埼玉県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 500万円 | 利回り | 9.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩4分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | サングリエ新所沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 14.30％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市北所沢町 西武新宿線 新所沢駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 12.83㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
金額変更！駅から徒歩12分！！投資用にもセカンドハウスにも！！
| 物件名 | 芝マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市大字芝 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 29.16㎡ | RC | 61戸 |
■■蕨駅・リフォーム済・収納スペース・駐車場有・1DK■■
| 物件名 | 小田急北本マンションA棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県鴻巣市小松4丁目 ＪＲ高崎線 北本駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 50.06㎡ | RC | 194戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション北越谷第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大林 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 61.95㎡ | RC | 28戸 |
ペット飼育可能
| 物件名 | アーバンヒルズ西川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 9.17％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市並木4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.99㎡ | SRC | 51戸 |
■■西川口駅・リフォーム済・洗濯置場有・冷蔵庫付き■■
| 物件名 | ライオンズマンション東浦和第五 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 9.35％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市柳崎1丁目 ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 48.30㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション東浦和第五 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 9.35％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市柳崎1丁目 ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 48.30㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | ベルメゾン越谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 6.21％ |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市瓦曽根1丁目 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 88.87㎡ | SRC | 70戸 |
●21.22平米の2面バルコニー●●リビング含めて、各部屋収納●●駅から近い好立地●
| 物件名 | 新栄町団地3−10 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県草加市新栄4丁目 ＪＲ武蔵野線 東川口駅 バス10分 川口環境センター下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 51.42㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | ソシアーレミラン中浦和パート1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.52％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目 ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.47㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | ソシアーレミラン中浦和パート1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.52％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目 ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.47㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | 東松山マンション(オーナーチェンジ物件) 904 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県東松山市箭弓町1丁目 東武東上線 東松山駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 45.36㎡ | SRC | 62戸 |
・現在5.7万円／月で賃貸中 ・表面利回り約10.05％ ・駅近の好立地物件です。
| 物件名 | 小田急北本マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県鴻巣市小松4丁目 湘南新宿ライン高海 北本駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 60.44㎡ | RC | 184戸 |
●おすすめポイント●・4階角部屋で陽当たり良好・オーナーチェンジ物件です
| 物件名 | ライオンズマンション川口並木第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 利回り | 6.39％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市並木4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.96㎡ | SRC | 78戸 |
■■新耐震基準マンション・駅徒歩8分の立地■■
| 物件名 | キャニオンマンション第3川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市中青木1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 52.26㎡ | RC | 29戸 |
●おすすめポイント●・スーパーまで約400mでお買物に便利です・東南角部屋で陽当り良好です
| 物件名 | ファインレジデンス戸田公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県戸田市川岸1丁目 ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 81.84㎡ | RC | 157戸 |
●おすすめポイント●・戸田第二小学校まで約620mで通学も安心・南向きで陽当り良好です
| 物件名 | 区分マンション 埼玉県川越市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 12.68％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市東田町 東武東上線 川越市駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.48㎡ | RC | - |
| 物件名 | トップ大宮第九 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 398万円 | 利回り | 10.85％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目 東武野田線 北大宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.68㎡ | RC | 36戸 |
−ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩18分
| 物件名 | 十條草加マンションA棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,398万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県草加市弁天6丁目 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 67.81㎡ | RC | 24戸 |
●おすすめポイント●・クローゼットに格納式デスク付き・南西向きで陽当り良好です
| 物件名 | クリオ西川口伍番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県戸田市喜沢2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 57.80㎡ | RC | 50戸 |
●おすすめポイント●・スーパーまで約450mでお買物に便利・喜沢小学校まで約550mで通学も安心
| 物件名 | レクセルプラザ谷塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県草加市谷塚2丁目 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 85.41㎡ | RC | 185戸 |
●おすすめポイント●・スーパーまで約500mでお買物に便利です・南東向きで陽当り良好です
| 物件名 | コンファーレ戸田公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,499万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県戸田市新曽南2丁目 ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 66.41㎡ | RC | 63戸 |
●おすすめポイント●・スーパーまで約550mでお買物に便利です・南東向きで陽当り良好です
| 物件名 | ビィオルド戸田公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県戸田市川岸2丁目 ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 82.51㎡ | RC | 366戸 |
●おすすめポイント●・スーパーまで約200mでお買物に便利です・南向きで陽当り良好です
| 物件名 | グレイス西川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.93㎡ | RC | 63戸 |
■■西川口駅徒歩3分・総戸数63戸・オートロック完備■■
| 物件名 | パラシオン越谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,190万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市宮本町5丁目 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 43.20㎡ | RC | 85戸 |
●おすすめポイント●・急行停車駅、日比谷線・半蔵門線利用可・コンビニ（約50m）で生活施設が充実
| 物件名 | リッシェル上尾 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県上尾市仲町1丁目 湘南新宿ライン高海 上尾駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 63.41㎡ | SRC | 81戸 |
●おすすめポイント●・病院（約70m）百貨店（約160m）で住環境良好・新規リノベーション物件
| 物件名 | ハイム西川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 122.99㎡ | SRC | 29戸 |
内見の際は担当までお問い合わせください。担当：有路070-4576-1789
| 物件名 | ハイム西川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 122.99㎡ | SRC | 29戸 |
内見の際は担当までお問い合わせください。担当：有路070-4576-1789
| 物件名 | キャッスルマンション川越Ｂ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 13.43％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市東田町 東武東上線 川越市駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.25㎡ | RC | 54戸 |
| 物件名 | 秀和川越南大塚レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,140万円 | 利回り | 7.79％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市南台3丁目 西武新宿線 南大塚駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 56.10㎡ | RC | 131戸 |
| 物件名 | ルネ大宮コートハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,190万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区上小町 ＪＲ埼京線 大宮駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 54.92㎡ | RC | 95戸 |
●おすすめポイント●オーナーチェンジ物件大きな中庭のある総戸数95戸のビックコミュニティです。
| 物件名 | ベルドゥムール熊谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,190万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市銀座3丁目 ＪＲ高崎線 熊谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 70.56㎡ | SRC | 88戸 |
●おすすめポイント●・熊谷駅まで徒歩圏内（徒歩9分）の利便性・オートロックでセキュリティー安心
| 物件名 | かわつるグリーンタウン初雁 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市吉田新町1丁目 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 71.92㎡ | RC | 423戸 |
●おすすめポイント●・コンビニまで約260mで生活便利・川越西小学校まで約420mで通学も安心
| 物件名 | マンション戸田橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県戸田市下前1丁目14-26 ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 32.69㎡ | SRC | 160戸 |
| 物件名 | ローリエ朝霞台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県朝霞市泉水3丁目 東武東上線 朝霞台駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 62.37㎡ | RC | 70戸 |
●おすすめポイント●・スーパーまで約500mでお買物に便利です・東南向きで陽当り良好です
| 物件名 | 第16ユーセードムス南浦和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.34％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南本町2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 22.63㎡ | RC | 41戸 |
■■南浦和駅・オートロック・宅配BOX・EV・防犯カメラ■■
| 物件名 | ローヤルパレス西浦和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 8.72％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区曲本1丁目7-21 ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 48.47㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | キャッスルメジェール幸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市幸町 西武新宿線 本川越駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 64.46㎡ | RC | 9戸 |
●おすすめポイント●・川越で人気の「旧市街」・川越小学校まで徒歩6分（約450m）で通学も安心
| 物件名 | かわつるグリーンタウン初雁 3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市吉田新町1丁目 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 74.95㎡ | RC | 423戸 |
●おすすめポイント●・コンビニまで約370mで生活便利です・川越西小学校まで約420mで通学も安
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埼玉県の不動産投資参考データ
空室率
埼玉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 埼玉県 | 10.7% | |
総務省の調査によれば、埼玉県の空室率は10.7%です。
埼玉県の空室率は2003年に9.7%、2013年には10.7%で10年程で1%上がっています。
人口推移
埼玉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、埼玉県の2010年の人口は7,167,636人です。
2005年は7,034,871人だったので、1.9%増えています。
地価公示
埼玉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万4,060円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 28万8,090円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万7,640円／m² |
埼玉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万4,060円です。
埼玉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万8,090円です。
埼玉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万7,640円です。
- 埼玉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が大宮駅で2番目は西川口駅、3番目は蕨駅、4番目は川口駅、5番目は草加駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は川口市でその次に川越市、所沢市、草加市、越谷市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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