埼玉県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 8.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市並木2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩4分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩4分 | ||
本日更新
| 物件名 | 南大和住宅2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,190万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県和光市南2丁目 東武東上線 成増駅 バス10分 和光市南下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 48.93㎡ | RC | 390戸 |
リフォーム物件、２階部分の南向き、システムキッチン、全棟の総戸数３９０戸のビッグコミュニティ
| 物件名 | スカイコート戸田公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 8.76％ |
| 住所 交通 |
埼玉県戸田市本町1丁目 ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 16.43㎡ | SRC | 35戸 |
■■生活利便性の良い戸田公園・角部屋・1991年築■■
| 物件名 | センチュリー桶川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県桶川市南2丁目8-14 ＪＲ高崎線 桶川駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 55.00㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | エクセル越谷グランドステージ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 8.10％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字袋山212-1 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 65.40㎡ | RC | 92戸 |
平成11年建築 3LDK 陽当り良好 全居室収納有 駅まで9分 近くにスーパーが有生活便がいいです
| 物件名 | 志木ハイデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県志木市上宗岡4丁目 東武東上線 志木駅 バス11分 上宗岡に丁目下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 62.84㎡ | SRC | 293戸 |
●おすすめポイント●・南西向きで陽当り良好です・スーパーまで徒歩5分（約350m）でお買物に便利
| 物件名 | マリオン川口第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 8.06％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝中田2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 15.00㎡ | RC | 19戸 |
■■京浜東北線「蕨」駅・室内洗濯置場有・新耐震基準■■
| 物件名 | 日神パレステージ川越 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市月吉町 東武東上線 川越市駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 35.84㎡ | RC | - |
●おすすめポイント●・南向きで陽当たり良好です・コンビニまで約400mで生活便利です
| 物件名 | アメニティ川越岸町V | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 949万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市岸町2丁目 東武東上線 川越駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 59.32㎡ | RC | 41戸 |
●おすすめポイント●・専用庭43m2付きです・浴室追い炊き機能付きです
| 物件名 | アリュージュ志木本町 1103 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,050万円 | 利回り | 5.85％ |
| 住所 交通 |
埼玉県志木市本町5丁目23-13 東武東上線 志木駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 37.83㎡ | SRC | 52戸 |
当社専任物件です。志木駅徒歩４分。 37.83平米１ＤＫ アリュージュ志木本町のご紹介です。
| 物件名 | アルーサ北与野ノースピア上落合 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4-2 ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 66.73㎡ | SRC | 406戸 |
| 物件名 | 松栄上落合マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 67.66㎡ | RC | 79戸 |
大宮駅徒歩13分の好立地。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件、表面利回り 8％。角部屋 67平米の4DK
| 物件名 | 東久喜沢ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
埼玉県戸田市喜沢1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 32.40㎡ | RC | 30戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ソフィア川越 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市藤間 東武東上線 新河岸駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 61.95㎡ | RC | 44戸 |
| 物件名 | ソフィア川越 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市藤間 東武東上線 新河岸駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 61.95㎡ | RC | 44戸 |
| 物件名 | わらびフィールドスター | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.65％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝新町 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 37.20㎡ | SRC | 39戸 |
| 物件名 | むさし野第10ダイヤモンドマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 10.57％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市差間 ＪＲ武蔵野線 東川口駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 41.20㎡ | RC | 14戸 |
| 物件名 | ビューハイム川越 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市大字野田 東武東上線 川越市駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 60.48㎡ | RC | 53戸 |
●おすすめポイント●・エレベーター有・2駅2路線利用可
| 物件名 | ヴィルヌーブ南越谷B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市蒲生寿町 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 74.67㎡ | その他 | 480戸 |
●おすすめポイント●・オートロック付きマンションで安心です。・両面バルコニーで通風良好です。
| 物件名 | ライフピア新越谷プロテージ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市南越谷2丁目 ＪＲ武蔵野線 南越谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 66.42㎡ | RC | 47戸 |
●おすすめポイント●・北東2面バルコニーと西側アルコープで通風良好です。・換気乾燥機付き浴室
| 物件名 | セザール第五東川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市北原台1丁目 ＪＲ武蔵野線 東川口駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 52.80㎡ | RC | 23戸 |
●おすすめポイント●・南向きの為、陽当り良好・コンビニまで徒歩5分（約400m）で便利です。
| 物件名 | サングリエ新所沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 270万円 | 利回り | 13.33％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市北所沢町 西武新宿線 新所沢駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 12.83㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
金額変更！駅から徒歩12分！！投資用にもセカンドハウスにも！！
| 物件名 | パークプラザ大和田マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 東武野田線 大和田駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 40.60㎡ | RC | 15戸 |
金額変更！リフォーム必要な為、売切価格！3DKで投資用・住まいでも！
| 物件名 | 区分マンション 埼玉県本庄市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 15.42％ |
| 住所 交通 |
埼玉県本庄市本庄1丁目 ＪＲ高崎線 本庄駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 52.38㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ物件です。
| 物件名 | 区分マンション 埼玉県本庄市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 15.15％ |
| 住所 交通 |
埼玉県本庄市本庄1丁目 ＪＲ高崎線 本庄駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 64.24㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ物件です。
| 物件名 | ライオンズマンション新田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 10.15％ |
| 住所 交通 |
埼玉県草加市青柳5丁目 東武伊勢崎線 新田駅 バス3分 青柳五丁目下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 51.23㎡ | RC | 25戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | メルヘンシャトー草加(登記簿上名称無) | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県草加市谷塚1丁目 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 56.00㎡ | SRC | 136戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | シャルマンコーポ川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市元郷1丁目 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 60.56㎡ | SRC | 137戸 |
●おすすめポイント●・南東向きで日当たり良好・追い焚き、換気乾燥機付き浴室
| 物件名 | ライオンズマンション川口第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市川口1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 68.04㎡ | RC | 30戸 |
南向き角部屋につき陽当り通風良好 会話が弾むカウンターキッチン 洋室に収納スペース有 エレベーター有
| 物件名 | デュオコート川口元郷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市元郷1丁目 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 62.40㎡ | RC | 73戸 |
●おすすめポイント●・キッチンに勝手口有り・南東向きで日当たり良好
| 物件名 | ロイヤルシャトー西浦和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区田島2丁目 ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 84.71㎡ | RC | 53戸 |
●おすすめポイント●・キッチンにパントリーがあります・南向き角部屋で陽当たり通風良好です
| 物件名 | 東大宮ローヤルコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目 ＪＲ東北本線 東大宮駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 69.75㎡ | RC | 49戸 |
●おすすめポイント●・最上階、角部屋です。・コンビニまで約10mで便利です。
| 物件名 | エトス浦和領家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 9.25％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 74.19㎡ | RC | 14戸 |
| 物件名 | エトス浦和領家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 9.25％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 74.19㎡ | RC | 14戸 |
| 物件名 | リビオレゾン南浦和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 33.11㎡ | RC | 42戸 |
●おすすめポイント●・南向きで陽当たり良好です・WエントランスWドアロックでセキュリティー安心
| 物件名 | キャッスルマンション川越D号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 395万円 | 利回り | 10.03％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市連雀町 西武新宿線 本川越駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.05㎡ | RC | 37戸 |
| 物件名 | キャッスルマンション川越D号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 395万円 | 利回り | 10.03％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市連雀町 西武新宿線 本川越駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.05㎡ | RC | 37戸 |
| 物件名 | スカイコート西川口第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 8.17％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.18㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | エトワール浦和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 7.73％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 17.36㎡ | RC | 45戸 |
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埼玉県の不動産投資参考データ
空室率
埼玉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 埼玉県 | 10.7% | |
総務省の調査によれば、埼玉県の空室率は10.7%です。
埼玉県の空室率は2003年に9.7%、2013年には10.7%で10年程で1%上がっています。
人口推移
埼玉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、埼玉県の2010年の人口は7,167,636人です。
2005年は7,034,871人だったので、1.9%増えています。
地価公示
埼玉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万4,060円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 28万8,090円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万7,640円／m² |
埼玉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万4,060円です。
埼玉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万8,090円です。
埼玉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万7,640円です。
- 埼玉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が大宮駅で2番目は西川口駅、3番目は蕨駅、4番目は川口駅、5番目は草加駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は川口市でその次に川越市、所沢市、草加市、越谷市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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