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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

5 1~5件を表示
C07東通プラザ外観

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物件名 C07東通プラザ
価格 380万円 利回り 15.78%
住所
交通
埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 23.08㎡ RC 24戸

金額変更OC物件です人気の埼玉エリアで利回り15.78%

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/17

M23サンショウハイツ外観

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物件名 M23サンショウハイツ
価格 400万円 利回り 15.00%
住所
交通
埼玉県川越市旭町3丁目 JR川越線 川越駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 37.45㎡ 鉄骨造 15戸

賃貸契約期間5年で安定収益

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/17

G02クリオ毛呂山壱番館2外観

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物件名 G02クリオ毛呂山壱番館2
価格 125万円 利回り 24.96%
住所
交通
埼玉県入間郡毛呂山町大字小田谷 JR八高線 毛呂駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 15.00㎡ RC 48戸

金額変更平成築コンビニ徒歩2分大学、専門学校近くの1K物件

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/17

T07サングリエ新所沢外観

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物件名 T07サングリエ新所沢
価格 320万円 利回り 12.00%
住所
交通
埼玉県所沢市北所沢町 西武新宿線 新所沢駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 22.34㎡ 鉄骨造 11戸

お洒落なリノベ済みOC物件今年3月に大規模修繕も完了済み

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/17

M03南銀プラザ外観

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物件名 M03南銀プラザ
価格 630万円 利回り 9.52%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 17.91㎡ 鉄骨造 16戸

大宮駅徒歩5分下町一丁目の賃貸中物件所在階3階で部屋位置

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/17

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埼玉県の不動産投資参考データ

空室率

埼玉県の空室率は?

都道府県名 空室率
埼玉県 10.7%

総務省の調査によれば、埼玉県の空室率は10.7%です。
埼玉県の空室率は2003年に9.7%、2013年には10.7%で10年程で1%上がっています。

人口推移

埼玉県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、埼玉県の2010年の人口は7,167,636人です。
2005年は7,034,871人だったので、1.9%増えています。

地価公示

埼玉県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 12万4,060円/m²
商業地の平均地価公示 28万8,090円/m²
工業地の平均地価公示 7万7,640円/m²

埼玉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万4,060円です。
埼玉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万8,090円です。
埼玉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万7,640円です。

埼玉県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が大宮駅で2番目は西川口駅、3番目は蕨駅、4番目は川口駅、5番目は草加駅となっています。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は川口市でその次に川越市、所沢市、草加市、越谷市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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