埼玉県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
ストレイトライド株式会社
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-1 ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩7分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 700万円 | 利回り | 8.91％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西青木3丁目3-13 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | レヂオンス清瀬 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市新堀3丁目- 西武池袋線 清瀬駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.00㎡ | RC | - |
| 物件名 | 熊谷オリエンタルマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県熊谷市宮本町 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 71.50㎡ | SRC | 96戸 |
| 物件名 | スカイコート西川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.00㎡ | RC | 108戸 |
●おすすめポイント●・オーナーチェンジ物件・南向きにつき陽当たり良好
| 物件名 | コスモ狭山富士見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市富士見1丁目- 西武新宿線 狭山市駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 63.47㎡ | SRC | - |
| 物件名 | パールハイム川越 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市菅原町- 東武東上線 川越駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 54.32㎡ | SRC | - |
| 物件名 | ゾンネンハイム草加 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県草加市谷塚1丁目 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 53.20㎡ | RC | 69戸 |
| 物件名 | ウィンベルソロ桶川第八 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 11.60％ |
| 住所 交通 |
埼玉県桶川市西1丁目 ＪＲ高崎線 桶川駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.07㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | アメニティ川越・新宿I | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市新宿町6丁目 東武東上線 川越駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.84㎡ | RC | 21戸 |
| 物件名 | アメニティ川越・新宿I | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市新宿町6丁目 東武東上線 川越駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.84㎡ | RC | 21戸 |
| 物件名 | アーク狭山NO1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市入間川2丁目- 西武新宿線 狭山市駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 37.50㎡ | RC | - |
| 物件名 | ブリリアンス南浦和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区大字太田窪 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 36.06㎡ | RC | - |
弊社が選ばれるポイント1.物件20年以上の歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介
| 物件名 | 第十ユーセーハイツ大宮公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目- 東武野田線 大宮公園駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 54.64㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | ライオンズマンション蓮田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県蓮田市藤ノ木1丁目 ＪＲ東北本線 蓮田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 60.48㎡ | RC | 32戸 |
JR「蓮田」駅徒歩15分×オーナーチェンジ
| 物件名 | ヴェルステージ戸田公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,460万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県戸田市本町1丁目- ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 24.44㎡ | RC | - |
| 物件名 | 南浦和コーポサンキョー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 7.21％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 55.25㎡ | RC | 10戸 |
| 物件名 | サングリーン八潮A棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 14.18％ |
| 住所 交通 |
埼玉県八潮市大字二丁目 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 29.29㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | セザール第三所沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字上安松 西武池袋線 所沢駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 32.22㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | 戸田コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.96％ |
| 住所 交通 |
埼玉県戸田市笹目7丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 バス24分 笹目市営住宅下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 38.88㎡ | RC | - |
| 物件名 | ホーユウコンフォルト西川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 6.74％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.56㎡ | SRC | 81戸 |
■■西川口駅 徒歩6分・室内洗濯機置き場・宅配BOX■■
| 物件名 | ホーユウコンフォルト西川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口1丁目35-7 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.56㎡ | SRC | 81戸 |
| 物件名 | グリーンタウン安行東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 11.25％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市大字安行原 東武伊勢崎線 草加駅 バス16分 安行原団地下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 80.13㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | グレイス西川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.44％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 15.93㎡ | RC | 63戸 |
| 物件名 | グレイス西川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口1丁目17-16 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 15.93㎡ | RC | 63戸 |
エレベーター、オートロック完備、利回8.44%、南西角部屋
| 物件名 | アンビシャス越谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字袋山 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 62.00㎡ | RC | 45戸 |
「大袋駅」徒歩5分の好立地。平成20年3月築のオートロックマンションです。丁寧にお使いの室内です。
| 物件名 | 日東マンションサンシャイン谷塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県草加市瀬崎3丁目 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 64.00㎡ | RC | 97戸 |
−ペット飼育可能−（飼育細則あり。お問い合わせください。）
| 物件名 | REXZY西川口AZIII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市並木3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 22.29㎡ | RC | 79戸 |
●おすすめポイント●・「西川口」駅徒歩3分の好立地物件・宅配ボックス・TVモニター付オートロック
| 物件名 | 小川町ハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 16.12％ |
| 住所 交通 |
埼玉県比企郡小川町大字小川 東武東上線 小川町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 39.13㎡ | SRC | 28戸 |
金額変更！小川町まで7分の1DK！住んでも貸しても良し！
| 物件名 | 北本ハイデンス1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県北本市二ツ家 ＪＲ高崎線 桶川駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 44.20㎡ | SRC | 342戸 |
| 物件名 | ライオンズガーデン北越谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県越谷市大字大房 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 62.29㎡ | RC | 60戸 |
【オーナーチェンジ】2駅利用可 東武スカイツリーライン「大袋」駅徒歩約15分「北越谷」駅徒歩約17分
| 物件名 | コスモ戸田ピアハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県戸田市大字上戸田 ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 65.25㎡ | RC | 26戸 |
大型商業施設「ビバモール蕨錦町」が徒歩6分（460ｍ）
| 物件名 | 常盤コーポラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 45.79㎡ | SRC | 33戸 |
金額変更！北浦和駅徒歩4分！内装を事務所仕様にリノベーション済み！
| 物件名 | 日神パレステージ坂戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 10.34％ |
| 住所 交通 |
埼玉県鶴ヶ島市脚折町4丁目 東武東上線 坂戸駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 40.50㎡ | RC | 44戸 |
●専用庭有り●オートロック完備●2DK●
| 物件名 | セザール第三所沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 9.90％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字上安松 西武池袋線 所沢駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 41.46㎡ | RC | 20戸 |
オーナーチェンジ物件 表面利回り 約9．9％
| 物件名 | 新狭山パークハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県狭山市下奥富 西武新宿線 新狭山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 61.32㎡ | SRC | 75戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション浦和常盤公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 5.70％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 50.04㎡ | SRC | 59戸 |
JR「浦和」駅徒歩15分×オーナーチェンジ
| 物件名 | ライオンズマンション浦和常盤公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 5.40％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 50.04㎡ | SRC | 59戸 |
JR「浦和」駅徒歩15分×オーナーチェンジ
| 物件名 | エフローレ新三郷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県三郷市半田 ＪＲ武蔵野線 新三郷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 68.31㎡ | RC | 216戸 |
●令和3年8月リノベーション完了予定！ ●新三郷駅徒歩7分 ●ペット飼育可能（細則有）
| 物件名 | ルネ春日部2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市道口蛭田 東武野田線 豊春駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 59.73㎡ | RC | 14戸 |
| 物件名 | スカイコート西川口第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.59％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.08㎡ | SRC | 100戸 |
■■西川口駅 徒歩2分・ワイルドバルコニー・オートロック■■
| 物件名 | トップ与野第三 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目13-26 ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 14.61㎡ | RC | 110戸 |
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埼玉県の不動産投資参考データ
空室率
埼玉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 埼玉県 | 10.7% | |
総務省の調査によれば、埼玉県の空室率は10.7%です。
埼玉県の空室率は2003年に9.7%、2013年には10.7%で10年程で1%上がっています。
人口推移
埼玉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、埼玉県の2010年の人口は7,167,636人です。
2005年は7,034,871人だったので、1.9%増えています。
地価公示
埼玉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万4,060円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 28万8,090円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万7,640円／m² |
埼玉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万4,060円です。
埼玉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万8,090円です。
埼玉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万7,640円です。
- 埼玉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が大宮駅で2番目は西川口駅、3番目は蕨駅、4番目は川口駅、5番目は草加駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は川口市でその次に川越市、所沢市、草加市、越谷市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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