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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

58 1~40件を表示
南柏スカイハイツ外観

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物件名 南柏スカイハイツ
価格 500万円 利回り 16.80%
住所
交通
千葉県流山市前ケ崎 JR常磐線 南柏駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 86.40㎡ RC 103戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

ダイアパレス白子外観

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物件名 ダイアパレス白子
価格 100万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県長生郡白子町剃金2730-27 外房線「茂原」駅より小湊バス白子車庫駅下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 20.48㎡ SRC 173戸

オメガエステートよりお届け!バス停「白子車庫前」徒歩5分!!

株式会社オメガエステート

情報更新日:2020/11/23

マンション第五松戸外観

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物件名 マンション第五松戸
価格 300万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県松戸市西馬橋広手町 JR常磐線 馬橋駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 31.91㎡ RC 35戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

マンション第五松戸外観

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物件名 マンション第五松戸
価格 300万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県松戸市西馬橋広手町 JR常磐線 馬橋駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 31.91㎡ RC 35戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

フラワーパレス白子外観

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物件名 フラワーパレス白子
価格 320万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県長生郡白子町剃金 JR外房線 大網駅 バス35分 保養所入口下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 35.70㎡ SRC 261戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

フラワーパレス白子外観

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物件名 フラワーパレス白子
価格 320万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県長生郡白子町剃金 JR外房線 大網駅 バス35分 保養所入口下車 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 35.70㎡ SRC 261戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

セレブラール勝浦外観

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物件名 セレブラール勝浦
価格 350万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県勝浦市川津 JR外房線 勝浦駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 33.35㎡ 鉄骨造 293戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

ダイアパレス白子第2外観

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物件名 ダイアパレス白子第2
価格 99万円 利回り 42.42%
住所
交通
千葉県長生郡白子町剃金 JR外房線 茂原駅 バス31分 白子車庫下車 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 25.60㎡ SRC 203戸

地代月額1115円別途かかります。

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

八街市八街ほ戸建て外観

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物件名 八街市八街ほ戸建て
価格 480万円 利回り 13.75%
住所
交通
千葉県八街市八街ほ208-493 JR総武本線 八街駅 徒歩28分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 102.67㎡ 木造 1戸

空室 土地149.30平米 戸建て4DK

株式会社ファウンティン

情報更新日:2020/11/18

パレドール市原外観

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物件名 パレドール市原
価格 198万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市原市八幡北町1丁目1-18 JR内房線 八幡宿駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.10㎡ RC 58戸

月額39,000円で家賃保証。コンビニ、スーパー徒歩圏内、一人暮らしも快適。

株式会社帝国地所

情報更新日:2020/11/22

いづみハイツ滝不動5号棟外観

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物件名 いづみハイツ滝不動5号棟
価格 330万円 利回り 18.18%
住所
交通
千葉県船橋市南三咲3丁目 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 50.40㎡ RC 39戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

村上団地2街区外観

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物件名 村上団地2街区
価格 380万円 利回り 16.31%
住所
交通
千葉県八千代市村上1113-1-2街区 東葉高速鉄道 村上駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 51.18㎡ RC 640戸

センチュリー21山下興産

情報更新日:2020/11/27

パノラマビュー白子外観

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物件名 パノラマビュー白子
価格 430万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県長生郡白子町古所 JR外房線 大網駅 バス36分 白子アクア健康センター入口下車 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 60.28㎡ SRC 97戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

あびこハイマート外観

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物件名 あびこハイマート
価格 450万円 利回り 13.33%
住所
交通
千葉県我孫子市緑2丁目 JR常磐線 我孫子駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 58.98㎡ RC 50戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

西小中台団地14号棟外観

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物件名 西小中台団地14号棟
価格 490万円 利回り 12.00%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区西小中台 JR総武線 新検見川駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 48.93㎡ RC 40戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

村上団地3−29外観

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物件名 村上団地3−29
価格 400万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県八千代市村上 東葉高速鉄道 村上駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 51.18㎡ RC 520戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

村上団地3−29外観

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物件名 村上団地3−29
価格 400万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県八千代市村上 東葉高速鉄道 村上駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 51.18㎡ RC 520戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

大網白里市柳橋 中古住宅 オーナーチェンジ外観

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物件名 大網白里市柳橋 中古住宅 オーナーチェンジ
価格 498万円 利回り 11.24%
住所
交通
千葉県大網白里市柳橋 JR外房線 大網駅 4.9km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 70.09㎡ 木造 -

◆大網白里市 柳橋 投資物件 予想利回り:11.24% 年間予想賃料総額56万円

株式会社サンアイク不動産

情報更新日:2020/11/30

ダイアパレス千葉東金外観

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物件名 ダイアパレス千葉東金
価格 490万円 利回り 13.47%
住所
交通
千葉県東金市田間 JR東金線 東金駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 58.17㎡ SRC 125戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

ダイアパレス千葉東金外観

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物件名 ダイアパレス千葉東金
価格 490万円 利回り 13.47%
住所
交通
千葉県東金市田間 JR東金線 東金駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 58.17㎡ SRC 125戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

ジョイム船橋外観

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物件名 ジョイム船橋
価格 490万円 利回り 12.98%
住所
交通
千葉県船橋市夏見6丁目 JR総武線 船橋駅 バス7分 七軒家下車 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 38.63㎡ RC 40戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

サンハイム湖北台外観

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物件名 サンハイム湖北台
価格 335万円 利回り 18.63%
住所
交通
千葉県我孫子市湖北台8丁目 JR成田線 湖北駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 47.17㎡ RC 19戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

サンハイム湖北台外観

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物件名 サンハイム湖北台
価格 335万円 利回り 18.63%
住所
交通
千葉県我孫子市湖北台8丁目 JR成田線 湖北駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 47.17㎡ RC 19戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

高津団地6街区16棟外観

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物件名 高津団地6街区16棟
価格 250万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県八千代市高津 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 48.93㎡ RC 30戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

脇田マンション外観

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物件名 脇田マンション
価格 320万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県柏市千代田3丁目 JR常磐線 柏駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 33.86㎡ RC 11戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/11/30

脇田マンション外観

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物件名 脇田マンション
価格 320万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県柏市千代田3丁目 JR常磐線 柏駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 33.86㎡ RC 11戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/11/30

今富戸建外観

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物件名 今富戸建
価格 498万円 利回り 15.66%
住所
交通
千葉県市原市今富 JR内房線 五井駅 4.4km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 92.74㎡ 木造 -

94坪の広い土地 駐車場3台可 5DKの広い家サンルーム付き 広いルーフバルコニー付日当り良好

センチュリー21国建エステート

情報更新日:2020/11/28

松戸コープ外観

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物件名 松戸コープ
価格 450万円 利回り 12.29%
住所
交通
千葉県松戸市松戸 JR常磐線 松戸駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 40.50㎡ RC 89戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

山武市蓮沼ロ戸建て外観

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物件名 山武市蓮沼ロ戸建て
価格 440万円 利回り 15.00%
住所
交通
千葉県山武市蓮沼ロ JR総武本線 松尾駅 8.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 71.00㎡ 木造 1戸

賃貸中 土地297.59平米 戸建て2LDK 

株式会社ファウンティン

情報更新日:2020/11/26

古ヶ崎2丁目貸一戸建て外観

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物件名 古ヶ崎2丁目貸一戸建て
価格 400万円 利回り 12.60%
住所
交通
千葉県松戸市古ケ崎2丁目3184-13 JR常磐線 北松戸駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 39.24㎡ 木造 1戸

戸建てのオーナーチェンジ物件!12.6%の表面利回り!

株式会社シンセリティーエステート

情報更新日:2020/11/26

投資専門のクリスティ&富士企画賃貸中の戸建住宅外観

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物件名 投資専門のクリスティ&富士企画賃貸中の戸建住宅
価格 498万円 利回り 13.25%
住所
交通
千葉県佐倉市千成 京成本線 京成佐倉駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 74.48㎡ 木造 1戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2020/11/28

川場アパート(8部屋中2部屋の売買です)外観

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物件名 川場アパート(8部屋中2部屋の売買です)
価格 400万円 利回り 18.00%
住所
交通
千葉県東金市川場 JR東金線 東金駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 56.18㎡ 鉄骨造 5戸

−1階は店舗、2階は住居です −家賃は1階と2階合わせて6万です

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

スカイハートホテル成田外観

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物件名 スカイハートホテル成田
価格 135万円 利回り 23.72%
住所
交通
千葉県成田市新田 京成本線 成田空港駅 バス10分 スカイハートホテル成田下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 11.02㎡ RC 103戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

花見川住宅7街区22号棟外観

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物件名 花見川住宅7街区22号棟
価格 260万円 利回り 24.46%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区花見川 京成本線 八千代台駅 バス6分 中央公園下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 47.99㎡ RC 20戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

花見川住宅7街区22号棟外観

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物件名 花見川住宅7街区22号棟
価格 260万円 利回り 24.46%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区花見川 京成本線 八千代台駅 バス6分 中央公園下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 47.99㎡ RC 20戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

古ケ崎2丁目 貸一戸建て外観

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物件名 古ケ崎2丁目 貸一戸建て
価格 450万円 利回り 11.20%
住所
交通
千葉県松戸市古ケ崎2丁目 JR常磐線 松戸駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 39.24㎡ 木造 1戸

■■松戸駅・賃貸中・一戸建て■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/11/30

あびこハイマート外観

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物件名 あびこハイマート
価格 450万円 利回り 13.33%
住所
交通
千葉県我孫子市緑2丁目 JR常磐線 我孫子駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 58.98㎡ RC 50戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

堀込第四住宅外観

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物件名 堀込第四住宅
価格 490万円 利回り 13.46%
住所
交通
千葉県白井市堀込2丁目 北総鉄道 白井駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 56.82㎡ RC 360戸

オーナーチェンジ物件 両面バルコニー付の2LDK 日当り良好 管理体制良好

朝日リビング株式会社 千葉ニュータウン営業所

情報更新日:2020/11/29

古布内 売地外観

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物件名 古布内 売地
価格 500万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県野田市古布内1478-1 東武野田線 川間駅 バス33分 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 428.05㎡ - -

更地渡し相談 ゆとりのある敷地 陽当たり良く生活環境良好です。

株式会社リアルネット

情報更新日:2020/11/28

成田第一分譲住宅10号棟外観

登録画像6枚

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物件名 成田第一分譲住宅10号棟
価格 460万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県成田市中台3丁目 JR成田線 成田駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 46.77㎡ RC 24戸

カギは現地にございますので、03-3986-3020宛に名刺をFAXしてください。

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/11/30

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千葉県の不動産投資参考データ

空室率

千葉県の空室率は?

都道府県名 空室率
千葉県 13.1%

総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

千葉県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。

地価公示

千葉県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 9万7,630円/m²
商業地の平均地価公示 24万2,110円/m²
工業地の平均地価公示 5万1,560円/m²

千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,630円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,110円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。

千葉県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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