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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

9 1~9件を表示
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倉庫・工場・その他 店舗・事務所・その他 埼玉県川口市

ビーエフエステート株式会社

間取り 間取り
価格 2,150万円 利回り 14.78%
住所
交通
埼玉県川口市飯塚4丁目 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩13分
行田市中江袋オーナーチェンジ戸建外観きれいな状態です!隣地建物との間隔が広めです。

登録画像3枚

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物件名 行田市中江袋オーナーチェンジ戸建
価格 500万円 利回り 12.00%
住所
交通
埼玉県行田市大字中江袋 秩父鉄道 行田市駅 バス34分 南公民館入口下車 54.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 74.50㎡ 木造 1戸

■市街化調整区域ですが再建築可能です!■全室6帖超■内装リフォーム履歴あり(平成22年)

株式会社ブラザーズ・フォー

情報更新日:2021/01/18

坂戸市山田町店舗外観

登録画像24枚

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物件名 坂戸市山田町店舗
価格 1,580万円 利回り 12.53%
住所
交通
埼玉県坂戸市山田町 東武東上線 坂戸駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 133.24㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件です。想定利回り12.53%!!。

株式会社東上不動産

情報更新日:2021/01/23

スカイテラス外観

登録画像9枚

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物件名 スカイテラス
価格 5,000万円 利回り 14.40%
住所
交通
埼玉県狭山市入間川1丁目 西武新宿線 狭山市駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
11年 259.71㎡ 鉄骨造 -

西武新宿線「狭山市駅」直結の商業施設建物の区分所有物件です。 駅徒歩1分の立地です。

朝日土地建物株式会社 八王子支店

情報更新日:2021/01/23

東松山戸建貸家外観

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物件名 東松山戸建貸家
価格 830万円 利回り 13.00%
住所
交通
埼玉県比企郡吉見町大字長谷1084-54 東武東上線 東松山駅 バス10分 市営住宅下車 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 152.89㎡ 軽量鉄骨造 1戸

FKプロパティ株式会社

情報更新日:2021/01/22

押切 住宅外観

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物件名 押切 住宅
価格 580万円 利回り 14.00%
住所
交通
埼玉県熊谷市押切2514-4 JR高崎線 熊谷駅 バス18分 ゼリア新薬前下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 69.55㎡ 木造 -

緑豊かな閑静な住宅地。平成30年に大幅なリフォームを行いました。太陽光発電収入もあります。

株式会社クルマ不動産

情報更新日:2021/01/12

鴻巣市糠田戸建賃貸外観写真

登録画像4枚

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物件名 鴻巣市糠田戸建賃貸
価格 850万円 利回り 12.00%
住所
交通
埼玉県鴻巣市糠田1344-29 JR高崎線 鴻巣駅 バス15分 放光寺裏下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 96.08㎡ 木造 1戸

三光ソフラン株式会社

情報更新日:2021/01/23

店舗・事務所・その他 埼玉県比企郡吉見町外観

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物件名 店舗・事務所・その他 埼玉県比企郡吉見町
価格 830万円 利回り 13.00%
住所
交通
埼玉県比企郡吉見町大字長谷1084-54 東武東上線 東松山駅 4.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 152.89㎡ 軽量鉄骨造 -

■利回り13%で稼働中の一戸建オーナーチェンジ物件です。掲載写真は入居前の状態のものとなります■

有限会社瀬上興業

情報更新日:2021/01/19

宮本店舗付き住宅外観

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物件名 宮本店舗付き住宅
価格 900万円 利回り 12.46%
住所
交通
埼玉県行田市宮本4-11 秩父鉄道 行田市駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 107.64㎡ 木造 -

タイ料理のお店に賃貸中。秩父鉄道行田市駅より徒歩3分と交通の便、生活環境のより立地です。南道路。

株式会社クルマ不動産

情報更新日:2021/01/20

店舗・事務所・その他 埼玉県川口市間取り

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物件名 店舗・事務所・その他 埼玉県川口市
価格 2,150万円 利回り 14.78%
住所
交通
埼玉県川口市飯塚4丁目 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 54.65㎡ 木造 -

収益戸建て賃貸物件 シェアハウスとして利用中 表面利回り14.78%

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2021/01/15

9 1~9件を表示

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埼玉県の不動産投資参考データ

空室率

埼玉県の空室率は?

都道府県名 空室率
埼玉県 10.7%

総務省の調査によれば、埼玉県の空室率は10.7%です。
埼玉県の空室率は2003年に9.7%、2013年には10.7%で10年程で1%上がっています。

人口推移

埼玉県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、埼玉県の2010年の人口は7,167,636人です。
2005年は7,034,871人だったので、1.9%増えています。

地価公示

埼玉県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 12万4,060円/m²
商業地の平均地価公示 28万8,090円/m²
工業地の平均地価公示 7万7,640円/m²

埼玉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万4,060円です。
埼玉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万8,090円です。
埼玉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万7,640円です。

埼玉県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が大宮駅で2番目は西川口駅、3番目は蕨駅、4番目は川口駅、5番目は草加駅となっています。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は川口市でその次に川越市、所沢市、草加市、越谷市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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