埼玉県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
株式会社フットワーク
| 価格 | 3,310万円 | 利回り | 8.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目 ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩15分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 6.06％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩10分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 6.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目 ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | 北浦和一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区大字下大久保 ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス15分 本村下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 126.68㎡ | RC | 3戸 |
満室稼働中バス・トイレ別RC造
| 物件名 | 埼玉県ふじみ野市1棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 9.80％ |
| 住所 交通 |
埼玉県ふじみ野市元福岡3丁目 東武東上線 上福岡駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 126.98㎡ | 木造 | - |
H26年4月外壁工事実施1K×10戸敷地面積約39坪
| 物件名 | 南与野1棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 8.17％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保 ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 180.00㎡ | 木造 | 10戸 |
ロフト約3帖付きエアコン付き電気コンロ買い物便利埼玉大学徒歩5分
| 物件名 | 浦和2棟一括売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,230万円 | 利回り | 6.44％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区大字大谷口 ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 バス6分 本村下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 227.60㎡ | ALC造 | 4戸 |
南東角地平成9年築土地約117坪
| 物件名 | ＴＹ岩槻2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,400万円 | 利回り | 8.31％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市岩槻区西原台2丁目 東武野田線 岩槻駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 169.88㎡ | 木造 | 8戸 |
満室稼働中1K×8戸木造2階建て2017年8月築利回り8.31％
| 物件名 | アネックス戸田2期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
埼玉県戸田市上戸田2丁目 ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 153.00㎡ | 木造 | 10戸 |
JR埼京線・戸田公園駅徒歩11分・1R×10戸・ロフト付
| 物件名 | 〜オーナーチェンジ〜一棟アパート・浦和区東仲町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,300万円 | 利回り | 6.56％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区東仲町 ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 149.58㎡ | 木造 | - |
浦和駅徒歩4分、現在満室稼働中、バス・トイレ別のロフト付き1K×8戸
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ2020年3月完成予定 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 6.01％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市緑町 西武新宿線 新所沢駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 156.36㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 新河岸一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 10.59％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市砂新田5丁目 東武東上線 新河岸駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 98.22㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
利回り10.5％1K×6戸川越市アパート
| 物件名 | 新河岸一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 9.98％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川越市砂新田3丁目 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 129.60㎡ | 木造 | 8戸 |
満室稼働中外壁タイル貼り1R×8戸
| 物件名 | ハピネスひばり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原6丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 56.78㎡ | 木造 | - |
令和元年12月中旬完成予定シャワールーム・トイレ独立2階ロフト付
| 物件名 | 橋本荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 12.36％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市大字山口 西武狭山線 下山口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 238.48㎡ | 木造 | - |
アパート一棟
| 物件名 | 満室利回り10.37％みずほ台駅徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,390万円 | 利回り | 10.37％ |
| 住所 交通 |
埼玉県富士見市東みずほ台4丁目 東武東上線 みずほ台駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 151.18㎡ | 木造 | - |
満室利回り10.37％みずほ台駅徒歩15分
| 物件名 | 若山1丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,390万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県入間郡毛呂山町若山1丁目 東武越生線 武州長瀬駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 140.76㎡ | 木造 | 4戸 |
武州長瀬駅徒歩6分・1Ｆセコム完備
| 物件名 | 満室利回り10.07％みずほ台駅徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,920万円 | 利回り | 10.07％ |
| 住所 交通 |
埼玉県富士見市東みずほ台4丁目 東武東上線 みずほ台駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 163.02㎡ | 木造 | - |
満室利回り10.07％みずほ台駅徒歩15分
| 物件名 | グレイスハイム越生B号 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 11.55％ |
| 住所 交通 |
埼玉県入間郡越生町大字越生 東武越生線 越生駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 165.24㎡ | 木造 | 9戸 |
高稼働賃貸中／2012年大規模修繕済／越生駅徒歩12分／木造2階建
| 物件名 | 新井宿一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,220万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市大字安行慈林 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 78.03㎡ | 木造 | 2戸 |
新井宿駅徒歩8分平成31年築バス・トイレ別
| 物件名 | コーポトリオ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 19.70％ |
| 住所 交通 |
埼玉県入間市大字仏子 西武池袋線 仏子駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 295.62㎡ | 木造 | 14戸 |
コンビニ、スーパー、TSUTAYAが徒歩圏にあり、単身入居者にオススメのアパートです
| 物件名 | 獨協大学前一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 9.33％ |
| 住所 交通 |
埼玉県草加市小山2丁目 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 176.46㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
角地鉄骨造2階建バス・トイレ別
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ2019年12月完成予定 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 56.78㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 岩槻一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,400万円 | 利回り | 8.31％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市岩槻区西原台2丁目 東武野田線 岩槻駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 169.88㎡ | 木造 | 8戸 |
満室稼働中1K×8戸平成29年築
| 物件名 | 蕨 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 236.25㎡ | 木造 | 9戸 |
満室稼働中。 JR京浜東北線「蕨」駅徒歩7分。 新築アパート。 生活便利な立地。
| 物件名 | 成増一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
埼玉県和光市白子3丁目 東武東上線 成増駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 59.62㎡ | ALC造 | 2戸 |
北西・北東角地満室稼働中軽量鉄骨造
| 物件名 | 越生一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 11.55％ |
| 住所 交通 |
埼玉県入間郡越生町大字越生 東武越生線 越生駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 165.24㎡ | 木造 | 9戸 |
利回り11.5％土地約71坪越生アパート
| 物件名 | ハピネスひばり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市栗原6丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 56.78㎡ | 木造 | 4戸 |
新築・1Ｒ×4戸・全室角部屋
| 物件名 | シャルム・ノア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,970万円 | 利回り | 6.94％ |
| 住所 交通 |
埼玉県草加市青柳3丁目 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 バス17分 青柳下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 182.98㎡ | 木造 | 4戸 |
平成25年築・全4戸・敷地内駐車場4台分あり・大和ハウス施工
| 物件名 | 所沢一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,300万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
埼玉県所沢市向陽町 西武新宿線 新所沢駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 168.50㎡ | 木造 | 4戸 |
平成31年築1LDK×4戸オートロック
| 物件名 | クレッセント浦和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億800万円 | 利回り | 5.06％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目 ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 163.02㎡ | - | - |
平成28年築 利回り5.06％
| 物件名 | 栗橋テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 9.42％ |
| 住所 交通 |
埼玉県加須市旗井2丁目 東武日光線 栗橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 109.84㎡ | 木造 | - |
平成20年3月築物件現在満室稼働中、Ａ・Ｂとも賃料55000円収益の事なら何でもご相談ください
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ利回10％・満室物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 10.77％ |
| 住所 交通 |
埼玉県行田市1505 秩父鉄道 新郷駅 3.7km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 114.26㎡ | 木造 | 2戸 |
| 物件名 | サンフラワーテラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 9.42％ |
| 住所 交通 |
埼玉県加須市旗井2丁目 東武日光線 栗橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 109.84㎡ | 木造 | 2戸 |
栗原駅徒歩7分・2ＬＤＫ×2戸・Ｈ20年築
| 物件名 | 若葉 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 13.08％ |
| 住所 交通 |
埼玉県鶴ヶ島市大字脚折 東武東上線 若葉駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 139.12㎡ | 木造 | 8戸 |
利回り13.08％。 東武東上線「若葉」駅。
| 物件名 | 与野本町一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 7.65％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目 ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 56.70㎡ | 木造 | 4戸 |
全室角部屋与野本町駅徒歩1分1R×4戸
| 物件名 | 川口元郷一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 9.71％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市領家2丁目 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 149.04㎡ | 木造 | 4戸 |
2DK×4戸平成12年築川口市アパート
| 物件名 | 蕨一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,930万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 96.04㎡ | 木造 | 4戸 |
蕨駅徒歩5分1K×4戸南西道路
| 物件名 | メゾン橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,650万円 | 利回り | 10.28％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市あたご3丁目 ＪＲ武蔵野線 新座駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 209.68㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
旭化成ヘーベルハウス施工・1階店舗事務所・2階2ＬＤＫ・2ＤＫ
| 物件名 | ラウレア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,750万円 | 利回り | 5.53％ |
| 住所 交通 |
埼玉県新座市新堀2丁目 西武池袋線 清瀬駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 95.32㎡ | 軽量鉄骨造 | 2戸 |
大和ハウス工業株式会社旧施工・1ＬＤＫ2世帯の1棟アパート
| 物件名 | 西川口一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,999万円 | 利回り | 5.77％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市並木1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 144.18㎡ | 木造 | 6戸 |
満室稼働中平成28年築バス・トイレ別
| 物件名 | 大字鶴ケ曽根 売アパート コーポ福田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根 東武伊勢崎線 草加駅 バス11分 八條小橋下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 79.48㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件。1階は賃貸中です。2階は空室ですのでお住まい頂くことも可能です。
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埼玉県の不動産投資参考データ
空室率
埼玉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 埼玉県 | 10.7% | |
総務省の調査によれば、埼玉県の空室率は10.7%です。
埼玉県の空室率は2003年に9.7%、2013年には10.7%で10年程で1%上がっています。
人口推移
埼玉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、埼玉県の2010年の人口は7,167,636人です。
2005年は7,034,871人だったので、1.9%増えています。
地価公示
埼玉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万4,060円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 28万8,090円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万7,640円／m² |
埼玉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万4,060円です。
埼玉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万8,090円です。
埼玉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万7,640円です。
- 埼玉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が大宮駅で2番目は西川口駅、3番目は蕨駅、4番目は川口駅、5番目は草加駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は川口市でその次に川越市、所沢市、草加市、越谷市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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