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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

174 1~10件を表示
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一棟マンション 蘇我 一棟売マンション

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 1億3,000万円 利回り 9.19%
住所
交通
千葉県千葉市中央区今井1丁目 JR京葉線 蘇我駅 徒歩5分
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アパート 千葉市若葉区 一棟売アパート

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 6,290万円 利回り 11.00%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区千城台北2丁目 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩5分
秀恵登ビル間取り

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物件名 秀恵登ビル
価格 1億3,500万円 利回り 10.59%
住所
交通
千葉県千葉市美浜区高洲1丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 793.86㎡ 鉄骨造 11戸

満室稼働中、駅近一棟マンション、角地

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/21

エアリーハイツ2nd外観

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物件名 エアリーハイツ2nd
価格 1億2,000万円 利回り 9.29%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 458.18㎡ その他 -

JR幕張本郷駅徒歩9分S造、RC造構造のアパートです

スターツピタットハウス株式会社 幕張本郷店

情報更新日:2019/10/21

千葉駅徒歩6分満室想定利回り8.02%S造4階建外観

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物件名 千葉駅徒歩6分満室想定利回り8.02%S造4階建
価格 1億8,400万円 利回り 8.02%
住所
交通
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目 JR総武本線 千葉駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 785.10㎡ 鉄骨造 -

千葉駅徒歩6分満室想定利回り8.02%S造4階建

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/19

満室利回り9.77%駅徒歩6分木造外観

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物件名 満室利回り9.77%駅徒歩6分木造
価格 3,480万円 利回り 9.77%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目 JR総武本線 都賀駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 151.62㎡ 木造 -

満室利回り9.77%駅徒歩6分木造

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/19

稲毛海岸 一棟売マンション外観

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物件名 稲毛海岸 一棟売マンション
価格 1億3,500万円 利回り 10.59%
住所
交通
千葉県千葉市美浜区高洲1丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 793.86㎡ 鉄骨造 -

利回り10.59%。 京葉線「稲毛海岸」駅徒歩8分。 満室稼働中。 角地。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/21

千葉市1棟商業ビル「東千葉」駅徒歩9分/融資相談受付中物件外観

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物件名 千葉市1棟商業ビル「東千葉」駅徒歩9分/融資相談受付中
価格 1億6,000万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市中央区祐光4丁目1-8 JR総武本線 東千葉駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 1,032.46㎡ SRC -

・JR総武本線東千葉駅9分・閑静な住宅街

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

EMビル外観

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物件名 EMビル
価格 4,860万円 利回り 10.07%
住所
交通
千葉県千葉市中央区宮崎町 京成千原線 大森台駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 222.88㎡ 鉄骨造 9戸

駅徒歩2分・平成2年築・鉄骨造・管理良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

満室想定利回り8.67JR総武・中央線西千葉駅徒歩13分外観

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物件名 満室想定利回り8.67JR総武・中央線西千葉駅徒歩13分
価格 8,800万円 利回り 8.67%
住所
交通
千葉県千葉市中央区松波4丁目 JR総武線 西千葉駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 299.80㎡ 木造 -

満室想定利回り8.67JR総武・中央線「西千葉駅」徒歩13分

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/19

サンライトコーポ外観

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物件名 サンライトコーポ
価格 2,890万円 利回り 10.02%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区柏井4丁目 京成本線 京成大和田駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 185.48㎡ ALC造 8戸

千葉市内×駅徒歩10分×利回り10%超低ロット・大規模修繕済み

株式会社ファミリーエージェント

情報更新日:2019/10/21

桜木一棟売りマンション外観

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物件名 桜木一棟売りマンション
価格 4,000万円 利回り 8.68%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区桜木8丁目 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 200.65㎡ 鉄骨造 5戸

満室稼働中桜木駅徒歩5分2路線2駅利用可

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/20

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建物面積/専有面積
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千葉県千葉市の不動産投資参考データ

空室率

千葉市の空室率は?

市区町村名 空室率
千葉市 11.5%

総務省の調査によれば、千葉市の空室率は11.5%です。
千葉市の空室率は2003年に14.4%、2013年には11.5%で10年程で2.9%下がっています。

人口推移

千葉市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、千葉市の2010年の人口は929,318人です。
2005年は919,550人だったので、1.1%増えています。

地価公示

千葉市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 11万4,050円/m²
商業地の平均地価公示 30万4,510円/m²
工業地の平均地価公示 5万6,240円/m²

千葉市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万4,050円です。
千葉市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり30万4,510円です。
千葉市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万6,240円です。

千葉市の地域情報
千葉市の総人口は971,882人で世帯数は417,857世帯となっています。 千葉市では主な祭り・行事としてレッドブルエアレース千葉/幕張ビーチ花火フェスタ/千葉の親子三代夏祭り/BAY SIDE JAZZ/CEATEC JAPAN/千葉湊大漁祭り/大賀ハス祭りがあります。 また、千葉市独自の取り組みとしては、アイデンティティの確立/海辺の活性化/特別史跡加曽利貝塚の魅力向上/「ちばレポ(ちば市民協働レポート)」(市民協働により地域課題を解決するための情報システム)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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