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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー外観写真です!

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物件名 タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー
価格 3,580万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 81.06㎡ SRC 390戸

ペット飼育可!(飼育細則あり)自走式駐車場を含む駐車場設置率100%

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/04/13

アルファグランデ新浦安弐番街平成19年2月築

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物件名 アルファグランデ新浦安弐番街
価格 4,480万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市高洲2丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 78.28㎡ RC 88戸

●南西・北西の角部屋●ワイドスパン(約7.6m)のため陽当たり良好

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/04/13

美浜東エステート新浦安駅徒歩4分の好立地

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物件名 美浜東エステート
価格 3,680万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市美浜5丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 74.76㎡ SRC 976戸

●新浦安駅から徒歩4分●南西向きのワイドバルコニーご質問・ご見学については担当までお気軽にご連

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/04/13

見明川住宅専用庭付き・戸建て感覚のマンション

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物件名 見明川住宅
価格 3,280万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市弁天3丁目 JR京葉線 舞浜駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 83.16㎡ RC 480戸

●水廻りが1階に集中した人気のFタイプ!!●戸建て感覚の専用庭付きマンション・角住戸!●真南向き

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/04/13

美浜東エステート駅徒歩4分の立地。976世帯のビッグコミニティ

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物件名 美浜東エステート
価格 4,180万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市美浜5丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 85.82㎡ SRC 976戸

●JR京葉線「新浦安」駅徒歩5分の立地

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/04/13

入船西エステートこの通り陽当たり良好の入船西エステートです!

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物件名 入船西エステート
価格 4,380万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市入船2丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 80.88㎡ SRC 789戸

京葉線「新浦安」駅徒歩5分の好立地!独立性のある玄関ポーチ!南東向き日当たり良好!

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/04/13

富岡エステート7階、南東向きで日当たり・通風良好です。

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物件名 富岡エステート
価格 3,480万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市富岡3丁目1-2 JR京葉線 新浦安駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 76.34㎡ SRC 256戸

☆★☆富岡エステート2号棟☆★☆南東向きで日当たり・通風良好◆エレベーター停止階

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ

情報更新日:2021/04/13

ライオンズマンション浦安シティ外観

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物件名 ライオンズマンション浦安シティ
価格 3,950万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市当代島2丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 75.43㎡ RC 50戸

東西線『浦安駅』徒歩10分洗練されたスタイリッシュな外観!平成17年2月築南向きで日当たり良好

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/04/13

ローズガーデン浦安フィネス浦安市北栄3丁目、ローズガーデン浦安フィネス(オーナーチェンジ)のご紹介です。

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物件名 ローズガーデン浦安フィネス
価格 3,680万円 利回り 4.40%
住所
交通
千葉県浦安市北栄3丁目37-1 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 67.96㎡ RC 35戸

オーナーチェンジ物件。月額13.5万円で賃貸中。利回り4.4%。

株式会社明和地所 新浦安店

情報更新日:2021/04/13

見明川団地38号棟現地外観南側写真

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物件名 見明川団地38号棟
価格 3,150万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市弁天3丁目 JR京葉線 舞浜駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 85.68㎡ RC 8戸

オーナーチェンジ物件 月額138,000円にて賃貸中

株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/04/12

ラヴィドール浦安東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩9分の立地

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物件名 ラヴィドール浦安
価格 3,580万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市当代島2丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 75.01㎡ RC 48戸

●開放感のある3面バルコニーが広がりのある暮らしを演出する角住戸タイプ

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/04/13

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千葉県の不動産投資参考データ

空室率

千葉県の空室率は?

都道府県名 空室率
千葉県 13.1%

総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

千葉県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。

地価公示

千葉県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 9万7,630円/m²
商業地の平均地価公示 24万2,110円/m²
工業地の平均地価公示 5万1,560円/m²

千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,630円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,110円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。

千葉県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

千葉県の区分マンション(価格3,000万円から5,000万円)を検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】千葉県でマンション投資をお考えなら、まずは千葉県に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる千葉県の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を千葉県でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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