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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

142 1~40件を表示
キャッスルマンション狭山祇園外観

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物件名 キャッスルマンション狭山祇園
価格 250万円 利回り 14.40%
住所
交通
埼玉県狭山市富士見1丁目 西武新宿線 狭山市駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 17.16㎡ RC 31戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/19

トップ狭山 309外観

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物件名 トップ狭山 309
価格 258万円 利回り 25.50%
住所
交通
埼玉県狭山市大字東三ツ木335-3 西武新宿線 新狭山駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 14.58㎡ RC 71戸

株式会社帝国地所

情報更新日:2019/10/19

八潮伊草団地 6号棟外観

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物件名 八潮伊草団地 6号棟
価格 480万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県八潮市大字伊草 つくばエクスプレス 八潮駅 バス23分 伊草団地下車 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 46.90㎡ RC 600戸

賃貸中 利回り10%です。平成28年に室内リフォーム済。耐震工事済ですので安心です。

株式会社うとぴあ ハウスドゥ!八潮店

情報更新日:2019/10/19

ダイアパレス本庄外観

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物件名 ダイアパレス本庄
価格 800万円 利回り 11.55%
住所
交通
埼玉県本庄市東台1丁目 JR高崎線 本庄駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 79.48㎡ SRC 298戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/19

C07東通プラザ外観

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物件名 C07東通プラザ
価格 380万円 利回り 15.78%
住所
交通
埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目 埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 23.08㎡ RC 24戸

金額変更OC物件です人気の埼玉エリアで利回り15.78%

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/19

M23サンショウハイツ外観

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物件名 M23サンショウハイツ
価格 400万円 利回り 15.00%
住所
交通
埼玉県川越市旭町3丁目 JR川越線 川越駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 37.45㎡ 鉄骨造 15戸

賃貸契約期間5年で安定収益

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/19

区分マンション 埼玉県川口市外観

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物件名 区分マンション 埼玉県川口市
価格 1,300万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県川口市並木3丁目 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 20.05㎡ RC 22戸

JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩7分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2019/10/15

アイディスクエア川越新富町外観

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物件名 アイディスクエア川越新富町
価格 2,280万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県川越市新富町1丁目8-11 西武新宿線 本川越駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 53.46㎡ RC 28戸

ワイドスパンバルコニー有、2007年11築の2LDKマンション。南向き、7階部分です。宅配BOXあり

株式会社圏央エステート 本川越店

情報更新日:2019/10/17

サングリーン八潮A棟外観

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物件名 サングリーン八潮A棟
価格 350万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県八潮市大字二丁目 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩25分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 29.29㎡ RC 6戸

利回り13.30%のオーナーチェンジ物件です。初めての不動産投資にもオススメです。

株式会社うとぴあ ハウスドゥ!八潮店

情報更新日:2019/10/19

菱和パレス浦和常盤公園外観

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物件名 菱和パレス浦和常盤公園
価格 600万円 利回り 10.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 19.80㎡ RC 38戸

平成31年5月31日〜令和2年5月30日の契約期間になります。価格改定650−600

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/19

ハイツせんげん台A棟外観

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物件名 ハイツせんげん台A棟
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県越谷市袋山 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
55年 37.89㎡ RC 81戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/19

武蔵野サンハイツ8外観

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物件名 武蔵野サンハイツ8
価格 890万円 利回り 8.09%
住所
交通
埼玉県新座市栗原5丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 39.64㎡ 鉄骨造 26戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/19

白子ハイツB外観

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物件名 白子ハイツB
価格 570万円 利回り 13.68%
住所
交通
埼玉県和光市白子 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩22分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
49年 38.32㎡ RC 15戸

−−修繕履歴−H17年給水管更新工事 H28年大規模修繕工事 H29年給水ポンプ交換工事 H30年共用灯LED交換

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/19

アネックスガーデン外観

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物件名 アネックスガーデン
価格 1,800万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県八潮市大字伊勢野 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 75.92㎡ RC 78戸

八潮駅から徒歩12分。通勤通学にも便利な立地で収益物件をお探しの方へ

株式会社うとぴあ ハウスドゥ!八潮店

情報更新日:2019/10/19

ライオンズマンション若葉第2外観

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物件名 ライオンズマンション若葉第2
価格 690万円 利回り 13.39%
住所
交通
埼玉県鶴ヶ島市藤金 東武東上線 若葉駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 54.55㎡ RC 32戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/19

スタジオデン西川口 602外観

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物件名 スタジオデン西川口 602
価格 2,380万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県川口市西川口3丁目2-14 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 31.50㎡ RC -

年間収入31.5万円以上も可能な西川口駅から徒歩4分の大部屋TYPE物件

株式会社ベルテックス

情報更新日:2019/10/07

若葉台第1住宅23号棟間取り

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物件名 若葉台第1住宅23号棟
価格 350万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県坂戸市千代田4丁目 東武東上線 若葉駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 56.81㎡ RC 30戸

−内見可能です−お気軽にお問い合わせください−

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/19

ワコーレ所沢外観

登録画像19枚

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物件名 ワコーレ所沢
価格 530万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県所沢市南住吉22-18 西武池袋線 所沢駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 22.51㎡ RC 130戸

オーナーチェンジ 年間想定賃料516,000円 表面利回り9.73%

株式会社 サンエイホーム

情報更新日:2019/10/06

わかば台マンション外観

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物件名 わかば台マンション
価格 430万円 利回り 14.79%
住所
交通
埼玉県鶴ヶ島市富士見 東武東上線 若葉駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 60.06㎡ RC 24戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/19

ライオンズマンション与野本町第5外観

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物件名 ライオンズマンション与野本町第5
価格 1,100万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県さいたま市中央区鈴谷9丁目3-10 JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 29.00㎡ RC -

投資用、住居用としても利用出来ます。

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/18

区分マンション 埼玉県春日部市外観

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物件名 区分マンション 埼玉県春日部市
価格 800万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県春日部市小渕 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩16分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 72.00㎡ RC 128戸

生活環境良好 買物便利 表面利回り9.45% 月額賃料63、000円で賃貸中

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2019/10/17

パレ・ドール花崎外観

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物件名 パレ・ドール花崎
価格 460万円 利回り 13.04%
住所
交通
埼玉県加須市花崎 東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 63.16㎡ RC 25戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/19

ウィンベルソロ川越第6外観

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物件名 ウィンベルソロ川越第6
価格 320万円 利回り 13.12%
住所
交通
埼玉県川越市富士見町31-38 東武東上線 川越駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 15.39㎡ RC 81戸

株式会社check

情報更新日:2019/10/19

ウインベルデュエット川口外観

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物件名 ウインベルデュエット川口
価格 800万円 利回り 9.30%
住所
交通
埼玉県川口市芝中田1丁目 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 26.45㎡ 鉄骨造 41戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/19

ライオンズ川越新富町 202号室外観

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物件名 ライオンズ川越新富町 202号室
価格 3,980万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県川越市新富町1丁目4-2 西武新宿線 本川越駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 75.37㎡ RC -

2008年築2LDKマンションです。3駅3路線利用可能。

株式会社圏央エステート 本川越店

情報更新日:2019/10/17

ライオンズマンション川口中青木 1F外観

登録画像20枚

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物件名 ライオンズマンション川口中青木 1F
価格 1,500万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県川口市中青木2丁目2-3 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 50.63㎡ RC 43戸

仲介時手数料割引あり・オーナーチェンジ物件・諸条件ご相談下さい・南向きバルコニー・人気の1LDK

佐一建設株式会社

情報更新日:2019/10/19

G02クリオ毛呂山壱番館2外観

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物件名 G02クリオ毛呂山壱番館2
価格 125万円 利回り 24.96%
住所
交通
埼玉県入間郡毛呂山町大字小田谷 JR八高線 毛呂駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 15.00㎡ RC 48戸

金額変更平成築コンビニ徒歩2分大学、専門学校近くの1K物件

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/19

ライオンズマンション川口第10外観

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物件名 ライオンズマンション川口第10
価格 1,100万円 利回り 6.22%
住所
交通
埼玉県川口市金山町 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 21.98㎡ SRC 71戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/19

日神デュオステージ北浦和外観

登録画像5枚

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物件名 日神デュオステージ北浦和
価格 2,000万円 利回り 5.04%
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 33.18㎡ RC 44戸

北浦和駅徒歩6分平成21年築角部屋・2面採光

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2019/10/17

ライオンズマンション本川越第3 207号室外観

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物件名 ライオンズマンション本川越第3 207号室
価格 1,590万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県川越市西小仙波町1丁目16-12 西武新宿線 本川越駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 54.33㎡ RC 38戸

角部屋、宅配BOX有の1SLDKマンションです。内装リフォーム9月下旬完了予定

株式会社圏央エステート 本川越店

情報更新日:2019/10/17

RIS川越 604号室外観

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物件名 RIS川越 604号室
価格 1,680万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県川越市松江町2丁目11-11 西武新宿線 本川越駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 47.44㎡ SRC 99戸

川越市松江町の2DKマンションです。内装リ内装リフォーム2019年9月完了予定。バルコニー2か所あり

株式会社圏央エステート 本川越店

情報更新日:2019/10/17

グリーンコーポ川越 504号室外観

登録画像12枚

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物件名 グリーンコーポ川越 504号室
価格 2,599万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県川越市連雀町22-1 西武新宿線 本川越駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 66.15㎡ SRC 81戸

2019年9月リノベーション予定の3LDKマンション。1階に24時間営業のスーパーあります。

株式会社圏央エステート 本川越店

情報更新日:2019/10/17

ダイアパレス川越西小仙波 401号室外観

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物件名 ダイアパレス川越西小仙波 401号室
価格 2,690万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県川越市西小仙波町1丁目9-3 西武新宿線 本川越駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 65.00㎡ SRC 84戸

西小仙波町の3LDKマンション。内装リフォーム済。小中学校徒歩圏内。始発駅本川越駅・川越市駅最寄です

株式会社圏央エステート 本川越店

情報更新日:2019/10/17

ルネサンスシティ川越 804号室外観

登録画像11枚

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物件名 ルネサンスシティ川越 804号室
価格 3,490万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県川越市連雀町27-4 西武新宿線 本川越駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 73.25㎡ RC 151戸

リフォーム済、3LDKマンション8階部分です。2009年築。始発駅本川越駅・川越市駅最寄です。

株式会社圏央エステート 本川越店

情報更新日:2019/10/17

トップ狭山外観

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物件名 トップ狭山
価格 169万円 利回り 19.80%
住所
交通
埼玉県狭山市大字東三ツ木335 西武新宿線 新狭山駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 14.58㎡ RC -

オーナーチェンジ・月額2.8万円で賃貸中・駅近・RC造

日本不動産バザール株式会社

情報更新日:2019/10/17

ベルドゥムール草加高砂外観

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物件名 ベルドゥムール草加高砂
価格 650万円 利回り 9.23%
住所
交通
埼玉県草加市高砂1丁目 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 19.60㎡ RC 49戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/19

ロイヤルプラザ常盤 315外観

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物件名 ロイヤルプラザ常盤 315
価格 682万円 利回り 10.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-9 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
- 19.20㎡ RC 55戸

事務所使用可 室内リフォーム済み

不動産売買住まいランド 株式会社白井商事 浦和コルソ店

情報更新日:2019/10/18

鶴瀬コーポサンキョー外観

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物件名 鶴瀬コーポサンキョー
価格 680万円 利回り 11.12%
住所
交通
埼玉県入間郡三芳町藤久保 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 46.26㎡ RC 35戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2019/10/19

THE OMIYA TOWERS WEST外観

登録画像30枚

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物件名 THE OMIYA TOWERS WEST
価格 4,480万円 利回り 4.95%
住所
交通
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目64-1 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 71.37㎡ RC 238戸

高い流通性を維持する投機対象物件。大手法人契約にて賃貸中。想定年間賃料222万円、利回り4.95%。

株式会社大和不動産 浦和本店 売買仲介課

情報更新日:2019/10/17

ワコーレ武蔵浦和外観

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物件名 ワコーレ武蔵浦和
価格 750万円 利回り 8.00%
住所
交通
埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 18.20㎡ RC 54戸

−家賃、管理費、修繕積立金現在調査中

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/19

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埼玉県の不動産投資参考データ

空室率

埼玉県の空室率は?

都道府県名 空室率
埼玉県 10.7%

総務省の調査によれば、埼玉県の空室率は10.7%です。
埼玉県の空室率は2003年に9.7%、2013年には10.7%で10年程で1%上がっています。

人口推移

埼玉県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、埼玉県の2010年の人口は7,167,636人です。
2005年は7,034,871人だったので、1.9%増えています。

地価公示

埼玉県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 12万4,060円/m²
商業地の平均地価公示 28万8,090円/m²
工業地の平均地価公示 7万7,640円/m²

埼玉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万4,060円です。
埼玉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万8,090円です。
埼玉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万7,640円です。

埼玉県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が大宮駅で2番目は西川口駅、3番目は蕨駅、4番目は川口駅、5番目は草加駅となっています。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は川口市でその次に川越市、所沢市、草加市、越谷市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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