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埼玉県さいたま市不動産投資・収益物件を探す

176 1~40件を表示
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一棟マンション さいたま新都心 一棟売マンション

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 1億8,560万円 利回り 6.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩15分
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アパート 南与野 一棟売アパート

株式会社フットワーク

間取り 間取り
価格 4,500万円 利回り 5.16%
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区中島1丁目 JR埼京線 南与野駅 徒歩7分
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外観 間取り
価格 2,500万円 利回り 6.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目 JR埼京線 南与野駅 徒歩7分
さいたま市岩槻区I棟ビル外観

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物件名 さいたま市岩槻区I棟ビル
価格 5,780万円 利回り 10.38%
住所
交通
埼玉県さいたま市岩槻区本町1丁目 東武野田線 岩槻駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 340.23㎡ 鉄骨造 -

岩槻駅5分事務所・店舗として最適です

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/11/21

西浦和一棟売りマンション外観

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物件名 西浦和一棟売りマンション
価格 5,500万円 利回り 9.76%
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区田島8丁目 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 260.64㎡ 鉄骨造 8戸

西浦和駅徒歩9分3K×8戸さいたま市マンション

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/11/21

さいたま市北区吉野町工業団地内売工場外観

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物件名 さいたま市北区吉野町工業団地内売工場
価格 5,558万7,000円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 204.74㎡ 鉄骨造 -

さいたま市北区吉野町工業団地内 売工場 準工業地域

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/11/20

さいたま新都心一棟売りマンション外観

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物件名 さいたま新都心一棟売りマンション
価格 1億8,560万円 利回り 6.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 327.04㎡ 鉄骨造 16戸

3路線利用可1K×16戸平成30年築

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/11/21

さいたま新都心一棟売りマンション外観

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物件名 さいたま新都心一棟売りマンション
価格 2億3,460万円 利回り 6.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 409.96㎡ 鉄骨造 20戸

1K×20戸平成30年築さいたま市マンション

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/11/21

グラシアス東大宮外観

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物件名 グラシアス東大宮
価格 6,180万円 利回り 8.40%
住所
交通
埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目 JR東北本線 東大宮駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 150.71㎡ 木造 6戸

JR東大宮駅徒歩10分・リフォーム済・駐車場3台

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/11/21

複数路線乗り入れの大宮駅まで徒歩5分で通勤通学・買い物に便利外観

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物件名 複数路線乗り入れの大宮駅まで徒歩5分で通勤通学・買い物に便利
価格 1,600万円 利回り 5.58%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目 JR埼京線 大宮駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 20.94㎡ SRC 77戸

株式会社Ai TRUST

情報更新日:2019/11/21

大宮一棟売りアパート外観

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物件名 大宮一棟売りアパート
価格 3,180万円 利回り 8.56%
住所
交通
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス24分 シティハイツ三橋下車 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 145.74㎡ 木造 4戸

満室稼働中角地全室角部屋

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/11/21

エステートピア外観

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物件名 エステートピア
価格 1億1,000万円 利回り 7.80%
住所
交通
埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目 JR東北本線 東大宮駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 380.96㎡ 鉄骨造 -

マンション一棟

三菱UFJ不動産販売株式会社 大宮センター

情報更新日:2019/11/21

武蔵浦和一棟売りマンション外観

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物件名 武蔵浦和一棟売りマンション
価格 1億9,740万円 利回り 6.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市南区四谷2丁目 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 342.30㎡ 鉄骨造 17戸

平成30年築土地約57坪2路線利用可

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/11/21

H.17年築S造20戸満室駅徒歩10分外観

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物件名 H.17年築S造20戸満室駅徒歩10分
価格 2億5,000万円 利回り 6.49%
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 496.07㎡ 鉄骨造 -

H.17年築S造20戸満室駅徒歩10分

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/11/21

第15ユーセードムス外観

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物件名 第15ユーセードムス
価格 950万円 利回り 7.33%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 25.20㎡ RC 40戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/11/21

不動産投資専門のクリスティ駅徒歩10分の木造アパート外観

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物件名 不動産投資専門のクリスティ駅徒歩10分の木造アパート
価格 6,180万円 利回り 8.40%
住所
交通
埼玉県さいたま市見沼区東大宮 JR東北本線 東大宮駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 301.42㎡ 木造 6戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2019/11/17

山久保1丁目1棟マンション外観

登録画像13枚

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物件名 山久保1丁目1棟マンション
価格 2億2,500万円 利回り 5.07%
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目 JR埼京線 南与野駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 434.03㎡ RC 14戸

満室稼働中 平成30年8月築浅 RC造・全戸角部屋1K 南与野駅10分

株式会社ファミリーエージェント

情報更新日:2019/11/19

西大宮 一棟売アパート外観

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物件名 西大宮 一棟売アパート
価格 3,180万円 利回り 8.50%
住所
交通
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目 JR川越線 西大宮駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 145.74㎡ 木造 4戸

利回り8.5%。 JR川越線「西大宮」駅。 満室稼働中。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/11/17

ベラヴィスタ外観

登録画像1枚

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物件名 ベラヴィスタ
価格 3,680万円 利回り 7.93%
住所
交通
埼玉県さいたま市岩槻区仲町1丁目10-11 東武野田線 岩槻駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 167.66㎡ 鉄骨造 4戸

株式会社ワークス

情報更新日:2019/11/13

さいたま新都心A外観

登録画像3枚

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物件名 さいたま新都心A
価格 1億8,560万円 利回り 6.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 327.04㎡ 鉄骨造 16戸

築浅2018年築 15/16戸高稼働中 鉄骨造4階建 アクセス良好 南西公道沿い

株式会社ファミリーエージェント

情報更新日:2019/11/19

武蔵浦和プラザC外観

登録画像3枚

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物件名 武蔵浦和プラザC
価格 1億9,740万円 利回り 6.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市南区四谷2丁目 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 342.30㎡ 鉄骨造 17戸

築浅2018年築 武蔵浦和駅徒歩13分・アクセス良好 1K×17戸 東側約8.4m公道

株式会社ファミリーエージェント

情報更新日:2019/11/19

さいたま新都心B外観

登録画像3枚

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物件名 さいたま新都心B
価格 2億3,460万円 利回り 6.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 409.96㎡ 鉄骨造 20戸

築浅2018年築 さいたま新都心駅徒歩15分 1K×20戸 鉄骨造4階建 

株式会社ファミリーエージェント

情報更新日:2019/11/19

ワコーレ東浦和A棟外観

登録画像20枚

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物件名 ワコーレ東浦和A棟
価格 1,890万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 62.70㎡ RC 66戸

ペット飼育可、南東向き、3LDKへ間取り変更も可(別途費用負担有)、浴室乾燥機、モニタ付インターホン

株式会社福屋不動産販売 成増店

情報更新日:2019/11/19

シティプラザ大宮外観

登録画像4枚

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物件名 シティプラザ大宮
価格 350万円 利回り 13.03%
住所
交通
埼玉県さいたま市北区奈良町 JR高崎線 宮原駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 16.47㎡ RC 30戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/11/21

不動産投資専門のクリスティ2001年築の鉄骨アパート外観

登録画像2枚

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物件名 不動産投資専門のクリスティ2001年築の鉄骨アパート
価格 3,680万円 利回り 7.93%
住所
交通
埼玉県さいたま市岩槻区仲町 東武野田線 岩槻駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 167.66㎡ 鉄骨造 4戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2019/11/17

シティプラザ大宮三橋外観

登録画像3枚

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物件名 シティプラザ大宮三橋
価格 430万円 利回り 13.26%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目 JR東北本線 大宮駅 バス10分 三橋一丁目下車 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 14.31㎡ 鉄骨造 20戸

バルコニー面積不明です。

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/11/21

さいたま新都心Aさいたま新都心A・収益不動産

登録画像1枚

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物件名 さいたま新都心A
価格 1億8,560万円 利回り 6.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 327.04㎡ 鉄骨造 -

新築全室バストイレ別 室内洗濯機置場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/11/21

さいたま新都心Bさいたま新都心B・収益不動産

登録画像1枚

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物件名 さいたま新都心B
価格 2億3,460万円 利回り 6.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 409.96㎡ 鉄骨造 -

新築全室バストイレ別 室内洗濯機置場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/11/21

与野本町プラザB与野本町プラザB ・収益不動産

登録画像3枚

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物件名 与野本町プラザB
価格 3億3,260万円 利回り 6.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市中央区本町西2丁目 JR埼京線 与野本町駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
2年 661.53㎡ 鉄骨造 30戸

新築マンション駅11分 全室バストイレ別

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/11/21

トップ大宮第九外観

登録画像5枚

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物件名 トップ大宮第九
価格 410万円 利回り 10.54%
住所
交通
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 東武野田線 北大宮駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 15.68㎡ RC 36戸

−東武野田線「北大宮」駅徒歩7分 −JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩18分 

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/11/21

セントヒルズ武蔵浦和外観

登録画像6枚

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物件名 セントヒルズ武蔵浦和
価格 500万円 利回り 9.12%
住所
交通
埼玉県さいたま市南区白幡6丁目 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 16.50㎡ RC 76戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/11/21

中浦和一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 中浦和一棟売りアパート
価格 4,480万円 利回り 8.43%
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区田島4丁目 JR埼京線 中浦和駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 117.98㎡ 木造 8戸

南向き全室ロフト付き1K×8戸

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/11/21

第二プラチナホーム外観

登録画像6枚

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物件名 第二プラチナホーム
価格 2,460万円 利回り 6.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目 JR埼京線 与野本町駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 54.64㎡ 木造 2戸

2017年築・JR埼京線・与野本町駅徒歩12分・1R×2戸・設備充実

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/11/21

みずほハイム外観

登録画像6枚

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物件名 みずほハイム
価格 4,980万円 利回り 7.87%
住所
交通
埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野 東武野田線 七里駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 242.62㎡ 木造 6戸

駅徒歩4分・パーキング有・陽当り良好・敷地約90坪の整形地

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/11/21

セントヒルズ武蔵浦和外観

登録画像3枚

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物件名 セントヒルズ武蔵浦和
価格 500万円 利回り 9.60%
住所
交通
埼玉県さいたま市南区白幡6丁目 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 16.01㎡ RC 77戸

高利回り物件になります。

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/11/21

L−Flat大宮アヴィニティー外観

登録画像4枚

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物件名 L−Flat大宮アヴィニティー
価格 1,400万円 利回り 5.32%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 22.33㎡ RC 44戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/11/21

FTビル間取り

登録画像1枚

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物件名 FTビル
価格 2,580万円 利回り 13.02%
住所
交通
埼玉県さいたま市岩槻区本町1丁目 東武野田線 岩槻駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 174.79㎡ 鉄骨造 4戸

岩槻駅徒歩3分の鉄骨造ビル/外壁リフォーム後引渡し

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/11/13

収益ビル 埼玉県さいたま市岩槻区外観

登録画像2枚

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物件名 収益ビル 埼玉県さいたま市岩槻区
価格 2,580万円 利回り 13.02%
住所
交通
埼玉県さいたま市岩槻区本町1丁目 東武野田線 岩槻駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 174.79㎡ 鉄骨造 -

東武野田線「岩槻」駅徒歩3分 1階お寿司屋さん盛業中

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/11/21

大宮一棟売りアパート外観

登録画像6枚

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物件名 大宮一棟売りアパート
価格 2,800万円 利回り 9.21%
住所
交通
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス14分 中川坂上下車 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 99.62㎡ 木造 6戸

満室稼働中1R×6戸南側道路

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/11/21

南与野一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 南与野一棟売りアパート
価格 4,180万円 利回り 10.36%
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家 JR埼京線 南与野駅 バス12分 本村下車 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 139.12㎡ 木造 8戸

平成19年築バス・トイレ別ロフト付き

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/11/21

日建プリムローズ常盤第3 1階外観

登録画像11枚

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物件名 日建プリムローズ常盤第3 1階
価格 2,300万円 利回り 10.39%
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目12-17 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 117.23㎡ RC -

オーナーチェンジ物件 想定利回り10.39% 京浜東北線利用で都心へのダイレクトアクセス

不動産売買住まいランド 株式会社白井商事 浦和コルソ店

情報更新日:2019/11/20

北浦和一棟売りアパート外観

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物件名 北浦和一棟売りアパート
価格 2,500万円 利回り 7.56%
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区大字下大久保 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス15分 本村下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 126.68㎡ RC 3戸

満室稼働中バス・トイレ別RC造

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/11/21

南与野1棟アパート外観

登録画像1枚

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物件名 南与野1棟アパート
価格 4,800万円 利回り 8.17%
住所
交通
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保 JR埼京線 南与野駅 徒歩25分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 180.00㎡ 木造 10戸

ロフト約3帖付きエアコン付き電気コンロ買い物便利埼玉大学徒歩5分

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/11/21

176 1~40件を表示

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現況
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建物面積/専有面積
その他

埼玉県さいたま市の不動産投資参考データ

空室率

さいたま市の空室率は?

市区町村名 空室率
さいたま市 9.9%

総務省の調査によれば、さいたま市の空室率は9.9%です。
さいたま市の空室率は2003年に9.3%、2013年には9.9%で10年程で0.6%上がっています。

人口推移

さいたま市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、さいたま市の2010年の人口は1,213,550人です。
2005年は1,172,677人だったので、3.5%増えています。

地価公示

さいたま市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 19万1,120円/m²
商業地の平均地価公示 48万5,040円/m²
工業地の平均地価公示 6万9,330円/m²

さいたま市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり19万1,120円です。
さいたま市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり48万5,040円です。
さいたま市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万9,330円です。

さいたま市の地域情報
さいたま市の総人口は1,263,979人で世帯数は533,209世帯となっています。 さいたま市では主な祭り・行事として岩槻城址公園桜まつり/さくら草まつり/大盆栽まつり/ばらまつり/大宮薪能/浦和うなぎまつり/人形のまち岩槻「朝顔市」/与野夏祭り/浦和まつり/大宮夏まつり/人形のまち岩槻まつり/さいたま市花火大会/さいたま国際芸術祭/大正時代まつり/ツール・ド・フランスさいたまクリテリウム/岩槻人形供養祭/さいたま国際マラソン/十日市/十二日まち/与野七福神めぐり/まちかど雛めぐり/人形のまち岩槻流しびな/さいたマーチ/さいたまるしぇ/鉄道のまち大宮鉄道ふれあいフェアがあります。 また、さいたま市独自の取り組みとしては、2011年10月に国内初の本格的な「スポーツコミッション」を設立/2011年12月に「次世代自動車・スマートエネルギー特区」に指定、2017年3月に3年延長(「ハイパーエネルギーステーション」「スマートホーム・コミュニティ」「低炭素型パーソナルモビリティ」普及に向けた取組みを実施)/2015年3月に「公共施設マネジメント基金」を設置があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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