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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

91 1~40件を表示
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アパート 本千葉 3棟一括売アパート

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 2億1,500万円 利回り 8.05%
住所
交通
千葉県千葉市中央区寒川町3丁目 JR内房線 本千葉駅 徒歩10分
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アパート 勝田台 売アパート

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 1億5,000万円 利回り 9.23%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区千種町 京成本線 勝田台駅 バス13分 こてはし台下車 徒歩5分
千葉市緑区土気町 戸建賃貸外観

登録画像4枚

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物件名 千葉市緑区土気町 戸建賃貸
価格 780万円 利回り 10.00%
住所
交通
千葉県千葉市緑区土気町 JR外房線 土気駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
50年 120.05㎡ 木造 1戸

賃貸中 駐車場完備 

株式会社EDDY

情報更新日:2019/10/04

ベルエキップ長沼原外観

登録画像7枚

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物件名 ベルエキップ長沼原
価格 1,520万円 利回り 7.10%
住所
交通
千葉県千葉市稲毛区長沼原町 JR総武本線 稲毛駅 バス15分  下車 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 60.98㎡ ALC造 2戸

稲毛駅・H18年築・大和ハウス施工

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/16

土気一棟売りアパート外観

登録画像4枚

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物件名 土気一棟売りアパート
価格 1,700万円 利回り 9.38%
住所
交通
千葉県千葉市緑区土気町 JR外房線 土気駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 130.21㎡ 木造 2戸

満室稼働中土気駅徒歩6分平成18年築

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/15

不動産投資専門のクリスティ2006年築の木造アパート間取り

登録画像1枚

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物件名 不動産投資専門のクリスティ2006年築の木造アパート
価格 1,700万円 利回り 9.38%
住所
交通
千葉県千葉市緑区土気町 JR外房線 土気駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 130.21㎡ 木造 2戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2019/10/11

売りアパート 千葉県千葉市花見川区外観

登録画像10枚

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物件名 売りアパート 千葉県千葉市花見川区
価格 1,980万円 利回り 11.33%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区柏井1丁目 京成本線 八千代台駅 徒歩18分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 81.60㎡ 木造 -

現在満室稼働中 京成本線「八千代台」駅徒歩圏内

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/16

売りアパート 千葉県千葉市緑区外観

登録画像10枚

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物件名 売りアパート 千葉県千葉市緑区
価格 2,000万円 利回り 7.98%
住所
交通
千葉県千葉市緑区土気町 JR外房線 土気駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 130.21㎡ 木造 -

現在満室稼働中 JR外房線「土気」駅近く オーナーチェンジ物件

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/16

アモール土気外観

登録画像2枚

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物件名 アモール土気
価格 2,000万円 利回り 7.98%
住所
交通
千葉県千葉市緑区土気町 JR外房線 土気駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 130.21㎡ 木造 2戸

JR土気駅徒歩6分・平成18年築・2LDK×2戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/16

アモール土気外観

登録画像10枚

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物件名 アモール土気
価格 2,000万円 利回り 7.98%
住所
交通
千葉県千葉市緑区土気町 JR外房線 土気駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 130.21㎡ 木造 2戸

現況満室賃貸中/平成18年築木造/2LDK×2戸

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

大成コーポ大成コーポ・収益不動産

登録画像5枚

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物件名 大成コーポ
価格 2,200万円 利回り 11.07%
住所
交通
千葉県千葉市稲毛区山王町 JR総武本線 四街道駅 徒歩28分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 175.58㎡ 木造 4戸

平成4年築・カースペース2台

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/16

大成コーポ外観

登録画像10枚

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物件名 大成コーポ
価格 2,200万円 利回り 11.07%
住所
交通
千葉県千葉市稲毛区山王町 JR総武本線 四街道駅 徒歩28分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 175.58㎡ 木造 4戸

2DK×4戸/コンビニ・スーパー近く/閑静な住宅地/木造2階建

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

ハイツ桜木外観

登録画像6枚

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物件名 ハイツ桜木
価格 2,250万円 利回り 10.40%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区桜木6丁目 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 96.21㎡ 木造 4戸

JR都賀駅徒歩10分・2路線2駅利用可・メゾネットタイプ

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/16

ハイツ花園ハイツ花園・収益不動産

登録画像3枚

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物件名 ハイツ花園
価格 2,380万円 利回り 8.26%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区南花園1丁目 JR総武線 新検見川駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 99.62㎡ 木造 6戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/16

コーポビスタ間取り

登録画像1枚

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物件名 コーポビスタ
価格 2,400万円 利回り 11.50%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区作新台6丁目 京成本線 八千代台駅 バス15分 第二中学校下車 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 157.32㎡ 木造 4戸

2DK3戸とテナント1戸のアパート/全室角住戸/角地

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

クラウンハイツ外観

登録画像10枚

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物件名 クラウンハイツ
価格 2,580万円 利回り 10.60%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区桜木6丁目15 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 194.40㎡ 軽量鉄骨造 6戸

2K×5戸と1R×1戸/2駅2路線利用可/バストイレ別/軽量鉄骨造2階建

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

ハイツクボタ外観

登録画像6枚

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物件名 ハイツクボタ
価格 2,640万円 利回り 8.00%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目 JR総武線 新検見川駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 113.80㎡ 木造 4戸

土地評価大規模修繕実施済み×底値賃料で安定運用

株式会社ファミリーエージェント

情報更新日:2019/10/15

サンハイツ外観

登録画像6枚

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物件名 サンハイツ
価格 2,750万円 利回り 10.47%
住所
交通
千葉県千葉市中央区都町 JR総武本線 千葉駅 バス16分 都橋下車 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 215.50㎡ ALC造 6戸

JR千葉駅・2DK×6戸・バストイレ別

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/16

桜木一棟売りアパート外観

登録画像3枚

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物件名 桜木一棟売りアパート
価格 2,850万円 利回り 10.65%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区桜木3丁目 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 199.22㎡ 木造 8戸

満室稼働中利回り10.6%土地約63坪

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/15

千葉市若葉区 10.65%外観

登録画像2枚

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物件名 千葉市若葉区 10.65%
価格 2,850万円 利回り 10.65%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区桜木3丁目 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 199.22㎡ 木造 -

千葉市若葉区 10.65%

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/16

サンライトコーポ外観

登録画像3枚

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物件名 サンライトコーポ
価格 2,890万円 利回り 10.02%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区柏井4丁目 京成本線 京成大和田駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 185.48㎡ ALC造 8戸

千葉市内×駅徒歩10分×利回り10%超低ロット・大規模修繕済み

株式会社ファミリーエージェント

情報更新日:2019/10/15

千葉2棟一括売りアパート外観

登録画像3枚

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物件名 千葉2棟一括売りアパート
価格 2,900万円 利回り 11.00%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区桜木1丁目 JR総武本線 千葉駅 バス15分 市営霊園下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 179.00㎡ 木造 8戸

利回り11.0%バス・トイレ別千葉市アパート

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/15

ホワイトハウス瑞穂A・B棟外観

登録画像10枚

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物件名 ホワイトハウス瑞穂A・B棟
価格 2,900万円 利回り 11.00%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区桜木1丁目 JR総武線 千葉駅 バス15分 市営霊園下車 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 179.00㎡ 木造 8戸

2棟一括アパート/1K×8戸/全室角住戸

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

ホワイトハウス瑞穂ホワイトハウス瑞穂・収益不動産

登録画像7枚

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物件名 ホワイトハウス瑞穂
価格 2,900万円 利回り 11.00%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区桜木1丁目 JR総武本線 千葉駅 バス15分 市営霊園下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 87.48㎡ 木造 8戸

平成4年築・閑静な住宅街・南向き

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/16

売りアパート 千葉県千葉市若葉区外観

登録画像2枚

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物件名 売りアパート 千葉県千葉市若葉区
価格 3,350万円 利回り 8.74%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区加曽利町 JR総武本線 千葉駅 バス15分 後撰都町下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 173.90㎡ 木造 -

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/16

リーフハイム外観

登録画像10枚

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物件名 リーフハイム
価格 3,350万円 利回り 8.74%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区加曽利町 JR総武線 千葉駅 バス11分 立合橋下車 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 173.90㎡ 木造 10戸

千葉大学近く学生需要あり/1K×10戸/バルコニー南向き

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

浜野町1棟売アパート外観

登録画像28枚

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物件名 浜野町1棟売アパート
価格 3,380万円 利回り 9.79%
住所
交通
千葉県千葉市中央区浜野町 JR内房線 浜野駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 262.78㎡ 木造 4戸

JR内房線浜野駅徒歩10分。3LDK4世帯の売アパート。満室想定時利回り約9.79%。駐車場5台分有

有限会社 ダイシンホーム

情報更新日:2019/10/10

H18年築満室稼働中外観

登録画像1枚

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物件名 H18年築満室稼働中
価格 3,380万円 利回り 6.92%
住所
交通
千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目 JR総武線 新検見川駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 170.64㎡ 木造 -

H18年築満室稼働中

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/16

CITY42CITY42・収益不動産

登録画像2枚

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物件名 CITY42
価格 3,480万円 利回り 9.77%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目 JR総武本線 都賀駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 151.62㎡ 木造 8戸

都賀駅徒歩6分・・総戸数8戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/16

CITY42外観

登録画像10枚

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物件名 CITY42
価格 3,480万円 利回り 9.77%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目17 JR総武本線 都賀駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 151.62㎡ 木造 8戸

現況満室/1K×8戸/JR都賀駅まで徒歩約6分

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

平成22年築バストイレ別・洗面台独立外観

登録画像2枚

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物件名 平成22年築バストイレ別・洗面台独立
価格 3,580万円 利回り 8.61%
住所
交通
千葉県千葉市中央区大巌寺町 JR京葉線 蘇我駅 徒歩27分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 126.06㎡ 木造 -

平成22年築バストイレ別・洗面台独立

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/16

都賀一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 都賀一棟売りアパート
価格 3,600万円 利回り 9.44%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目 JR総武本線 都賀駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 151.62㎡ 木造 8戸

満室稼働中1K×8戸都賀駅徒歩6分

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/15

都賀駅徒歩6分 9.44%外観

登録画像2枚

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物件名 都賀駅徒歩6分 9.44%
価格 3,600万円 利回り 9.44%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目 JR総武本線 都賀駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 151.62㎡ 木造 -

都賀駅徒歩6分 9.44%

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/16

売りアパート 千葉県千葉市若葉区外観

登録画像4枚

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物件名 売りアパート 千葉県千葉市若葉区
価格 3,600万円 利回り 9.44%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目 JR総武本線 都賀駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 151.62㎡ 木造 -

現在満室稼働中 2路線利用可能「都賀」駅近く スーパー・コンビニ・郵便局徒歩5分以内

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/16

売りアパート 千葉県千葉市緑区外観

登録画像9枚

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物件名 売りアパート 千葉県千葉市緑区
価格 4,280万円 利回り 7.71%
住所
交通
千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目 京成千原線 学園前駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 209.42㎡ 木造 -

京成千原線「学園前」駅徒歩9分 現在8戸中7戸賃貸中 コンビニまで徒歩2分

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/16

本千葉 1棟アパート南側隣地駐車場のため、日当たり良好です。

登録画像4枚

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物件名 本千葉 1棟アパート
価格 4,800万円 利回り 8.00%
住所
交通
千葉県千葉市中央区長洲2丁目16-16 JR外房線 本千葉駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 - 木造 6戸

駅近徒歩4分。満室稼働中。建物はプロヴァンス風の外観でバス・トイレ別の間取りです。

株式会社グローバルユニット

情報更新日:2019/10/09

サウスウィンドー外観

登録画像3枚

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物件名 サウスウィンドー
価格 4,800万円 利回り 6.25%
住所
交通
千葉県千葉市中央区宮崎町 京成千原線 大森台駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 150.70㎡ 木造 8戸

大森台駅徒歩9分・総戸数8戸・1997年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/16

EMビル外観

登録画像2枚

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物件名 EMビル
価格 4,860万円 利回り 10.07%
住所
交通
千葉県千葉市中央区宮崎町 京成千原線 大森台駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 222.88㎡ 鉄骨造 9戸

駅徒歩2分・平成2年築・鉄骨造・管理良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/16

売りアパート 千葉県千葉市中央区外観

登録画像4枚

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物件名 売りアパート 千葉県千葉市中央区
価格 4,980万円 利回り 6.56%
住所
交通
千葉県千葉市中央区浜野町533-58 JR内房線 浜野駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 210.18㎡ 軽量鉄骨造 4戸

積水ハウス施工の軽量鉄骨造 現在満室稼働中 平成15年築、ファミリータイプ

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/05

千葉市中央区浜野町 1棟アパート物件外観

登録画像2枚

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物件名 千葉市中央区浜野町 1棟アパート
価格 5,000万円 利回り 6.45%
住所
交通
千葉県千葉市中央区浜野町- JR内房線 浜野駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 186.86㎡ 木造 4戸

・JR内房線浜野駅3分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/16

2012年築木造満室想定利回り6.45%駅徒歩3分外観

登録画像2枚

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物件名 2012年築木造満室想定利回り6.45%駅徒歩3分
価格 5,000万円 利回り 6.45%
住所
交通
千葉県千葉市中央区浜野町 JR内房線 浜野駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 186.86㎡ 木造 -

2012年築木造満室想定利回り6.45%駅徒歩3分

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/16

千葉市中央区浜野町 1棟アパート物件外観

登録画像3枚

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物件名 千葉市中央区浜野町 1棟アパート
価格 5,000万円 利回り 6.45%
住所
交通
千葉県千葉市中央区浜野町922-2 JR内房線 浜野駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 186.86㎡ 木造 4戸

・JR内房線浜野駅3分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/16

91 1~40件を表示

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  • 売りアパート

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建物面積/専有面積
その他

千葉県千葉市の不動産投資参考データ

空室率

千葉市の空室率は?

市区町村名 空室率
千葉市 11.5%

総務省の調査によれば、千葉市の空室率は11.5%です。
千葉市の空室率は2003年に14.4%、2013年には11.5%で10年程で2.9%下がっています。

人口推移

千葉市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、千葉市の2010年の人口は929,318人です。
2005年は919,550人だったので、1.1%増えています。

地価公示

千葉市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 11万4,050円/m²
商業地の平均地価公示 30万4,510円/m²
工業地の平均地価公示 5万6,240円/m²

千葉市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万4,050円です。
千葉市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり30万4,510円です。
千葉市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万6,240円です。

千葉市の地域情報
千葉市の総人口は971,882人で世帯数は417,857世帯となっています。 千葉市では主な祭り・行事としてレッドブルエアレース千葉/幕張ビーチ花火フェスタ/千葉の親子三代夏祭り/BAY SIDE JAZZ/CEATEC JAPAN/千葉湊大漁祭り/大賀ハス祭りがあります。 また、千葉市独自の取り組みとしては、アイデンティティの確立/海辺の活性化/特別史跡加曽利貝塚の魅力向上/「ちばレポ(ちば市民協働レポート)」(市民協働により地域課題を解決するための情報システム)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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