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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

8 1~8件を表示
C19新千葉プラザマンション外観

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物件名 C19新千葉プラザマンション
価格 430万円 利回り 12.55%
住所
交通
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目 JR総武線 千葉駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 25.95㎡ RC 51戸

金額変更千葉駅から徒歩4分周辺環境も良

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/17

C17コーヨービル外観

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物件名 C17コーヨービル
価格 400万円 利回り 12.00%
住所
交通
千葉県松戸市日暮1丁目 JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 24.45㎡ RC 32戸

金額変更新八柱駅から50m年間収入48万円OC物件です

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/17

C21コーポ総外観

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物件名 C21コーポ総
価格 310万円 利回り 21.29%
住所
交通
千葉県八千代市八千代台北1丁目 京成本線 八千代台駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 39.59㎡ RC 15戸

金額変更駅から2分で賃貸中物件家賃5.5万円年間収入66万円

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/17

C22SKマンション外観

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物件名 C22SKマンション
価格 330万円 利回り 17.45%
住所
交通
千葉県千葉市中央区祐光2丁目 JR総武本線 東千葉駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 28.90㎡ RC 103戸

駅から近く、周辺環境も良投資にも自己利用にもいかがですか

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/17

K10メゾン青葉台2号棟外観

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物件名 K10メゾン青葉台2号棟
価格 200万円 利回り 24.00%
住所
交通
千葉県市原市青葉台2丁目 JR内房線 姉ヶ崎駅 バス10分 青葉台南下車 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 38.96㎡ RC 30戸

高利回り病院近い年間48万収益

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/17

C05マンション第一馬橋外観

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物件名 C05マンション第一馬橋
価格 350万円 利回り 17.14%
住所
交通
千葉県松戸市西馬橋相川町 JR常磐線 馬橋駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
46年 30.53㎡ RC 53戸

金額変更馬橋駅まで徒歩10分室内リフォーム済のOC物件です

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/17

H25グレースマンション外観

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物件名 H25グレースマンション
価格 3,600万円 利回り 10.80%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区南花園2丁目 JR総武線 新検見川駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 118.97㎡ RC 8戸

年間収入388万8000円新検見川3分の賃貸中物件

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/17

H23宏和ハイホームマンション外観

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物件名 H23宏和ハイホームマンション
価格 480万円 利回り 13.00%
住所
交通
千葉県松戸市上本郷 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
45年 42.18㎡ RC 12戸

松戸の42平米以上2DKエレベーターあり

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2019/10/17

8 1~8件を表示

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千葉県の不動産投資参考データ

空室率

千葉県の空室率は?

都道府県名 空室率
千葉県 13.1%

総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

千葉県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。

地価公示

千葉県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 9万7,630円/m²
商業地の平均地価公示 24万2,110円/m²
工業地の平均地価公示 5万1,560円/m²

千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,630円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,110円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。

千葉県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。

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・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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