北海道の不動産投資・収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 6億4,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南四条西14丁目 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩4分 | ||
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 290万円 | 利回り | 14.89％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目4-7 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩3分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南十一条西9丁目3-11 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | クリオ山鼻南壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南二十三条西9丁目 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 28.70㎡ | RC | 63戸 |
実利回り8.3％！市電(東屯田通駅)近く！
| 物件名 | ハーバーレジデンス南大通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 90万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道釧路市南大通4丁目1-7 JR根室本線 釧路駅 バス5分 小奴の碑下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 25.21㎡ | SRC | 30戸 |
担当橋本までお気軽にお問合せ下さいませ。
| 物件名 | ライオンズマンション第2中島公園通り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 999万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南十二条西1丁目2-25 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 52.60㎡ | SRC | 42戸 |
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 190万円 | 利回り | 17.00％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南十一条西1丁目5-16 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 19.22㎡ | SRC | - |
立地が良くセカンドハウスに向いている物件です♪事務所として利用可能です♪
| 物件名 | 北海道小樽市幸2丁目 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 12.70％ |
| 住所 交通 |
北海道小樽市幸2丁目 JR函館本線 小樽駅 バス15分 幸2丁目中央下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 124.33㎡ | 木造 | 2戸 |
利回り11.68% S54年築木造戸建 現況全空
| 物件名 | パシフィック札幌第一マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南二条西12丁目323-18 札幌市電2系統 中央区役所前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 41.13㎡ | SRC | 54戸 |
| 物件名 | 売りアパート 北海道釧路市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 14.10％ |
| 住所 交通 |
北海道釧路市鳥取南8丁目 JR根室本線 釧路駅 バス30分 鳥取大通9丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 240.97㎡ | 木造 | - |
満室時利回り 14．14％ 現況4戸中3戸入居
| 物件名 | ホワイトヒルハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 14.89％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目4-7 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 18.20㎡ | RC | 206戸 |
実質利回り12.12％・令和3年フルリフォーム済み・駅徒歩3分・BT別・全206戸・管理体制良好
| 物件名 | M・アプローズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 8.93％ |
| 住所 交通 |
北海道苫小牧市澄川町7丁目2-7 JR室蘭本線 糸井駅 3.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 240.64㎡ | 木造 | - |
澄川小学校そばの閑静な住宅街。大東建託物件ですので、サブリース承継も可能です。こちらの物件は想定利
| 物件名 | コーポジュン8910 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 9.13％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区中央一条4丁目3-3 札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 218.23㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | 札幌市白石区菊水六条2丁目一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 14.14％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区菊水六条2丁目 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 225.67㎡ | 木造 | 10戸 |
7戸/10戸稼働中★木造2階建て一棟アパート☆ 満室想定利回り14.14％♪「菊水」駅徒歩8分♪
| 物件名 | 丸佐ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区麻生町5丁目6-10 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 324.00㎡ | 木造 | - |
駅近好立地の一棟収益アパート！現在満室貸出中！年間家賃収入4,328,808円・表面利回り4.3％
| 物件名 | ビッグバーンズマンション中の島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区中の島二条8丁目1-14 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 23.59㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | グリーンヒルズ・Ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 10.98％ |
| 住所 交通 |
北海道函館市美原1丁目87-11 美原1丁目36下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 81.00㎡ | - | - |
美原1丁目にお手頃収益物件！
| 物件名 | 札幌市南区澄川四条7丁目一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 7.88％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市南区澄川四条7丁目 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 274.56㎡ | RC | 9戸 |
7戸/9戸高稼働中☆RC造3階建て一棟マンション★ 満室想定利回り7.88％♪自衛隊前駅徒歩1分♪
| 物件名 | パラシオンP | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 8.22％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北二十二条東18丁目5-7 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 592.59㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | 小樽ハイランドヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 9.12％ |
| 住所 交通 |
北海道小樽市高島2丁目14-20 JR函館本線 小樽駅 3.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 109.55㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 小樽ハイランドヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 9.12％ |
| 住所 交通 |
北海道小樽市高島2丁目14-20 JR函館本線 小樽駅 3.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 109.55㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 売りアパート 北海道旭川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 22.00％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市大町一条5丁目14-391 JR函館本線 旭川駅 バス21分 大町2条5丁目下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 164.16㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 売りアパート 北海道旭川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 18.37％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市秋月三条2丁目7-33 JR函館本線 旭川駅 バス26分 新富2条丁目下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 311.04㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | メゾン・ド・北円山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 9.79％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区北六条西25丁目4-1 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 25.72㎡ | SRC | 125戸 |
| 物件名 | ライオンズシティ大通公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 5.06％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区北一条西8丁目 札幌市営東西線 大通駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 32.03㎡ | SRC | 53戸 |
オーナーチェンジ物件！バス、トイレが別の物件です☆地下鉄大通駅徒歩圏内！
| 物件名 | 北海道小樽市高島2丁目 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 15.36％ |
| 住所 交通 |
北海道小樽市高島2丁目 JR函館本線 小樽駅 バス21分 高島2丁目下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 109.55㎡ | 木造 | 3戸 |
利回り15.36% H2年築木造アパート
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市北区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 9.70％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北十一条西3丁目2-23 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 17.09㎡ | RC | 282戸 |
北海道大学から近く、学生に人気高いマンションです。
| 物件名 | 久根別5丁目1棟2戸売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 14.40％ |
| 住所 交通 |
北海道北斗市久根別5丁目11-12 函館バス「久根別小学校前」下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 147.39㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ファインシティ札幌北19条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 3.93％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北十九条東1丁目 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 75.64㎡ | RC | 42戸 |
京阪電鉄不動産旧分譲、2016年築マンション。オーナーチェンジ。
| 物件名 | 売りアパート 北海道旭川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 19.46％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市神居一条2丁目193 JR函館本線 旭川駅 バス30分 神居2条1丁目下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 617.64㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | メゾン・ド・アルブル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 190万円 | 利回り | 10.99％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-14 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.32㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ノール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 210万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市宮下通9丁目531-1 JR函館本線 旭川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 20.15㎡ | SRC | 160戸 |
| 物件名 | メゾン・ド・ノール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 210万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市宮下通9丁目531-1 JR函館本線 旭川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 20.15㎡ | SRC | 160戸 |
| 物件名 | サーム千歳ドミニオＷｉｎｇ4 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道千歳市文京1丁目6-3 JR千歳線 千歳駅 文京1丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 62.72㎡ | RC | 108戸 |
| 物件名 | 札幌ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 548万円 | 利回り | 13.14％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区中の島一条7丁目4-1 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 72.29㎡ | RC | 70戸 |
| 物件名 | ダイアパレス篠路壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区篠路三条6丁目5-1 JR学園都市線 篠路駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 81.64㎡ | RC | 83戸 |
オーナーチェンジ物件、利回り約8.0％、JR「篠路」駅まで徒歩2分、バルコニー有り・専用駐車場付き
| 物件名 | 北海道岩見沢市1条西11丁目 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 8.86％ |
| 住所 交通 |
北海道岩見沢市一条西11丁目 JR室蘭本線 岩見沢駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 1,386.65㎡ | RC | 18戸 |
利回り8.86% H4年築RC造 一棟マンション
| 物件名 | ライオンズマンション啓明第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 598万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南十四条西19丁目 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 46.20㎡ | RC | 19戸 |
金額変更！円山公園駅も利用可能で閑静な住宅地になります！
| 物件名 | 江別市文京台 木造一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,950万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
北海道江別市文京台東町37-18 JR函館本線 大麻駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | 木造 | 12戸 |
2015年4月〜5月に外壁塗装・屋根塗装・給湯器・暖房器を新品に交換！
| 物件名 | 札幌市中央区 木造一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 7.21％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区北十七条西15丁目2-11 JR函館本線 桑園駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | - | 木造 | - |
人気の桑園エリア！
| 物件名 | メトロビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,000万円 | 利回り | 10.24％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北二十四条西4丁目3-25 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 1,409.44㎡ | 鉄骨造 | 32戸 |
地下鉄「北24条」駅徒歩2分
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北海道の不動産投資参考データ
空室率
北海道の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 北海道 | 13.7% | |
総務省の調査によれば、北海道の空室率は13.7%です。
北海道の空室率は2003年に11.8%、2013年には13.7%で10年程で1.9%上がっています。
人口推移
北海道の人口の推移は？
総務省の調査によれば、北海道の2010年の人口は5,497,549人です。
2005年は5,619,677人だったので、2.2%減っています。
地価公示
北海道の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万8,690円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 15万9,560円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万1,620円／m² |
北海道の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万8,690円です。
北海道の商業地の平均地価公示価格は平米あたり15万9,560円です。
北海道の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万1,620円です。
- 北海道に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 北海道で賃貸物件が多数集まっている駅は、西１８丁目駅、円山公園駅、北２４条駅、西線６条駅、北３４条駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 北海道で賃貸物件が1番多い市区町村は旭川市でその次に函館市、江別市、苫小牧市、北見市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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