千葉県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
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| 物件名 | C35パレ・ドール市原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 150万円 | 利回り | 20.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県市原市八幡北町1丁目 ＪＲ内房線 八幡宿駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.10㎡ | RC | 49戸 |
金額変更！近くに専門学校あり！！住みやすい土地です！！
| 物件名 | 八千代台西団地10 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 15.38％ |
| 住所 交通 |
千葉県八千代市八千代台西8丁目 京成本線 八千代台駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 59.16㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | 八千代台西団地10 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 15.38％ |
| 住所 交通 |
千葉県八千代市八千代台西8丁目 京成本線 八千代台駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 59.16㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | C24昭和コーポ谷津C棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 375万円 | 利回り | 16.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県習志野市谷津2丁目 京成本線 谷津駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 38.49㎡ | RC | 36戸 |
金額変更！谷津駅まで徒歩8分！住環境も良く、投資でも自己利用でも！！
| 物件名 | M03新千葉プラザマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目 ＪＲ総武線 千葉駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 25.95㎡ | RC | 51戸 |
金額変更！大規模修繕、耐震補強済！管理体制◎で千葉駅4分！お荷物解決できれば即利用可！
| 物件名 | M12宏和ハイホームマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 460万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市上本郷 新京成電鉄 松戸新田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 42.18㎡ | RC | 11戸 |
金額変更！2路線2駅利用可！南東角部屋！BT別で使いやすい間取です！
| 物件名 | 京王鴨川マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県鴨川市江見東真門 ＪＲ内房線 江見駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 48.23㎡ | SRC | 91戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション船橋東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 9.77％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市薬円台5丁目 新京成電鉄 薬園台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.20㎡ | SRC | 92戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ライオンズマンション船橋東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 9.77％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市薬円台5丁目 新京成電鉄 薬園台駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 16.20㎡ | SRC | 92戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 上本郷第2京葉マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 16.67％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市上本郷 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 26.77㎡ | RC | 7戸 |
角部屋 室内洗濯機置き場あり
| 物件名 | あびこハイマート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 13.33％ |
| 住所 交通 |
千葉県我孫子市緑2丁目 ＪＲ常磐線 我孫子駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 58.98㎡ | RC | 50戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | J10グレイス南行徳 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 460万円 | 利回り | 9.91％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市福栄3丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 14.05㎡ | RC | 44戸 |
年間収入45.6万円！平成築グレイス1Kオーナーチェンジ！
| 物件名 | 大津ヶ丘団地1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 395万円 | 利回り | 16.40％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市大津ケ丘1丁目 ＪＲ常磐線 柏駅 バス15分 バス停下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 54.37㎡ | RC | 280戸 |
| 物件名 | C27マンション第1馬橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 16.66％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市西馬橋相川町 ＪＲ常磐線 馬橋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 38.98㎡ | RC | 53戸 |
馬橋駅徒歩圏内！！2DKのオーナーチェンジ物件です！！
| 物件名 | 船橋グリーンハイツ1号棟 409 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 288万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市緑台2丁目5-1 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 51.82㎡ | RC | - |
| 物件名 | マンション第三松戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 460万円 | 利回り | 13.88％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市西馬橋広手町 ＪＲ常磐線 馬橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 24.49㎡ | RC | 70戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 高洲二丁目住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市美浜区高洲2丁目 ＪＲ京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 51.19㎡ | RC | 40戸 |
最上階なので上階の音が気になりません！陽当たり・通風良好！買い物に便利な環境！
| 物件名 | マンション第6松戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 398万円 | 利回り | 13.56％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市西馬橋広手町 ＪＲ常磐線 馬橋駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 28.76㎡ | RC | 46戸 |
■■千代田線「馬橋」駅・バストイレ別・エレベーター完備■■
| 物件名 | ロザール東千葉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 11.20％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区要町 ＪＲ総武本線 東千葉駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.33㎡ | RC | 30戸 |
■■東千葉駅徒歩1分・エレベーター完備・室内洗濯置場有■■
| 物件名 | パノラマビュー白子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県長生郡白子町古所 ＪＲ外房線 大網駅 バス36分 白子アクア健康センター入口下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 60.28㎡ | SRC | 97戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | パノラマビュー白子 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県長生郡白子町古所 ＪＲ外房線 大網駅 バス36分 白子アクア健康センター入口下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 60.28㎡ | SRC | 97戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | パレドール検見川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目584-9 京成千葉線 検見川駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 24.13㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | パレドール検見川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 440万円 | 利回り | 10.90％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目584-9 京成千葉線 検見川駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 22.68㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | M19スカイラーク五香A | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 210万円 | 利回り | 16.57％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市五香西1丁目 新京成電鉄 五香駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 30.02㎡ | RC | 10戸 |
五香駅歩いて9分！法人契約で安定収益！
| 物件名 | あびこハイマート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 13.33％ |
| 住所 交通 |
千葉県我孫子市緑2丁目 ＪＲ常磐線 我孫子駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 58.98㎡ | RC | 50戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | SKマンション 4階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 12.24％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区祐光2丁目11-12 ＪＲ総武本線 東千葉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 53.21㎡ | RC | - |
| 物件名 | 幸町西住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目15-9 京成千葉線 みどり台駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 48.85㎡ | RC | 40戸 |
南向きで日当たり・通風良好！スーパー・コンビニが近くにあり住環境良好！バス便も豊富にあります！
| 物件名 | H23宏和ハイホームマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 13.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市上本郷 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 42.18㎡ | RC | 12戸 |
松戸の42平米以上！2DK！エレベーターあり！
| 物件名 | ライオンズマンション千葉県庁前第２ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-24 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 18.09㎡ | RC | 55戸 |
| 物件名 | ベイコスモ 401 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-35 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 36.36㎡ | RC | 16戸 |
最上階、角部屋、南向き、１LDK、幕張社宅、幕張寮
| 物件名 | アーバン東陽第3ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 260万円 | 利回り | 13.84％ |
| 住所 交通 |
千葉県市原市五井中央東1丁目 ＪＲ内房線 五井駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 15.71㎡ | 鉄骨造 | 24戸 |
ただ今賃貸中のオーナーチェンジ物件五井駅徒歩9分通勤便利ドラッグストア、コンビニ近く買い物便利
| 物件名 | 柏沼南台サンパワーA棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 13.29％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市大津ケ丘3丁目 ＪＲ常磐線 柏駅 バス8分 中の橋下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 55.88㎡ | RC | 50戸 |
| 物件名 | 柏沼南台サンパワーA棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 370万円 | 利回り | 13.29％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市大津ケ丘3丁目 ＪＲ常磐線 柏駅 バス8分 中の橋下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 55.88㎡ | RC | 50戸 |
| 物件名 | 小金原団地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 13.33％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市小金原7丁目 ＪＲ常磐線 北小金駅 バス12分 若柴下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 46.27㎡ | RC | 490戸 |
・オーナーチェンジ・現在賃貸中・内装各所リフォーム済み・日当たり良好・閑静な住宅街
| 物件名 | 志津ハイリビング | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 12.25％ |
| 住所 交通 |
千葉県佐倉市井野 京成本線 志津駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 39.23㎡ | RC | - |
メンテナンスが行き届いた物件です。
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千葉県の不動産投資参考データ
空室率
千葉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 千葉県 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
千葉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。
地価公示
千葉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 9万7,630円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 24万2,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,560円／m² |
千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,630円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,110円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。
- 千葉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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