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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

154 1~40件を表示
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区分マンション 区分マンション 埼玉県さいたま市浦和区

株式会社エーシークリエイト

外観 外観
価格 500万円 利回り 9.60%
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩4分
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外観 間取り
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩5分
洋伸大宮マンション間取り

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物件名 洋伸大宮マンション
価格 1,199万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス8分 三橋一丁目下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 54.52㎡ SRC 123戸

●おすすめポイント●・業務スーパー(約400m)郵便局(約400m)で住環境良好です。

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/27

中銀浦和常盤マンシオン間取り

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物件名 中銀浦和常盤マンシオン
価格 2,680万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目 湘南新宿ライン高海 浦和駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 59.36㎡ RC 25戸

●おすすめポイント●・「浦和」駅徒歩10分で周辺に施設充実!

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/27

グランデュオ北街区間取り

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物件名 グランデュオ北街区
価格 3,490万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 56.91㎡ SRC 162戸

●おすすめポイント●・新規リノベーション物件・「与野」駅徒歩1分・南西向きで陽当り良好です。

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/27

南浦和ガーデンハウス間取り

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物件名 南浦和ガーデンハウス
価格 2,699万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 52.23㎡ RC 96戸

●おすすめポイント●・三方角部屋で陽当たり通風良好です・個室型ワークスペースを新規造作

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/27

区分マンション 埼玉県さいたま市浦和区外観

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物件名 区分マンション 埼玉県さいたま市浦和区
価格 650万円 利回り 8.30%
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目13 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 17.48㎡ RC -

株式会社WILL LINK JAPAN

情報更新日:2021/01/21

ウィンベルデュエット北浦和第6外観

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物件名 ウィンベルデュエット北浦和第6
価格 770万円 利回り 10.59%
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 33.91㎡ SRC 42戸

金額変更!セキュリティ対策良好のマンションで賃貸中!北浦和駅徒歩圏内!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/01/26

区分マンション 埼玉県さいたま市大宮区外観

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物件名 区分マンション 埼玉県さいたま市大宮区
価格 1,470万円 利回り 5.70%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目136 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 21.17㎡ RC -

株式会社WILL LINK JAPAN

情報更新日:2021/01/21

区分マンション 埼玉県さいたま市大宮区外観

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物件名 区分マンション 埼玉県さいたま市大宮区
価格 1,490万円 利回り 5.79%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 22.68㎡ RC 41戸

株式会社WILL LINK JAPAN

情報更新日:2021/01/21

ソシアーレミラン中浦和パート1外観

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物件名 ソシアーレミラン中浦和パート1
価格 580万円 利回り 9.52%
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目 JR埼京線 中浦和駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.47㎡ RC 34戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/26

ソシアーレミラン中浦和パート1外観

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物件名 ソシアーレミラン中浦和パート1
価格 580万円 利回り 9.52%
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目 JR埼京線 中浦和駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 16.47㎡ RC 34戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/26

トップ大宮第九外観

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物件名 トップ大宮第九
価格 398万円 利回り 10.85%
住所
交通
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 東武野田線 北大宮駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 15.68㎡ RC 36戸

−JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩18分 

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/26

ルネ大宮コートハウス

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物件名 ルネ大宮コートハウス
価格 1,190万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区上小町 JR埼京線 大宮駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 54.92㎡ RC 95戸

●おすすめポイント●オーナーチェンジ物件大きな中庭のある総戸数95戸のビックコミュニティです。

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/27

第16ユーセードムス南浦和第16ユーセードムス南浦和・ライズプランニング

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物件名 第16ユーセードムス南浦和
価格 980万円 利回り 7.34%
住所
交通
埼玉県さいたま市南区南本町2丁目 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 22.63㎡ RC 41戸

■■南浦和駅・オートロック・宅配BOX・EV・防犯カメラ■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/01/26

ローヤルパレス西浦和外観

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物件名 ローヤルパレス西浦和
価格 990万円 利回り 8.72%
住所
交通
埼玉県さいたま市南区曲本1丁目7-21 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 48.47㎡ RC 31戸

株式会社ワークス

情報更新日:2021/01/21

バージュアル浦和ウエスト間取り

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物件名 バージュアル浦和ウエスト
価格 1,700万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区別所1丁目 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 23.49㎡ RC 38戸

●おすすめポイント●・オートロックでセキュリティー安心・オーナーチェンジ物件です

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/27

ダイアパレス浦和秋ヶ瀬公園間取り

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物件名 ダイアパレス浦和秋ヶ瀬公園
価格 2,880万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区田島10丁目 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 76.65㎡ RC 108戸

●おすすめポイント●・LD部分天井高2.7m以上です・ワイドスパンバルコニー付き

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/27

レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス間取り

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物件名 レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス
価格 2,890万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目 JR埼京線 中浦和駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 75.02㎡ RC 76戸

●おすすめポイント・オートロックでセキュリティー安心・土合小学校まで徒歩4分約290mで通学安心

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/27

アルーサ北与野ノースピア上落合外観

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物件名 アルーサ北与野ノースピア上落合
価格 3,000万円 利回り 6.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4-2 JR埼京線 北与野駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 66.73㎡ SRC 406戸

株式会社ワークス

情報更新日:2021/01/21

バージュアル浦和ウエスト

登録画像1枚

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物件名 バージュアル浦和ウエスト
価格 1,280万円 利回り 6.45%
住所
交通
埼玉県さいたま市南区別所1丁目 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 23.49㎡ RC 38戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/26

グランシティ武蔵浦和外観

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物件名 グランシティ武蔵浦和
価格 3,090万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目 JR埼京線 中浦和駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 68.67㎡ RC 38戸

●リフォーム済み●2駅2路線利用可●ペット可(細則有)●日当り良好

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2021/01/26

メディウス大宮外観

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物件名 メディウス大宮
価格 3,500万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目 JR埼京線 大宮駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 62.80㎡ RC 42戸

●ターミナル駅徒歩圏内●フルリフォーム済み●ご案内可能

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2021/01/26

プリムローズ常盤第3外観

登録画像22枚

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物件名 プリムローズ常盤第3
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 45.75㎡ RC 23戸

●おすすめポイント●・最上階角部屋で陽当たり通風良好・常盤小、常盤中学校区域内

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/27

ローヤルパレス西浦和間取り

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物件名 ローヤルパレス西浦和
価格 990万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区曲本1丁目 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 48.47㎡ RC 31戸

●おすすめポイント●・平成25年大規模修繕工事完了です・オーナーチェンジ物件です

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/27

ライオンズマンション大宮指扇第2間取り

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物件名 ライオンズマンション大宮指扇第2
価格 1,880万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市西区大字指扇 JR川越線 西大宮駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 77.49㎡ RC 195戸

●おすすめポイント●・南東向きで陽当り良好です・指扇小学校まで約700mで通学も安心です

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/27

加茂川団地 21号棟外観

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物件名 加茂川団地 21号棟
価格 300万円 利回り 19.40%
住所
交通
埼玉県さいたま市西区大字植田谷本 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス22分 加茂川団地下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 51.75㎡ RC 810戸

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件!表面利回り19.4%!陽当たり・眺望良好の3DK!

朝日リビング株式会社 大宮営業所

情報更新日:2021/01/26

東通プラザ間取り

登録画像30枚

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物件名 東通プラザ
価格 890万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 43.95㎡ RC 24戸

●おすすめポイント●・コンビニまで約300m徒歩4分で生活便利です・南西向きで陽当たり良好

ジーアール株式会社

情報更新日:2021/01/27

トップ北浦和トップ北浦和・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 トップ北浦和
価格 880万円 利回り 8.18%
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 24.57㎡ RC 19戸

■■北浦和駅・内装工事済・室内洗濯置場有・新耐震基準■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/01/26

ステージグランデ大宮外観

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物件名 ステージグランデ大宮
価格 1,600万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 20.23㎡ SRC 77戸

株式会社明和管財

情報更新日:2021/01/17

ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー建物外観1

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物件名 ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー
価格 3,980万円 利回り 4.60%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 67.56㎡ RC 94戸

JR「さいたま新都心」駅徒歩8分×オーナーチェンジ

株式会社大京穴吹不動産 浦和店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/01/26

区分マンション 埼玉県さいたま市北区外観

登録画像2枚

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物件名 区分マンション 埼玉県さいたま市北区
価格 4,200万円 利回り 8.40%
住所
交通
埼玉県さいたま市北区別所町 JR高崎線 上尾駅 バス7分 白樺通り入口下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 - 鉄骨造 6戸

2DKファミリータイプ・鉄骨造・満室稼働中・新耐震

株式会社サガフコンサルティング

情報更新日:2021/01/21

グランデュオ北街区外観

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物件名 グランデュオ北街区
価格 3,490万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 56.91㎡ SRC 162戸

●駅徒歩1分●ペット可●新規リフォーム(令和3年2月中旬完了予定)

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2021/01/26

ライオンズマンション与野本町第5外観

登録画像4枚

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物件名 ライオンズマンション与野本町第5
価格 900万円 利回り 8.13%
住所
交通
埼玉県さいたま市中央区鈴谷9丁目 JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 29.00㎡ RC 61戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/26

第15ユーセードムス外観

登録画像3枚

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物件名 第15ユーセードムス
価格 900万円 利回り 7.73%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 25.20㎡ RC 40戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/26

第15ユーセードムス外観

登録画像3枚

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物件名 第15ユーセードムス
価格 900万円 利回り 7.73%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 25.20㎡ RC 40戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/26

L−Flat大宮アヴィニティー外観

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物件名 L−Flat大宮アヴィニティー
価格 1,460万円 利回り 5.75%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 22.33㎡ RC 44戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/26

エトス浦和領家外観

登録画像2枚

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物件名 エトス浦和領家
価格 1,940万円 利回り 10.39%
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 74.19㎡ RC 14戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/26

エトス浦和領家外観

登録画像2枚

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物件名 エトス浦和領家
価格 1,940万円 利回り 10.39%
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 74.19㎡ RC 14戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/26

本郷町ハイリーハイツ外観

登録画像2枚

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物件名 本郷町ハイリーハイツ
価格 750万円 利回り 10.08%
住所
交通
埼玉県さいたま市北区本郷町445 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 59.55㎡ RC 16戸

株式会社ワークス

情報更新日:2021/01/21

バージュアル浦和ウエスト外観

登録画像5枚

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物件名 バージュアル浦和ウエスト
価格 1,080万円 利回り 6.20%
住所
交通
埼玉県さいたま市南区別所1丁目 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 23.66㎡ RC 38戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/26

バージュアル浦和ウエスト外観

登録画像5枚

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物件名 バージュアル浦和ウエスト
価格 1,080万円 利回り 6.20%
住所
交通
埼玉県さいたま市南区別所1丁目 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 23.66㎡ RC 38戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/01/26

154 1~40件を表示

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埼玉県さいたま市の不動産投資参考データ

空室率

さいたま市の空室率は?

市区町村名 空室率
さいたま市 9.9%

総務省の調査によれば、さいたま市の空室率は9.9%です。
さいたま市の空室率は2003年に9.3%、2013年には9.9%で10年程で0.6%上がっています。

人口推移

さいたま市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、さいたま市の2010年の人口は1,213,550人です。
2005年は1,172,677人だったので、3.5%増えています。

地価公示

さいたま市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 19万1,120円/m²
商業地の平均地価公示 48万5,040円/m²
工業地の平均地価公示 6万9,330円/m²

さいたま市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり19万1,120円です。
さいたま市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり48万5,040円です。
さいたま市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万9,330円です。

さいたま市の地域情報
さいたま市の総人口は1,263,979人で世帯数は533,209世帯となっています。 さいたま市では主な祭り・行事として岩槻城址公園桜まつり/さくら草まつり/大盆栽まつり/ばらまつり/大宮薪能/浦和うなぎまつり/人形のまち岩槻「朝顔市」/与野夏祭り/浦和まつり/大宮夏まつり/人形のまち岩槻まつり/さいたま市花火大会/さいたま国際芸術祭/大正時代まつり/ツール・ド・フランスさいたまクリテリウム/岩槻人形供養祭/さいたま国際マラソン/十日市/十二日まち/与野七福神めぐり/まちかど雛めぐり/人形のまち岩槻流しびな/さいたマーチ/さいたまるしぇ/鉄道のまち大宮鉄道ふれあいフェアがあります。 また、さいたま市独自の取り組みとしては、2011年10月に国内初の本格的な「スポーツコミッション」を設立/2011年12月に「次世代自動車・スマートエネルギー特区」に指定、2017年3月に3年延長(「ハイパーエネルギーステーション」「スマートホーム・コミュニティ」「低炭素型パーソナルモビリティ」普及に向けた取組みを実施)/2015年3月に「公共施設マネジメント基金」を設置があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
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・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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