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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

8 1~8件を表示
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外観 間取り
価格 2,650万円 利回り 5.59%
住所
交通
千葉県千葉市中央区椿森6丁目 JR総武本線 東千葉駅 徒歩7分
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収益ビル 収益ビル 千葉県千葉市花見川区

ビーエフエステート株式会社

外観 間取り
価格 3,000万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市花見川区作新台1丁目 京成本線 八千代台駅 バス7分 バス停下車 徒歩1分
千葉市中央区1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能外観

登録画像5枚

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物件名 千葉市中央区1棟ビル 融資相談受付中 中国語対応可能
価格 2,650万円 利回り 5.59%
住所
交通
千葉県千葉市中央区椿森6丁目 JR総武本線 東千葉駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 278.48㎡ 鉄骨造 -

●鉄骨造4階建 ●2路線3駅利用可能

株式会社リタ不動産

情報更新日:2022/05/17

収益ビル 千葉県千葉市花見川区外観

登録画像7枚

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物件名 収益ビル 千葉県千葉市花見川区
価格 3,000万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市花見川区作新台1丁目 京成本線 八千代台駅 バス7分 バス停下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 183.52㎡ RC -

RC造2階建!バス通りと生活道路の両面道路!バス停近く!

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2022/05/19

収益ビル 千葉県千葉市中央区外観

登録画像12枚

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物件名 収益ビル 千葉県千葉市中央区
価格 2億6,000万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目 JR総武本線 千葉駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 384.00㎡ 鉄骨造 -

★千葉駅歩3分!新耐震基準!S造3階建て!駐車スペース有!

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2022/05/19

収益ビル 千葉県千葉市緑区外観

登録画像9枚

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物件名 収益ビル 千葉県千葉市緑区
価格 3億1,000万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市緑区誉田町1丁目 JR外房線 鎌取駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 1,370.98㎡ RC -

大網街道に面す売り診療所!RC造3階建!駐車スペース有!

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2022/05/19

収益ビル 千葉県千葉市緑区外観

登録画像14枚

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物件名 収益ビル 千葉県千葉市緑区
価格 3億1,000万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市緑区誉田町1丁目 JR外房線 鎌取駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 1,370.98㎡ RC -

【即開業可】診療所 デイサービス施設 諸条件ご相談ください

ブレスプロパティーズ株式会社

情報更新日:2022/05/12

収益ビル 千葉県千葉市中央区外観

登録画像7枚

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物件名 収益ビル 千葉県千葉市中央区
価格 8,500万円 利回り 7.41%
住所
交通
千葉県千葉市中央区今井3丁目 JR京葉線 蘇我駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 303.36㎡ 鉄骨造 -

駅5分 売アパート 設備:東京電力プロパンガス井戸公共下水

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2022/05/19

千葉駅徒歩7分・駅まで平坦・満室想定利回り8.13%外観

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物件名 千葉駅徒歩7分・駅まで平坦・満室想定利回り8.13%
価格 5,230万円 利回り 8.13%
住所
交通
千葉県千葉市中央区新田町 JR総武線 千葉駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 238.32㎡ SRC 5戸

千葉駅徒歩7分・市役所前駅徒歩6分利便性良く・1LDK中心

株式会社サガフコンサルティング

情報更新日:2022/05/09

千葉市中央区本町 一棟売ビル外観

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物件名 千葉市中央区本町 一棟売ビル
価格 6,600万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市中央区本町3丁目 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 328.83㎡ 鉄骨造 -

千葉都市モノレール県庁前駅10分 一棟売ビル 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2022/05/17

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千葉県千葉市の不動産投資参考データ

空室率

千葉市の空室率は?

市区町村名 空室率
千葉市 11.5%

総務省の調査によれば、千葉市の空室率は11.5%です。
千葉市の空室率は2003年に14.4%、2013年には11.5%で10年程で2.9%下がっています。

人口推移

千葉市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、千葉市の2010年の人口は929,318人です。
2005年は919,550人だったので、1.1%増えています。

地価公示

千葉市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 12万1,880円/m²
商業地の平均地価公示 33万9,980円/m²
工業地の平均地価公示 5万9,680円/m²

千葉市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万1,880円です。
千葉市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり33万9,980円です。
千葉市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万9,680円です。

千葉市の地域情報
千葉市の総人口は974,951人で世帯数は445,814世帯となっています。 千葉市では主な祭り・行事として幕張ビーチ花火フェスタ/千葉湊大漁まつり/ベイサイドジャズ千葉があります。 また、千葉市独自の取り組みとしては、都市アイデンティティの確立/海辺の活性化事業/特別史跡加曽利貝塚の魅力向上/「ちばレポ(ちば市民協働レポート)」(市民協働により地域課題を解決するための情報システム)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2022年03月31日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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