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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

20 1~20件を表示
比企郡川島町中山戸建外観

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物件名 比企郡川島町中山戸建
価格 1,730万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県比企郡川島町大字中山1119-1 東武東上線 川越駅 バス22分 上中山下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 125.81㎡ 木造 -

商業施設充実。外壁・屋根塗装2006年1月実施。ぜひご覧ください!

株式会社松堀不動産コンサルティング

情報更新日:2022/05/27

比企郡川島町八幡3丁目 中古戸建外観

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物件名 比企郡川島町八幡3丁目 中古戸建
価格 1,290万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県比企郡川島町八幡3丁目7-11 東武東上線 川越駅 バス25分 八幡団地下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 81.14㎡ 木造 -

区画整理された緑豊かな閑静な住宅街。南西角地で陽当り良好!カースペース2台分、1台はカーポート有。

株式会社松堀不動産コンサルティング

情報更新日:2022/05/26

宮代町大字和戸 中古戸建間取り

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物件名 宮代町大字和戸 中古戸建
価格 750万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県南埼玉郡宮代町大字和戸 東武伊勢崎線 和戸駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 141.80㎡ 木造 1戸

オーナーチェンジ物件。5SLDKの広々とした戸建です。

LIXIL不動産ショップ 株式会社東洋不動産

情報更新日:2022/05/28

鴻巣赤見台3丁目・新築分譲住宅〇日本橋兜町officeのお勧め 〇令和4年5月22日撮影 ※掲載していない新築物件も多数有ります

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物件名 鴻巣赤見台3丁目・新築分譲住宅
価格 3,620万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県鴻巣市赤見台3丁目 JR高崎線 北鴻巣駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 104.75㎡ 木造 -

東京スタッフお勧めの新築分譲物件

株式会社リアルネット

情報更新日:2022/05/24

鴻巣市「ふれあいセンター入口」徒歩4分の一戸建東京スタッフが即対応/旧中仙道近く交通便利/外装新規塗装済・内装新規リフォーム済み。個別内覧可・予約制/決済後即入居可。

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物件名 鴻巣市「ふれあいセンター入口」徒歩4分の一戸建
価格 990万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県鴻巣市箕田 JR高崎線 鴻巣駅 バス6分 ふれあいセンター入口下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 82.60㎡ 木造 -

東京スタッフ即対応:個別内覧可・予約制/外壁・屋根・ベランダ塗装済、内装リフォーム済/決済後即入居可

株式会社リアルネット

情報更新日:2022/05/24

東松山市毛塚中古戸建外観

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物件名 東松山市毛塚中古戸建
価格 1,930万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県東松山市大字毛塚 東武東上線 高坂駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
10年 98.00㎡ 木造 -

周辺商業施設充実!ピオニウォーク東松山まで約1.9km。こども動物自然公園まで約3.1km。

株式会社松堀不動産コンサルティング

情報更新日:2022/05/20

越谷市大泊 中古一戸建てオーナーチェンジ 賃貸中 南側道路に面し陽当り良好  オール電化住宅 全居室に収納がある3LDK プライベート性の高い2階リビング

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物件名 越谷市大泊 中古一戸建て
価格 2,280万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県越谷市大字大泊 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 100.03㎡ 木造 1戸

オーナーチェンジ 賃貸中 南側道路に面し陽当り良好  オール電化住宅 全居室に収納がある3LDK 

埼玉相互住宅株式会社 本社

情報更新日:2022/05/28

鶴ヶ島市大字下新田建物外観

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物件名 鶴ヶ島市大字下新田建物
価格 720万円 利回り 10.00%
住所
交通
埼玉県鶴ヶ島市大字下新田572-59 東武越生線 一本松駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 56.30㎡ 木造 1戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

東松山市若松町中古戸建外観

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物件名 東松山市若松町中古戸建
価格 1,480万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県東松山市神明町1丁目 東武東上線 東松山駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 73.70㎡ 木造 -

築40年以上の中古住宅ですが、優良な物件です。閑静な住宅街、近隣商業施設充実。ぜひご覧ください!

株式会社松堀不動産コンサルティング

情報更新日:2022/05/20

草加市新栄1丁目不動産外観

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物件名 草加市新栄1丁目不動産
価格 1,999万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県草加市新栄1丁目53-9 東武伊勢崎線 新田駅 長栄南下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 72.84㎡ 木造 1戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

草加市新栄1丁目不動産外観

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物件名 草加市新栄1丁目不動産
価格 1,999万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県草加市新栄1丁目53-9 東武伊勢崎線 新田駅 長栄南下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 72.84㎡ 木造 1戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

比企郡ときがわ町番匠中古戸建外観

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物件名 比企郡ときがわ町番匠中古戸建
価格 650万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県比企郡ときがわ町大字番匠200-7 JR八高線 明覚駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 84.45㎡ 木造 -

緑豊かな住環境。室内一部リフォーム済。ぜひ一度ご覧ください!

株式会社松堀不動産コンサルティング

情報更新日:2022/05/20

戸建 川口市辻外観

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物件名 戸建 川口市辻
価格 545万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県川口市大字辻 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 44.90㎡ 木造 -

ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「鳩ケ谷」駅徒歩18分。オーナーチェンジ。再建築不可

ハウジングスカイ株式会社

情報更新日:2022/05/23

中青木4丁目外観

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物件名 中青木4丁目
価格 4,080万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県川口市中青木4丁目 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 84.66㎡ 木造 -

信義房屋不動産株式会社

情報更新日:2022/05/19

比企郡嵐山町菅谷新築一戸建外観

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物件名 比企郡嵐山町菅谷新築一戸建
価格 1,780万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷249-229 東武東上線 武蔵嵐山駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 67.06㎡ 木造 -

閑静な住宅街、南道路につき陽当り良好です!嵐山バイパスまで約400m!ぜひご覧ください!

株式会社松堀不動産コンサルティング

情報更新日:2022/05/20

見沼区春岡2丁目戸建外観

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物件名 見沼区春岡2丁目戸建
価格 2,480万円 利回り 4.20%
住所
交通
埼玉県さいたま市見沼区春岡2丁目 東武野田線 七里駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 108.93㎡ 木造 -

静かな住宅街のオーナーチェンジの4LDK大型戸建て!

朝日リビング株式会社 大宮営業所

情報更新日:2022/05/16

日高市横手2丁目 戸建外観もきれいです

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物件名 日高市横手2丁目 戸建
価格 1,230万円 利回り 8.10%
住所
交通
埼玉県日高市横手2丁目 西武池袋線 飯能駅 バス13分 横手二丁目下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 146.57㎡ 木造 -

独立型キッチン エアコン トイレ2ヶ所 給湯 通風良好

朝日リビング株式会社 志木営業所

情報更新日:2022/05/27

中古一戸建 新座市片山オーナーチェンジ物件です 

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物件名 中古一戸建 新座市片山
価格 2,850万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県新座市片山3丁目 西武池袋線 大泉学園駅 バス14分 片山2丁目下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 72.90㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件!全面6m道路につき開放感良好・全43棟の旧開発分譲地内・南庭先広々、人口芝敷

株式会社 マイタウン西武

情報更新日:2022/05/27

川越市大字下広谷 戸建住宅外観

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物件名 川越市大字下広谷 戸建住宅
価格 2,220万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県川越市大字下広谷 東武東上線 若葉駅 バス8分 団地センター下車 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 119.24㎡ 木造 -

南道路に面しています。LDK21帖。駐車2台可。2階多目的ホール21帖を2部屋に仕切ることもできます

株式会社松堀不動産コンサルティング

情報更新日:2022/05/27

児玉郡神川町小浜 戸建住宅外観

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物件名 児玉郡神川町小浜 戸建住宅
価格 2,650万円 利回り 未定
住所
交通
埼玉県児玉郡神川町大字小浜 JR八高線 丹荘駅 バス5分 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
58年 182.44㎡ 木造 -

4方道路に面した敷地約398坪の戸建 かんなの湯、町営グランドが近く別荘や保養所としていかがですか

株式会社松堀不動産コンサルティング

情報更新日:2022/05/27

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埼玉県の不動産投資参考データ

空室率

埼玉県の空室率は?

都道府県名 空室率
埼玉県 10.7%

総務省の調査によれば、埼玉県の空室率は10.7%です。
埼玉県の空室率は2003年に9.7%、2013年には10.7%で10年程で1%上がっています。

人口推移

埼玉県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、埼玉県の2010年の人口は7,167,636人です。
2005年は7,034,871人だったので、1.9%増えています。

地価公示

埼玉県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 13万円/m²
商業地の平均地価公示 32万5,960円/m²
工業地の平均地価公示 8万9,180円/m²

埼玉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万円です。
埼玉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり32万5,960円です。
埼玉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万9,180円です。

埼玉県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、1番多い駅が大宮駅で2番目は西川口駅、3番目は蕨駅、4番目は川口駅、5番目は草加駅となっています。   ■賃貸物件が多く集まっている市区町村 埼玉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、1番多い市区町村は川口市でその次に川越市、所沢市、草加市、越谷市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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