千葉県の不動産投資・収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 9.28％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩15分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 4,880万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県いすみ市大原 ＪＲ外房線 大原駅 徒歩7分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 4.45％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県浦安市猫実5丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩5分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 6.56％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県市川市塩焼1丁目 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | 千葉県松戸市 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円 | 利回り | 8.51％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市二十世紀が丘萩町234 北総鉄道 北国分駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | - | 鉄骨造 | 3戸 |
| 物件名 | 千葉市若葉区西都賀2丁目の一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 151.62㎡ | 木造 | 8戸 |
◆千葉市若葉区◆満室稼働中！表面利回り10.37%◆「都賀」駅徒歩6分◆月額収入283450円◆
| 物件名 | 売りアパート 千葉県君津市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 11.34％ |
| 住所 交通 |
千葉県君津市西坂田4丁目 ＪＲ内房線 君津駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 331.24㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | 新八柱一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市常盤平柳町 ＪＲ武蔵野線 新八柱駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 153.30㎡ | 木造 | 4戸 |
★土地約64坪★2DK×4戸★
| 物件名 | 都賀一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 407.48㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
★満室稼働中★土地約72坪★鉄骨造3階建★
| 物件名 | 当代島1丁目リフォーム戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,399万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市当代島1丁目5 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 83.62㎡ | 木造 | - |
浦安駅徒歩5分の好立地！駐車場付きの一戸建です。令和2年4月中旬、リフォーム完了。空室です。
| 物件名 | 西都賀マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 407.48㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
☆JR総武本線「都賀」駅徒歩15分 ☆利回り約9.2%
| 物件名 | 市川市堀之内5丁目の一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 8.92％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市堀之内5丁目 北総鉄道 北国分駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 311.30㎡ | 木造 | 4戸 |
◆千葉県市川市◆満室時想定月額賃料357000円で稼働中◆最寄り[北国分]駅◆一棟売りアパート◆
| 物件名 | 子の神ハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 7.85％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市本北方2丁目30-12 京成本線 鬼越駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 212.90㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
南側公道で閑静な住宅街 年間満室想定利回り7.85％
| 物件名 | ＣＩＴＹ42 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 10.36％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 151.62㎡ | 木造 | 8戸 |
■■都賀駅徒歩6分・・総戸数8戸■■
| 物件名 | プルミエール東金菱沼 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 11.88％ |
| 住所 交通 |
千葉県東金市菱沼 ＪＲ東金線 求名駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 278.24㎡ | 木造 | 12戸 |
■■東金市・総戸数12戸・2004年築■■
| 物件名 | 松戸市店舗融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 6.03％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市金ケ作- 新京成電鉄 五香駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 171.94㎡ | 鉄骨造 | - |
・新京成電鉄五香駅15分
| 物件名 | 満室市川市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市川市大洲2丁目- ＪＲ総武本線 市川駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 99.00㎡ | 木造 | 3戸 |
・JR総武本線市川駅19分
| 物件名 | 野田市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 11.27％ |
| 住所 交通 |
千葉県野田市山崎1807-10 東武野田線 梅郷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 292.30㎡ | 木造 | 10戸 |
・東武野田線梅郷駅5分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 富岡エステート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市富岡3丁目1-2 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 76.34㎡ | SRC | 256戸 |
☆★☆富岡エステート2号棟☆★☆南東向きで日当たり・通風良好◆エレベーター停止階
| 物件名 | 市川パークホームズＢ棟店舗1階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,350万円 | 利回り | 8.95％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市市川南3丁目 ＪＲ総武線 市川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 80.25㎡ | SRC | - |
分譲マンションの1階店舗（内装状態良好）
| 物件名 | 市川市香取2丁目戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市川市香取2丁目 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 101.51㎡ | 木造 | - |
◆空室につき、即内覧可能 ◆敷地面積129.46m2・延べ床面積101.51m2の3LDK
| 物件名 | センチュリーハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 8.92％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市堀之内5丁目 北総鉄道 北国分駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 311.30㎡ | 木造 | 4戸 |
■■北総線「北国分」駅徒歩12分■■
| 物件名 | 磯辺三丁目新築戸建1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市美浜区磯辺3丁目 ＪＲ京葉線 検見川浜駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 94.60㎡ | 木造 | - |
令和3年5月下旬完成予定の新築戸建！うれしい駐車スペース2台分！
| 物件名 | 磯辺三丁目新築戸建2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市美浜区磯辺3丁目 ＪＲ京葉線 検見川浜駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 99.77㎡ | 木造 | - |
令和3年5月下旬完成予定の新築戸建！うれしい駐車スペース2台分！
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩7分のアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 8.45％ |
| 住所 交通 |
千葉県佐倉市表町 ＪＲ総武本線 佐倉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 168.46㎡ | 軽量鉄骨造 | 4戸 |
| 物件名 | 佐倉一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 8.45％ |
| 住所 交通 |
千葉県佐倉市表町3丁目 ＪＲ総武本線 佐倉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 168.46㎡ | ALC造 | 4戸 |
★佐倉駅徒歩7分★軽量鉄骨造★土地約69坪★
| 物件名 | セジュール表町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 8.45％ |
| 住所 交通 |
千葉県佐倉市表町3丁目 ＪＲ総武本線 佐倉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 168.46㎡ | ALC造 | 4戸 |
■■佐倉駅徒歩7分・バストイレ別・室内洗濯機置場有・収納■■
| 物件名 | 大洲2丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 5.96％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市大洲2丁目 ＪＲ総武本線 市川駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 99.00㎡ | 木造 | 3戸 |
■■市川駅・1997年築・総戸数3戸■■
| 物件名 | いすみ市店舗融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県いすみ市大原9467-2 ＪＲ外房線 大原駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 509.68㎡ | 鉄骨造 | - |
・JR外房線大原駅7分
| 物件名 | ハイツユキ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 5.05％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市新松戸北1丁目 ＪＲ常磐線 新松戸駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 96.65㎡ | 木造 | 2戸 |
満室稼働中■■新松戸駅・2014年築・公園前・買い物便利■■
| 物件名 | ハイツヤナギ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市常盤平柳町 ＪＲ武蔵野線 新八柱駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 153.30㎡ | 木造 | 4戸 |
■■満室稼働中・JR榛八柱駅徒歩13分・平成築・B/T別■■
| 物件名 | 千葉県東金市東金一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 15.36％ |
| 住所 交通 |
千葉県東金市東金 ＪＲ東金線 東金駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 397.48㎡ | 木造 | 20戸 |
総戸数10戸/20戸！木造二階建て一棟アパート！ 満室想定利回り15.36%♪東金駅徒歩10分！
| 物件名 | 富岡エステート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市富岡3丁目1-2 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 76.34㎡ | SRC | 256戸 |
☆★☆富岡エステート2号棟☆★☆南東向きで日当たり・通風良好◆エレベーター停止階
| 物件名 | 東金市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 15.12％ |
| 住所 交通 |
千葉県東金市東金- ＪＲ東金線 東金駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 428.06㎡ | 木造 | 12戸 |
・JR東金線東金駅10分・浴室トイレ独立
| 物件名 | 富士見3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市富士見3丁目 ＪＲ京葉線 舞浜駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 127.26㎡ | - | - |
●医療・商業施設至近で人気の富士見地区。 ●建築条件なし〜プランナーご紹介致します〜
| 物件名 | ライオンズマンション浦安シティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,130万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市当代島2丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 75.43㎡ | RC | 50戸 |
東西線『浦安駅』徒歩10分洗練されたスタイリッシュな外観！平成17年2月築南向きで日当たり良好
| 物件名 | 美浜東エステート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,730万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市美浜5丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 76.63㎡ | SRC | 976戸 |
●JR京葉線「新浦安」駅徒歩4分の立地●陽当たりの良い南西向きの5階部分
| 物件名 | 大洲1丁目アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,960万円 | 利回り | 7.93％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市大洲1丁目 ＪＲ総武線 市川駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 107.49㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
■■市川江j気徒歩18分・平成2年築・鉄骨造・1階店舗■■
| 物件名 | 千葉県 一棟収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 407.48㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
入居者ニーズに柔軟に対応する3タイプの間取・JR総武線「千葉」駅東口まで近くのバス停から直接アクセス
| 物件名 | 美浜東エステート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,730万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市美浜5丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 76.63㎡ | SRC | 976戸 |
●JR京葉線「新浦安」駅徒歩4分の立地●陽当たりの良い南西向きの5階部分
| 物件名 | ローズガーデン舞浜弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市富士見1丁目4-14 ＪＲ京葉線 舞浜駅 バス9分 清滝弁財天下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 60.03㎡ | RC | 28戸 |
令和3年3月に壁紙、フローリングキッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具などリフォーム予定
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千葉県の不動産投資参考データ
空室率
千葉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 千葉県 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
千葉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。
地価公示
千葉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 9万7,630円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 24万2,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,560円／m² |
千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,630円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,110円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。
- 千葉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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