埼玉県の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 7.45％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町 ＪＲ高崎線 上尾駅 バス12分 白樺通り入口下車 徒歩5分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町 ＪＲ高崎線 上尾駅 バス7分 白樺通り入口下車 徒歩5分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.40％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町 ＪＲ高崎線 上尾駅 バス7分 大宮駅東口下車 徒歩5分 | ||
| 物件名 | ヴィクトリ−ヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,760万円 | 利回り | 7.39％ |
| 住所 交通 |
埼玉県鶴ヶ島市大字五味ヶ谷 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 97.20㎡ | 木造 | 4戸 |
満室稼働中■鶴ヶ島駅徒歩9分・2007年築・バストイレ別■
| 物件名 | 芝下ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 8.05％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝下2丁目18-10 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 115.02㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
・満室賃貸中、利回り8.05％・角地・陽当り良好
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画2階建のＲＣマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 8.69％ |
| 住所 交通 |
埼玉県本庄市四季の里 ＪＲ高崎線 本庄駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 142.88㎡ | RC | 2戸 |
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩3分・鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 利回り | 11.37％ |
| 住所 交通 |
埼玉県飯能市栄町 ＪＲ八高線 東飯能駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 254.98㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | 東松山一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 10.08％ |
| 住所 交通 |
埼玉県東松山市箭弓町1丁目 東武東上線 東松山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 188.51㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
★東松山駅徒歩8分★利回り10.0％★鉄骨造3階建★
| 物件名 | さいたま市西区住居付事務所店舗・駐車場4台分付 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市西区大字島根 ＪＲ埼京線 南与野駅 3.3km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 453.60㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
住居付店舗事務所・駐車場4台分付・平成4年築鉄骨造・土地面積136坪強
| 物件名 | さいたま市桜区地下1階地上2階建・土地面積70坪強 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区大字宿 ＪＲ埼京線 与野本町駅 バス17分 在家橋通り下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
平成5年築鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階駐車場付き2階建事務所・東側約4.5メーターに面している
| 物件名 | さいたま市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町66-9 ＪＲ高崎線 上尾駅 バス7分 白樺通り入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 295.44㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
・JR高崎線上尾駅7分・浴室トイレ独立
| 物件名 | ・さいたま市北区一棟マンション・満室稼働中・新耐震・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町 ＪＲ高崎線 上尾駅 バス7分 大宮駅東口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 60.00㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 別所グリーンパレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町66-9 ＪＲ高崎線 上尾駅 白樺通り入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 295.44㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
★ファミリータイプ★ ★満室★ ★新耐震★
| 物件名 | 別所町グリーンパレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町 ＪＲ高崎線 上尾駅 バス7分 白樺通り入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 295.44㎡ | 鉄骨造 | - |
●2DK×6戸●満室稼働中●新耐震●
| 物件名 | 春日部市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 9.01％ |
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市藤塚292-15 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 266.49㎡ | その他 | 5戸 |
・東武伊勢崎・大師線一ノ割駅15分
| 物件名 | 埼玉県 一棟収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 7.45％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町 ＪＲ高崎線 上尾駅 バス12分 白樺通り入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 295.44㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
安心の新耐震基準物件・ファミリータイプ・コンビニや飲食店が近くに豊富・最寄りバス停徒歩5分
| 物件名 | 別所町グリーンパレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町 ＪＲ高崎線 上尾駅 バス7分 白樺通り入口下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 295.44㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
満室稼働中■■上尾駅・バストイレ別・2DK×6戸■■
| 物件名 | 埼玉県春日部市 満室稼働中 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 9.62％ |
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市八丁目529 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | - | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 雨野ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 9.01％ |
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市藤塚 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 266.49㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
満室稼働中■一ノ割駅徒歩15分・バストイレ別・洗濯機置場■
| 物件名 | 埼玉県新座市 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 9.13％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市野火止6丁目9 ＪＲ武蔵野線 新座駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | - | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 埼玉県新座市 新築木造 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原6丁目14 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 56.78㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 一棟マンション 埼玉県新座市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,600万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原3丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | - | 鉄骨造 | 9戸 |
賃貸募集・管理も承ります
| 物件名 | 細田ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 利回り | 11.37％ |
| 住所 交通 |
埼玉県飯能市栄町 西武池袋線 飯能駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 254.98㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
満室稼働中■西武池袋線「飯能」駅・洗濯置場有・バストイレ別■
| 物件名 | 一棟マンション 埼玉県飯能市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 利回り | 11.37％ |
| 住所 交通 |
埼玉県飯能市栄町 西武池袋線 飯能駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 254.98㎡ | 鉄骨造 | - |
★駅3分 満室稼働中 表面利回り11％以上 S造3階建★八高線「東飯能」駅徒3分・西武池袋線「飯能
| 物件名 | ハイツ本庄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 8.42％ |
| 住所 交通 |
埼玉県本庄市四季の里1丁目 ＪＲ高崎線 本庄駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 142.88㎡ | RC | 2戸 |
■■本庄駅徒歩21分・RC造・B/T別・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | 坂田ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,490万円 | 利回り | 11.81％ |
| 住所 交通 |
埼玉県入間郡毛呂山町前久保南4丁目 東武越生線 武州長瀬駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 679.97㎡ | RC | - |
■■武州長瀬駅徒歩1分・ＲＣ5階建て■■
| 物件名 | 利回り11.97%満室「東飯能」駅徒歩3分資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 利回り | 11.36％ |
| 住所 交通 |
埼玉県飯能市栄町5-18 西武池袋線 飯能駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 254.98㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
・西武池袋・豊島線飯能駅12分・浴室トイレ独立
埼玉県の不動産投資参考データ
空室率
埼玉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 埼玉県 | 10.7% | |
総務省の調査によれば、埼玉県の空室率は10.7%です。
埼玉県の空室率は2003年に9.7%、2013年には10.7%で10年程で1%上がっています。
人口推移
埼玉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、埼玉県の2010年の人口は7,167,636人です。
2005年は7,034,871人だったので、1.9%増えています。
地価公示
埼玉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万4,060円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 28万8,090円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万7,640円／m² |
埼玉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万4,060円です。
埼玉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万8,090円です。
埼玉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万7,640円です。
- 埼玉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が大宮駅で2番目は西川口駅、3番目は蕨駅、4番目は川口駅、5番目は草加駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は川口市でその次に川越市、所沢市、草加市、越谷市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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