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| 価格 | 230万円 | 利回り | 14.09％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市厚別区厚別中央二条1丁目 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 24.21㎡ | RC | 107戸 |
| 価格 | 270万円 | 利回り | 12.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北十九条東2丁目 札幌市営南北線 北１８条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 19.04㎡ | RC | 46戸 |
現在賃貸中。表面利回り10.4％。
| 価格 | 270万円 | 利回り | 12.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北十九条東2丁目 札幌市営南北線 北１８条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 19.04㎡ | RC | 46戸 |
予定表面利回り12％。
| 価格 | 270万円 | 利回り | 12.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北十九条東2丁目 札幌市営南北線 北１８条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 19.04㎡ | RC | 46戸 |
現在賃貸中。表面利回り12％。
| 価格 | 280万円 | 利回り | 12.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸二条18丁目 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 28.83㎡ | RC | - |
表面利回り10％。
| 価格 | 310万円 | 利回り | 13.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南二十三条西9丁目 札幌市電２系統 東屯田通駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 19.93㎡ | RC | 63戸 |
現在賃貸中。表面利回り13.9％
| 価格 | 340万円 | 利回り | 10.94％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南十六条西8丁目 札幌市電２系統 静修学園前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 26.40㎡ | SRC | 47戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 価格 | 370万円 | 利回り | 12.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南十一条西1丁目 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 27.94㎡ | SRC | - |
現在賃貸中。表面利回り12.6％
| 価格 | 450万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区あいの里二条6丁目 ＪＲ学園都市線 あいの里教育大駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 56.26㎡ | SRC | 162戸 |
| 価格 | 630万円 | 利回り | 11.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸一条13丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 42.80㎡ | RC | 41戸 |
現在賃貸中。表面利回り11.4％
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 12.05％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市手稲区曙五条3丁目 ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 313.20㎡ | 木造 | - |
満室想定利回り12.05％木造
| 価格 | 450万円 | 利回り | 11.13％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市西区琴似一条4丁目4-5 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | - | SRC | - |
琴似駅 徒歩 1分です。
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 9.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道旭川市豊岡十四条9丁目1-5 ＪＲ函館本線 旭川駅 バス20分 豊岡14−9下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 183.66㎡ | 木造 | - |
駐車8台可平成21年10月屋根壁塗装
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北十三条西1丁目 札幌市営東豊線 北１３条東駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 18.69㎡ | RC | 54戸 |
−司法書士売主指定
| 価格 | 320万円 | 利回り | 13.10％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北二十条西4丁目 札幌市営南北線 北１８条駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.50㎡ | RC | 145戸 |
| 価格 | 285万円 | 利回り | 19.98％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区平和通4丁目北 ＪＲ函館本線 白石駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 42.06㎡ | RC | 38戸 |
JR白石駅徒歩圏最上階の3DKオーナーチェンジ物件
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 12.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道帯広市西十九条南4丁目14-2 ＪＲ根室本線 帯広駅 バス41分 西18条5丁目下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 330.48㎡ | 木造 | - |
敷地約167坪、コンビニ・スーパーなどが近く利便性良好
| 価格 | 180万円 | 利回り | 16.66％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸四条8丁目6-1 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 19.34㎡ | RC | - |
人気の地下鉄（平岸駅）まで徒歩８分。単身の方の需要が多いエリアです。
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 13.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区伏古一条4丁目 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 273.27㎡ | 木造 | - |
満室稼働中 高利回り13％
| 価格 | 180万円 | 利回り | 22.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区菊水九条3丁目5-19 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 27.43㎡ | RC | 84戸 |
利回り22％で稼働中の収益物件。セントラル暖房、給湯も定額で安いです。
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 11.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道旭川市東旭川北一条2丁目168-80 ＪＲ宗谷本線 旭川四条駅 バス20分 東旭川1−2下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 497.14㎡ | 木造 | - |
築11年、2ＬＤＫ×4・1ＬＤＫ×4、駐車各2台可、満室時年収495．6万円・利回り11．01％
| 価格 | 180万円 | 利回り | 16.66％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目6-16 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 23.56㎡ | RC | - |
現在、月額25,000円で賃貸中です。地下鉄ダブルアクセスの人気エリアです。
| 価格 | 8,200万円 | 利回り | 7.67％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区平和通17丁目北13-10 ＪＲ千歳線 平和駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 475.40㎡ | 鉄骨造 | - |
| 価格 | 400万円 | 利回り | 15.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道北見市朝日町 ＪＲ石北本線 北見駅 香りゃんせ公園入口下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | - | 木造 | 1戸 |
| 価格 | 320万円 | 利回り | 10.49％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 41.17㎡ | SRC | 104戸 |
地下鉄南平岸駅徒歩5分 40m2超のオーナーチェンジ物件
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■北海道の人口
北海道の人口は、2000年時点で5,683,000人だったのが2015年には5,382,000人と、15年で-301,000人(94.7%)となり減少がみられます。
北海道の人口増減率は-5.3%と、全国の都道府県のなかで29番目に位置しており、全国でも人口減少の部類に含まれます。 ■北海道の賃貸物件の空室率 北海道の賃貸物件の空室率は2003年時点では16.3%でしたが、2013年では20.2%となっています。10年間で賃貸物件の空室率は3.9%と増加しています。
空室率以外にも、もっと詳細な情報を探している方であれば、アパート・マンション経営に役立つ情報満載のデータベース、「見える！賃貸経営」もご活用ください。
北海道だけでなく全国の市区町村ごとの空室率、地価公示、想定利回り、物件数などの情報の調査が可能です。
「見える！賃貸経営」を使う場合、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」内よりアクセスできます。 ■賃貸物件が多く集まっている駅 北海道で賃貸物件が多数集まっている駅は、西１８丁目駅、円山公園駅、北２４条駅、西線６条駅、北３４条駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 北海道で賃貸物件が1番多い市区町村は旭川市でその次に函館市、江別市、苫小牧市、北見市と続いています。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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