北海道の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | セラコーポC棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 20.00％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市緑町18丁目 ＪＲ函館本線 近文駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 53.45㎡ | RC | 16戸 |
金額変更！安定の長期契約中ＯＣ物件！ツルハドラッグ＋イオンモール近く！
| 物件名 | メゾン・ド・ノール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 15.96％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市宮下通9丁目 ＪＲ函館本線 旭川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 23.44㎡ | SRC | 160戸 |
−4F、5F、8F のバルク3件でのご紹介も可能です。
| 物件名 | メゾン・ド・ノール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 15.96％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市宮下通9丁目 ＪＲ函館本線 旭川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.72㎡ | SRC | 160戸 |
−4F、5F、8Fでの3件バルク案件でのご紹介も可能です。
| 物件名 | メゾン・ド・ノール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市宮下通9丁目 ＪＲ函館本線 旭川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 21.90㎡ | SRC | 160戸 |
−4F、5F、8Fでの3件バルク案件でのご紹介も可能です。
| 物件名 | プラザハイツ24 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 12.72％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北二十三条西4丁目 札幌市営南北線 北２４条駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 17.51㎡ | SRC | 198戸 |
金額変更！駅直結！3階1DKのお部屋です！投資にも自己利用にも！
| 物件名 | ファッションコーポラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 13.06％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北十五条西4丁目 札幌市営南北線 北１８条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 31.50㎡ | SRC | 89戸 |
| 物件名 | ロピア伏古公園II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 13.58％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区伏古6丁目 札幌市営東豊線 環状通東駅 バス12分 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 76.36㎡ | RC | 36戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | エメラルドグリーン平和通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 12.91％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区本通15丁目 札幌市営東西線 南郷１８丁目駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 72.85㎡ | RC | 36戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | エメラルドグリーン平和通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 13.53％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区本通15丁目 札幌市営東西線 南郷１８丁目駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 66.46㎡ | RC | 36戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | コスモレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市西区琴似1丁目 ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 32.94㎡ | SRC | 111戸 |
| 物件名 | トーカンマンション中島公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 13.07％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南十二条西1丁目 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 68.35㎡ | SRC | 44戸 |
金額変更！中島公園駅、幌平橋駅ダブルアクセス可能！将来自己利用にも！
| 物件名 | コーポエース | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 14.10％ |
| 住所 交通 |
北海道河東郡音更町中鈴蘭南5丁目5-8、5-13 ＪＲ根室本線 帯広駅 バス24分 中鈴蘭下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 236.62㎡ | 木造 | - |
満室時想定利回り14．1％、第2駐車場付き（地番5番13・約46．5坪）
| 物件名 | 函館市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道函館市的場町44158 ＪＲ函館本線 函館駅 バス11分 的場町団地前下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 693.77㎡ | 鉄骨造 | - |
・函館本線函館駅11分
| 物件名 | 千歳市店舗融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
北海道千歳市信濃3丁目- ＪＲ千歳線 千歳駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 322.00㎡ | 鉄骨造 | - |
・JR千歳線千歳駅25分
| 物件名 | 第一ユーカラハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 215万円 | 利回り | 16.18％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区豊平八条9丁目 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 34.33㎡ | RC | 59戸 |
金額変更！学園駅前徒歩8分、平岸徒歩15分と複数の駅が利用可能です！！
| 物件名 | フューディズコンドミニアム定山渓 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 12.34％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市南区定山渓温泉西 ＪＲ千歳線 札幌駅 バス53分 白糸の滝下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 28.28㎡ | RC | 45戸 |
| 物件名 | エムズブルー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,598万円 | 利回り | 11.10％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区月寒西四条5丁目1-7 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 250.62㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 大規模修繕済 敷地内駐車場有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,300万円 | 利回り | 10.07％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸一条17丁目 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 262.70㎡ | RC | 23戸 |
大規模修繕済 敷地内駐車場有
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北十三条西4丁目 札幌市営南北線 北１２条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 19.09㎡ | RC | 101戸 |
北12条駅徒歩3分
| 物件名 | 売りアパート 北海道帯広市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,530万円 | 利回り | 18.70％ |
| 住所 交通 |
北海道帯広市西十条南16丁目 ＪＲ根室本線 帯広駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 280.04㎡ | 木造 | - |
南東角地！満室想定18．7％！現況10．7％！
| 物件名 | プラザイン375 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 10.90％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北三十七条東5丁目1-7 札幌市営南北線 北３４条駅 北37東8下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | - | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | ブリッジハウス31 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,898万円 | 利回り | 10.32％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北三十一条東9丁目1-17 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | - | 木造 | 8戸 |
平成30年12月外壁塗装・屋根塗装済
| 物件名 | パルハイム栄通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 7.16％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区栄通13丁目2-22 札幌市営東西線 南郷１３丁目駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 138.18㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | メゾン・ド・北円山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 10.97％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区北六条西25丁目4-1 札幌市営東西線 西２８丁目駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.72㎡ | SRC | 127戸 |
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 8.90％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北十三条西3丁目19-4 札幌市営南北線 北１２条駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.20㎡ | RC | - |
地下鉄南北線 北１８条 徒歩2分地下鉄南北線 北１２条 徒歩3分地下鉄東豊線 北１３条東 徒
| 物件名 | オリンピア宮の森第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 12.30％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区宮の森一条6丁目 札幌市営東西線 西２８丁目駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 60.31㎡ | RC | 19戸 |
■地下鉄東西線『西28丁目』駅まで徒歩5分！アクセス良好な2LDKのオーナーチェンジ物件■
| 物件名 | メゾン・ド・グラソン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 160万円 | 利回り | 14.85％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区中の島一条10丁目 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.16㎡ | RC | 64戸 |
−サブリース契約中は建物管理費（月額5000円）は、賃借人負担になります−バルコニー面積不明
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 12.60％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北十三条西1丁目 札幌市営東豊線 北１３条東駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.44㎡ | RC | 53戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 北海道札幌市豊平区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区水車町2丁目5-10 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | - | SRC | 74戸 |
都市ガス物件なので、入居者もつけやすい物件です。
| 物件名 | エステート植松 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市南区真駒内柏丘11丁目 札幌市営南北線 真駒内駅 バス7分 石山陸橋下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 176.36㎡ | 木造 | - |
平成11年3月新築 1ＤＫ×5戸
| 物件名 | プレジデントハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 299万円 | 利回り | 14.05％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸2丁目 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 28.83㎡ | RC | 149戸 |
| 物件名 | ハイツクラシカ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
北海道小樽市花園4丁目5-8 ＪＲ函館本線 南小樽駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 363.54㎡ | RC | - |
三方角地、花園グリーンロードに面ス、テナント×1戸 1LDK×4戸 1DK×2戸 計7戸
| 物件名 | 札幌ニュースカイマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 17.50％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南3丁目 札幌市電２系統 中央区役所前駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 29.70㎡ | その他 | 54戸 |
| 物件名 | 札幌市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,900万円 | 利回り | 13.37％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北三十二条東7丁目488-53 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 280.99㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
・札幌市営東豊線新道東駅14分
| 物件名 | カサウイスタリア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 120万円 | 利回り | 32.00％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南十一条西1丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 21.22㎡ | SRC | 280戸 |
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 12.30％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北十九条西4丁目1-17 札幌市営南北線 北１８条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.56㎡ | RC | 85戸 |
表面利回り11.5％にて賃貸中。
| 物件名 | 宮の森グランドハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 440万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区北五条西29丁目1-1 札幌市営東西線 西２８丁目駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 25.92㎡ | SRC | 144戸 |
| 物件名 | アスレチックパレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 10.12％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南十三条西1丁目 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 95.31㎡ | SRC | 60戸 |
月額70,000円で賃貸中！実質年収459,840円！中島公園すぐの緑豊かな住環境！
| 物件名 | 二十四軒パークマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市西区二十四軒二条5丁目1-17 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 63.00㎡ | RC | 80戸 |
月額７５，０００円で賃貸中！実質利回り７．５％！地下鉄駅徒歩１分！ペット可！南西向きで陽当良好！！
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北海道の不動産投資参考データ
空室率
北海道の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 北海道 | 13.7% | |
総務省の調査によれば、北海道の空室率は13.7%です。
北海道の空室率は2003年に11.8%、2013年には13.7%で10年程で1.9%上がっています。
人口推移
北海道の人口の推移は？
総務省の調査によれば、北海道の2010年の人口は5,497,549人です。
2005年は5,619,677人だったので、2.2%減っています。
地価公示
北海道の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万3,480円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 10万4,050円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 1万9,740円／m² |
北海道の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,480円です。
北海道の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万4,050円です。
北海道の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万9,740円です。
- 北海道に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 北海道で賃貸物件が多数集まっている駅は、西１８丁目駅、円山公園駅、北２４条駅、西線６条駅、北３４条駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 北海道で賃貸物件が1番多い市区町村は旭川市でその次に函館市、江別市、苫小牧市、北見市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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