埼玉県の不動産投資・収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 6.86％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市新狭山2丁目 西武新宿線 新狭山駅 徒歩5分 | ||
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 3,299万円 | 利回り | 3.76％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県草加市高砂1丁目8-17 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩7分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 9.54％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮1丁目 東武伊勢崎線 姫宮駅 徒歩3分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 5.11％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市川口5丁目 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | 春日部市一ノ割1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,657万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市一ノ割1丁目 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 168.92㎡ | 木造 | - |
☆オーナーチェンジ物件 満室時想定利回り7％（年収2、568、000円） 初めての投資物件にお勧め！
| 物件名 | フォレストガーデン蕨 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 7.27％ |
| 住所 交通 |
埼玉県蕨市北町4丁目 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 70.24㎡ | 木造 | 6戸 |
■■蕨駅徒歩12分・南西角地・1Kロフト付き×6戸■■
| 物件名 | ストーンズ高坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,250万円 | 利回り | 11.15％ |
| 住所 交通 |
埼玉県東松山市元宿1丁目32-11 東武東上線 高坂駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | - | 木造 | 10戸 |
近隣には東京電機大学・大東文化大学♪
| 物件名 | 埼玉県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 7.33％ |
| 住所 交通 |
埼玉県志木市柏町2丁目 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 145.24㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
トヨタホーム施工・近くにホームセンターやスーパーあり・全室バストイレ別で洗面所に洗濯機置き場あり
| 物件名 | RIS川越 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市松江町2丁目11-11 西武新宿線 本川越駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 65.41㎡ | SRC | 99戸 |
| 物件名 | 伊藤コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 9.53％ |
| 住所 交通 |
埼玉県富士見市諏訪2丁目 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 170.58㎡ | 木造 | 5戸 |
【現況満室】オーナーチェンジ・満室想定利回り9.56％
| 物件名 | ダイアパレス草加 1000 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,299万円 | 利回り | 3.76％ |
| 住所 交通 |
埼玉県草加市高砂1丁目8-17 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 60.50㎡ | - | 123戸 |
| 物件名 | 蕨市北町1丁目シェアハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 13.60％ |
| 住所 交通 |
埼玉県蕨市北町1丁目 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 80.14㎡ | RC | 15戸 |
想定利回り12.54%のシェアハウス（収益物件）
| 物件名 | 売りアパート 埼玉県志木市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 7.33％ |
| 住所 交通 |
埼玉県志木市柏町2丁目 東武東上線 柳瀬川駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 145.24㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
柳瀬川駅利用可！2010年築！トヨタホーム施工！満室中！
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画利回9%・満室物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,790万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区大谷口 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 154.16㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | 南与野 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 9.47％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区道場1丁目 JR埼京線 南与野駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 179.88㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
さいたま市・9.4％・南与野駅徒歩29分
| 物件名 | コーポぱる | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市東所沢2丁目 JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 181.08㎡ | 木造 | 4戸 |
★区画整理地内★ ★北東角地！ ★2DK×4戸★
| 物件名 | 別所町グリーンパレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町 JR高崎線 上尾駅 バス7分 大宮駅東口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 295.44㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
☆ファミリータイプ ☆満室稼働中 ☆JR高崎線「上尾」駅
| 物件名 | 埼玉県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 8.20％ |
| 住所 交通 |
埼玉県草加市氷川町 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 110.96㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
最寄り駅は急行停車駅で商業施設豊富・南向きで陽当たり良好・複数のコンビニやドラッグストアが近く便利
| 物件名 | ハイム恵 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 8.20％ |
| 住所 交通 |
埼玉県草加市氷川町 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 110.96㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
■■急行停車・草加駅・南向き全室角部屋・2K×4戸■■
| 物件名 | 売りアパート 埼玉県東松山市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,250万円 | 利回り | 11.15％ |
| 住所 交通 |
埼玉県東松山市元宿1丁目 東武東上線 高坂駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 174.18㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 埼玉県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目 JR埼京線 与野本町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 89.42㎡ | 木造 | 6戸 |
閑静な住宅街・大公園や複数の公園が近くにあり・商業施設豊富な「さいたま新都心駅」が自転車圏内
| 物件名 | ぷらすコート与野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目 JR埼京線 与野本町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 89.42㎡ | 木造 | 6戸 |
■■与野本町駅 徒歩10分・西側公道11ｍ・バストイレ別■■
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩8分・木造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,250万円 | 利回り | 11.15％ |
| 住所 交通 |
埼玉県東松山市元宿 東武東上線 高坂駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 174.18㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | 川越市大字寺尾アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円 | 利回り | 7.28％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市大字寺尾 東武東上線 新河岸駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 258.36㎡ | 木造 | - |
●平成6年築●3DK×4戸●駐車場1世帯につき1台分有●敷地約97坪●
| 物件名 | 川口市芝樋ノ爪 店舗付住宅 オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 7.12％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 88.43㎡ | 木造 | - |
○現在1階中華料理店賃貸中、2階自己所有中<+>
| 物件名 | カーサデュオ・カーサパセオ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 6.69％ |
| 住所 交通 |
埼玉県東松山市五領町 東武東上線 東松山駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 190.92㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
■■東松山駅・2棟一括販売・駐車場4台有・2015年築■■
| 物件名 | オーク新狭山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 6.86％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市新狭山2丁目 西武新宿線 新狭山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 164.76㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
■■新狭山駅 徒歩5分・収納・南東側4ｍ・1Ｋ×8戸■■
| 物件名 | 収益オーナーチェンジ物件（3区分）蓮田ビューパレ―第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 10.60％ |
| 住所 交通 |
埼玉県蓮田市東1丁目5-26 JR東北本線 蓮田駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 205.79㎡ | RC | - |
収益オーナーチェンジ物件 ＪＲ宇都宮線「蓮田」駅 徒歩４分。投資・資産運用に最適。
| 物件名 | 富士見市 4,900万円 10.73％ 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,900万円 | 利回り | 10.73％ |
| 住所 交通 |
埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 59年 | 270.64㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 新座市東2丁目ワイズガーデン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 5.95％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市東2丁目1 東武東上線 志木駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 92.94㎡ | 木造 | - |
専有面積25坪以上 前道6ｍ以上 3駅以上利用可 2沿線利用可
| 物件名 | ストーンズ高坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,250万円 | 利回り | 11.15％ |
| 住所 交通 |
埼玉県東松山市元宿1丁目 東武東上線 高坂駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 174.18㎡ | 木造 | 10戸 |
■■東上線『高坂』駅徒歩8分・1K×10戸・西側公道6ｍ■■
| 物件名 | Soleo | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 6.54％ |
| 住所 交通 |
埼玉県鴻巣市吹上本町2丁目 JR高崎線 吹上駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 158.98㎡ | 木造 | 3戸 |
■■吹上駅 徒歩8分・駐車スペース有・角地・満室稼働中■■
| 物件名 | タイムハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 9.47％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区道場1丁目 JR埼京線 南与野駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 179.80㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
■■南与野駅・2DK×4戸・南4ｍ公道■■
| 物件名 | ストーンズ高坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,250万円 | 利回り | 11.15％ |
| 住所 交通 |
埼玉県東松山市元宿1丁目 東武東上線 高坂駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 174.18㎡ | 木造 | - |
●平成元年築●近隣に東京電気大学・大東文化大学あり●
| 物件名 | ボボハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,880万円 | 利回り | 6.88％ |
| 住所 交通 |
埼玉県戸田市大字新曽 JR埼京線 戸田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 109.70㎡ | 木造 | 4戸 |
■■JR埼京線・戸田駅徒歩8分・H17年築■■
| 物件名 | サンコーハイツ大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区奈良町117-8 JR高崎線 宮原駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | - | 木造 | 4戸 |
スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内にあり、生活便利な好立地です。
| 物件名 | 売りアパート 埼玉県東松山市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,250万円 | 利回り | 11.15％ |
| 住所 交通 |
埼玉県東松山市元宿1丁目 東武東上線 高坂駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 174.18㎡ | 木造 | 10戸 |
駅歩8分！新耐震基準！徒歩圏内に2大学有！
| 物件名 | 蕨一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 7.77％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝1丁目 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 81.54㎡ | 木造 | 6戸 |
★1R×6戸★川口市アパート★
| 物件名 | 別所グリーンパレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町 JR高崎線 上尾駅 バス7分 白樺通り入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 295.44㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 蕨市1棟アパート 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 12.54％ |
| 住所 交通 |
埼玉県蕨市北町1丁目 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 80.14㎡ | 鉄骨造 | - |
●シェアハウス ●鉄骨造2階建 ●監視カメラ設置
| 物件名 | 1棟アパート 満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 9.68％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市入間川2丁目 西武新宿線 狭山市駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 246.34㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
1棟アパート 満室稼働中
| 物件名 | 新狭山 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 6.86％ |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市新狭山2丁目 西武新宿線 新狭山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 164.76㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
★鉄骨造★駅近★狭山市マンション
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埼玉県の不動産投資参考データ
空室率
埼玉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 埼玉県 | 10.7% | |
総務省の調査によれば、埼玉県の空室率は10.7%です。
埼玉県の空室率は2003年に9.7%、2013年には10.7%で10年程で1%上がっています。
人口推移
埼玉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、埼玉県の2010年の人口は7,167,636人です。
2005年は7,034,871人だったので、1.9%増えています。
地価公示
埼玉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 13万円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 32万5,960円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 8万9,180円／m² |
埼玉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万円です。
埼玉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり32万5,960円です。
埼玉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万9,180円です。
- 埼玉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が大宮駅で2番目は西川口駅、3番目は蕨駅、4番目は川口駅、5番目は草加駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は川口市でその次に川越市、所沢市、草加市、越谷市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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