北海道の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | キャッスル富岡1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 19.20％ |
| 住所 交通 |
北海道函館市富岡町2丁目51-1 ＪＲ函館本線 五稜郭駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 1,492.44㎡ | RC | - |
| 物件名 | エスカイア白石第一 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 11.70％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区平和通4丁目 ＪＲ函館本線 白石駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 46.75㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | Fit G | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 9.17％ |
| 住所 交通 |
北海道滝川市緑町6丁目4-43 ＪＲ函館本線 滝川駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 272.94㎡ | 木造 | 6戸 |
令和元年11月新築、現在全室入居済です。トランクルームもあります。
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市豊平区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 13.80％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸二条18丁目 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 28.83㎡ | RC | - |
現在賃貸募集中。予定表面利回り13.8％。空室なので住居としてもお薦めです。
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市白石区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 12.90％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区東札幌五条4丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 49.82㎡ | RC | - |
ペット飼育可物件です。
| 物件名 | ダイアパレス水車町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区水車町2丁目 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 42.35㎡ | SRC | 74戸 |
| 物件名 | 山下町3丁目4番 駐車場 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 8.67％ |
| 住所 交通 |
北海道北見市山下町3丁目 ＪＲ石北本線 北見駅 美芳町7丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | 13戸 |
| 物件名 | 中古マンション クリーンリバーハイツI | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市西区発寒五条8丁目 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 74.89㎡ | RC | 72戸 |
◇地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩7分◇商業施設多数有り◇主要幹線道路へのアクセスも良好
| 物件名 | D16シャンボール植物園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,040万円 | 利回り | 11.53％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区北四条西11丁目 札幌市営東西線 西１１丁目駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 84.93㎡ | RC | 59戸 |
金額変更！北海道大学植物園すぐ近く！札幌駅まで徒歩15分！OC物件！
| 物件名 | 事業用一括 今井ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南二十二条西11丁目 札幌市電２系統 石山通駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | - | 木造 | - |
市電「石山通」電停まで徒歩1分、都心部へのアクセスも良好！
| 物件名 | 函館市1棟ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道函館市五稜郭町4-16 ＪＲ函館本線 五稜郭駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 3,566.38㎡ | SRC | - |
・JR函館本線五稜郭駅30分
| 物件名 | 札幌市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 8.64％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区麻生町6丁目9-6 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 507.60㎡ | RC | - |
・札幌市営南北線麻生駅3分
| 物件名 | 函館市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 9.16％ |
| 住所 交通 |
北海道函館市中島町9-6 函館市電５系統 堀川町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 741.30㎡ | 鉄骨造 | 24戸 |
・函館市電本線湯川線堀川町駅3分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 札幌市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 9.85％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区西岡四条8丁目242-7 札幌市営南北線 澄川駅 バス8分 西岡3条9丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 745.35㎡ | RC | 19戸 |
・札幌市営南北線澄川駅8分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 札幌市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,800万円 | 利回り | 9.45％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区月寒西一条8丁目3-15 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 1,910.38㎡ | RC | 32戸 |
・札幌市営東豊線月寒中央駅7分
| 物件名 | 中古戸建 札幌市手稲区金山一条2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市手稲区金山一条2丁目 ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 79.38㎡ | 木造 | - |
◆オーナーチェンジ物件◆国道5号線沿いに立地◆駐車1台可
| 物件名 | 事業用一括 ファラン曙 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市手稲区曙一条1丁目 ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 524.88㎡ | 木造 | - |
ＪＲ手稲駅まで徒歩8分！交通・買物の利便性良好♪
| 物件名 | J05幌向戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
北海道岩見沢市幌向南三条3丁目 ＪＲ函館本線 幌向駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 150.99㎡ | 木造 | 1戸 |
リフォーム済！駐車場3台付きの戸建オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | プレジデントハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 299万円 | 利回り | 14.05％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸2丁目 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 28.83㎡ | RC | 149戸 |
| 物件名 | グランディス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北十九条東2丁目1-6 札幌市営南北線 北１８条駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 356.48㎡ | 木造 | 8戸 |
一棟売りアパート。地下鉄南北線、東豊線駅徒歩10圏内でアクセス良好。
| 物件名 | 五輪団地Ｍ5号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 17.60％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 53.39㎡ | RC | 20戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市手稲区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市手稲区稲穂一条1丁目12-5 ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 73.87㎡ | RC | - |
2013年より入居中です。
| 物件名 | Y38第一ユーカラハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 12.88％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区豊平八条9丁目 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 34.33㎡ | RC | 59戸 |
金額変更！学園駅前徒歩8分、平岸徒歩15分と複数の駅が利用可能です！！
| 物件名 | 一棟マンション 北海道札幌市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,500万円 | 利回り | 7.06％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南九条西12丁目 札幌市電２系統 西線９条旭山公園通駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 1,145.98㎡ | RC | - |
マンション一棟
| 物件名 | 新琴似9条12丁目 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 8.43％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区新琴似九条12丁目 札幌市営南北線 麻生駅 バス10分 新琴似8条13丁目下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 122.31㎡ | 木造 | - |
南向きのテラスから日差しが入る明るいリビングダイニング！
| 物件名 | 売りアパート 北海道帯広市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,630万円 | 利回り | 17.50％ |
| 住所 交通 |
北海道帯広市西十七条南3丁目 ＪＲ根室本線 帯広駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 156.85㎡ | 木造 | - |
満室想定17．5％！現況10．9％！8戸中5戸入居
| 物件名 | C04平岸クラウンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 195万円 | 利回り | 27.07％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸五条12丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 35.80㎡ | RC | 20戸 |
金額変更！南平岸駅まで徒歩7分！！公園や病院など生活環境良！！
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.70％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南十三条西1丁目1-8 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | - | SRC | - |
幌平橋駅徒歩5分です。
| 物件名 | 北円山コーポ 310 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区北六条西26丁目2-11 札幌市営東西線 西２８丁目駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 55.14㎡ | RC | - |
| 物件名 | 春日町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 5.30％ |
| 住所 交通 |
北海道千歳市春日町2丁目 春日町3丁目下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 101.85㎡ | 木造 | 1戸 |
◆オーナーチェンジ物件◆春日公園が目の前で環境の良い立地♪JR「千歳」駅まで徒歩15分♪
| 物件名 | メゾン・ド・ノール 6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 190万円 | 利回り | 9.45％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市宮下通9丁目531-1 ＪＲ函館本線 旭川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | - | SRC | 152戸 |
オーナーチェンジ物件 サブリース契約中
| 物件名 | Y30チサンマンション第11札幌北24条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 210万円 | 利回り | 20.00％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市北区北二十五条西4丁目 札幌市営南北線 北２４条駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 23.93㎡ | SRC | 76戸 |
金額変更！最寄駅は札幌市営南北線の北24条駅で徒歩4分です！！
| 物件名 | 売りアパート 北海道旭川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 12.10％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市豊岡二条7丁目167-18 豊岡1の6下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 284.31㎡ | 木造 | - |
環状線に面しており、交通・買物等便良好です。満室時利回り12．1％
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市豊平区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 11.40％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市豊平区平岸一条13丁目 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 42.80㎡ | RC | 41戸 |
現在賃貸中。表面利回り11.4％
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市白石区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市白石区東札幌五条1丁目 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 52.78㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | 中古戸建 北広島市大曲柏葉4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
北海道北広島市大曲柏葉4丁目 中央バス 「柏葉台団地」停 徒歩 7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 109.30㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 区分マンション 北海道札幌市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 310万円 | 利回り | 13.90％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市中央区南二十三条西9丁目 札幌市電２系統 東屯田通駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.93㎡ | RC | 63戸 |
現在賃貸中。表面利回り13.9％
| 物件名 | 第2幸福マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
北海道札幌市東区北四十七条東14丁目 札幌市営東豊線 栄町駅 バス3分 中央バス 北47条東15丁目下車 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 175.65㎡ | 木造 | - |
南向き約70坪土地、栄東小学校まで徒歩3分
| 物件名 | T01セラコーポC棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 230万円 | 利回り | 22.43％ |
| 住所 交通 |
北海道旭川市緑町18丁目 ＪＲ函館本線 近文駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 53.45㎡ | RC | 16戸 |
金額変更！安定の長期契約中ＯＣ物件！ツルハドラッグ＋イオンモール近く！
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北海道の不動産投資参考データ
空室率
北海道の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 北海道 | 13.7% | |
総務省の調査によれば、北海道の空室率は13.7%です。
北海道の空室率は2003年に11.8%、2013年には13.7%で10年程で1.9%上がっています。
人口推移
北海道の人口の推移は？
総務省の調査によれば、北海道の2010年の人口は5,497,549人です。
2005年は5,619,677人だったので、2.2%減っています。
地価公示
北海道の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万3,480円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 10万4,050円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 1万9,740円／m² |
北海道の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,480円です。
北海道の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万4,050円です。
北海道の工業地の平均地価公示価格は平米あたり1万9,740円です。
- 北海道に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 北海道で賃貸物件が多数集まっている駅は、西１８丁目駅、円山公園駅、北２４条駅、西線６条駅、北３４条駅です。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 北海道で賃貸物件が1番多い市区町村は旭川市でその次に函館市、江別市、苫小牧市、北見市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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