群馬県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | ポレスター前橋本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
群馬県前橋市本町1丁目15-6 ＪＲ両毛線 前橋駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 92.40㎡ | RC | 52戸 |
〇オーナーチェンジ物件につき、ご内覧・自己居住はできません。10階・南東角住戸92平米・4LDK！
| 物件名 | ハイクレスト草津アーバンリゾート壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 120万円 | 利回り | 33.50％ |
| 住所 交通 |
群馬県吾妻郡草津町草津 ＪＲ吾妻線 羽根尾駅 バス18分 草津温泉下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 21.72㎡ | RC | 1004戸 |
| 物件名 | バーデンパレス草津 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 210万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
群馬県吾妻郡草津町草津 ＪＲ吾妻線 長野原草津口駅 バス22分 草津温泉バスターミナル下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 54.28㎡ | RC | 145戸 |
| 物件名 | グランドヒルズ高崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
群馬県高崎市飯塚町 ＪＲ信越本線 北高崎駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 85.96㎡ | RC | 30戸 |
−原状回復工事予定。（令和3年5月完了予定）
| 物件名 | グランドヒルズ高崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
群馬県高崎市飯塚町 ＪＲ信越本線 北高崎駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 85.96㎡ | RC | 30戸 |
−原状回復工事予定。（令和3年5月完了予定）
| 物件名 | ベルフォーレ北軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 25.00％ |
| 住所 交通 |
群馬県吾妻郡長野原町北軽井沢 ＪＲ吾妻線 羽根尾駅 14.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 59.04㎡ | RC | 79戸 |
| 物件名 | 前橋スカイマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
群馬県前橋市石倉町2丁目 ＪＲ両毛線 前橋駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 45.90㎡ | RC | 88戸 |
−大幅値下げ−−買うなら今−−−空室物件−新前橋駅徒歩16分−目の前は保育園−信用金庫まで徒歩3分−薬
| 物件名 | ダイアパレス前橋元総社 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 10.15％ |
| 住所 交通 |
群馬県前橋市元総社町2丁目 ＪＲ上越線 新前橋駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.88㎡ | SRC | 125戸 |
| 物件名 | ダイアパレス前橋元総社 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 10.15％ |
| 住所 交通 |
群馬県前橋市元総社町2丁目 ＪＲ上越線 新前橋駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.88㎡ | SRC | 125戸 |
| 物件名 | シヤンボール軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 50万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
群馬県吾妻郡嬬恋村大前細原 しなの鉄道 中軽井沢駅 バス32分 プリンスランド下車 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 40.48㎡ | RC | 60戸 |
セカンドハウス用でお使い中、家具付きの販売となります。
| 物件名 | 藤和シティコープ新前橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
群馬県前橋市古市町 ＪＲ両毛線 新前橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 18.69㎡ | RC | 130戸 |
金額変更！新前橋駅徒歩圏内！タイル貼りの綺麗なマンションです！
| 物件名 | ライオンズマンション高崎田町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 13.87％ |
| 住所 交通 |
群馬県高崎市田町 ＪＲ高崎線 高崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 27.76㎡ | SRC | 99戸 |
| 物件名 | シャルム高崎・倉賀野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 7.93％ |
| 住所 交通 |
群馬県高崎市倉賀野町 ＪＲ高崎線 倉賀野駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 67.20㎡ | SRC | 71戸 |
倉賀野駅まで徒歩1分の立地／商業施設、小学校生活エリアに点在／ペット飼育相談
| 物件名 | 中沢ヴィレッジ・ヴィラ2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 35.45％ |
| 住所 交通 |
群馬県吾妻郡草津町草津 ＪＲ吾妻線 長野原草津口駅 バス28分 草津温泉下車 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 72.07㎡ | RC | 166戸 |
.
| 物件名 | 上信コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 18.67％ |
| 住所 交通 |
群馬県前橋市元総社町 ＪＲ両毛線 新前橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 19.59㎡ | 鉄骨造 | 190戸 |
| 物件名 | 上信コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 18.67％ |
| 住所 交通 |
群馬県前橋市元総社町 ＪＲ両毛線 新前橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 19.59㎡ | 鉄骨造 | 190戸 |
| 物件名 | ベルメゾン末広Ｅ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 8.78％ |
| 住所 交通 |
群馬県高崎市末広町 ＪＲ信越本線 北高崎駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 65.28㎡ | SRC | 131戸 |
| 物件名 | カナルハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 13.50％ |
| 住所 交通 |
群馬県高崎市柳川町 ＪＲ上越新幹線 高崎駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 61.83㎡ | SRC | - |
東南角部屋陽当り良好。室内全面リフォーム済。広々としたＷＩＣ。繁華街なので賃貸需要有。利回13.5％
群馬県の不動産投資参考データ
空室率
群馬県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 群馬県 | 14.4% | |
総務省の調査によれば、群馬県の空室率は14.4%です。
群馬県の空室率は2003年に13.6%、2013年には14.4%で10年程で0.8%上がっています。
人口推移
群馬県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、群馬県の2010年の人口は1,997,353人です。
2005年は2,022,769人だったので、1.3%減っています。
地価公示
群馬県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 3万9,340円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 5万8,380円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 2万2,330円／m² |
群馬県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万9,340円です。
群馬県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万8,380円です。
群馬県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万2,330円です。
- 群馬県に関する情報
- ■賃貸物件が多い駅 群馬県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、高崎駅、前橋駅、伊勢崎駅、高崎問屋町駅、北高崎駅です。 ■賃貸物件が多数集まっている市区町村 群馬県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、高崎市、前橋市、伊勢崎市、太田市、館林市です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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