埼玉県の不動産投資・収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
株式会社フットワーク
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 7.62％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字上安松 西武池袋線 所沢駅 徒歩14分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 7.45％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町 ＪＲ高崎線 上尾駅 バス12分 白樺通り入口下車 徒歩5分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億4,860万円 | 利回り | 6.63％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県草加市青柳4丁目 東武伊勢崎線 新田駅 バス4分 青上橋下車 徒歩6分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 9,600万円 | 利回り | 9.10％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市岩槻区大字表慈恩寺 東武野田線 東岩槻駅 徒歩21分 | ||
| 物件名 | ウィンベルデュエット川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 8.85％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝中田1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 26.39㎡ | 鉄骨造 | 41戸 |
■■JR蕨駅・B/T別・新耐震基準・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | 草加ひかわハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県草加市氷川町 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 67.32㎡ | RC | 35戸 |
●おすすめポイント●・スーパーまで約380mでお買物に便利です・南向きにつき陽当り良好です
| 物件名 | ニューハイツ北浦和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 69.38㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | 越谷スカイマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市宮本町1丁目 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 64.37㎡ | SRC | 83戸 |
●おすすめポイント●・フルリノベーション物件です。・小学校まで約310mで通学安心です。
| 物件名 | 東急クリエール川口戸塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市戸塚東1丁目 ＪＲ武蔵野線 東川口駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 73.48㎡ | RC | 52戸 |
●おすすめポイント●・スーパーまで約200mでお買物に便利です・南東向きにつき陽当り良好です
| 物件名 | 柳瀬川一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 8.97％ |
| 住所 交通 |
埼玉県志木市柏町6丁目 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 96.05㎡ | 木造 | 6戸 |
★柳瀬川駅徒歩8分★1K×6戸★志木市アパート★
| 物件名 | ルネサンスシティ川口並木ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市並木3丁目16-6 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 43.06㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | 新座一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,400万円 | 利回り | 8.69％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市野火止5丁目 ＪＲ武蔵野線 新座駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 138.96㎡ | 木造 | 8戸 |
★南向き★1K×8戸★土地約60坪★
| 物件名 | フォンテーヌ壱番館・弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 6.03％ |
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市八丁目 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 219.24㎡ | ALC造 | 4戸 |
満室稼働中■■春日部駅・2004年築・駐車場4台有■■
| 物件名 | 蕨市JR埼京線北戸田駅徒歩9分・平成9年築鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,930万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
埼玉県蕨市錦町6丁目 ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 194.76㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
蕨市平成9年築鉄骨造3階建・1Kタイプ6戸+倉庫2戸
| 物件名 | 春日部栄町アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,100万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市栄町1丁目 東武野田線 八木崎駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 343.50㎡ | 木造 | 18戸 |
満室稼働中■■八木崎駅・バストイレ別・総戸数18戸■■
| 物件名 | 八木崎一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,100万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市栄町1丁目 東武野田線 八木崎駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 343.50㎡ | 木造 | 18戸 |
★土地約130坪★満室稼働中★総戸数18戸★
| 物件名 | 樋ノ爪第1コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 8.78％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 498.15㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
■■満室稼働中・JR京浜東北線・蕨駅徒歩7分・住環境良好■■
| 物件名 | 北朝霞一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,600万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県朝霞市浜崎4丁目 ＪＲ武蔵野線 北朝霞駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 656.21㎡ | RC | 14戸 |
★満室稼働中★土地約123坪★RC造3階建★
| 物件名 | 千代田マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,600万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県朝霞市浜崎4丁目6-81 ＪＲ武蔵野線 北朝霞駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 408.47㎡ | RC | 14戸 |
☆常時高稼働☆ ☆住環境良好☆
| 物件名 | ビアンカ柳瀬 計3棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 5.24％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市東所沢1丁目 ＪＲ武蔵野線 東所沢駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 194.24㎡ | 木造 | 12戸 |
満室稼働中■■東所沢駅徒歩8分・全戸角部屋・追炊機能付き■■
| 物件名 | グロリアスマンション新河岸1号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 13.58％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市藤間 東武東上線 新河岸駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 29.70㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | グロリアスマンション新河岸1号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 13.58％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市藤間 東武東上線 新河岸駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 29.70㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | マリオン川口第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝中田2丁目19-5 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 15.00㎡ | RC | 19戸 |
| 物件名 | 第5スエヒロマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 37.21㎡ | RC | 12戸 |
●おすすめポイント●・スーパーまで約500mでお買物に便利です・南西向きにつき陽当り良好です
| 物件名 | ルネ東松山パークヒルズ 501 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県東松山市幸町15-35 東武東上線 東松山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 83.78㎡ | RC | 80戸 |
東松山ICまでkm,東松山駅まで徒歩9分の通勤・通学便利な立地！5階角部屋で眺望良好です。
| 物件名 | 松栄上落合マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-11 ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 67.66㎡ | RC | 79戸 |
大宮駅徒歩13分の好立地/角部屋 67平米の4DK/現在定期借家契約2年で賃貸中
| 物件名 | プレジデント98 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目61-1 ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 52.71㎡ | RC | - |
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！表面利回り6%！ペット飼育可能な2SDK！
| 物件名 | スパシェフィールドＳ新都心 オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目74 ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 22.38㎡ | RC | 41戸 |
平成18年築。大宮駅徒歩8分の好立地の投資用マンションの1R。表面利回り4.8％
| 物件名 | わらび中央パークマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県蕨市中央3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 46.63㎡ | RC | 77戸 |
●おすすめポイント●・コンビニまで約50m徒歩1分で生活便利です・南西向きで陽当たり良好
| 物件名 | ダイアパレス浦和駒場公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目 ＪＲ東北本線 浦和駅 徒歩36分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 75.13㎡ | SRC | 93戸 |
●おすすめポイント●・75.13m2、3LDK、総戸数93戸で管理体制良好・南向きで陽当り通風良好
| 物件名 | ライオンズマンション西川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 55.80㎡ | SRC | 29戸 |
●おすすめポイント●・スーパーまで約450mでお買物に便利です・南向きにつき陽当り良好です
| 物件名 | ダイアパレス浦和駒場公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目 ＪＲ東北本線 浦和駅 徒歩36分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 75.13㎡ | SRC | 91戸 |
●おすすめポイント●・オートロック付きマンションで安心です。・追い焚き、換気乾燥機付き浴室
| 物件名 | ドミール川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市飯塚4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 77.99㎡ | RC | 71戸 |
●おすすめポイント●・スーパーまで約451mでお買物に便利です・南東角住戸につき陽当り良好です
| 物件名 | アーバンキャッスル東川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市東川口4丁目 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 74.07㎡ | RC | 31戸 |
●おすすめポイント●・スーパーまで約530mでお買物に便利です・南東向きにつき陽当り良好です
| 物件名 | 戸田パークホームズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,190万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県戸田市大字上戸田 ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 70.01㎡ | RC | 40戸 |
●おすすめポイント●・「戸田」駅徒歩6分の好立地物件・南向きにつき陽当り良好です
| 物件名 | 大宮土呂第2ローヤルコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,299万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目 ＪＲ東北本線 土呂駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 65.97㎡ | RC | 37戸 |
●おすすめポイント●・南西向きで陽当たり良好・山手線「池袋」駅まで乗り換えなし30分
| 物件名 | 満室春日部市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,540万円 | 利回り | 9.50％ |
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市栄町1丁目- 東武野田線 八木崎駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 343.50㎡ | 木造 | 18戸 |
・東武野田線八木崎駅15分
| 物件名 | サニーフォーラム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 8.55％ |
| 住所 交通 |
埼玉県戸田市美女木3丁目 ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 513.83㎡ | RC | 9戸 |
■■北戸田駅・事務所付RC造5階建て・バストイレ別・EV■■
| 物件名 | プラザドゥユートピア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,500万円 | 利回り | 11.06％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市岩槻区宮町1丁目10-11 東武野田線 岩槻駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 1,323.00㎡ | RC | 24戸 |
オーナーチェンジ物件。岩槻駅徒歩16分のRC造のマンション。表面利回り11.06%。現在満室稼働中。
| 物件名 | シャトーブラン村田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億7,000万円 | 利回り | 8.28％ |
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市小渕414-1 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 3,981.33㎡ | RC | 62戸 |
オーナーチェンジ物件。2駅利用可能な便利な立地のRC造のマンション2棟。表面利回り約8.27％
| 物件名 | 満室上尾市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
埼玉県上尾市大字原市- 埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 157.76㎡ | 木造 | 4戸 |
・埼玉新都市交通沼南駅6分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 満室朝霞市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,600万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県朝霞市浜崎4丁目6-81 ＪＲ武蔵野線 北朝霞駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 656.21㎡ | RC | 14戸 |
・JR武蔵野線北朝霞駅12分
| 物件名 | 日神パレステージ和光 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 6.92％ |
| 住所 交通 |
埼玉県和光市新倉2丁目12-1 東武東上線 和光市駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 72.60㎡ | RC | 69戸 |
| 物件名 | AKEBONO | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 8.08％ |
| 住所 交通 |
埼玉県草加市氷川町528-1 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 255.84㎡ | 木造 | 18戸 |
※草加駅 乗降客数合計 約８万８６８２人/日※◇高稼働中！◇１９８７年２月築、木造２階建
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埼玉県の不動産投資参考データ
空室率
埼玉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 埼玉県 | 10.7% | |
総務省の調査によれば、埼玉県の空室率は10.7%です。
埼玉県の空室率は2003年に9.7%、2013年には10.7%で10年程で1%上がっています。
人口推移
埼玉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、埼玉県の2010年の人口は7,167,636人です。
2005年は7,034,871人だったので、1.9%増えています。
地価公示
埼玉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万4,060円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 28万8,090円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万7,640円／m² |
埼玉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万4,060円です。
埼玉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万8,090円です。
埼玉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万7,640円です。
- 埼玉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が大宮駅で2番目は西川口駅、3番目は蕨駅、4番目は川口駅、5番目は草加駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は川口市でその次に川越市、所沢市、草加市、越谷市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
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- ・空室率について
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総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
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総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
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地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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