埼玉県の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
株式会社フットワーク
| 価格 | 2億3,500万円 | 利回り | 9.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県坂戸市泉町2丁目 東武東上線 北坂戸駅 徒歩13分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 8.27％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県八潮市八潮1丁目 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩15分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 7.45％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区別所町 ＪＲ高崎線 上尾駅 バス12分 白樺通り入口下車 徒歩5分 | ||
| 物件名 | サニーサイド武蔵浦和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,600万円 | 利回り | 7.37％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目 ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 604.22㎡ | - | - |
| 物件名 | オークパレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5億2,000万円 | 利回り | 7.03％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 1,783.18㎡ | - | - |
●満室稼働中(住居：19戸・事務所：6戸) ●2路線利用可能な利便性の高い立地
| 物件名 | 一棟マンション 埼玉県桶川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 10.48％ |
| 住所 交通 |
埼玉県桶川市泉1丁目 ＪＲ高崎線 桶川駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 314.67㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
| 物件名 | 南浦和 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 338.52㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩6分。 2沿線利用可。
| 物件名 | ココスインターナショナルホール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,680万円 | 利回り | 8.42％ |
| 住所 交通 |
埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 413.31㎡ | - | - |
検査済証あり。ＲＣ造3階建。第1種住居地域。ワンルーム×19戸。駐車場×4台
| 物件名 | ランドスケープ駒場 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,200万円 | 利回り | 7.68％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 586.69㎡ | RC | 20戸 |
■■浦和駅・RC造地下1階3階建・駐車場有・バストイレ別■■
| 物件名 | セレーノ彩都IV | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6億4,056万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県ふじみ野市富士見台15-9 東武東上線 上福岡駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 2,086.80㎡ | RC | - |
満室稼働中 ファミリー向けマンション
| 物件名 | 白岡市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,698万円 | 利回り | 6.71％ |
| 住所 交通 |
埼玉県白岡市西6丁目 ＪＲ東北本線 白岡駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 392.80㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | さいたま市1棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目 ＪＲ川越線 日進駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 330.96㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | エミネンス草加 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,190万円 | 利回り | 9.12％ |
| 住所 交通 |
埼玉県草加市神明1丁目 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 251.25㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
■■満室・草加駅徒歩11分・1R×15戸・外観タイル・平成築■■
| 物件名 | 一棟マンション 埼玉県桶川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 10.48％ |
| 住所 交通 |
埼玉県桶川市泉1丁目 ＪＲ高崎線 桶川駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 314.67㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
駅11分！売りマンション！新耐震基準！
| 物件名 | サブリース中 敷地内駐車場有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,698万円 | 利回り | 6.71％ |
| 住所 交通 |
埼玉県白岡市西6丁目 ＪＲ東北本線 白岡駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 392.80㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
サブリース中 敷地内駐車場有
| 物件名 | ふじみ野市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6億4,056万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県ふじみ野市富士見台 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 2,086.80㎡ | RC | - |
●満室稼働中！
| 物件名 | 満室稼働中 2線2駅利用可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6億4,056万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県ふじみ野市富士見台 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 2,086.80㎡ | RC | 30戸 |
土地461坪 確定測量済み 駐車場有
| 物件名 | 桶川 一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 10.48％ |
| 住所 交通 |
埼玉県桶川市泉1丁目 ＪＲ高崎線 桶川駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 314.67㎡ | 鉄骨造 | - |
桶川市・10.48％・桶川駅徒歩11分
| 物件名 | 投資のLEX8％ 日進駅徒歩10分 鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目503 ＪＲ川越線 日進駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 299.02㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 和光市一棟レジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
埼玉県和光市新倉2丁目 東武東上線 和光市駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 277.77㎡ | - | - |
自己資金を抑えた銀行紹介諸条件相談可能東武東上線和光市駅10分ＲＣ3階建て
| 物件名 | 雨野ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,430万円 | 利回り | 9.41％ |
| 住所 交通 |
埼玉県春日部市藤塚 東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 266.49㎡ | 鉄骨造 | - |
・満室賃貸中・利回り9.41％・S造3階建・公道角地
| 物件名 | ハイム上木崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 8.29％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区上木崎7丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 134.25㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
| 物件名 | 福山ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 6.99％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市西川口4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 149.04㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
西川口駅徒歩13分、利回り6.99%、1F倉庫事務所賃貸中、2・3Fは1K×4
| 物件名 | ブロッサムビラ2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,698万円 | 利回り | 6.71％ |
| 住所 交通 |
埼玉県白岡市西6丁目 ＪＲ東北本線 白岡駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 392.80㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
■■白岡駅・総戸数9戸・駐車場有・バストイレ別■■
| 物件名 | ラデヴィーナ日進 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 7.70％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目 ＪＲ川越線 日進駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 231.66㎡ | SRC | 10戸 |
・「日進」駅徒歩4分の近隣商業地域・満室時利回り7.7％・SRC造3階建
| 物件名 | エミネンス草加 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,190万円 | 利回り | 9.12％ |
| 住所 交通 |
埼玉県草加市神明1丁目 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 251.25㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
・満室時利回り9.12％・1R×15室、2駅利用可
| 物件名 | ケンズスクエア日進 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,600万円 | 利回り | 8.20％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市北区日進町3丁目 ＪＲ高崎線 宮原駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 219.00㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
・満室賃貸中・利回り8.2％宮原駅徒歩9分、1K全12室・Ｓ造4階建2005年築
| 物件名 | サニーハイツ北園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,900万円 | 利回り | 8.33％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市北園町 ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 408.05㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
・満室時利回り8.33％・2018年外壁・屋上防水工事済み
| 物件名 | 保全社あさかビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,600万円 | 利回り | 6.83％ |
| 住所 交通 |
埼玉県朝霞市本町2丁目 東武東上線 朝霞駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 300.76㎡ | 鉄骨造 | - |
●朝霞駅徒歩2分の商業地域●満室賃貸中、利回り6.83％●照明器具、CATV、インターネット対応
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画外装工事済・鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 8.08％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市鳩ケ谷本町 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 402.52㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
| 物件名 | ルセーヌ川口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,970万円 | 利回り | 9.01％ |
| 住所 交通 |
埼玉県川口市末広3丁目 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 419.45㎡ | RC | 10戸 |
・RC造4階建・満室時利回り9.01％・2018年外壁、屋根塗装工事実施
| 物件名 | 浦和スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 7.74％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市浦和区上木崎6丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 406.68㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
・満室時利回7.74％、2DK×9戸、駐車場4台、与野駅歩12分・S造3階建
| 物件名 | 栄清ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 338.52㎡ | 鉄骨造 | 13戸 |
人気の南浦和駅徒歩6分！高稼働賃貸中！満室賃貸中・利回り7.81％
| 物件名 | サニーフォーラム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 8.55％ |
| 住所 交通 |
埼玉県戸田市美女木3丁目 ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 513.83㎡ | RC | 10戸 |
・満室時利回り8.55％・全室フルリフォーム済み・1F増築建ぺい率オーバー
| 物件名 | アルス草加旭町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,900万円 | 利回り | 8.16％ |
| 住所 交通 |
埼玉県草加市旭町5丁目 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 576.21㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
・満室時利回り8.16％・2DKファミリータイプ全15室
| 物件名 | 蓮見ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市大宮区上小町 ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 490.80㎡ | SRC | 6戸 |
・満室賃貸中・利回り8.3％・東南角地・大宮駅徒歩圏・SRC造3階建
| 物件名 | ベルコーポ戸田公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,500万円 | 利回り | 7.02％ |
| 住所 交通 |
埼玉県戸田市下戸田2丁目 ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 399.55㎡ | RC | 20戸 |
【一棟レジ】戸田15分、RC3階、20戸、利回7.02%、現況法人へ一棟サブリース中、確測・検済あり
| 物件名 | 八潮一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,500万円 | 利回り | 8.47％ |
| 住所 交通 |
埼玉県八潮市八潮1丁目 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 709.56㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
★満室稼働中★土地約208坪★2DK×18戸★
| 物件名 | 蕨市ほうさくハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,800万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 |
埼玉県蕨市南町4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 1,109.63㎡ | RC | 19戸 |
蕨市、201坪、RC5階建、角地、満室時利回8.13％、全室ファミリータイプ、駐車場8台
| 物件名 | 埼玉県 一棟収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,600万円 | 利回り | 7.15％ |
| 住所 交通 |
埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目 ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 604.22㎡ | 鉄骨造 | 28戸 |
近くにコンビニ有りの全室1Kマンション・別途コインパーキング収入有り・リーフ付き駐輪場
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埼玉県の不動産投資参考データ
空室率
埼玉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 埼玉県 | 10.7% | |
総務省の調査によれば、埼玉県の空室率は10.7%です。
埼玉県の空室率は2003年に9.7%、2013年には10.7%で10年程で1%上がっています。
人口推移
埼玉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、埼玉県の2010年の人口は7,167,636人です。
2005年は7,034,871人だったので、1.9%増えています。
地価公示
埼玉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 12万4,060円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 28万8,090円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 7万7,640円／m² |
埼玉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万4,060円です。
埼玉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万8,090円です。
埼玉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり7万7,640円です。
- 埼玉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が大宮駅で2番目は西川口駅、3番目は蕨駅、4番目は川口駅、5番目は草加駅となっています。 ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は川口市でその次に川越市、所沢市、草加市、越谷市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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