千葉県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
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ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 12.27％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県木更津市清川2丁目 ＪＲ久留里線 上総清川駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | 小倉台一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | 13.27％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区小倉台5丁目 千葉都市モノレール 小倉台駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 198.74㎡ | 木造 | 6戸 |
★利回り13.2％★小倉台駅徒歩6分★土地約70坪★
| 物件名 | 売りアパート 千葉県千葉市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,550万円 | 利回り | 12.10％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区仁戸名町 ＪＲ外房線 蘇我駅 バス13分 バス停下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 133.30㎡ | 木造 | 6戸 |
現況満室 表面利回り12％以上 新耐震基準
| 物件名 | 売りアパート 千葉県茂原市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 13.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県茂原市東郷 ＪＲ外房線 茂原駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 602.34㎡ | 軽量鉄骨造 | 12戸 |
| 物件名 | 不動産投資のPLAC・木更津市・12.27％・三棟一括 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 12.27％ |
| 住所 交通 |
千葉県木更津市清川2丁目 ＪＲ久留里線 上総清川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 1,046.68㎡ | 木造 | 21戸 |
木更津市・12.27％・三棟一括
| 物件名 | 利回り12％大網白里市1棟アパート中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県大網白里市駒込 ＪＲ外房線 大網駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 177.00㎡ | 木造 | - |
融資相談受付中！ 中国語対応可能！
| 物件名 | 売りアパート 千葉県木更津市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 12.27％ |
| 住所 交通 |
千葉県木更津市清川2丁目 ＪＲ久留里線 上総清川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 1,046.68㎡ | 木造 | 21戸 |
| 物件名 | マロンズガーデン2.3.5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 12.27％ |
| 住所 交通 |
千葉県木更津市清川2丁目 ＪＲ久留里線 上総清川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 1,046.68㎡ | 木造 | 21戸 |
■■上総清川駅徒歩5分・敷地内駐車場有・バストイレ別■■
| 物件名 | 売りアパート 千葉県木更津市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 12.27％ |
| 住所 交通 |
千葉県木更津市清川2丁目 ＪＲ久留里線 上総清川駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 1,046.68㎡ | 木造 | 21戸 |
駅5分3棟一括売 想定利回り12％以上 21戸中19戸入居
| 物件名 | 木更津市新田アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,575万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県木更津市新田1丁目 ＪＲ内房線 木更津駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 207.63㎡ | 木造 | - |
JR内房線木更津駅徒歩8分。2020年7月外装塗装済み。1 575万円、想定利回りは14.0%です
| 物件名 | エントピア新町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,550万円 | 利回り | 14.99％ |
| 住所 交通 |
千葉県旭市新町 ＪＲ総武本線 旭駅 4.7km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 278.24㎡ | ALC造 | - |
●大和ハウス住宅販売施工●県道沿い●全部屋南東向き●
| 物件名 | 榎戸 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 14.59％ |
| 住所 交通 |
千葉県八街市榎戸 ＪＲ総武本線 榎戸駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 348.67㎡ | 木造 | - |
◆不動産投資のPLAC◆八街市◆11.47％◆駅徒歩15分◆
| 物件名 | 売りアパート 千葉県いすみ市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 13.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県いすみ市大原 いすみ鉄道 大原駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 317.98㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 売りアパート 千葉県茂原市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,920万円 | 利回り | 14.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県茂原市東郷 ＪＲ外房線 茂原駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 158.98㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | エントピア新町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,550万円 | 利回り | 14.99％ |
| 住所 交通 |
千葉県旭市新町140-2 JR総武本線「旭駅」車で約10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 278.24㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
☆大和ハウス住宅販売施工☆ ☆満室保証あり・南向き☆
| 物件名 | 古ケ崎2丁目 貸一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.60％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市古ケ崎2丁目 ＪＲ常磐線 松戸駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 39.24㎡ | 木造 | 1戸 |
■■松戸駅・賃貸中・一戸建て■■
| 物件名 | チェリーハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 14.30％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市稲越町 北総鉄道 秋山駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 226.06㎡ | 木造 | 12戸 |
| 物件名 | 白樺荘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 12.35％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区千葉寺町 京成千原線 千葉寺駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 117.27㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | アメニティセブン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 13.35％ |
| 住所 交通 |
千葉県東金市東金1308-6 ＪＲ東金線 東金駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 426.06㎡ | 木造 | 12戸 |
満室時年間予定賃料収入5,340,000円 予定利回り 13.35％
| 物件名 | 東金市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 13.35％ |
| 住所 交通 |
千葉県東金市東金- ＪＲ東金線 東金駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 426.06㎡ | 木造 | - |
・JR東金線東金駅10分・浴室トイレ独立
| 物件名 | アメニティセブン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 13.44％ |
| 住所 交通 |
千葉県東金市東金 ＪＲ東金線 東金駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 426.06㎡ | 木造 | 12戸 |
■■平成2年築・駅徒歩10分の立地・生活利便性良好■■
| 物件名 | 売りアパート 千葉県東金市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 13.35％ |
| 住所 交通 |
千葉県東金市東金 ＪＲ東金線 東金駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 426.06㎡ | 木造 | 12戸 |
★JR東金線「東金」近く★2010年外壁・屋根塗装済★バス・トイレ別！室内洗濯機置き場
| 物件名 | サニーコーポ富士見A棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 13.04％ |
| 住所 交通 |
千葉県茂原市東郷 ＪＲ外房線 茂原駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 602.34㎡ | ALC造 | 12戸 |
■■平成4年築・鉄骨造・駐車場あり■■
| 物件名 | 売りアパート 千葉県茂原市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,100万円 | 利回り | 12.39％ |
| 住所 交通 |
千葉県茂原市東郷 ＪＲ外房線 茂原駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 602.34㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
2019年12月外壁屋根塗装済 JR外房線「茂原」駅最寄り 敷地内駐車場あり
| 物件名 | 売りアパート 千葉県印旛郡栄町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,400万円 | 利回り | 14.20％ |
| 住所 交通 |
千葉県印旛郡栄町安食 ＪＲ成田線 安食駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 702.20㎡ | 木造 | - |
3棟一括売アパート■現在高稼働賃貸中■JR成田線「安食」駅徒歩圏内
| 物件名 | 東金市南上宿ＡＰ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 14.11％ |
| 住所 交通 |
千葉県東金市南上宿 ＪＲ東金線 東金駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 576.34㎡ | 木造 | 16戸 |
■■東金駅・総戸数16戸・利回り14％オーバー■■
| 物件名 | アクアシェルＫ2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,020万円 | 利回り | 12.83％ |
| 住所 交通 |
千葉県木更津市貝渕3丁目 ＪＲ内房線 木更津駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 168.44㎡ | 木造 | 6戸 |
■■JR内房線・木更津駅徒歩17分・1K×6戸■■
| 物件名 | 茂原市東茂原アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 | 利回り | 13.91％ |
| 住所 交通 |
千葉県茂原市東茂原 ＪＲ外房線 茂原駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 409.38㎡ | 鉄骨造 | 19戸 |
こちらの物件は5 980万円と、経済的にも魅力的です。こちらは想定利回り13.91%です。
| 物件名 | 売りアパート 千葉県東金市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 14.11％ |
| 住所 交通 |
千葉県東金市南上宿 ＪＲ東金線 東金駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 576.34㎡ | 木造 | 16戸 |
★2DK×10戸・2K×6戸★敷地内駐車場16台分 有★南西側公道に面しています
| 物件名 | アクアシェルＫ2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,020万円 | 利回り | 12.83％ |
| 住所 交通 |
千葉県木更津市貝渕3丁目 ＪＲ内房線 木更津駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 168.44㎡ | 木造 | - |
◆木更津駅徒歩17分◆水回りリフォーム◆
| 物件名 | 茂原市下永吉アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 14.98％ |
| 住所 交通 |
千葉県茂原市下永吉 ＪＲ外房線 茂原駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 317.98㎡ | 木造 | 16戸 |
茂原市下永吉アパートです。価格3 300万円、想定利回りが14.9%の物件はこちらです。
| 物件名 | いすみ市大原 アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 13.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県いすみ市大原372 ＪＲ外房線 大原駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 317.98㎡ | 木造 | 8戸 |
年間賃料収入３，８７６，０００円。満室時想定利回り１３．００％。２DK×８部屋。８部屋満室稼働中
千葉県の不動産投資参考データ
空室率
千葉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 千葉県 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
千葉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。
地価公示
千葉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 9万7,630円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 24万2,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,560円／m² |
千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,630円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,110円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。
- 千葉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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