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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

29 1~29件を表示
WINBLLDUET北浦和第6 206外観

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物件名 WINBLLDUET北浦和第6 206
価格 880万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目24-14 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 32.76㎡ RC 42戸

〜〜〜北浦和駅 徒歩13分〜〜〜

有限会社アーク・アイ

情報更新日:2019/10/21

C07東通プラザ外観

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物件名 C07東通プラザ
価格 380万円 利回り 15.78%
住所
交通
埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 23.08㎡ RC 24戸

金額変更OC物件です人気の埼玉エリアで利回り15.78%

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/21

菱和パレス浦和常盤公園外観

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物件名 菱和パレス浦和常盤公園
価格 590万円 利回り 10.17%
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 19.80㎡ RC 38戸

平成31年5月31日〜令和2年5月30日の契約期間になります。価格改定650−600

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/22

ライオンズマンション与野本町第5外観

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物件名 ライオンズマンション与野本町第5
価格 1,100万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市中央区鈴谷9丁目3-10 JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 29.00㎡ RC -

投資用、住居用としても利用出来ます。

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/18

日神デュオステージ北浦和外観

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物件名 日神デュオステージ北浦和
価格 2,000万円 利回り 5.04%
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 33.18㎡ RC 44戸

北浦和駅徒歩6分平成21年築角部屋・2面採光

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2019/10/20

ロイヤルプラザ常盤 315外観

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物件名 ロイヤルプラザ常盤 315
価格 682万円 利回り 10.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-9 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 19.20㎡ RC 55戸

事務所使用可 室内リフォーム済み

不動産売買住まいランド 株式会社白井商事 浦和コルソ店

情報更新日:2019/10/21

THE OMIYA TOWERS WEST外観

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物件名 THE OMIYA TOWERS WEST
価格 4,480万円 利回り 4.95%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目64-1 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 71.37㎡ RC 238戸

高い流通性を維持する投機対象物件。大手法人契約にて賃貸中。想定年間賃料222万円、利回り4.95%。

株式会社大和不動産 浦和本店 売買仲介課

情報更新日:2019/10/21

ワコーレ武蔵浦和外観

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物件名 ワコーレ武蔵浦和
価格 750万円 利回り 8.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 18.20㎡ RC 54戸

−家賃、管理費、修繕積立金現在調査中

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/22

御蔵マンション外観

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物件名 御蔵マンション
価格 750万円 利回り 8.80%
住所
交通
埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス15分 片柳小学校下車 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 39.17㎡ 鉄骨造 18戸

東南角部屋

朝日住宅株式会社 大宮店

情報更新日:2019/10/21

第15ユーセードムス大宮 4階部分タイル張りの綺麗な外装です。

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物件名 第15ユーセードムス大宮 4階部分
価格 938万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目169-2 埼玉新都市交通 大宮駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 23.00㎡ RC 40戸

駅近物件、平成25年大規模修繕完了、23.00平米(1DK)、都心へのアクセス良好、利便性良好

株式会社レイニッチ

情報更新日:2019/10/19

M03南銀プラザ外観

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物件名 M03南銀プラザ
価格 630万円 利回り 9.52%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 17.91㎡ 鉄骨造 16戸

大宮駅徒歩5分下町一丁目の賃貸中物件所在階3階で部屋位置

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/21

日神デュオステージ北浦和外観

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物件名 日神デュオステージ北浦和
価格 1,800万円 利回り 5.33%
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 32.09㎡ RC 44戸

賃貸申込有1DK平成21年築6階角部屋

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2019/10/20

本郷町ハイリーハイツ外観

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物件名 本郷町ハイリーハイツ
価格 830万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市北区本郷町 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 59.55㎡ RC 16戸

オーナーチェンジ,2F以上,閑静な住宅街,近隣ショッピング施設あり,駅至近

ジーアール株式会社

情報更新日:2019/10/22

ライオンズマンション南浦和外観

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物件名 ライオンズマンション南浦和
価格 2,160万円 利回り 6.66%
住所
交通
埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 55.29㎡ SRC 41戸

専任南浦和のファミリー物件都内へのアクセス良好

株式会社FGH

情報更新日:2019/10/21

第261シティプラザ大宮大成シティB外観

登録画像4枚

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物件名 第261シティプラザ大宮大成シティB
価格 450万円 利回り 13.33%
住所
交通
埼玉県さいたま市北区大成町 JR川越線 日進駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 21.00㎡ 鉄骨造 31戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/22

L−Flat大宮アヴィニティー外観

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物件名 L−Flat大宮アヴィニティー
価格 1,400万円 利回り 6.17%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 22.33㎡ RC 44戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/22

メゾン・ド・アシュヴェ外観

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物件名 メゾン・ド・アシュヴェ
価格 690万円 利回り 9.58%
住所
交通
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目 JR東北本線 東大宮駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 36.89㎡ RC 17戸

サブリース契約(月額:44200円)引き継ぎが条件です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/22

サンクレイドル浦和別所外観

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物件名 サンクレイドル浦和別所
価格 2,980万円 利回り 6.36%
住所
交通
埼玉県さいたま市南区別所1丁目 JR埼京線 中浦和駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 63.30㎡ RC 46戸

SREホールディングス株式会社 不動産流通部門 住宅コンサルティング部

情報更新日:2019/10/22

プリムローズ大宮マンション外観

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物件名 プリムローズ大宮マンション
価格 600万円 利回り 10.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 36.00㎡ SRC 85戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/22

日建ロイヤルプラザ常盤外観

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物件名 日建ロイヤルプラザ常盤
価格 570万円 利回り 8.42%
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 19.25㎡ RC 55戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/22

〜オーナーチェンジ〜ファイン・ライフ大宮1 2階部分2路線利用可能、通勤・通学に便利2018年6月撮影

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物件名 〜オーナーチェンジ〜ファイン・ライフ大宮1 2階部分
価格 350万円 利回り 12.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市北区奈良町 JR高崎線 宮原駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 20.88㎡ RC 24戸

2路線利用可能、表面利回り12%(現況年間賃料420000円)、角部屋のため明るい2面採光のお部屋

株式会社大和不動産 浦和本店 売買仲介課

情報更新日:2019/10/21

エクセルコート東浦和4番館外観

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物件名 エクセルコート東浦和4番館
価格 1,090万円 利回り 8.53%
住所
交通
埼玉県さいたま市南区大字大谷口 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 51.70㎡ RC 24戸

スーパーまで約870mの為、お買物が便利です。

センチュリー21ハウスウェル

情報更新日:2019/10/12

エクレール岩槻弐番館外観

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物件名 エクレール岩槻弐番館
価格 900万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目 東武野田線 岩槻駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 78.20㎡ SRC 190戸

カウンターキッチン,洗面化粧台,エレベーター,2面バルコニー,オーナーチェンジ

ジーアール株式会社

情報更新日:2019/10/22

ライオンズマンション コスタ・タワー浦和外観

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物件名 ライオンズマンション コスタ・タワー浦和
価格 6,200万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 71.01㎡ RC 234戸

ウォークインクローゼット,床暖房,洗面化粧台,エレベーター,陽当たり良好,オーナーチェンジ

ジーアール株式会社

情報更新日:2019/10/22

セントヒルズ武蔵浦和間取り

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物件名 セントヒルズ武蔵浦和
価格 520万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市南区白幡6丁目 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 16.22㎡ RC 77戸

オートロック,角住戸,通風良好,駅至近,CATV,クローゼット,シューズボックス

ジーアール株式会社

情報更新日:2019/10/22

ガーデンシティ大宮日進平成11年6月築、オーナーチェンジ物件です

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物件名 ガーデンシティ大宮日進
価格 2,200万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1125-8 JR川越線 日進駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
21年 77.51㎡ RC 65戸

オーナーチェンジ物件が売出しとなりました。周辺の住環境が良好であり投資物件としていかがでしょか

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 与野営業所

情報更新日:2019/10/22

ニューハイツ北浦和間取り

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物件名 ニューハイツ北浦和
価格 1,100万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 55.70㎡ RC 17戸

最上階,クローゼット,バス・トイレ別,押入

ジーアール株式会社

情報更新日:2019/10/22

菱和パレス浦和常盤公園 1階部分JR線「浦和」駅徒歩12分、通勤・通学に便利な立地です。

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物件名 菱和パレス浦和常盤公園 1階部分
価格 650万円 利回り 9.23%
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 19.80㎡ RC 38戸

JR線「浦和」駅徒歩12分、現在賃貸中です。(年間収入600000円、表面利回り9.23%)

株式会社大和不動産 浦和本店 売買仲介課

情報更新日:2019/10/21

スパシエカステロ新都心間取り

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物件名 スパシエカステロ新都心
価格 1,470万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 21.17㎡ RC 37戸

エレベーター,宅配BOX,オートロック,バス・トイレ別,シューズボックス,,エアコン,防犯カメラ

ジーアール株式会社

情報更新日:2019/10/22

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埼玉県さいたま市の不動産投資参考データ

空室率

さいたま市の空室率は?

市区町村名 空室率
さいたま市 9.9%

総務省の調査によれば、さいたま市の空室率は9.9%です。
さいたま市の空室率は2003年に9.3%、2013年には9.9%で10年程で0.6%上がっています。

人口推移

さいたま市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、さいたま市の2010年の人口は1,213,550人です。
2005年は1,172,677人だったので、3.5%増えています。

地価公示

さいたま市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 19万1,120円/m²
商業地の平均地価公示 48万5,040円/m²
工業地の平均地価公示 6万9,330円/m²

さいたま市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり19万1,120円です。
さいたま市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり48万5,040円です。
さいたま市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万9,330円です。

さいたま市の地域情報
さいたま市の総人口は1,263,979人で世帯数は533,209世帯となっています。 さいたま市では主な祭り・行事として岩槻城址公園桜まつり/さくら草まつり/大盆栽まつり/ばらまつり/大宮薪能/浦和うなぎまつり/人形のまち岩槻「朝顔市」/与野夏祭り/浦和まつり/大宮夏まつり/人形のまち岩槻まつり/さいたま市花火大会/さいたま国際芸術祭/大正時代まつり/ツール・ド・フランスさいたまクリテリウム/岩槻人形供養祭/さいたま国際マラソン/十日市/十二日まち/与野七福神めぐり/まちかど雛めぐり/人形のまち岩槻流しびな/さいたマーチ/さいたまるしぇ/鉄道のまち大宮鉄道ふれあいフェアがあります。 また、さいたま市独自の取り組みとしては、2011年10月に国内初の本格的な「スポーツコミッション」を設立/2011年12月に「次世代自動車・スマートエネルギー特区」に指定、2017年3月に3年延長(「ハイパーエネルギーステーション」「スマートホーム・コミュニティ」「低炭素型パーソナルモビリティ」普及に向けた取組みを実施)/2015年3月に「公共施設マネジメント基金」を設置があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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