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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

13 1~13件を表示
C19新千葉プラザマンション外観

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物件名 C19新千葉プラザマンション
価格 430万円 利回り 12.55%
住所
交通
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目 JR総武線 千葉駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 25.95㎡ RC 51戸

金額変更千葉駅から徒歩4分周辺環境も良

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/22

ライオンズマンション西千葉第二外観

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物件名 ライオンズマンション西千葉第二
価格 390万円 利回り 9.23%
住所
交通
千葉県千葉市稲毛区作草部町 JR総武線 西千葉駅 バス8分 千草台団地下下車 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 18.39㎡ 鉄骨造 59戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/22

C22SKマンション外観

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物件名 C22SKマンション
価格 330万円 利回り 17.45%
住所
交通
千葉県千葉市中央区祐光2丁目 JR総武本線 東千葉駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 28.90㎡ RC 103戸

駅から近く、周辺環境も良投資にも自己利用にもいかがですか

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/22

ライオンズマンション千葉県庁前第2外観

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物件名 ライオンズマンション千葉県庁前第2
価格 550万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-24 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 18.09㎡ RC 55戸

千葉県庁の近隣に立地しています。

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/18

ヒューマンスクエア千葉山王外観

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物件名 ヒューマンスクエア千葉山王
価格 750万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市稲毛区山王町 JR総武本線 四街道駅 徒歩22分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 56.00㎡ RC -

JR総武線「四街道」駅まで徒歩22分、千葉北インター近く、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり

株式会社エーシークリエイト

情報更新日:2019/10/15

幸町西住宅第壱五-壱−号棟外観

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物件名 幸町西住宅第壱五-壱−号棟
価格 350万円 利回り 17.14%
住所
交通
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目 京成千葉線 みどり台駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 48.85㎡ RC 40戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/22

H25グレースマンション外観

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物件名 H25グレースマンション
価格 3,600万円 利回り 10.80%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区南花園2丁目 JR総武線 新検見川駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 118.97㎡ RC 8戸

年間収入388万8000円新検見川3分の賃貸中物件

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/22

ベイコスモ 401外観

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物件名 ベイコスモ 401
価格 520万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-35 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩17分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 36.36㎡ RC 16戸

最上階、角部屋、南向き、1LDK、幕張社宅、幕張寮

サワダ企画有限会社 不動産のサワダ企画

情報更新日:2019/10/16

千葉中央ハイツ外観

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物件名 千葉中央ハイツ
価格 1,200万円 利回り 7.20%
住所
交通
千葉県千葉市中央区中央3丁目 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 52.38㎡ SRC 60戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/22

汐見丘ビル 4階外観

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物件名 汐見丘ビル 4階
価格 620万円 利回り 12.58%
住所
交通
千葉県千葉市中央区汐見丘町16-8 京成千葉線 西登戸駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
52年 40.32㎡ RC 15戸

賃貸中 4階部分 角部屋

株式会社EDDY

情報更新日:2019/10/19

汐見丘ビル 3階外観

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物件名 汐見丘ビル 3階
価格 720万円 利回り 13.33%
住所
交通
千葉県千葉市中央区汐見丘町16-8 JR総武線 西千葉駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
52年 54.65㎡ RC 15戸

賃貸中 3階部分 2LDK 室内大規模リフォーム済み

株式会社EDDY

情報更新日:2019/10/19

ロイヤルハイム千葉外観

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物件名 ロイヤルハイム千葉
価格 430万円 利回り 13.95%
住所
交通
千葉県千葉市中央区栄町 JR総武線 千葉駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 15.98㎡ SRC 32戸

事務所・店舗としてのご利用も可能です。(管理組合の承認は必要)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/22

シャンボール第2千葉中央 411外観

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物件名 シャンボール第2千葉中央 411
価格 520万円 利回り 8.31%
住所
交通
千葉県千葉市中央区中央1丁目10-10 JR総武線 千葉駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 27.37㎡ SRC 75戸

株式会社グローリア

情報更新日:2019/10/19

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千葉県千葉市の不動産投資参考データ

空室率

千葉市の空室率は?

市区町村名 空室率
千葉市 11.5%

総務省の調査によれば、千葉市の空室率は11.5%です。
千葉市の空室率は2003年に14.4%、2013年には11.5%で10年程で2.9%下がっています。

人口推移

千葉市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、千葉市の2010年の人口は929,318人です。
2005年は919,550人だったので、1.1%増えています。

地価公示

千葉市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 11万4,050円/m²
商業地の平均地価公示 30万4,510円/m²
工業地の平均地価公示 5万6,240円/m²

千葉市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万4,050円です。
千葉市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり30万4,510円です。
千葉市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万6,240円です。

千葉市の地域情報
千葉市の総人口は971,882人で世帯数は417,857世帯となっています。 千葉市では主な祭り・行事としてレッドブルエアレース千葉/幕張ビーチ花火フェスタ/千葉の親子三代夏祭り/BAY SIDE JAZZ/CEATEC JAPAN/千葉湊大漁祭り/大賀ハス祭りがあります。 また、千葉市独自の取り組みとしては、アイデンティティの確立/海辺の活性化/特別史跡加曽利貝塚の魅力向上/「ちばレポ(ちば市民協働レポート)」(市民協働により地域課題を解決するための情報システム)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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