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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

48 1~40件を表示
東建検見川マンションB棟迫力のある外観!

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物件名 東建検見川マンションB棟
価格 1,590万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目15-2 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 54.99㎡ SRC 603戸

フルリフォーム物件!システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2020/08/13

アクエ3外観

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物件名 アクエ3
価格 2億1,500万円 利回り 7.13%
住所
交通
千葉県千葉市中央区末広2丁目4-3 JR内房線 本千葉駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 476.25㎡ 木造 21戸

株式会社ワークス

情報更新日:2020/08/08

M03新千葉プラザマンション外観

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物件名 M03新千葉プラザマンション
価格 430万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目 JR総武線 千葉駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 25.95㎡ RC 51戸

金額変更!大規模修繕、耐震補強済!管理体制◎で千葉駅4分!お荷物解決できれば即利用可!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/13

幸町西住宅南向きの日当りの良い棟です!

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物件名 幸町西住宅
価格 550万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目15-9 京成千葉線 みどり台駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 48.85㎡ RC 50戸

南向きで日当たり・通風良好!スーパー・コンビニが近くにあり住環境良好!稲毛行のバス便も豊富!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2020/08/13

千葉ファミリータウン壱号棟外観

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物件名 千葉ファミリータウン壱号棟
価格 900万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目 京成千葉線 新千葉駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 68.95㎡ RC 247戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/13

グランパティオス公園東の街2番館外観

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物件名 グランパティオス公園東の街2番館
価格 2,380万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 66.98㎡ RC 105戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/13

蘇我第一マンション外観

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物件名 蘇我第一マンション
価格 510万円 利回り 12.94%
住所
交通
千葉県千葉市中央区今井2丁目 JR京葉線 蘇我駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 36.92㎡ RC 30戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/13

クリーンホーム千葉外観

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物件名 クリーンホーム千葉
価格 1,080万円 利回り 8.89%
住所
交通
千葉県千葉市中央区新宿2丁目 京成千原線 千葉中央駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 64.80㎡ SRC 46戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/13

花園マンション外観

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物件名 花園マンション
価格 530万円 利回り 12.00%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区花園町44 JR総武線 新検見川駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 57.59㎡ RC 1戸

令和元年7月賃貸契約更新       

有限会社共和住宅

情報更新日:2020/08/13

紅谷第一ビル外観

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物件名 紅谷第一ビル
価格 900万円 利回り 8.67%
住所
交通
千葉県千葉市中央区富士見1丁目 JR総武線 千葉駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 46.44㎡ RC 23戸

千葉駅徒歩6分 風呂トイレ別 エレベーター有

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/13

高洲二丁目住宅緑に囲まれた陽当り良好の住環境!

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物件名 高洲二丁目住宅
価格 480万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区高洲2丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 51.19㎡ RC 40戸

最上階なので上階の音が気になりません!陽当たり・通風良好!買い物に便利な環境!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2020/08/13

ロザール東千葉ロザール東千葉・ライズプランニング

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物件名 ロザール東千葉
価格 450万円 利回り 11.20%
住所
交通
千葉県千葉市中央区要町 JR総武本線 東千葉駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 16.33㎡ RC 30戸

■■東千葉駅徒歩1分・エレベーター完備・室内洗濯置場有■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/13

高洲一丁目住宅南西向きで日当りの良い外観写真です!

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物件名 高洲一丁目住宅
価格 990万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区高洲1丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 48.99㎡ RC 30戸

新規フルリフォーム物件!(令和2年7月完成)北側洋室にエアコン設置可能!(先行配管)

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2020/08/13

ロイヤルハイム千葉ロイヤルハイム千葉 ライズプランニング

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物件名 ロイヤルハイム千葉
価格 600万円 利回り 9.40%
住所
交通
千葉県千葉市中央区栄町 JR総武本線 東千葉駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 17.35㎡ SRC 32戸

■■JR東千葉駅・EV完備・防犯カメラ設置・コンビニ徒歩1分■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/13

パレドール検見川外観

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物件名 パレドール検見川
価格 420万円 利回り 12.00%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目584-9 京成千葉線 検見川駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 24.13㎡ RC 26戸

株式会社ワークス

情報更新日:2020/08/08

パレドール検見川外観

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物件名 パレドール検見川
価格 440万円 利回り 10.90%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目584-9 京成千葉線 検見川駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 22.68㎡ RC 26戸

株式会社ワークス

情報更新日:2020/08/08

千葉中央ハイツ千葉中央ハイツ ライズプランニング

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物件名 千葉中央ハイツ
価格 650万円 利回り 12.00%
住所
交通
千葉県千葉市中央区中央3丁目 JR総武本線 千葉駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 22.49㎡ SRC 61戸

■■千葉中央駅・買い物便利・10階部分で陽当り良好■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2020/08/13

高洲二丁目住宅陽当たりの良い外観です!

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物件名 高洲二丁目住宅
価格 1,380万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区高洲2丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 79.83㎡ RC 50戸

団地内でも駅から近い7街区!昇降が楽な3階増築棟!是非一度ご覧ください!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2020/08/13

エクセレント千葉都町外観

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物件名 エクセレント千葉都町
価格 950万円 利回り 10.11%
住所
交通
千葉県千葉市中央区都町 JR総武線 千葉駅 バス12分 後撰都町下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 72.39㎡ RC 24戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/13

エクセレント千葉都町外観

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物件名 エクセレント千葉都町
価格 950万円 利回り 10.11%
住所
交通
千葉県千葉市中央区都町 JR総武線 千葉駅 バス12分 後撰都町下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 72.39㎡ RC 24戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/13

コープ桜木町外観

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物件名 コープ桜木町
価格 950万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 55.68㎡ RC -

H29年8月リフォーム履歴有 ペット飼育可(規約による制限有) 各居室に収納有 

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2020/08/11

スマートヴィレッジ稲毛C棟外観

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物件名 スマートヴィレッジ稲毛C棟
価格 4,980万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市稲毛区長沼町 JR総武線 稲毛駅 バス19分 長沼下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 119.94㎡ RC 117戸

ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/08/13

SKマンション 4階外観

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物件名 SKマンション 4階
価格 490万円 利回り 12.24%
住所
交通
千葉県千葉市中央区祐光2丁目11-12 JR総武本線 東千葉駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 53.21㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

D33ベイコスモ外観

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物件名 D33ベイコスモ
価格 510万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 36.36㎡ RC 16戸

金額変更!大型スーパー徒歩圏の1LDK空室物件!実需や投資用にも!!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/13

D18ベイコスモ外観

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物件名 D18ベイコスモ
価格 530万円 利回り 13.58%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 36.36㎡ RC 16戸

金額変更!大型スーパーも徒歩圏の賃貸中1LDK物件!利回り13%以上!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/08/13

ウインズタウン稲毛海岸1番館日当りが良い建物です!

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物件名 ウインズタウン稲毛海岸1番館
価格 2,790万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区高浜1丁目14-1 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 99.04㎡ RC 98戸

90m2超の4LDKです!3面バルコニーで日当り・通風良好!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2020/08/13

稲毛高浜北住宅日当り良好の外観です!

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物件名 稲毛高浜北住宅
価格 1,190万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区高浜4丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 63.00㎡ RC 880戸

南面3室で明るく使いやすい間取りです!空室の為いつでも内覧可能です!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2020/08/13

稲毛台サンハイツA棟日当りの良さが分かる外観!

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物件名 稲毛台サンハイツA棟
価格 1,380万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目60-8 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 65.89㎡ SRC 70戸

ペット飼育可!(細則あり)リノベーションされた室内を、ぜひ一度ご内覧ください!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2020/08/13

幸町西住宅日当たりの良さが外観から分かりますね!

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物件名 幸町西住宅
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目15-9 京成千葉線 みどり台駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 48.85㎡ RC 40戸

南向きで日当たり・通風良好!スーパー・コンビニが近くにあり住環境良好!バス便も豊富にあります!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2020/08/13

稲毛海岸三丁目団地緑に囲まれて住環境良好!

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物件名 稲毛海岸三丁目団地
価格 680万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 62.01㎡ RC 28戸

使いやすい3LDKの間取り!便利な3路線利用可能!緑豊かで住環境良好!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2020/08/13

稲毛海岸三丁目団地日当たりの良さが外観から分かりますね!

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物件名 稲毛海岸三丁目団地
価格 1,250万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-12 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 47.99㎡ RC 768戸

昇降便利な2階のお部屋!リフォーム済物件の為すぐに入居できます!平成27年窓サッシ交換済!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2020/08/13

カザベーラ浜野外観

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物件名 カザベーラ浜野
価格 838万円 利回り 8.44%
住所
交通
千葉県千葉市中央区浜野町 JR内房線 浜野駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 51.00㎡ RC 58戸

SREホールディングス株式会社 不動産流通部門 住宅コンサルティング部

情報更新日:2020/08/13

東建検見川マンション 205外観

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物件名 東建検見川マンション 205
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目15-1 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 44.54㎡ SRC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

稲毛ファミールハイツ 207外観

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物件名 稲毛ファミールハイツ 207
価格 790万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市稲毛区柏台1-5 JR総武線 稲毛駅 バス15分 ファミールハイツ入口下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 70.86㎡ SRC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

磯辺第一住宅団地 3階部分

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物件名 磯辺第一住宅団地 3階部分
価格 790万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 58.03㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

稲毛カトレア 1002外観

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物件名 稲毛カトレア 1002
価格 1,090万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-28 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 58.08㎡ SRC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

千葉ファミリータウン2号棟 3階部分外観

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物件名 千葉ファミリータウン2号棟 3階部分
価格 1,390万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-2 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 68.95㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

ロイヤルハイム千葉 7外観

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物件名 ロイヤルハイム千葉 7
価格 600万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市中央区栄町26-12 JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 17.35㎡ SRC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

サンセイハイム千葉 602外観

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物件名 サンセイハイム千葉 602
価格 580万円 利回り 12.00%
住所
交通
千葉県千葉市中央区新田町6-2 JR総武線 千葉駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 34.22㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

ロイヤルハイム千葉 7外観

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物件名 ロイヤルハイム千葉 7
価格 600万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市中央区栄町26-12 JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 17.35㎡ SRC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/08/01

48 1~40件を表示

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総区画/戸数
現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

千葉県千葉市の不動産投資参考データ

空室率

千葉市の空室率は?

市区町村名 空室率
千葉市 11.5%

総務省の調査によれば、千葉市の空室率は11.5%です。
千葉市の空室率は2003年に14.4%、2013年には11.5%で10年程で2.9%下がっています。

人口推移

千葉市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、千葉市の2010年の人口は929,318人です。
2005年は919,550人だったので、1.1%増えています。

地価公示

千葉市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 11万4,050円/m²
商業地の平均地価公示 30万4,510円/m²
工業地の平均地価公示 5万6,240円/m²

千葉市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万4,050円です。
千葉市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり30万4,510円です。
千葉市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万6,240円です。

千葉市の地域情報
千葉市の総人口は971,882人で世帯数は417,857世帯となっています。 千葉市では主な祭り・行事としてレッドブルエアレース千葉/幕張ビーチ花火フェスタ/千葉の親子三代夏祭り/BAY SIDE JAZZ/CEATEC JAPAN/千葉湊大漁祭り/大賀ハス祭りがあります。 また、千葉市独自の取り組みとしては、アイデンティティの確立/海辺の活性化/特別史跡加曽利貝塚の魅力向上/「ちばレポ(ちば市民協働レポート)」(市民協働により地域課題を解決するための情報システム)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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