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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

200 1~40件を表示
岩槻スカイハイツ間取り

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物件名 岩槻スカイハイツ
価格 600万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市岩槻区並木1丁目 東武野田線 岩槻駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 64.40㎡ SRC 454戸

●おすすめポイント●・管理体制良好な454戸のビックコミュニティ・エレベーター付き

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

ライオンズマンション大宮三橋一丁目

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物件名 ライオンズマンション大宮三橋一丁目
価格 1,690万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目 JR埼京線 大宮駅 バス7分 三橋一丁目下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 61.60㎡ RC 15戸

●おすすめポイント●・オートロックマンション・小、中学校徒歩10分圏内で安心です。

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

エクレール岩槻弐番館外観

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物件名 エクレール岩槻弐番館
価格 1,790万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目 東武野田線 岩槻駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 99.54㎡ SRC 190戸

●おすすめポイント●・2WIC、SIC付きで収納豊富です。・南向き角部屋です。

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

M13パークプラザ大和田マンション外観

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物件名 M13パークプラザ大和田マンション
価格 430万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 東武野田線 大和田駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 40.60㎡ RC 15戸

リフォーム必要な為、売切価格です!3DKで投資用・住いでも!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/11

プリムローズ浦和 A棟外観

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物件名 プリムローズ浦和 A棟
価格 1,790万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区辻3丁目 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 53.46㎡ RC 174戸

●おすすめポイント●・徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストアあり生活便利です

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

ライツ浦和別所間取り

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物件名 ライツ浦和別所
価格 3,790万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区別所1丁目 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 72.31㎡ SRC 30戸

●おすすめポイント●・3方向角部屋で通風良好・洋室2部屋には天窓月で明るい住空間

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

パークサイドヒルズ南浦和外観

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物件名 パークサイドヒルズ南浦和
価格 3,900万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 75.65㎡ RC 28戸

●おすすめポイント●・大谷場小学校徒歩 4 分で通学も安心・コンビニ、スーパー500m圏内に多数

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

セントヒルズ武蔵浦和セントヒルズ武蔵浦和・ライズプランニング

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物件名 セントヒルズ武蔵浦和
価格 720万円 利回り 7.50%
住所
交通
埼玉県さいたま市南区白幡6丁目 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 16.01㎡ RC 77戸

■■武蔵浦和駅・総戸数77戸・新耐震基準・室内洗濯置場有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/11

コスモ大宮春野ガーデンパークス外観

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物件名 コスモ大宮春野ガーデンパークス
価格 1,790万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目 JR東北本線 東大宮駅 バス15分 東三番街下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 91.50㎡ RC 124戸

●おすすめポイント●ペット飼育可、オートロック、エレベーターLDK広々約21帖 全室6帖以上

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

日神パレステージ浦和外観

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物件名 日神パレステージ浦和
価格 800万円 利回り 7.50%
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 16.80㎡ RC 34戸

●角部屋・2面採光●オートロック有●利回り7.5%●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/08/11

ダイアパレス大宮七里外観

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物件名 ダイアパレス大宮七里
価格 1,690万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市見沼区大字大谷 東武野田線 七里駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 65.05㎡ RC 77戸

●おすすめポイント●・徒歩5分圏内にスーパーがあり買物便利・オートロック、宅配ボックス有<住

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

レーベンハイム東大宮外観

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物件名 レーベンハイム東大宮
価格 1,790万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目 JR東北本線 東大宮駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 52.38㎡ RC 24戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/11

プラウド中浦和外観

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物件名 プラウド中浦和
価格 3,490万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目 JR埼京線 中浦和駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 71.82㎡ RC 46戸

●おすすめポイント●・インターネット使い放題(使用料は管理費に含む)・オール電化マンションで

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

バージュアル浦和ウエスト外観

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物件名 バージュアル浦和ウエスト
価格 1,250万円 利回り 6.26%
住所
交通
埼玉県さいたま市南区別所1丁目 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 23.49㎡ RC 38戸

−サブリース承継条件

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/11

メゾン・ド・アシュヴェ外観

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物件名 メゾン・ド・アシュヴェ
価格 660万円 利回り 10.02%
住所
交通
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目 JR東北本線 東大宮駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 36.89㎡ RC 17戸

サブリース契約(月額:44200円)引き継ぎが条件です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/11

コープ野村浦和2号棟間取り

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物件名 コープ野村浦和2号棟
価格 2,790万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 72.00㎡ 鉄骨造 77戸

●おすすめポイント●・「与野」駅 徒歩4分・南側バルコニーで日差しを感じられます。

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

浦和別所パーク・ホームズ外観

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物件名 浦和別所パーク・ホームズ
価格 2,890万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区別所3丁目 JR埼京線 中浦和駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 65.77㎡ RC 20戸

●おすすめポイント●・24時間防犯カメラ設置でセキュリティ安心・2駅2路線利用可能で通勤通学便利

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

パークシティさいたま北ブライトレジデンス外観

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物件名 パークシティさいたま北ブライトレジデンス
価格 3,590万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目 JR高崎線 宮原駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 67.99㎡ RC 1045戸

●おすすめポイント●・オール電化マンションです・つばさ小学校徒歩1分で通学も安心・専用庭付き

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

ウィンベルコーラス大宮大成外観

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物件名 ウィンベルコーラス大宮大成
価格 1,490万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 51.40㎡ RC 18戸

●おすすめポイント●・コンビニまで徒歩4分で生活便利です・安心のオートロックです

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

ダイアパレス大宮天沼外観

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物件名 ダイアパレス大宮天沼
価格 2,590万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス4分 堀の内一丁目下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 80.06㎡ RC 30戸

●おすすめポイント●・南西角部屋の明るい室内で階下を気にせず子育てできます。

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

ローヤルシティー大宮宮原外観

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物件名 ローヤルシティー大宮宮原
価格 1,980万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目 JR高崎線 宮原駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 65.42㎡ RC 70戸

●おすすめポイント●・宮原駅徒歩10分で通勤通学便利です・安心のオートロックです

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

ダイアパレス浦和秋ヶ瀬公園間取り

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物件名 ダイアパレス浦和秋ヶ瀬公園
価格 1,800万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区田島10丁目 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 62.22㎡ RC 110戸

●おすすめポイント●・最上階のため眺望良好です・西浦和駅徒歩8分で通勤通学便利です

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

ウィンベルデュエット宮原第2外観3駅2路線利用可能な立地。徒歩圏内に商業施設が充実した環境です

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物件名 ウィンベルデュエット宮原第2
価格 470万円 利回り 13.20%
住所
交通
埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目 JR高崎線 宮原駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 28.16㎡ RC 18戸

オーナーチェンジ物件 エレベーターあり ペット飼育不可

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 与野営業所

情報更新日:2020/08/11

エトワール浦和外観

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物件名 エトワール浦和
価格 885万円 利回り 7.46%
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 17.06㎡ RC 45戸

−1995年築の1Kタイプ −JR京浜東北線「浦和」駅徒歩5分 −エレベータあり −オートロックあり

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/11

日商岩井北浦和マンションB棟外観

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物件名 日商岩井北浦和マンションB棟
価格 800万円 利回り 10.50%
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区上大久保 JR埼京線 与野本町駅 バス9分 神田下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 60.50㎡ SRC 201戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/11

日商岩井北浦和マンションB棟外観

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物件名 日商岩井北浦和マンションB棟
価格 800万円 利回り 10.50%
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区上大久保 JR埼京線 与野本町駅 バス9分 神田下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 60.50㎡ SRC 201戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/11

パークプラザ浦和岸町外観

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物件名 パークプラザ浦和岸町
価格 2,690万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 70.89㎡ RC 18戸

●おすすめポイント●・小中学校徒歩10分圏内で通学安心です。・ドラッグセイムスまで約70m

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館外観

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物件名 浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館
価格 3,180万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 83.18㎡ RC 27戸

●おすすめポイント●・「与野」駅 徒歩9分・家事も楽になる食洗器付きです。

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

フローラ武蔵浦和ファミリオン外観

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物件名 フローラ武蔵浦和ファミリオン
価格 3,440万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区沼影2丁目 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 76.75㎡ RC 120戸

●おすすめポイント・徒歩1分にスーパーがあり生活便利・棟内1階に共用多目的コミュニティスペース有

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

ビッグ武蔵野与野外観

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物件名 ビッグ武蔵野与野
価格 980万円 利回り 10.04%
住所
交通
埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目 JR埼京線 与野本町駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 36.45㎡ 鉄骨造 20戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/11

プリムローズ常盤第3外観

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物件名 プリムローズ常盤第3
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 45.75㎡ RC 23戸

●おすすめポイント●・北浦和駅徒歩5分の好立地。周辺環境良好・フルリフォーム済で室内大変綺麗です

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

コープ野村クローバー・シティ与野弐番館間取り

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物件名 コープ野村クローバー・シティ与野弐番館
価格 2,580万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目 JR埼京線 与野本町駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 73.35㎡ RC 543戸

●おすすめポイント●・マンション敷地内に商業施設多数あり、住環境良好です。

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

メイツ与野本町間取り

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物件名 メイツ与野本町
価格 2,680万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目 JR埼京線 与野本町駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 72.32㎡ RC 58戸

●おすすめポイント●・リノベーション済・南西角部屋 眺望・通風良好です

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

グランデュオ北街区外観

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物件名 グランデュオ北街区
価格 3,690万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 65.92㎡ SRC 162戸

●おすすめポイント●・「与野」駅徒歩1分。周辺スーパーやコンビニも至近で住環境良好です。

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

アーバンみらい東大宮東三番街外観

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物件名 アーバンみらい東大宮東三番街
価格 1,480万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目 JR東北本線 東大宮駅 バス16分 東三番街下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 103.50㎡ RC 321戸

●おすすめポイント●・春野小学校まで450mで通学も安心・13階で眺望良好です

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

トップ大宮第九外観

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物件名 トップ大宮第九
価格 385万円 利回り 11.22%
住所
交通
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 東武野田線 北大宮駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 15.68㎡ RC 36戸

−JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩18分 2020年7月下旬 室内原状回復工事完了予定

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/11

浦和プリンスハイツ外観

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物件名 浦和プリンスハイツ
価格 1,790万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス15分 町谷三丁目下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 62.34㎡ その他 45戸

●おすすめポイント●・専用駐車場付きです・コンビニまで徒歩4分で生活便利です

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

センチュリー宮原外観

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物件名 センチュリー宮原
価格 2,630万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目 JR高崎線 宮原駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 75.58㎡ RC 32戸

●おすすめポイント●・明るい南西角部屋です。・WIC有 収納豊富です。

ジーアール株式会社

情報更新日:2020/08/11

岩槻南平野団地7外観

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物件名 岩槻南平野団地7
価格 750万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目 東武野田線 東岩槻駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 47.93㎡ RC 352戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)自治会費あり。自ら居住しない場合、別途費用15

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/11

ワコーレ東浦和II外観

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物件名 ワコーレ東浦和II
価格 420万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目17-12 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 18.00㎡ RC 39戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2020/08/07

200 1~40件を表示

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埼玉県さいたま市の不動産投資参考データ

空室率

さいたま市の空室率は?

市区町村名 空室率
さいたま市 9.9%

総務省の調査によれば、さいたま市の空室率は9.9%です。
さいたま市の空室率は2003年に9.3%、2013年には9.9%で10年程で0.6%上がっています。

人口推移

さいたま市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、さいたま市の2010年の人口は1,213,550人です。
2005年は1,172,677人だったので、3.5%増えています。

地価公示

さいたま市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 19万1,120円/m²
商業地の平均地価公示 48万5,040円/m²
工業地の平均地価公示 6万9,330円/m²

さいたま市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり19万1,120円です。
さいたま市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり48万5,040円です。
さいたま市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万9,330円です。

さいたま市の地域情報
さいたま市の総人口は1,263,979人で世帯数は533,209世帯となっています。 さいたま市では主な祭り・行事として岩槻城址公園桜まつり/さくら草まつり/大盆栽まつり/ばらまつり/大宮薪能/浦和うなぎまつり/人形のまち岩槻「朝顔市」/与野夏祭り/浦和まつり/大宮夏まつり/人形のまち岩槻まつり/さいたま市花火大会/さいたま国際芸術祭/大正時代まつり/ツール・ド・フランスさいたまクリテリウム/岩槻人形供養祭/さいたま国際マラソン/十日市/十二日まち/与野七福神めぐり/まちかど雛めぐり/人形のまち岩槻流しびな/さいたマーチ/さいたまるしぇ/鉄道のまち大宮鉄道ふれあいフェアがあります。 また、さいたま市独自の取り組みとしては、2011年10月に国内初の本格的な「スポーツコミッション」を設立/2011年12月に「次世代自動車・スマートエネルギー特区」に指定、2017年3月に3年延長(「ハイパーエネルギーステーション」「スマートホーム・コミュニティ」「低炭素型パーソナルモビリティ」普及に向けた取組みを実施)/2015年3月に「公共施設マネジメント基金」を設置があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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