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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

28 1~28件を表示
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区分マンション カーサ黒砂

ストレイトライド株式会社

外観 間取り
価格 400万円 利回り 13.80%
住所
交通
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目22-9 京成千葉線 みどり台駅 徒歩9分
南町コーポビアネーズ外観

登録画像3枚

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物件名 南町コーポビアネーズ
価格 340万円 利回り 13.76%
住所
交通
千葉県千葉市中央区南町2丁目 JR京葉線 蘇我駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 23.10㎡ RC 50戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/29

ロイヤルハイム千葉ロイヤルハイム千葉 ライズプランニング

登録画像5枚

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物件名 ロイヤルハイム千葉
価格 580万円 利回り 9.72%
住所
交通
千葉県千葉市中央区栄町 JR総武本線 東千葉駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 17.35㎡ SRC 32戸

■■JR東千葉駅・EV完備・防犯カメラ設置・コンビニ徒歩1分■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/07/28

カーサ黒砂カーサ黒砂・ライズプランニング

登録画像5枚

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物件名 カーサ黒砂
価格 650万円 利回り 9.23%
住所
交通
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目 京成千葉線 みどり台駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 25.90㎡ SRC 84戸

■■みどり台駅・EV完備・室内洗濯置場有・3駅利用可■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/07/28

コスモ千葉イーストアベニュー外観

登録画像4枚

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物件名 コスモ千葉イーストアベニュー
価格 540万円 利回り 14.89%
住所
交通
千葉県千葉市緑区誉田町1丁目 JR外房線 誉田駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 74.92㎡ RC 52戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/29

コスモ千葉イーストアベニュー外観

登録画像4枚

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物件名 コスモ千葉イーストアベニュー
価格 540万円 利回り 14.89%
住所
交通
千葉県千葉市緑区誉田町1丁目 JR外房線 誉田駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 74.92㎡ RC 52戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/29

ダイアパレス東千葉外観

登録画像3枚

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物件名 ダイアパレス東千葉
価格 450万円 利回り 11.20%
住所
交通
千葉県千葉市中央区椿森5丁目 JR総武本線 東千葉駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 23.37㎡ RC 33戸

株式会社ワークス

情報更新日:2021/07/28

稲毛海岸3丁目団地16外観

登録画像6枚

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物件名 稲毛海岸3丁目団地16
価格 699万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 47.99㎡ RC 31戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/29

稲毛コーポビアネーズ外観

登録画像3枚

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物件名 稲毛コーポビアネーズ
価格 820万円 利回り 8.04%
住所
交通
千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目 JR総武本線 稲毛駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 54.00㎡ RC 29戸

株式会社ワークス

情報更新日:2021/07/28

稲毛海岸三丁目団地緑に囲まれて住環境良好!

登録画像18枚

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物件名 稲毛海岸三丁目団地
価格 830万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 62.98㎡ RC 20戸

昇降楽々1階のお部屋です!使いやすい3LDKの間取り!リフォームプラン提案します!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/07/29

ライオンズマンション千葉県庁前ライオンズマンション千葉県庁前・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 ライオンズマンション千葉県庁前
価格 680万円 利回り 7.58%
住所
交通
千葉県千葉市中央区長洲1丁目 JR内房線 本千葉駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 17.98㎡ SRC 79戸

■■県庁前駅徒歩3分・オートロック・宅配BOX・収納有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/07/28

スカイコート千葉外観

登録画像4枚

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物件名 スカイコート千葉
価格 399万円 利回り 10.65%
住所
交通
千葉県千葉市中央区新宿1丁目 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 15.98㎡ RC 26戸

スカイコートのサブリース継承条件になります。

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/29

千葉幸町西住宅2−15−1号棟外観

登録画像3枚

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物件名 千葉幸町西住宅2−15−1号棟
価格 499万円 利回り 15.63%
住所
交通
千葉県千葉市美浜区幸町 京成千葉線 みどり台駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 48.85㎡ RC 40戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/29

千葉祐光ファミリーマンション外観

登録画像4枚

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物件名 千葉祐光ファミリーマンション
価格 750万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市中央区祐光3丁目 JR総武本線 東千葉駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 53.84㎡ RC 36戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/29

千葉祐光ファミリーマンション外観

登録画像4枚

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物件名 千葉祐光ファミリーマンション
価格 750万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市中央区祐光3丁目 JR総武本線 東千葉駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 53.84㎡ RC 36戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/29

八千代台ハイツ間取り

登録画像1枚

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物件名 八千代台ハイツ
価格 580万円 利回り 11.17%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区天戸町1464-3 京成本線 実籾駅 バス10分 第二中学校下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 50.41㎡ RC 125戸

魅力的な価格!平成28年耐震補強工事実施済。ペット飼育可(細則有)。ゆとりの50平米1LDK。

株式会社シンセリティーエステート

情報更新日:2021/07/19

稲毛海岸三丁目団地大規模修繕で外観もキレイになりました!

登録画像30枚

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物件名 稲毛海岸三丁目団地
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 47.99㎡ RC 768戸

平成27年窓サッシ改修、平成28年玄関ドア改修!平成21年2月に室内の大規模リフォームをした物件です

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/07/29

千葉SKマンション外観

登録画像2枚

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物件名 千葉SKマンション
価格 420万円 利回り 10.85%
住所
交通
千葉県千葉市中央区祐光2丁目11-12 JR総武本線 東千葉駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 32.78㎡ RC 107戸

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2021/07/19

カーサ黒砂外観

登録画像2枚

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物件名 カーサ黒砂
価格 400万円 利回り 13.80%
住所
交通
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目22-9 京成千葉線 みどり台駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 25.90㎡ SRC 84戸

人気の稲毛区黒砂台!

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2021/07/19

稲毛高浜北住宅陽当り良好の外観です!

登録画像22枚

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物件名 稲毛高浜北住宅
価格 930万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区高浜4丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 63.00㎡ RC 880戸

昇降にちょうどいい3階住戸!南面3室で明るく使いやすい間取りです!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/07/29

カーサ黒砂外観

登録画像2枚

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物件名 カーサ黒砂
価格 400万円 利回り 13.80%
住所
交通
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目22-15 京成千葉線 みどり台駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 25.90㎡ RC 84戸

魅力的な価格!駅徒歩9分。現況賃貸中。

株式会社シンセリティーエステート

情報更新日:2021/07/16

カーサ黒砂外観

登録画像3枚

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物件名 カーサ黒砂
価格 650万円 利回り 9.23%
住所
交通
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目22-15 京成千葉線 みどり台駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 25.90㎡ SRC 84戸

魅力的な価格!3駅利用可。

株式会社シンセリティーエステート

情報更新日:2021/07/16

カーサ黒砂カーサ黒砂・ライズプランニング

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物件名 カーサ黒砂
価格 400万円 利回り 13.80%
住所
交通
千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目 京成千葉線 みどり台駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 25.90㎡ RC 84戸

■■みどり台駅・洗濯機置場有・駐車スペース有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2021/07/28

花園マンション外観

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物件名 花園マンション
価格 588万円 利回り 12.24%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区花園町44-5 JR総武線 新検見川駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 53.17㎡ RC 20戸

魅力的な価格!南西向き角部屋で専用庭付き。現況賃貸中。

株式会社シンセリティーエステート

情報更新日:2021/07/26

パレ・ドール八千代外観

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物件名 パレ・ドール八千代
価格 580万円 利回り 12.41%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区作新台4丁目6-10 京成本線 八千代台駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 72.04㎡ RC 16戸

人気のファミリータイプ3LDK。現況賃貸中。

株式会社シンセリティーエステート

情報更新日:2021/07/26

稲毛海岸三丁目団地陽当りがよい物件です!

登録画像30枚

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物件名 稲毛海岸三丁目団地
価格 990万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 62.98㎡ RC 30戸

平成27年窓サッシ、平成28年玄関扉交換済み!(大規模修繕工事)前面棟が無く、陽当・眺望の良い物件

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/07/29

西千葉ハイツ外観

登録画像2枚

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物件名 西千葉ハイツ
価格 890万円 利回り 9.84%
住所
交通
千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-28 千葉都市モノレール 天台駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 53.18㎡ RC -

人気の3DK。魅力的な価格!現況賃貸中。

株式会社シンセリティーエステート

情報更新日:2021/07/20

千葉ファミリータウン壱号棟外観

登録画像3枚

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物件名 千葉ファミリータウン壱号棟
価格 900万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目 京成千葉線 新千葉駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 68.95㎡ RC 247戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/29

稲毛コーポビアネーズ 2生活施設の充実した便利なエリアに位置しています。

登録画像30枚

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物件名 稲毛コーポビアネーズ 2
価格 820万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目4-17 JR総武線 稲毛駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 54.00㎡ RC -

投資用・オーナーチェンジ物件。 表面利回り8%・月額収入55000円 年間収入660000円。

株式会社フォーメンバーズ イオンハウジング市川妙典店

情報更新日:2021/07/26

28 1~28件を表示

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  • 千葉県 千葉市
  • 区分マンション
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その他

千葉県千葉市の不動産投資参考データ

空室率

千葉市の空室率は?

市区町村名 空室率
千葉市 11.5%

総務省の調査によれば、千葉市の空室率は11.5%です。
千葉市の空室率は2003年に14.4%、2013年には11.5%で10年程で2.9%下がっています。

人口推移

千葉市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、千葉市の2010年の人口は929,318人です。
2005年は919,550人だったので、1.1%増えています。

地価公示

千葉市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 11万4,050円/m²
商業地の平均地価公示 30万4,510円/m²
工業地の平均地価公示 5万6,240円/m²

千葉市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万4,050円です。
千葉市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり30万4,510円です。
千葉市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万6,240円です。

千葉市の地域情報
千葉市の総人口は971,882人で世帯数は417,857世帯となっています。 千葉市では主な祭り・行事として幕張ビーチ花火フェスタ/千葉湊大漁まつり/ベイサイドジャズ千葉があります。 また、千葉市独自の取り組みとしては、都市アイデンティティの確立/海辺の活性化事業/特別史跡加曽利貝塚の魅力向上/「ちばレポ(ちば市民協働レポート)」(市民協働により地域課題を解決するための情報システム)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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