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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

36 1~36件を表示
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一棟マンション 蘇我 一棟売マンション

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 1億3,000万円 利回り 9.19%
住所
交通
千葉県千葉市中央区今井1丁目 JR京葉線 蘇我駅 徒歩5分
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一棟マンション 西千葉 一棟売マンション

株式会社フットワーク

外観 間取り
価格 6,980万円 利回り 11.96%
住所
交通
千葉県千葉市中央区松波4丁目 JR総武線 西千葉駅 徒歩8分
桜木一棟売りマンション外観

登録画像2枚

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物件名 桜木一棟売りマンション
価格 4,000万円 利回り 8.68%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区桜木8丁目 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 200.65㎡ 鉄骨造 5戸

満室稼働中桜木駅徒歩5分2路線2駅利用可

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/14

サンビレッジ花見川外観

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物件名 サンビレッジ花見川
価格 1億5,000万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市花見川区千種町342 京成本線 勝田台駅 バス13分 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 1,078.64㎡ 木造 16戸

株式会社ワークス

情報更新日:2019/10/15

ジュネパレス千葉第14外観

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物件名 ジュネパレス千葉第14
価格 4,940万円 利回り 10.00%
住所
交通
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目 京成千葉線 西登戸駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 178.80㎡ 木造 -

西登戸駅徒歩8分1K×10戸、ロフト付

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2019/10/15

西千葉一棟売りマンション外観

登録画像2枚

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物件名 西千葉一棟売りマンション
価格 6,980万円 利回り 11.96%
住所
交通
千葉県千葉市中央区松波4丁目 JR総武線 西千葉駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 428.22㎡ 鉄骨造 13戸

西千葉駅徒歩8分利回り11.9%北東角地

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/14

都賀 一棟売マンション外観

登録画像2枚

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物件名 都賀 一棟売マンション
価格 8,300万円 利回り 8.03%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区都賀2丁目 JR総武本線 都賀駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 371.07㎡ 鉄骨造 9戸

利回り8.03%。駅徒歩6分。現在満室。平坦。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/11

クラルテ都賀外観

登録画像4枚

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物件名 クラルテ都賀
価格 8,300万円 利回り 8.03%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区都賀2丁目 JR総武本線 都賀駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 371.07㎡ 鉄骨造 -

鉄骨造3階建満室稼働中土地約100坪

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2019/10/15

新検見川 一棟売マンション外観

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物件名 新検見川 一棟売マンション
価格 6,000万円 利回り 7.36%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目 JR総武線 新検見川駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
22年 166.65㎡ 鉄骨造 7戸

JR総武線「新検見川」駅徒歩5分。2路線2駅利用可。想定利回り7.36%。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/11

稲毛海岸一棟売りマンション外観

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物件名 稲毛海岸一棟売りマンション
価格 7,840万円 利回り 8.00%
住所
交通
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 361.28㎡ 鉄骨造 9戸

住環境良好3路線3駅徒歩圏内

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/14

西千葉一棟売りマンション外観

登録画像3枚

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物件名 西千葉一棟売りマンション
価格 5,850万円 利回り 9.37%
住所
交通
千葉県千葉市中央区松波4丁目 JR総武線 西千葉駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 237.85㎡ 鉄骨造 10戸

三方角地駐車場有り土地約50坪

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/14

アルカディアBLD外観

登録画像6枚

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物件名 アルカディアBLD
価格 5,000万円 利回り 11.41%
住所
交通
千葉県千葉市中央区千葉寺町 京成千原線 千葉寺駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 258.52㎡ 鉄骨造 6戸

千葉寺駅徒歩11分・駐車場5台分・主要道路に面した店舗付物件

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/14

不動産投資専門のクリスティ鉄骨造3階建のマンション外観

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物件名 不動産投資専門のクリスティ鉄骨造3階建のマンション
価格 5,000万円 利回り 11.41%
住所
交通
千葉県千葉市中央区千葉寺町 京成千原線 千葉寺駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 258.52㎡ 鉄骨造 6戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2019/10/11

西千葉一棟売りマンション外観

登録画像2枚

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物件名 西千葉一棟売りマンション
価格 1億6,000万円 利回り 8.11%
住所
交通
千葉県千葉市中央区松波3丁目 JR総武線 西千葉駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 625.42㎡ RC 11戸

南西角地満室稼働中西千葉駅徒歩7分

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/14

千葉市1棟マンション「千葉」駅徒歩8分/融資相談受付中物件外観

登録画像2枚

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物件名 千葉市1棟マンション「千葉」駅徒歩8分/融資相談受付中
価格 1億3,800万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-16 JR総武線 千葉駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 502.20㎡ RC 6戸

・JR総武・中央緩行線千葉県駅8分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/11

利回り8.1%「天台」駅徒歩6分/融資相談受付中物件外観

登録画像2枚

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物件名 利回り8.1%「天台」駅徒歩6分/融資相談受付中
価格 1億1,500万円 利回り 8.07%
住所
交通
千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目9-17 千葉都市モノレール 天台駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 327.71㎡ RC 19戸

・千葉都市モノレール天台駅6分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/11

西千葉 一棟売マンション外観

登録画像2枚

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物件名 西千葉 一棟売マンション
価格 6,980万円 利回り 11.96%
住所
交通
千葉県千葉市中央区松波4丁目 JR総武線 西千葉駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 428.22㎡ 鉄骨造 13戸

想定利回り11.96%。 「西千葉」駅徒歩8分 。 2沿線2駅利用可。 北東角地に立地、大通りから良

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/11

西千葉 一棟売マンション外観

登録画像1枚

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物件名 西千葉 一棟売マンション
価格 1億6,000万円 利回り 8.10%
住所
交通
千葉県千葉市中央区松波3丁目 JR総武線 西千葉駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 625.42㎡ RC 11戸

想定利回り8.11%。 駅徒歩7分。 満室稼働中。 RC造5階建。 南西角地・陽当たり良好。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/11

千葉市中央区の1棟マンション「大森台」/融資相談受付中物件外観

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物件名 千葉市中央区の1棟マンション「大森台」/融資相談受付中
価格 6,500万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市中央区星久喜町- 京成千原線 大森台駅 徒歩23分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 311.04㎡ 鉄骨造 8戸

・京成千原線大森台駅23分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/11

利回り9.37%「西千葉」駅徒歩10分融資相談受付中外観

登録画像2枚

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物件名 利回り9.37%「西千葉」駅徒歩10分融資相談受付中
価格 5,850万円 利回り 9.37%
住所
交通
千葉県千葉市中央区松波4丁目 JR総武線 西千葉駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 237.85㎡ 鉄骨造 -

高利回り9.37% 最寄り駅徒歩10分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/11

高稼働中満室想定利回り10.4%駅徒歩8分S造外観

登録画像2枚

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物件名 高稼働中満室想定利回り10.4%駅徒歩8分S造
価格 7,980万円 利回り 10.46%
住所
交通
千葉県千葉市中央区松波4丁目 JR総武線 西千葉駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 428.22㎡ 鉄骨造 -

高稼働中満室想定利回り10.4%駅徒歩8分S造H.24年修繕工事済

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/15

一棟マンション 千葉県千葉市中央区外観

登録画像4枚

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物件名 一棟マンション 千葉県千葉市中央区
価格 7,980万円 利回り 10.46%
住所
交通
千葉県千葉市中央区松波4丁目 JR総武線 西千葉駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 428.22㎡ 鉄骨造 -

現在高稼働賃貸中 千葉大学、千葉経済大学が徒歩圏内にあります

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/15

満室H.21年築S造利回り6.69%東千葉駅徒歩4分外観

登録画像1枚

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物件名 満室H.21年築S造利回り6.69%東千葉駅徒歩4分
価格 1億3,800万円 利回り 6.69%
住所
交通
千葉県千葉市中央区要町 JR総武本線 東千葉駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 365.92㎡ 鉄骨造 -

満室H.21年築S造利回り6.69%東千葉駅徒歩4分

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/15

第4クロス第4クロス・収益不動産

登録画像5枚

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物件名 第4クロス
価格 4,000万円 利回り 8.75%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区桜木8丁目 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 201.00㎡ 鉄骨造 5戸

スーパーコンビニ徒歩圏全南向 室内洗濯機置場 CATV

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/14

リヴイン桜木外観

登録画像7枚

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物件名 リヴイン桜木
価格 2,980万円 利回り 14.60%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区桜木4丁目12-3 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 - 鉄骨造 6戸

オーナーチェンジ 1階:店舗×2 2階:1K×2・1DK×1 3階:3LDK

株式会社エイミックス 東京支店

情報更新日:2019/10/14

コモディ本郷外観

登録画像22枚

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物件名 コモディ本郷
価格 2億3,500万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-14 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 680.23㎡ RC 10戸

平成9年3月築 鉄筋コンクリート造 5階建 静かな住宅街

株式会社 寿トラスト 本店

情報更新日:2019/10/15

第二晴美ビル第二晴美ビル・収益不動産

登録画像6枚

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物件名 第二晴美ビル
価格 6,300万円 利回り 9.04%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目 JR総武本線 都賀駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 254.58㎡ 鉄骨造 6戸

都賀駅徒歩1分・バストイレ別2DK×6戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/14

フレグランス蘇我フレグランス蘇我・収益不動産

登録画像4枚

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物件名 フレグランス蘇我
価格 1億3,000万円 利回り 8.15%
住所
交通
千葉県千葉市中央区今井1丁目 JR内房線 蘇我駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 538.44㎡ 鉄骨造 22戸

蘇我駅徒歩5分・・8階建て総戸数22戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/14

エアリーハイツ2nd外観

登録画像4枚

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物件名 エアリーハイツ2nd
価格 1億2,000万円 利回り 9.29%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 458.18㎡ その他 -

JR幕張本郷駅徒歩9分S造、RC造構造のアパートです

スターツピタットハウス株式会社 幕張本郷店

情報更新日:2019/10/15

ウインドコート松波外観

登録画像3枚

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物件名 ウインドコート松波
価格 1億7,800万円 利回り 7.29%
住所
交通
千葉県千葉市中央区松波3丁目 JR総武線 西千葉駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 625.42㎡ RC -

満室稼働中国立千葉大学まで徒歩12分RC造5階建平成元年築

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2019/10/15

蘇我 一棟売マンション外観

登録画像2枚

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物件名 蘇我 一棟売マンション
価格 1億3,000万円 利回り 9.19%
住所
交通
千葉県千葉市中央区今井1丁目 JR京葉線 蘇我駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 538.44㎡ 鉄骨造 22戸

利回り9.19%。 駅徒歩5分。 満室稼働中。 都心へのアクセス良好。 住環境・利便性良好。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/06

利回り9.37%「西千葉」駅徒歩10分融資相談受付中間取り

登録画像1枚

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物件名 利回り9.37%「西千葉」駅徒歩10分融資相談受付中
価格 5,850万円 利回り 9.37%
住所
交通
千葉県千葉市中央区松波4丁目18-7 JR総武線 西千葉駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 237.85㎡ 鉄骨造 -

・JR総武・中央緩行線西千葉駅10分・閑静な住宅街

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/11

DRホームズ西千葉間取り

登録画像1枚

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物件名 DRホームズ西千葉
価格 5,850万円 利回り 9.37%
住所
交通
千葉県千葉市中央区松波4丁目 JR総武線 西千葉駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 237.85㎡ 鉄骨造 10戸

鉄骨造3階建て、学生需要あり、三方角地

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/01

想定利回り8%JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩10分物件外観

登録画像2枚

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物件名 想定利回り8%JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩10分
価格 7,840万円 利回り 8.00%
住所
交通
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目6-13 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 361.28㎡ 鉄骨造 9戸

・JR京葉線稲毛海岸駅10分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/11

一棟マンション 千葉県千葉市稲毛区外観

登録画像4枚

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物件名 一棟マンション 千葉県千葉市稲毛区
価格 1億1,500万円 利回り 8.07%
住所
交通
千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目 千葉都市モノレール 天台駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 327.71㎡ RC -

千葉都市モノレール「天台」駅徒歩6分 想定利回り8%以上

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/15

千葉市中央区収益マンション外観

登録画像1枚

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物件名 千葉市中央区収益マンション
価格 9,280万円 利回り 8.69%
住所
交通
千葉県千葉市中央区松波4丁目22-10 JR総武線 西千葉駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 428.22㎡ 鉄骨造 -

西千葉駅8分の好立地一棟マンション

大吉投資不動産株式会社

情報更新日:2019/10/01

鉄骨造平成4年築外観

登録画像1枚

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物件名 鉄骨造平成4年築
価格 4,780万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市若葉区桜木8丁目 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 201.00㎡ 鉄骨造 -

鉄骨造平成4年築

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/15

一棟マンション 千葉県千葉市中央区外観

登録画像2枚

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物件名 一棟マンション 千葉県千葉市中央区
価格 5,630万円 利回り 7.35%
住所
交通
千葉県千葉市中央区新田町 JR総武本線 千葉駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 238.32㎡ SRC -

ビッグターミナル「千葉」駅徒歩6分 千葉市役所・そごう・千葉ペリエなど近く

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/15

36 1~36件を表示

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築年数

総区画/戸数
現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

千葉県千葉市の不動産投資参考データ

空室率

千葉市の空室率は?

市区町村名 空室率
千葉市 11.5%

総務省の調査によれば、千葉市の空室率は11.5%です。
千葉市の空室率は2003年に14.4%、2013年には11.5%で10年程で2.9%下がっています。

人口推移

千葉市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、千葉市の2010年の人口は929,318人です。
2005年は919,550人だったので、1.1%増えています。

地価公示

千葉市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 11万4,050円/m²
商業地の平均地価公示 30万4,510円/m²
工業地の平均地価公示 5万6,240円/m²

千葉市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万4,050円です。
千葉市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり30万4,510円です。
千葉市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万6,240円です。

千葉市の地域情報
千葉市の総人口は971,882人で世帯数は417,857世帯となっています。 千葉市では主な祭り・行事としてレッドブルエアレース千葉/幕張ビーチ花火フェスタ/千葉の親子三代夏祭り/BAY SIDE JAZZ/CEATEC JAPAN/千葉湊大漁祭り/大賀ハス祭りがあります。 また、千葉市独自の取り組みとしては、アイデンティティの確立/海辺の活性化/特別史跡加曽利貝塚の魅力向上/「ちばレポ(ちば市民協働レポート)」(市民協働により地域課題を解決するための情報システム)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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