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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

14 1~14件を表示
レイディアントシティ印西牧の原 フォレストヴィラ印西牧の原駅前徒歩約4分 草深公園隣接

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物件名 レイディアントシティ印西牧の原 フォレストヴィラ
価格 2,680万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県印西市原2丁目1 北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 115.28㎡ RC 507戸

印西牧の原商業エリア至近 草深公園隣接 敷地内にセブンイレブン有 南西角部屋 駐車場1台分付無料

千葉新都市住宅株式会社

情報更新日:2020/09/20

ライオンズマンション南市川東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩10分

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物件名 ライオンズマンション南市川
価格 2,680万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市川市福栄3丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 69.38㎡ SRC 495戸

●令和2年9月下旬新規内装リノベーション完成予定●東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩10分の立地

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2020/09/22

コンフォート・パレス薬園台外観

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物件名 コンフォート・パレス薬園台
価格 2,040万円 利回り 6.00%
住所
交通
千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 新京成電鉄 薬園台駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 75.45㎡ RC 50戸

専用庭付、ペット可物件、オーナーチェンジ

株式会社ルーツコーポレーション

情報更新日:2020/09/21

行徳ハイム1号棟総戸数784世帯を誇るビッグコミュニティ ペット飼育可

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物件名 行徳ハイム1号棟
価格 2,890万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市川市塩焼2丁目21 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 62.80㎡ SRC 279戸

令和2年10月末リノベーション完了予定。専用庭67.76m2。庭付き住戸をお探しの方にもお勧めです。

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2020/09/22

プレジャー・ガーデン南行徳外観

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物件名 プレジャー・ガーデン南行徳
価格 2,790万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市川市相之川1丁目 都営新宿線 一之江駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 62.17㎡ RC 24戸

●新規リフォーム済●南向き・日当り良好●ペット飼育可(細則有)●アフターサービス保証付●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2020/09/21

グリーンヒル市川外観

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物件名 グリーンヒル市川
価格 2,280万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市川市欠真間2丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 61.91㎡ RC 107戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/09/21

アトランティス津田沼I外観

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物件名 アトランティス津田沼I
価格 2,550万円 利回り 6.73%
住所
交通
千葉県習志野市谷津1丁目 JR総武線 津田沼駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 65.11㎡ RC 49戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/09/21

アパガーデンバレス成田外観

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物件名 アパガーデンバレス成田
価格 2,680万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県成田市不動ヶ岡 京成本線 京成成田駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 76.22㎡ RC 123戸

アパ株式会社 東京支店

情報更新日:2020/09/21

ウインズタウン稲毛海岸1番館日当りが良い建物です!

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物件名 ウインズタウン稲毛海岸1番館
価格 2,790万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区高浜1丁目14-1 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 99.04㎡ RC 98戸

90m2超の4LDKです!3面バルコニーで日当り・通風良好!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2020/09/22

佐倉ステーションゲートサウスウイング外観

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物件名 佐倉ステーションゲートサウスウイング
価格 2,190万円 利回り 6.84%
住所
交通
千葉県佐倉市栄町 京成本線 京成佐倉駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 75.24㎡ RC 109戸

センチュリー21トクスイ不動産佐倉店

情報更新日:2020/09/21

サンクレイドル柏桜台外観

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物件名 サンクレイドル柏桜台
価格 2,700万円 利回り 6.44%
住所
交通
千葉県柏市桜台 JR常磐線 柏駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 72.00㎡ RC 40戸

オーナーチェンジ物件、表面利回り6、.44%。「柏」駅徒歩13分、2015年築、3LDK。

株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所

情報更新日:2020/09/21

レイディアントシティ印西牧の原草深公園隣接

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物件名 レイディアントシティ印西牧の原
価格 2,580万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県印西市原2丁目 北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 115.72㎡ RC 507戸

印西牧の原駅(始発駅)徒歩約4分 オール電化屋根付駐車場付無料 1階にセブンイレブン有

千葉新都市住宅株式会社

情報更新日:2020/09/17

クリオ柏 403外観

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物件名 クリオ柏 403
価格 2,180万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県柏市旭町5丁目1-1 東武野田線 柏駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 60.30㎡ RC 81戸

J.P.Returns株式会社

情報更新日:2020/09/11

レクオス柏外観

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物件名 レクオス柏
価格 2,490万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県柏市ひばりが丘 JR常磐線 柏駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 75.01㎡ RC 24戸

株式会社ImplotAgent ハウスドゥ柏駅前店

情報更新日:2020/09/21

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千葉県の不動産投資参考データ

空室率

千葉県の空室率は?

都道府県名 空室率
千葉県 13.1%

総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

千葉県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。

地価公示

千葉県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 9万7,630円/m²
商業地の平均地価公示 24万2,110円/m²
工業地の平均地価公示 5万1,560円/m²

千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,630円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,110円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。

千葉県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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