千葉県 千葉市の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
- 「価値ある都心の物件で投資を！」（協栄建設株式会社）
株式会社フットワーク
| 価格 | 5,330万円 | 利回り | 8.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区新田町 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩5分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 9.28％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩15分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 5,330万円 | 利回り | 8.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区新田町 ＪＲ総武本線 千葉駅 徒歩7分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.66％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩13分 | ||
| 物件名 | 千葉市中央区松波2丁目1棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,650万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区松波2丁目 ＪＲ総武線 西千葉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 298.57㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
＊満室稼働中 ＊駅徒歩7分 ＊築13年鉄骨造5階建
| 物件名 | 都賀一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 407.48㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
★満室稼働中★土地約72坪★鉄骨造3階建★
| 物件名 | サンシティ亥鼻 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.66％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目 ＪＲ総武本線 千葉駅 バス10分 千葉大医学部入口下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 462.73㎡ | RC | 12戸 |
■■総武線「千葉」駅・RC造3階建て・1DK〜2DK■■
| 物件名 | 松波2丁目マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,650万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区松波2丁目 ＪＲ総武線 西千葉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 298.57㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
満室稼働中■■西千葉駅徒歩7分・3駅利用可・総戸数6戸■■
| 物件名 | 稲毛海岸一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,840万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目 ＪＲ京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 361.28㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
住環境良好！3路線3駅徒歩圏内！
| 物件名 | 千葉県 一棟収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 407.48㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
入居者ニーズに柔軟に対応する3タイプの間取・JR総武線「千葉」駅東口まで近くのバス停から直接アクセス
| 物件名 | 千葉一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,330万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区新田町 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 238.32㎡ | SRC | 5戸 |
★京成千葉駅徒歩5分★SRC造★千葉市マンション★
| 物件名 | ニューシティハイツさつきが丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,400万円 | 利回り | 9.16％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目 ＪＲ総武線 新検見川駅 バス14分 さつきが丘第一下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 1,355.45㎡ | RC | 19戸 |
満室稼働中■■中央線「新検見川」駅・RC造5階建■■
| 物件名 | 若葉区みつわ台AP | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,080万円 | 利回り | 11.05％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目 千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 437.22㎡ | ALC造 | 9戸 |
■■みつわ台駅徒歩7分・駐車場5台有・バストイレ別■■
| 物件名 | 満室1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目38-5 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 407.48㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
・JR総武本線都賀駅15分
| 物件名 | 一棟マンション 千葉県千葉市若葉区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,080万円 | 利回り | 11.05％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目 千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 437.22㎡ | 軽量鉄骨造 | 9戸 |
| 物件名 | 千葉市西千葉駅徒歩7分・鉄骨造5階建・8戸満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,650万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区松波2丁目 京成千葉線 西登戸駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 298.57㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
2路線3駅利用徒歩10分以内・過去3年退去者ぜろ・8戸満室稼働中
| 物件名 | 千葉市 ＲＣ 住環境良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,330万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区新田町 ＪＲ総武線 千葉駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 238.32㎡ | RC | 5戸 |
◇千葉市 ＲＣ！ 住環境良好
| 物件名 | JR総武本線都賀駅徒歩15分・土地面積72坪強・満室稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 9.30％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | - | 鉄骨造 | 5戸 |
満室稼働中・表面利回り9.28％
| 物件名 | 西都賀マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 407.48㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | 西都賀マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 407.48㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
満室稼働中■■都賀駅徒歩15分・収納スペース■■
| 物件名 | 千葉県千葉市中央区若葉区 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目38 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | - | 鉄骨造 | 5戸 |
| 物件名 | ベイコートNo.1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 7.94％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目 ＪＲ総武線 幕張本郷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 438.12㎡ | 鉄骨造 | - |
【総武線】幕張本郷駅徒歩5分の好立地。現在満室稼働中！！
| 物件名 | 幕張11分 ハイツダイニチ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,320万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目385-5 ＪＲ総武線 幕張駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 233.01㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
角地物件！ 総武線幕張駅徒歩11分！ 日当たり良好！ 想定利回り9％！
| 物件名 | 千葉 一棟売マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,330万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区新田町 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 238.32㎡ | SRC | 5戸 |
想定利回り8.01％。 駅徒歩5分。 2路線2駅利用可。
| 物件名 | ワールドビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,330万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区新田町 ＪＲ総武本線 千葉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 238.32㎡ | SRC | 5戸 |
■■千葉駅徒歩7分・2駅利用可・バストイレ別・EV完備■■
| 物件名 | コロニアル誉田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,400万円 | 利回り | 7.94％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市緑区誉田町2丁目 ＪＲ外房線 誉田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 770.73㎡ | 鉄骨造 | 18戸 |
■■誉田駅徒歩8分・2ＤＫ×18戸■■
| 物件名 | 千葉市中央区一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,330万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区新田町14-27 ＪＲ総武線 千葉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 238.32㎡ | SRC | 5戸 |
・市役所、そごう、千葉ペリエなど徒歩6分！
| 物件名 | フレグランス蘇我 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区今井1丁目 ＪＲ内房線 蘇我駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 538.44㎡ | 鉄骨造 | 22戸 |
■■蘇我駅徒歩5分・・8階建て総戸数22戸■■
| 物件名 | ・千葉市一棟マンション・高稼働率・新耐震・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.66％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | コンフォート田中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 8.14％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-14 ＪＲ総武線 西千葉駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 635.85㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
| 物件名 | アプローズ園生 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 8.47％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区園生町399-15 ＪＲ総武本線 稲毛駅 バス12分 ヴィルフォーレ稲毛下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 253.68㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
☆ショッピングモール徒歩4分☆ ☆南向き 日当たり良好☆ ☆駐車場7台有☆
| 物件名 | サンシティ亥鼻 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.66％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目2-4 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 462.73㎡ | RC | 12戸 |
☆千葉大学医学部まで100ｍ☆ ☆千葉大医学部付属病院まで417ｍ☆
| 物件名 | 一棟マンション 千葉県千葉市稲毛区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 8.14％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目 ＪＲ総武線 西千葉駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 635.85㎡ | 鉄骨造 | 15戸 |
★現在満室稼働中★事務所×3 住居×12★JR総武中央線「西千葉」駅徒歩5分
| 物件名 | 千葉市一棟マンション・美浜区・高稼働率・高利回り・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,840万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目 ＪＲ総武本線 稲毛駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 369.83㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
| 物件名 | ワールドビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円 | 利回り | 7.77％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区新田町14-27 ＪＲ総武線 千葉駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 238.32㎡ | SRC | 5戸 |
☆ビックターミナル千葉駅 徒歩６分☆
| 物件名 | 第4クロス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.75％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区桜木8丁目 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 201.00㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
■スーパーコンビニ徒歩圏■全南向 室内洗濯機置場 CATV■
| 物件名 | スマートワン要町 満室稼働中利回り約7.04％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区要町 ＪＲ総武本線 東千葉駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 365.92㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
現況満室稼働中。全室29平米以上の1K。千葉駅も徒歩圏内です。
| 物件名 | 一棟マンション 千葉県千葉市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,100万円 | 利回り | 7.04％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区要町 ＪＲ総武本線 東千葉駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 365.92㎡ | 鉄骨造 | - |
★総武本線「東千葉」駅徒歩3分★デザイナーズマンション
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千葉県千葉市の不動産投資参考データ
空室率
千葉市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 千葉市 | 11.5% | |
総務省の調査によれば、千葉市の空室率は11.5%です。
千葉市の空室率は2003年に14.4%、2013年には11.5%で10年程で2.9%下がっています。
人口推移
千葉市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、千葉市の2010年の人口は929,318人です。
2005年は919,550人だったので、1.1%増えています。
地価公示
千葉市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 11万4,050円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 30万4,510円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万6,240円／m² |
千葉市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万4,050円です。
千葉市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり30万4,510円です。
千葉市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万6,240円です。
- 千葉市の地域情報
- 千葉市の総人口は971,882人で世帯数は417,857世帯となっています。 千葉市では主な祭り・行事としてレッドブルエアレース千葉/幕張ビーチ花火フェスタ/千葉の親子三代夏祭り/BAY SIDE JAZZ/CEATEC JAPAN/千葉湊大漁祭り/大賀ハス祭りがあります。 また、千葉市独自の取り組みとしては、アイデンティティの確立/海辺の活性化/特別史跡加曽利貝塚の魅力向上/「ちばレポ(ちば市民協働レポート)」(市民協働により地域課題を解決するための情報システム)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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