埼玉県 さいたま市の不動産投資・収益物件を探す
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 2億1,500万円 | 利回り | 7.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区四谷2丁目 ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩10分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区大字宿 ＪＲ埼京線 与野本町駅 バス17分 在家橋通り下車 徒歩4分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 500万円 | 利回り | 9.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | ソシアーレミラン中浦和パート1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.52％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目 ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.47㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | ソシアーレミラン中浦和パート1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.52％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目 ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.47㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | 見沼区小深作 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区大字小深作 東武野田線 七里駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 295.74㎡ | - | - |
●おすすめポイント●・建築条件なしです。お好きなハウスメーカーで建築できます・給水管引込済み
| 物件名 | 緑区東浦和1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目 ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 96.47㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・「東浦和駅」徒歩5分の好立地・平成25年8月築 木造2階建て4LDK
| 物件名 | さいたま市桜区地下1階地上2階建・土地面積70坪強 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区大字宿 ＪＲ埼京線 与野本町駅 バス17分 在家橋通り下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
平成5年築鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階駐車場付き2階建事務所・東側約4.5メーターに面している
| 物件名 | JR京浜東北線南浦和駅徒歩6分・13戸中12戸賃貸稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 338.52㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
2路線利用駅徒歩6分・事務所居宅両方利用可・13戸中12戸賃貸稼働中・想定利回り7.8％
| 物件名 | 鉄骨造２階建・角地・土地面積329坪・浦和駅徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
旧大和ハウス工業施工・鉄骨造空きビル・土地面積329坪・北東角地
| 物件名 | 平成6年築RC造・東浦和駅徒歩8分・土地面積175坪強 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,000万円 | 利回り | 5.80％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目 ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 1,083.83㎡ | RC | 18戸 |
平成6年築RC造5階建・土地面積175坪角地・満室稼働中
| 物件名 | トップ大宮第九 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 398万円 | 利回り | 10.85％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 東武野田線 北大宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.68㎡ | RC | 36戸 |
−ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩18分
| 物件名 | ルネ大宮コートハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,190万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区上小町 ＪＲ埼京線 大宮駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 54.92㎡ | RC | 95戸 |
●おすすめポイント●オーナーチェンジ物件大きな中庭のある総戸数95戸のビックコミュニティです。
| 物件名 | 町田荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 6.78％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目 ＪＲ川越線 日進駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 117.58㎡ | 木造 | 4戸 |
■■さいたま市日進町・土地約64坪付き■■
| 物件名 | 大宮区大成町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 埼玉新都市交通 鉄道博物館（大成）駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 114.26㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・大成小学校、大成中学校の学区です。・
| 物件名 | 与野本町一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,500万円 | 利回り | 7.68％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目 ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 920.73㎡ | 鉄骨造 | - |
★与野本町駅徒歩6分★鉄骨造4階建★土地約182坪★
| 物件名 | サンシャインヒルズII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億9,000万円 | 利回り | 4.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目 ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 1,418.43㎡ | RC | - |
マンション一棟
| 物件名 | 第16ユーセードムス南浦和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.34％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南本町2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 22.63㎡ | RC | 41戸 |
■■南浦和駅・オートロック・宅配BOX・EV・防犯カメラ■■
| 物件名 | ローヤルパレス西浦和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 8.72％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区曲本1丁目7-21 ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 48.47㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | バージュアル浦和ウエスト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区別所1丁目 ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 23.49㎡ | RC | 38戸 |
●おすすめポイント●・オートロックでセキュリティー安心・オーナーチェンジ物件です
| 物件名 | ダイアパレス浦和秋ヶ瀬公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区田島10丁目 ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 76.65㎡ | RC | 108戸 |
●おすすめポイント●・LD部分天井高2.7m以上です・ワイドスパンバルコニー付き
| 物件名 | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目 ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 75.02㎡ | RC | 76戸 |
●おすすめポイント・オートロックでセキュリティー安心・土合小学校まで徒歩4分約290mで通学安心
| 物件名 | アルーサ北与野ノースピア上落合 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4-2 ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 66.73㎡ | SRC | 406戸 |
| 物件名 | バージュアル浦和ウエスト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 6.45％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区別所1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 23.49㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | グランシティ武蔵浦和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目 ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 68.67㎡ | RC | 38戸 |
●リフォーム済み●2駅2路線利用可●ペット可（細則有）●日当り良好
| 物件名 | メディウス大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目 ＪＲ埼京線 大宮駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 62.80㎡ | RC | 42戸 |
●ターミナル駅徒歩圏内●フルリフォーム済み●ご案内可能
| 物件名 | クレッセント浦和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,120万円 | 利回り | 5.06％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目 ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 163.02㎡ | - | - |
平成28年築 利回り6.0％
| 物件名 | プリムローズ常盤第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 45.75㎡ | RC | 23戸 |
●おすすめポイント●・最上階角部屋で陽当たり通風良好・常盤小、常盤中学校区域内
| 物件名 | ローヤルパレス西浦和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区曲本1丁目 ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 48.47㎡ | RC | 31戸 |
●おすすめポイント●・平成25年大規模修繕工事完了です・オーナーチェンジ物件です
| 物件名 | ライオンズマンション大宮指扇第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市西区大字指扇 ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 77.49㎡ | RC | 195戸 |
●おすすめポイント●・南東向きで陽当り良好です・指扇小学校まで約700mで通学も安心です
| 物件名 | 西区佐知川 7期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,299万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市西区大字佐知川 ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩34分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 94.39㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・両面道路のため開放感、日当たり良好・LDK広々20帖です。
| 物件名 | ポルテ２９ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目2-11 ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | 加茂川団地 21号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 19.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市西区大字植田谷本 ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 バス22分 加茂川団地下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 51.75㎡ | RC | 810戸 |
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！表面利回り19.4%！陽当たり・眺望良好の3DK！
| 物件名 | 東通プラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 43.95㎡ | RC | 24戸 |
●おすすめポイント●・コンビニまで約300m徒歩4分で生活便利です・南西向きで陽当たり良好
| 物件名 | ：ステージグランデ大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 5.91％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1 埼玉新都市交通 大宮駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 20.96㎡ | SRC | 77戸 |
◎2020年住みたい町ランキング〃４位〃◎◎駅まで徒歩4分という好立地◎◎利回り5.91％◎
| 物件名 | 見沼区東大宮1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目 湘南新宿ライン宇須 土呂駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.16㎡ | 木造 | - |
●おすすめポイント●・陽当たり良好です・砂土東小学校まで約500mで通学も安心
| 物件名 | さいたま市中央区新中里 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,600万円 | 利回り | 7.41％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目 ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 335.62㎡ | 木造 | 12戸 |
| 物件名 | ジャルダン北大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 埼玉新都市交通 鉄道博物館（大成）駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 33.30㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
| 物件名 | ジャルダン北大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 埼玉新都市交通 鉄道博物館（大成）駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 33.30㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
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埼玉県さいたま市の不動産投資参考データ
空室率
さいたま市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| さいたま市 | 9.9% | |
総務省の調査によれば、さいたま市の空室率は9.9%です。
さいたま市の空室率は2003年に9.3%、2013年には9.9%で10年程で0.6%上がっています。
人口推移
さいたま市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、さいたま市の2010年の人口は1,213,550人です。
2005年は1,172,677人だったので、3.5%増えています。
地価公示
さいたま市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 19万1,120円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 48万5,040円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 6万9,330円／m² |
さいたま市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり19万1,120円です。
さいたま市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり48万5,040円です。
さいたま市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万9,330円です。
- さいたま市の地域情報
- さいたま市の総人口は1,263,979人で世帯数は533,209世帯となっています。 さいたま市では主な祭り・行事として岩槻城址公園桜まつり/さくら草まつり/大盆栽まつり/ばらまつり/大宮薪能/浦和うなぎまつり/人形のまち岩槻「朝顔市」/与野夏祭り/浦和まつり/大宮夏まつり/人形のまち岩槻まつり/さいたま市花火大会/さいたま国際芸術祭/大正時代まつり/ツール・ド・フランスさいたまクリテリウム/岩槻人形供養祭/さいたま国際マラソン/十日市/十二日まち/与野七福神めぐり/まちかど雛めぐり/人形のまち岩槻流しびな/さいたマーチ/さいたまるしぇ/鉄道のまち大宮鉄道ふれあいフェアがあります。 また、さいたま市独自の取り組みとしては、2011年10月に国内初の本格的な「スポーツコミッション」を設立/2011年12月に「次世代自動車・スマートエネルギー特区」に指定、2017年3月に3年延長(「ハイパーエネルギーステーション」「スマートホーム・コミュニティ」「低炭素型パーソナルモビリティ」普及に向けた取組みを実施)/2015年3月に「公共施設マネジメント基金」を設置があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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