06

ときわ町4丁目平屋現地外観写真1

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物件名 ときわ町4丁目平屋
価格 380万円 利回り 12.60%
住所
交通
北海道苫小牧市ときわ町4丁目 ときわ町4丁目下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 59.01㎡ その他 -

ときわ町、オーナーチェンジ平家

イエステーション 苫小牧店 プランドゥライフ株式会社

情報更新日:2020/07/07

朝日町43番 戸建て外観

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物件名 朝日町43番 戸建て
価格 400万円 利回り 15.78%
住所
交通
北海道北見市朝日町 JR石北本線 北見駅 香りゃんせ公園入口下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 - 木造 1戸

・オーナーチェンジ物件 ・現況表面利回り15% ・月額家賃50、000円 ・東小、南中学校区

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/07/06

美幌町字東四条南4丁目16番 戸建て外観

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物件名 美幌町字東四条南4丁目16番 戸建て
価格 400万円 利回り 14.40%
住所
交通
北海道網走郡美幌町字東四条南4丁目 JR石北本線 美幌駅 青葉1丁目下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 - 木造 1戸

・交通量の少ない閑静な住宅街 ・コンビニまで徒歩約7分 ・せせらぎ公園まで徒歩約3分

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/07/06

高栄西町7丁目98番 戸建て外観

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物件名 高栄西町7丁目98番 戸建て
価格 400万円 利回り 13.50%
住所
交通
北海道北見市高栄西町7丁目 JR石北本線 西北見駅 緑ヶ丘霊園入口下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 - - 1戸

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/07/06

桜町3丁目2番 戸建て外観

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物件名 桜町3丁目2番 戸建て
価格 450万円 利回り 13.87%
住所
交通
北海道北見市桜町3丁目 JR石北本線 北見駅 アクロス北見下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 - 木造 1戸

・住宅街が広がる閑静な街並 ・利回り13.87% ・コンビニ、スーパー徒歩約10分圏内

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/07/06

美幌町字青葉1丁目3番7 戸建て外観

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物件名 美幌町字青葉1丁目3番7 戸建て
価格 480万円 利回り 15.00%
住所
交通
北海道網走郡美幌町字青葉1丁目 JR石北本線 美幌駅 青葉1-7下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 - 木造 1戸

・満室時表面利回り15% ・南東側角地 ・コンビニやスーパーへアクセス良好

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/07/06

山下町1丁目1番 店舗外観

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物件名 山下町1丁目1番 店舗
価格 500万円 利回り 36.00%
住所
交通
北海道北見市山下町1丁目 JR石北本線 北見駅 4条西2丁目バス下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 - 木造 4戸

・満室時表面利回り36.0% ・飲食店跡4戸の収益店舗 ・オーナーチェンジ物件

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/07/06

錦町180番 戸建て外観

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物件名 錦町180番 戸建て
価格 500万円 利回り 16.80%
住所
交通
北海道北見市錦町 JR石北本線 西北見駅 錦町バス下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 - 木造 1戸

・敷地面積約106坪 ・コンビニやスーパーまで徒歩10分圏内 ・錦町みつば公園が近く住環境良好

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/07/06

店舗・事務所・その他 北海道釧路市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 北海道釧路市
価格 540万円 利回り 14.40%
住所
交通
北海道釧路市美原1丁目 JR根室本線 釧路駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 108.54㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件!現在居住中表面利回14.4%!

株式会社土屋ホーム不動産 釧路支店

情報更新日:2020/07/07

美幌町字青葉1丁目3番6 戸建て外観

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物件名 美幌町字青葉1丁目3番6 戸建て
価格 640万円 利回り 15.00%
住所
交通
北海道網走郡美幌町字青葉1丁目 JR石北本線 美幌駅 青葉1-7下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 - 木造 2戸

・オーナーチェンジ物件 ・満室時表面利回り15% ・間取り3LDK×2戸 ・車庫付

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/07/06

田端町32番 戸建て外観

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物件名 田端町32番 戸建て
価格 650万円 利回り 9.23%
住所
交通
北海道北見市田端町 JR石北本線 柏陽駅 田端6号線下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 - 木造 1戸

・子育てに優しい落ち着いた住環境 ・収納に便利な屋根裏収納付 ・徒歩約20分圏内に公園が3箇所

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/07/06

中古戸建 北広島市大曲柏葉4丁目外観

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物件名 中古戸建 北広島市大曲柏葉4丁目
価格 780万円 利回り 10.00%
住所
交通
北海道北広島市大曲柏葉4丁目 中央バス 「柏葉台団地」停 徒歩 7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 109.30㎡ 木造 -

株式会社ほくほく商会 ハウスドゥ!恵庭店

情報更新日:2020/07/07

美幌町字栄町2丁目7番 戸建て外観

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物件名 美幌町字栄町2丁目7番 戸建て
価格 790万円 利回り 11.69%
住所
交通
北海道網走郡美幌町字栄町2丁目 JR石北本線 美幌駅 町民会館前下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 - 木造 1戸

・藤幼稚園目の前 ・すぐ傍にわかば公園があり住環境良好 ・コンビニやスーパーまでアクセス良好

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/07/06

大空町女満別西2条4丁目8番 店舗・戸建て外観

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物件名 大空町女満別西2条4丁目8番 店舗・戸建て
価格 800万円 利回り 13.50%
住所
交通
北海道網走郡大空町女満別西二条4丁目 JR石北本線 女満別駅 女満別十字街下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 - 木造 2戸

・満室時表面利回り11.25% ・周辺環境に恵まれた立地 ・飲食店向けの店舗と1LK平家建

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/07/06

ドラゴン栄恵町外観

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物件名 ドラゴン栄恵町
価格 1,180万円 利回り 21.86%
住所
交通
北海道恵庭市栄恵町34 JR千歳線 恵庭駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 264.98㎡ 木造 6戸

株式会社ほくほく商会 ハウスドゥ!恵庭店

情報更新日:2020/07/03

美幌町字青山北45番 店舗外観

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物件名 美幌町字青山北45番 店舗
価格 1,190万円 利回り 13.31%
住所
交通
北海道網走郡美幌町字青山北 JR石北本線 美幌駅 西1号下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 - 鉄骨造 1戸

・オーナーチェンジ物件 ・国道243号線沿いで宣伝効果あり ・満室時表面利回り13.31%

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/07/06

新琴似9条12丁目 戸建間取り

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物件名 新琴似9条12丁目 戸建
価格 1,280万円 利回り 8.43%
住所
交通
北海道札幌市北区新琴似九条12丁目 札幌市営南北線 麻生駅 バス10分 新琴似8条13丁目下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 122.31㎡ 木造 -

南向きのテラスから日差しが入る明るいリビングダイニング!

札幌スターツ株式会社 ピタットハウス北18条店

情報更新日:2020/07/07

新琴似戸建て外観

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物件名 新琴似戸建て
価格 1,280万円 利回り 8.43%
住所
交通
北海道札幌市北区新琴似九条12丁目10-16 JR学園都市線 新琴似駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 122.31㎡ 木造 1戸

オーナーチェンジの戸建てです。小中学校近くの閑静な住宅街です。

株式会社HOUSE GUIDE

情報更新日:2020/07/02

とん田東町470番 店舗外観

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物件名 とん田東町470番 店舗
価格 1,300万円 利回り 12.00%
住所
交通
北海道北見市とん田東町 JR石北本線 北見駅 南大通バス下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 - 木造 1戸

・とん田通り沿いの事業用店舗 ・駐車場5台可能 ・表面利回り12%

株式会社セクト 売買営業部

情報更新日:2020/07/06

緑苑ビル緑苑ビル外観

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物件名 緑苑ビル
価格 1,450万円 利回り 19.90%
住所
交通
北海道札幌市中央区北三条西7丁目1-1 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 101.76㎡ SRC 1戸

3駅利用可!オーナーチェンジ物件。現況満室。満室時利回り19.9%。満室時年収288.6万円!

株式会社エステートリンク

情報更新日:2020/07/06

店舗・事務所・その他 北海道札幌市南区

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物件名 店舗・事務所・その他 北海道札幌市南区
価格 1,500万円 利回り 未定
住所
交通
北海道札幌市南区定山渓温泉西1丁目1 定山渓中学校下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 503.54㎡ 木造 -

有限会社チョイス

情報更新日:2020/06/24

春日町2丁目外観写真

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物件名 春日町2丁目
価格 1,580万円 利回り 5.30%
住所
交通
北海道千歳市春日町2丁目 春日町3丁目下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 101.85㎡ 木造 1戸

◆オーナーチェンジ物件◆春日公園が目の前で環境の良い立地♪JR「千歳」駅まで徒歩15分♪

イエステーション 千歳店 プランドゥライフ株式会社

情報更新日:2020/07/07

網走市字潮見の収益物件外観

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物件名 網走市字潮見の収益物件
価格 1,980万円 利回り 未定
住所
交通
北海道網走市字潮見 墓園入口下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 130.41㎡ 木造 -

敷地内2棟オーナーチェンジ S57年築 老人施設5.5万円/月 H13年築 作業所・居宅 5万/円

株式会社しろくま建物管理 イエステーション北見店

情報更新日:2020/06/26

岩見沢市工場鉄骨造融資相談受付中外観

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物件名 岩見沢市工場鉄骨造融資相談受付中
価格 4,200万円 利回り 未定
住所
交通
北海道岩見沢市四条東10丁目1-2 JR函館本線 岩見沢駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 571.54㎡ 鉄骨造 -

・JR函館本線岩見沢駅20分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/01

店舗・事務所・その他 北海道札幌市白石区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 北海道札幌市白石区
価格 5,000万円 利回り 8.16%
住所
交通
北海道札幌市白石区本通17丁目南1001-29 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 386.30㎡ 木造 -

株式会社土屋ホーム不動産 中の島通営業所

情報更新日:2020/07/07

利回り10.28%「深川」駅徒歩2分融資相談受付中

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物件名 利回り10.28%「深川」駅徒歩2分融資相談受付中
価格 3億円 利回り 10.28%
住所
交通
北海道深川市北光町1丁目3-1 JR函館本線 深川駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 1,150.93㎡ 鉄骨造 -

●鉄骨造2階建 ●平成2年12月築

株式会社リタ不動産

情報更新日:2020/07/01

28 1~28件を表示

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建物面積/専有面積
その他

北海道の不動産投資参考データ

空室率

北海道の空室率は?

都道府県名 空室率
北海道 13.7%

総務省の調査によれば、北海道の空室率は13.7%です。
北海道の空室率は2003年に11.8%、2013年には13.7%で10年程で1.9%上がっています。

人口推移

北海道の人口の推移は?

総務省の調査によれば、北海道の2010年の人口は5,497,549人です。
2005年は5,619,677人だったので、2.2%減っています。

地価公示

北海道の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万3,480円/m²
商業地の平均地価公示 10万4,050円/m²
工業地の平均地価公示 1万9,740円/m²

北海道の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,480円です。
北海道の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万4,050円です。
北海道の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万9,740円です。

北海道に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 北海道で賃貸物件が多数集まっている駅は、西18丁目駅、円山公園駅、北24条駅、西線6条駅、北34条駅です。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 北海道で賃貸物件が1番多い市区町村は旭川市でその次に函館市、江別市、苫小牧市、北見市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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