北海道の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | アクロビュー北大前 605 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 11.48％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北十三条西3丁目 札幌市営南北線 北１２条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 27.06㎡ | RC | - |
| 物件名 | 売りアパート 北海道帯広市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 13.50％ |
| 住所 交通 |
北海道帯広市西八条南8丁目18 ＪＲ根室本線 帯広駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 203.44㎡ | 木造 | - |
満室時想定利回り13．5％、現況利回り11．4％
| 物件名 | ノヴァ3号 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区北郷五条3丁目1-23 ＪＲ函館本線 白石駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 323.19㎡ | 木造 | 6戸 |
Googleストリートで雪のない時期の画像が見れます。札幌市白石区北郷5条3丁目1-23、ノヴァ3号
| 物件名 | ハイツサザンクロス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区菊水元町一条4丁目1-34 ＪＲ函館本線 白石駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 464.30㎡ | 木造 | 10戸 |
Googleで雪のない時の画像が見れます。札幌市白石区菊水元町1条4丁目1-34、ハイツサザンクロス
| 物件名 | 駒矢五番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北三十二条東16丁目1-18 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 622.49㎡ | 鉄骨造 | 27戸 |
Googleストリートで雪のない時期の画像見れます。札幌市東区北32条東16丁目1-18、駒矢五番館
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市豊平区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 150万円 | 利回り | 18.40％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区中の島一条10丁目 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.76㎡ | RC | 53戸 |
セカンドルームとしても投資用としてもお薦めです。予定表面利回り18.4％
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南二条西23丁目1-27 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 44.27㎡ | RC | - |
現在、52,000円にて賃貸中
| 物件名 | 売りアパート 北海道旭川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 11.85％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市永山十条8丁目124-6 ＪＲ石北本線 南永山駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 162.10㎡ | 木造 | - |
・2020年屋根、外壁塗装済！手入れの行き届いた収益物件
| 物件名 | ノースリヴ48 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 9.96％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北四十八条東4丁目 ＪＲ学園都市線 太平駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 191.16㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | MAHALO OHASHI GAKUENMAE | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.88％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-11 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 590.26㎡ | RC | 13戸 |
■現況満室 ■物件隣にスーパー有り
| 物件名 | 大規模修繕済 敷地内駐車場有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,300万円 | 利回り | 10.10％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸一条17丁目 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 262.70㎡ | RC | 23戸 |
大規模修繕済 敷地内駐車場有
| 物件名 | 札幌市豊平区月寒西四条5丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,598万円 | 利回り | 11.13％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区月寒西四条5丁目 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 250.62㎡ | 木造 | 8戸 |
8戸満室高稼働中★木造3階建て一部RC造一棟アパート☆ 満室想定利回り11.13％♪市街化区域♪
| 物件名 | 神楽坂ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 25.64％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市三条通14丁目 ＪＲ石北本線 旭川四条駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | - | RC | 12戸 |
別途エレベーター管理費用月額19，800円と共有部電気代がかかります。計12室中8室稼働、賃料は満室想定賃
| 物件名 | メゾン・ド・デトロワ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 10.92％ |
| 住所 交通 |
北海道函館市大手町 函館市電２系統 市役所前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.12㎡ | SRC | 103戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・北円山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 12.75％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区北6丁目 札幌市営東西線 西２８丁目駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.72㎡ | SRC | 125戸 |
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市東区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 5.70％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北八条東1丁目 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.07㎡ | SRC | 129戸 |
安心のサブリース付き。空室、満室かかわらず家賃収入がございます。
| 物件名 | 利回り17.6％ 満室中 バストイレ別 1LDK 岩見沢市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 17.60％ |
| 住所 交通 |
北海道岩見沢市志文町1180-20 ＪＲ室蘭本線 志文駅 3.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 230.12㎡ | 木造 | 8戸 |
■利回り17.6％ ■満室中 ■バストイレ別 ■1LDK ■高床式
| 物件名 | サニー南4条マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南四条西11丁目1293-13 札幌市電２系統 中央区役所前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 70.05㎡ | SRC | 50戸 |
オーナーチェンジ物件 賃料月額70,000円で賃貸中 表面利回り8.40％ 周辺施設充実の環境
| 物件名 | 札幌市北区北二十九条西13丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 15.17％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北二十九条西13丁目 ＪＲ学園都市線 新川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 285.45㎡ | 木造 | 8戸 |
4戸/8戸稼働中★木造2階建て一棟アパート☆ 満室想定利回り15.17％♪「新川」駅徒歩10分！
| 物件名 | 函館市亀田港町売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 14.22％ |
| 住所 交通 |
北海道函館市亀田港町456-40 北大裏下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 265.52㎡ | 木造 | - |
年間収入3，684，000円、2020年11月外壁上張等修繕済
| 物件名 | カサウイスタリア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 170万円 | 利回り | 15.53％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南11丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 14.77㎡ | SRC | 280戸 |
| 物件名 | カサウイスタリア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 170万円 | 利回り | 15.53％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南11丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 14.77㎡ | SRC | 280戸 |
| 物件名 | 賃貸中 芦別市 4LDK戸建 利回り17％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 17.00％ |
| 住所 交通 |
北海道芦別市上芦別町 ＪＲ根室本線 上芦別駅 バス13分 木工団地下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 130.86㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 南26条ハウスＡ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南二十六条西12丁目 札幌市電２系統 中央図書館前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 52.27㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | 南26条ハウスＡ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南二十六条西12丁目 札幌市電２系統 中央図書館前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 52.27㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | 室蘭市幌萌町 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道室蘭市幌萌町 ＪＲ室蘭本線 本輪西駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 102.46㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | ロピア伏古公園II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 17.14％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区伏古6丁目 札幌市営東豊線 環状通東駅 バス12分 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 76.36㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | 東山コ−ポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 30.60％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市神居四条15丁目559-41 神居4−15下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 181.44㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ライオンズマンション植物園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区北五条西13丁目1-60 ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 42.93㎡ | SRC | 58戸 |
月額50,000円で賃貸中。お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | ビッグバーンズマンション東札幌第III | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区東札幌五条4丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 52.08㎡ | RC | 29戸 |
オーナーチェンジ◇地下鉄東札幌徒歩8分の収益物件です！2LDK 680万 想定利回り9.7％
| 物件名 | 一棟マンション 北海道札幌市手稲区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 11.46％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市手稲区稲穂二条6丁目14-30 ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 2,196.77㎡ | RC | 24戸 |
オーナーチェンジ。１LDKと２LDKと３LDKの混合タイプの物件です。利回り１１％オーバーのRCです
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北三十四条西5丁目 札幌市営南北線 北３４条駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 36.00㎡ | RC | - |
| 物件名 | ダイアパレス菊水 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,030万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区菊水1丁目 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 51.43㎡ | RC | 80戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 日吉町4丁目売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 19.00％ |
| 住所 交通 |
北海道函館市日吉町4丁目2-9 北日吉小学校前下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 221.92㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 朝日プラザBASE函館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 17.60％ |
| 住所 交通 |
北海道函館市東雲町11-7 函館市電２系統 松風町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.44㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | コ−ポラス増山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 25.00％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市末広五条8丁目1-16 ＪＲ函館本線 旭川駅 バス20分 末広4−7下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 181.44㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | チサンマンション円山裏参道 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南2丁目 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 44.27㎡ | RC | 49戸 |
| 物件名 | アリバーハイツ24 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市西区二十四軒2丁目 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 56.71㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | アリバーハイツ24 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市西区二十四軒2丁目 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 42.40㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | グランヴィレッジ元町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 325万円 | 利回り | 11.08％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北23丁目 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 23.97㎡ | RC | 16戸 |
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北海道の不動産投資参考データ
空室率
北海道の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 北海道 | 13.7% | |
総務省の調査によれば、北海道の空室率は13.7%です。
北海道の空室率は2003年に11.8%、2013年には13.7%で10年程で1.9%上がっています。
人口推移
北海道の人口の推移は？
総務省の調査によれば、北海道の2010年の人口は5,497,549人です。
2005年は5,619,677人だったので、2.2%減っています。
地価公示
北海道の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万3,480円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 10万4,050円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 1万9,740円／m² |
北海道の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,480円です。
北海道の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万4,050円です。
北海道の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万9,740円です。
- 北海道に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 北海道で賃貸物件が多数集まっている駅は、西１８丁目駅、円山公園駅、北２４条駅、西線６条駅、北３４条駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 北海道で賃貸物件が1番多い市区町村は旭川市でその次に函館市、江別市、苫小牧市、北見市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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