埼玉県の戸建賃貸の収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
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本日更新
| 物件名 | 鶴ヶ島市鶴ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 59.61㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●スーパー、ドラッグストア徒歩2分その他近隣に商業施設多数大手保証会社加入済
| 物件名 | 東松山市新宿町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県東松山市新宿町 東武東上線 東松山駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 75.34㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・南向きで陽当たり良好です・前面道路6m公道でゆったりしています
| 物件名 | 久喜市西大輪1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県久喜市西大輪1丁目 ＪＲ東北本線 東鷲宮駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 86.11㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・スーパーまで約900mでお買物に便利です・南向きにつき陽当り良好です
| 物件名 | 鴻巣市滝馬室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県鴻巣市滝馬室 ＪＲ高崎線 鴻巣駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 71.21㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・駐車スペースあり
| 物件名 | 春日部市大枝 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市大枝 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 76.59㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・バイクスペース有ります・武里南小学校まで約800mで通学も安心
| 物件名 | 行田市棚田町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県行田市棚田町3丁目 秩父鉄道 持田駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 105.99㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・西小、西中学区です・生活環境良好です
| 物件名 | 加須市細間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 10.60％ |
| 住所 交通 |
埼玉県加須市細間 ＪＲ東北本線 栗橋駅 5.3km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 95.23㎡ | 木造 | - |
押入 オーナーチェンジ 現在満室 LDK12帖以上 南向き
| 物件名 | 桶川市大字下日出谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県桶川市大字下日出谷 湘南新宿ライン高海 桶川駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 77.41㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・商業施設まで徒歩11分で生活環境良好・都市ガス、本下水です
| 物件名 | 東松山市松山町2丁目 (賃貸中古戸建)オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県東松山市松山町2丁目 東武東上線 東松山駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 77.68㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ ・内装と水回りリフォーム済 ・北東・南東の角地 ・南西側現況駐車所の為陽当たり良好
| 物件名 | 坂戸市西坂戸3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県坂戸市西坂戸3丁目 東武越生線 川角駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 109.44㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・スーパーまで約80mでお買物に便利です・2方向道路で陽当り良好です
| 物件名 | 坂戸市島田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県坂戸市大字島田 東武東上線 北坂戸駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 85.08㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・初めての戸建購入に最適・駐車場付き・長閑な住宅街です。
| 物件名 | 春日部市新宿新田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市新宿新田 東武野田線 南桜井駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 73.73㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・オーナーチェンジ物件です・5DK＋倉庫（倉庫にはバイクなども置けます）
| 物件名 | 上尾市大字領家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県上尾市大字領家 ＪＲ高崎線 上尾駅 バス13分 西上尾車庫下車 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 109.30㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・納戸付き 充実した収納スペース・奥まった道路なので小さなお子様にも安心です
| 物件名 | 鴻巣市筑波2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県鴻巣市筑波2丁目 ＪＲ高崎線 吹上駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 110.12㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・モニター付きインターホンでセキュリティー安心・追い炊き機能付き給湯器付き
| 物件名 | 加須市陽光台2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県加須市陽光台2丁目 東武日光線 新古河駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 117.99㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・北川辺東小学校まで約1335mで通学も安心・南西向きで陽当り良好です
| 物件名 | 坂戸市片柳中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.71％ |
| 住所 交通 |
埼玉県坂戸市大字片柳 東武東上線 北坂戸駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 62.57㎡ | 木造 | 1戸 |
2013年に大規模修繕実施済！！ 7年程賃貸中！想定利回り9.71％★
| 物件名 | 川越市大字小堤 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市大字小堤 東武東上線 東武霞ヶ関駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 77.82㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・高台につき陽当たり良好・名細小学校まで約450m・・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 富士見市上沢1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県富士見市上沢1丁目 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 42.91㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・「鶴瀬」駅徒歩10分の好立地物件です
| 物件名 | 新座市栄1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栄1丁目 西武池袋線 保谷駅 3.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 93.56㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・広々5SDK（93.56m2）・池田小学校徒歩6分（約450m）で通学も安心
| 物件名 | 久喜市菖蒲町下栢間 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県久喜市菖蒲町下栢間 ＪＲ高崎線 桶川駅 バス11分 大御堂橋入口下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 96.88㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・エアコン3台付きです
| 物件名 | 久喜市菖蒲町菖蒲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲 ＪＲ東北本線 久喜駅 バス19分 仲井下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 105.99㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・駐車スペース2台分有、前面道路約6mのため駐車もらくらくです
| 物件名 | 加須市北小浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県加須市北小浜 東武伊勢崎線 加須駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 59.62㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・陽当り良好です・スーパーまで約550mでお買い物に便利です
| 物件名 | 岩槻区南平野3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市岩槻区南平野3丁目 東武野田線 東岩槻駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 103.50㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・ミサワホーム施工・土地57坪・カースペース3台可能
| 物件名 | 坂戸市森戸 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県坂戸市大字森戸 東武越生線 川角駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 64.58㎡ | 木造 | - |
・川角駅まで徒歩11分・緑が多く自然豊かな住環境・初めてのマイホーム・セカンドハウスにいかがですか？
| 物件名 | 坂戸市大字石井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県坂戸市大字石井 東武東上線 北坂戸駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 54.84㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・閑静な住宅街です。・陽当り良好です。
| 物件名 | 草加市両新田西町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 870万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県草加市両新田西町 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 45.16㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・南側バルコニーで日差しを感じられます。
| 物件名 | 北本市下石戸一丁目中古戸建（賃貸中物件） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県北本市下石戸1丁目 ＪＲ高崎線 北本駅 バス6分 北本団地下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 83.94㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
・オール電化住宅・商業施設充実 ・追焚給湯、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ＴＶドアホン付
| 物件名 | 志木市柏町1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県志木市柏町1丁目 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 26.44㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・いなげや 220m・ビバホーム 320m・住環境良好です。
| 物件名 | 鶴ヶ島市大字下新田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県鶴ヶ島市大字下新田 東武越生線 一本松駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 81.14㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・「一本松」駅徒歩6分で通勤通学に便利です
| 物件名 | 比企郡小川町東小川2丁目 中古戸建(賃貸中物件) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県比企郡小川町東小川2丁目 東武東上線 小川町駅 3.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 102.26㎡ | 木造 | - |
65 000円/月で賃貸中の投資物件 表面利回り11.47％ 老後の安定収入としていかがでしょうか？
| 物件名 | 久喜市菖蒲町台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県久喜市菖蒲町台 ＪＲ東北本線 新白岡駅 5.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 93.57㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・南側バルコニーで日差しを感じられます。・オール電化
| 物件名 | 蓮田市西新宿5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県蓮田市西新宿5丁目 ＪＲ東北本線 白岡駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 59.61㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・黒浜西小学校まで約80＜住宅ローンの無料相談実施中＞「いくら借りられる
| 物件名 | 熊谷市上須戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市上須戸 東武小泉線 西小泉駅 12.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 98.87㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
クローゼット，押入，収納有，浴室に窓，通風良好，陽当たり良好，閑静な住宅街
| 物件名 | 比企郡吉見町大字長谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県比企郡吉見町大字長谷 東武東上線 東松山駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 100.06㎡ | 木造 | - |
大家族でもゆったり使えます/東松山が一望できる眺望/スローライフを送りたい方におすすめです/リフォー
| 物件名 | 富士見市羽沢1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県富士見市羽沢1丁目 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 42.97㎡ | 木造 | - |
バス・トイレ別，押入，収納有
| 物件名 | 上尾市大字今泉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県上尾市大字今泉 ＪＲ高崎線 上尾駅 バス15分 今泉入口下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 50.36㎡ | 木造 | - |
バス・トイレ別，押入
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埼玉県の不動産投資参考データ
空室率
埼玉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 埼玉県 | 10.7% | |
総務省の調査によれば、埼玉県の空室率は10.7%です。
埼玉県の空室率は2003年に9.7%、2013年には10.7%で10年程で1%上がっています。
人口推移
埼玉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、埼玉県の2010年の人口は7,167,636人です。
2005年は7,034,871人だったので、1.9%増えています。
地価公示
埼玉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万4,060円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 28万8,090円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万7,640円／m² |
埼玉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万4,060円です。
埼玉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万8,090円です。
埼玉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万7,640円です。
- 埼玉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が大宮駅で2番目は西川口駅、3番目は蕨駅、4番目は川口駅、5番目は草加駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は川口市でその次に川越市、所沢市、草加市、越谷市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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