埼玉県 さいたま市の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
- 「価値ある都心の物件で投資を！」（協栄建設株式会社）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 7.45％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町 ＪＲ高崎線 上尾駅 バス12分 白樺通り入口下車 徒歩5分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 9.14％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩23分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町 ＪＲ高崎線 上尾駅 バス7分 大宮駅東口下車 徒歩5分 | ||
| 物件名 | プラザドゥユートピア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,500万円 | 利回り | 11.06％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市岩槻区宮町1丁目10-11 東武野田線 岩槻駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 1,323.00㎡ | RC | 24戸 |
オーナーチェンジ物件。岩槻駅徒歩16分のRC造のマンション。表面利回り11.06%。現在満室稼働中。
| 物件名 | 栄清ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 338.52㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
■■南浦和駅徒歩6分・事務所居宅利用可・2路線利用可■■
| 物件名 | 南浦和 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 338.52㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩6分。 2沿線利用可。
| 物件名 | 栄清ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 338.52㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 埼玉県さいたま市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 338.52㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
駅6分 現在高稼働賃貸中 整形地 事務所・居宅の両方利用可
| 物件名 | プレジール武蔵浦和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 8.02％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区白幡3丁目 ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 552.69㎡ | RC | 25戸 |
■■武蔵浦和駅・総戸数19戸・室内洗濯置場・複数駅利用可■■
| 物件名 | イーストシティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,100万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目42-3 ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | - | 鉄骨造 | 10戸 |
| 物件名 | さいたま新都心一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,560万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 327.04㎡ | 鉄骨造 | 16戸 |
★3路線利用可★1K×16戸★平成30年築★
| 物件名 | 武蔵浦和一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,740万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区四谷2丁目 ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 342.30㎡ | 鉄骨造 | 17戸 |
★平成30年築★土地約57坪★2路線利用可★
| 物件名 | 一棟MS：中央区新中里四丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,500万円 | 利回り | 5.14％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 486.81㎡ | RC | 9戸 |
現在満室稼働中（2021.1.23現在）表面利回り5.14％ 全室9戸南向き 複数路線利用可能
| 物件名 | 南浦和一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 338.52㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
★南浦和駅徒歩6分★2路線利用可★平成4年築★
| 物件名 | さいたま市西区住居付事務所店舗・駐車場4台分付 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市西区大字島根 ＪＲ埼京線 南与野駅 3.3km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 453.60㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
住居付店舗事務所・駐車場4台分付・平成4年築鉄骨造・土地面積136坪強
| 物件名 | さいたま市桜区地下1階地上2階建・土地面積70坪強 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区大字宿 ＪＲ埼京線 与野本町駅 バス17分 在家橋通り下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
平成5年築鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階駐車場付き2階建事務所・東側約4.5メーターに面している
| 物件名 | JR京浜東北線南浦和駅徒歩6分・13戸中12戸賃貸稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 338.52㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
2路線利用駅徒歩6分・事務所居宅両方利用可・13戸中12戸賃貸稼働中・想定利回り7.8％
| 物件名 | 不動産投資のPLAC・さいたま市・8.4％・バス停歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町 ＪＲ高崎線 上尾駅 バス7分 白樺通り入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 295.44㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
さいたま市・8.4％・バス停歩5分
| 物件名 | 一棟マンション 埼玉県さいたま市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円 | 利回り | 8.02％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区白幡3丁目 ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 552.69㎡ | RC | 25戸 |
3線3駅利用可 オートロックRC造 25戸中24戸稼働中
| 物件名 | ラレーブ木崎（サンパーク木崎） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 9.14％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 568.16㎡ | 鉄骨造 | - |
●南西角地に立地！視認性良好●満室稼働中●確定測量実施済●
| 物件名 | さいたま市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町66-9 ＪＲ高崎線 上尾駅 バス7分 白樺通り入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 295.44㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
・JR高崎線上尾駅7分・浴室トイレ独立
| 物件名 | ・さいたま市北区一棟マンション・満室稼働中・新耐震・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町 ＪＲ高崎線 上尾駅 バス7分 大宮駅東口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 60.00㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 別所グリーンパレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町66-9 ＪＲ高崎線 上尾駅 白樺通り入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 295.44㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
★ファミリータイプ★ ★満室★ ★新耐震★
| 物件名 | 別所町グリーンパレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町 ＪＲ高崎線 上尾駅 バス7分 白樺通り入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 295.44㎡ | 鉄骨造 | - |
●2DK×6戸●満室稼働中●新耐震●
| 物件名 | 埼玉県 一棟収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 7.45％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町 ＪＲ高崎線 上尾駅 バス12分 白樺通り入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 295.44㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
安心の新耐震基準物件・ファミリータイプ・コンビニや飲食店が近くに豊富・最寄りバス停徒歩5分
| 物件名 | 別所町グリーンパレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町 ＪＲ高崎線 上尾駅 バス7分 白樺通り入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 295.44㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
満室稼働中■■上尾駅・バストイレ別・2DK×6戸■■
| 物件名 | 埼玉県さいたま市浦和区 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,500万円 | 利回り | 9.14％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目16 ＪＲ京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | - | 鉄骨造 | 11戸 |
| 物件名 | 一棟マンション・見沼区東大宮5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,680万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目 ＪＲ東北本線 東大宮駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 250.29㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
現在、満室稼働中です。表面利回り6．0パーセント、表面年間収入460．8万円。ＪＲ東大宮駅徒歩3分！
| 物件名 | 一棟マンション・ドムス浦和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,860万円 | 利回り | 7.12％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区根岸3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 275.36㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
満室稼働中（2020.7.2現在）年額収入630.88万円、表面利回り7.12％の一棟マンション
| 物件名 | ・さいたま市一棟マンション・さいたま新都心・満室稼働中・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,380万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目 ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 339.24㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | 栄清ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目29-7 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 338.52㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
☆南浦和駅徒歩6分の好立地☆ ☆高稼働賃貸中☆
| 物件名 | コアロード与野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,000万円 | 利回り | 7.77％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目 ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 816.95㎡ | RC | 15戸 |
■■与野本町駅・RC造角地・2018年修繕工事済・3DK■■
| 物件名 | 一棟マンション 埼玉県さいたま市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 7.33％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 339.24㎡ | RC | 17戸 |
全17世帯中17世帯満室稼働中
| 物件名 | 南浦和 利回り7.46％ 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 7.46％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目29-7 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 338.52㎡ | RC | 13戸 |
| 物件名 | 利回り7.8%「南浦和」駅徒歩6分融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目29-7 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 338.52㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
・JR京浜東北・根岸線南浦和駅6分
| 物件名 | ビアリッツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区根岸4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 275.12㎡ | ALC造 | 9戸 |
■■南浦和駅・角地・Ｈ19年築・土地61坪■■
| 物件名 | ビアリッツ2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 4.72％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 354.48㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
■■浦和駅・満室稼働・Ｈ26年築■■
| 物件名 | さいたま新都心Ａ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,560万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 327.04㎡ | 鉄骨造 | - |
■■新築■全室バストイレ別 室内洗濯機置場■■
| 物件名 | 一棟マンション 埼玉県さいたま市南区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,740万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区四谷2丁目 ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 342.30㎡ | 鉄骨造 | - |
新築一棟売マンション JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩圏内
| 物件名 | 武蔵浦和プラザＣ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,740万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区四谷2丁目 ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 342.30㎡ | 鉄骨造 | 17戸 |
■■平成30年11月築・武蔵浦和駅徒歩13分・1K×17戸■■
| 物件名 | 1棟マンション「南与野」駅／平成4年築／融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 5.98％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家385-3 ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 499.92㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
・JR埼京線南与野駅25分・浴室トイレ独立
埼玉県さいたま市の不動産投資参考データ
空室率
さいたま市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| さいたま市 | 9.9% | |
総務省の調査によれば、さいたま市の空室率は9.9%です。
さいたま市の空室率は2003年に9.3%、2013年には9.9%で10年程で0.6%上がっています。
人口推移
さいたま市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、さいたま市の2010年の人口は1,213,550人です。
2005年は1,172,677人だったので、3.5%増えています。
地価公示
さいたま市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 19万1,120円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 48万5,040円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 6万9,330円／m² |
さいたま市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり19万1,120円です。
さいたま市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり48万5,040円です。
さいたま市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万9,330円です。
- さいたま市の地域情報
- さいたま市の総人口は1,263,979人で世帯数は533,209世帯となっています。 さいたま市では主な祭り・行事として岩槻城址公園桜まつり/さくら草まつり/大盆栽まつり/ばらまつり/大宮薪能/浦和うなぎまつり/人形のまち岩槻「朝顔市」/与野夏祭り/浦和まつり/大宮夏まつり/人形のまち岩槻まつり/さいたま市花火大会/さいたま国際芸術祭/大正時代まつり/ツール・ド・フランスさいたまクリテリウム/岩槻人形供養祭/さいたま国際マラソン/十日市/十二日まち/与野七福神めぐり/まちかど雛めぐり/人形のまち岩槻流しびな/さいたマーチ/さいたまるしぇ/鉄道のまち大宮鉄道ふれあいフェアがあります。 また、さいたま市独自の取り組みとしては、2011年10月に国内初の本格的な「スポーツコミッション」を設立/2011年12月に「次世代自動車・スマートエネルギー特区」に指定、2017年3月に3年延長(「ハイパーエネルギーステーション」「スマートホーム・コミュニティ」「低炭素型パーソナルモビリティ」普及に向けた取組みを実施)/2015年3月に「公共施設マネジメント基金」を設置があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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