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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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区分マンション 区分マンション 千葉県千葉市中央区

株式会社エーシークリエイト

外観 間取り
価格 500万円 利回り 11.20%
住所
交通
千葉県千葉市中央区長洲1丁目 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分
区分マンション 千葉県千葉市中央区外観

登録画像11枚

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物件名 区分マンション 千葉県千葉市中央区
価格 500万円 利回り 11.20%
住所
交通
千葉県千葉市中央区長洲1丁目 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 21.33㎡ RC 55戸

千葉都市モノレール線「県庁前」駅まで徒歩3分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2021/03/03

幸町西住宅日当たりの良さが外観から分かりますね!

登録画像27枚

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物件名 幸町西住宅
価格 420万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目 京成千葉線 みどり台駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 48.85㎡ RC 40戸

オーナーチェンジ物件!(表面利回り15.1%)!日当たり・通風良好!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/03/04

SKマンション外観

登録画像2枚

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物件名 SKマンション
価格 490万円 利回り 12.24%
住所
交通
千葉県千葉市中央区祐光2丁目11-12 JR総武本線 東千葉駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 53.21㎡ RC 107戸

株式会社ワークス

情報更新日:2021/02/18

トップ蘇我

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物件名 トップ蘇我
価格 250万円 利回り 14.40%
住所
交通
千葉県千葉市中央区蘇我1丁目 JR外房線 蘇我駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 17.76㎡ RC 41戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/04

稲毛海岸3丁目団地13外観

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物件名 稲毛海岸3丁目団地13
価格 480万円 利回り 12.00%
住所
交通
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 47.99㎡ RC 768戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/03/04

幸町西住宅南向きの日当りの良い棟です!

登録画像30枚

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物件名 幸町西住宅
価格 490万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目15-9 京成千葉線 みどり台駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 48.85㎡ RC 50戸

南向きで日当たり・通風良好!スーパー・コンビニが近くにあり住環境良好!稲毛行のバス便も豊富!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/03/04

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  • 千葉県 千葉市
  • 区分マンション
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千葉県千葉市の不動産投資参考データ

空室率

千葉市の空室率は?

市区町村名 空室率
千葉市 11.5%

総務省の調査によれば、千葉市の空室率は11.5%です。
千葉市の空室率は2003年に14.4%、2013年には11.5%で10年程で2.9%下がっています。

人口推移

千葉市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、千葉市の2010年の人口は929,318人です。
2005年は919,550人だったので、1.1%増えています。

地価公示

千葉市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 11万4,050円/m²
商業地の平均地価公示 30万4,510円/m²
工業地の平均地価公示 5万6,240円/m²

千葉市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万4,050円です。
千葉市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり30万4,510円です。
千葉市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万6,240円です。

千葉市の地域情報
千葉市の総人口は971,882人で世帯数は417,857世帯となっています。 千葉市では主な祭り・行事としてレッドブルエアレース千葉/幕張ビーチ花火フェスタ/千葉の親子三代夏祭り/BAY SIDE JAZZ/CEATEC JAPAN/千葉湊大漁祭り/大賀ハス祭りがあります。 また、千葉市独自の取り組みとしては、アイデンティティの確立/海辺の活性化/特別史跡加曽利貝塚の魅力向上/「ちばレポ(ちば市民協働レポート)」(市民協働により地域課題を解決するための情報システム)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

千葉県千葉市の区分マンション(価格500万円以下)を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】千葉県千葉市でマンション投資をお考えなら、まずは千葉県千葉市に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる千葉県千葉市の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を千葉県千葉市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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