千葉県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 600万円 | 利回り | 9.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区中央1丁目 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩4分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県松戸市西馬橋相川町 ＪＲ常磐線 馬橋駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | ロイヤルパシフィック本八幡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 12.34％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市稲荷木3丁目 ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.08㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
金額変更！ロフト付きのオーナーチェンジ！徒歩2分で河川敷！！
| 物件名 | カーサ黒砂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 13.80％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目 京成千葉線 みどり台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 25.90㎡ | RC | 84戸 |
■■みどり台駅・洗濯機置場有・駐車スペース有■■
| 物件名 | 花園マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 588万円 | 利回り | 12.24％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区花園町44-5 ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 53.17㎡ | RC | 20戸 |
魅力的な価格！南西向き角部屋で専用庭付き。現況賃貸中。
| 物件名 | マンション第7松戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市大金平2丁目 ＪＲ常磐線 北小金駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 28.68㎡ | RC | 40戸 |
北小金駅徒歩7分！室内良好！風呂トイレ別！リフォーム不要！
| 物件名 | 宏和ハイホームマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市上本郷 新京成電鉄 松戸新田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 42.18㎡ | RC | 11戸 |
金額変更！北松戸駅から徒歩13分と複数の駅も使用できます。
| 物件名 | リンデンハイム白山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 499万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市松戸2280-4 ＪＲ常磐線 松戸駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 49.35㎡ | RC | 66戸 |
オメガエステートよりお届け！「松戸」駅 徒歩23分！！
| 物件名 | ロイヤルハイム千葉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.40％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区栄町 ＪＲ総武本線 東千葉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.35㎡ | SRC | 32戸 |
■■JR東千葉駅・EV完備・防犯カメラ設置・コンビニ徒歩1分■■
| 物件名 | レジデンシャルスター柏 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県柏市あけぼの4丁目3-1 東武野田線 柏駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 30.34㎡ | RC | 54戸 |
常磐線「柏」駅徒歩6分、白を基調とした清潔感のあるお部屋です。
| 物件名 | 第10キャッスルコーポ西辰巳台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 12.85％ |
| 住所 交通 |
千葉県市原市能満 ＪＲ内房線 八幡宿駅 バス12分 能満下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 35.79㎡ | RC | 40戸 |
30000円で賃貸中！2DKオーナーチェンジ物件！
| 物件名 | グレイス南行徳 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 460万円 | 利回り | 9.91％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市福栄3丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 14.05㎡ | RC | 44戸 |
年間収入45.6万円！平成築グレイス1Kオーナーチェンジ！
| 物件名 | ロザール松戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市西馬橋幸町 ＪＲ常磐線 馬橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 19.03㎡ | RC | 54戸 |
■■馬橋駅・ペット相談・オートロック・管理体制良好・収納■■
| 物件名 | 日神パレステージ松戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 10.05％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市上矢切 ＪＲ常磐線 松戸駅 バス10分 浅間台下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 82.00㎡ | SRC | 57戸 |
●オーナーチェンジ●ファミリータイプ●H21年大規模修繕工事済●
| 物件名 | 日神パレステージ三山シャインプレイス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 6.51％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市三山8丁目 ＪＲ総武線 津田沼駅 バス19分 三山車庫下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 63.23㎡ | RC | 59戸 |
◆平成20年築◆2LDK◆充実の設備・仕様◆スーパー・コンビニ近く◆バス停まで徒歩3分◆
| 物件名 | 東急ドエル・アルス西船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 6.27％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神町南1丁目 京成本線 海神駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 67.84㎡ | RC | 87戸 |
◆オーナーチェンジ物件◆「西船橋」駅 徒歩約17分◆高層階◆角部屋◆2面バルコニー◆専用ポーチ
| 物件名 | 上本郷第二京葉マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 10.90％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市上本郷 ＪＲ常磐線 北松戸駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 27.06㎡ | RC | 7戸 |
■■常磐線「北松戸」駅・バストイレ別・買い物便利■■
| 物件名 | 西小中台団地14号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 12.51％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区西小中台 ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 48.93㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | ロイヤルパレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 499万円 | 利回り | 9.78％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市西馬橋幸町 ＪＲ常磐線 馬橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 15.22㎡ | RC | 40戸 |
■■馬橋駅徒歩4分・事務所可・洗濯置場有・新耐震基準■■
| 物件名 | 津田沼ダイカンプラザシティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 8.91％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原東3丁目 ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 17.68㎡ | RC | 87戸 |
■津田沼駅・オートロック・EV・2駅利用可・管理体制良好■
| 物件名 | 津田沼ダイカンプラザシティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 8.59％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原東3丁目 ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.00㎡ | RC | 87戸 |
■■津田沼駅・室内洗濯置場有・南向きバルコニー・EV完備■■
| 物件名 | 津田沼ダイカンプラザシティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.46％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原東3丁目 ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.00㎡ | RC | 87戸 |
■■津田沼駅・南向きバルコニー・室内洗濯置場・2駅利用可■■
| 物件名 | 津田沼ダイカンプラザシティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 8.25％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原東3丁目 ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 15.00㎡ | RC | 87戸 |
■■津田沼駅・最上階・南向きバルコニー・オートロック完備■■
| 物件名 | ライオンズマンション下総中山第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 9.14％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市鬼越2丁目 ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 25.20㎡ | RC | 24戸 |
■■下総中山駅・室内洗濯置場有・大規模修繕工事済・EV■■
| 物件名 | 津田沼ダイカンプラザシティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 8.89％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原東3丁目 ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.00㎡ | RC | 87戸 |
■■津田沼駅徒歩5分・室内洗濯機置場有・総戸数87戸■■
| 物件名 | 津田沼ダイカンプラザシティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 7.62％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原東3丁目 ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.00㎡ | RC | 87戸 |
■■津田沼駅徒歩5分・総戸数87戸・バルコニー南向き■■
| 物件名 | トップ行徳 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 8.51％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市相之川2丁目4-12 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 14.42㎡ | RC | 48戸 |
最上階角部屋。南行徳駅徒歩8分。
| 物件名 | カーサ黒砂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目 京成千葉線 みどり台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 25.90㎡ | SRC | 84戸 |
■■みどり台駅・EV完備・室内洗濯置場有・3駅利用可■■
| 物件名 | シティプラザ船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神1丁目 ＪＲ総武本線 船橋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 17.28㎡ | RC | 44戸 |
■■船橋駅・最上階・オートロック・室内洗濯機置場有・EV■■
| 物件名 | 三正マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,320万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市川市末広2丁目 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 57.12㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
−2020年3月壁紙張替、エアコンを買い替え
| 物件名 | 三正マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,320万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市川市末広2丁目 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 57.12㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
−2020年3月壁紙張替、エアコンを買い替え
| 物件名 | 馬橋駅徒歩4分。想定表面利回り11.2％ ロザール松戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 11.12％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市西馬橋幸町117 ＪＲ常磐線 馬橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 19.03㎡ | RC | 54戸 |
表面利回11.2％・年間収入50.4万円 想定【家賃4万円の場合】 JR千代田常磐線馬橋駅徒歩4分。
| 物件名 | アルファグランデ新浦安弐番街 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市高洲2丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 78.28㎡ | RC | 88戸 |
●南西・北西の角部屋●ワイドスパン（約7.6m）のため陽当たり良好
| 物件名 | 津田沼フラワーホーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 10.75％ |
| 住所 交通 |
千葉県習志野市谷津1丁目 ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 30.22㎡ | RC | 64戸 |
津田沼駅徒歩圏内！2DKのオーナーチェンジ物件！
| 物件名 | ライオンズマンション下総中山第２ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市川市鬼越2丁目12-12 ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | - | RC | 24戸 |
| 物件名 | クリスタル津田沼パート1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.93％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原東2丁目 ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.16㎡ | RC | 26戸 |
■■津田沼駅・室内洗濯機置場有・新耐震基準・収納スペース■■
| 物件名 | グローリア初穂船橋金杉 304 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 9.69％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市金杉8丁目5-25 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 59.97㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | ペルル習志野台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市習志野台7丁目 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 60.50㎡ | RC | 27戸 |
| 物件名 | ペルル習志野台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市習志野台7丁目 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 60.50㎡ | RC | 27戸 |
| 物件名 | 南町コーポビアネーズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 12.31％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区南町2丁目 ＪＲ京葉線 蘇我駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 23.10㎡ | RC | 50戸 |
| 物件名 | 南町コーポビアネーズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 12.31％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区南町2丁目 ＪＲ京葉線 蘇我駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 23.10㎡ | RC | 50戸 |
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千葉県の不動産投資参考データ
空室率
千葉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 千葉県 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
千葉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。
地価公示
千葉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 9万7,630円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 24万2,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,560円／m² |
千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,630円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,110円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。
- 千葉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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- 路線グループ名
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