千葉県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
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ストレイトライド株式会社
| 価格 | 325万円 | 利回り | 11.07％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市田喜野井4丁目44-1 新京成電鉄 前原駅 徒歩13分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 7.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県松戸市松戸新田587-1 新京成電鉄 みのり台駅 徒歩3分 | ||
本日掲載
| 物件名 | アルカサル浦安 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 5.40％ |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市北栄4丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 77.95㎡ | RC | 53戸 |
現在賃貸入居中です。オーナーチェンジ物件です。平置駐車場権利付き！
| 物件名 | アーバンヒルズ船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市湊町2丁目 京成本線 京成船橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.97㎡ | RC | 47戸 |
■「京成船橋」駅徒歩10分・総戸数47戸・エレベーターあり■
| 物件名 | クレスト習志野弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 7.11％ |
| 住所 交通 |
千葉県習志野市大久保1丁目27-30 京成本線 京成大久保駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 52.92㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | シティプラザ船橋 4階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神1丁目24-14 JR総武線 船橋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.22㎡ | RC | 44戸 |
アクセス良好、平成３年築、オーナーチェンジ、EV・オートロック完備
| 物件名 | 近鉄ハイツ六実 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 8.76％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市六高台4丁目 東武野田線 六実駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 63.25㎡ | RC | 89戸 |
南西向きで陽当り良好のお部屋。大きなウォークインクローゼットは、季節物の衣類もスッキリ収納できます！
| 物件名 | 高洲第1団地2−7−10号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-10 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 79.83㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | 高洲第1団地2−7−10号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-10 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 79.83㎡ | RC | 30戸 |
| 物件名 | 津田沼ダイカンプラザCity 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 6.17％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原東3丁目3-13 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.00㎡ | RC | 87戸 |
JR総武線「津田沼」徒歩5分◇駅近投資区分マンション
| 物件名 | スマートヴィレッジ稲毛Ｂ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,370万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1 千葉都市モノレール スポーツセンター駅 長沼下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 70.12㎡ | RC | 255戸 |
| 物件名 | 日神デュオステージ船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 5.82％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市宮本1丁目28-8 京成本線 京成船橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 30.25㎡ | RC | 59戸 |
船橋駅徒歩10分 利回り5.82%
| 物件名 | 津田沼ダイカンプラザＣｉｔｙ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 6.07％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原東3丁目 JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.00㎡ | RC | 87戸 |
■■「津田沼」駅徒歩5分・総戸数87戸・オートロック付■■
| 物件名 | 久寺家マンションB号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県我孫子市久寺家1丁目18 JR常磐線 我孫子駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 56.39㎡ | RC | 32戸 |
| 物件名 | 日神デュオステージ船橋 利回り5.82％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 5.82％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市宮本1丁目 JR総武本線 船橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 30.25㎡ | RC | 59戸 |
| 物件名 | 我孫子ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県我孫子市並木5丁目 JR常磐線 我孫子駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 41.29㎡ | RC | 20戸 |
我孫子駅まで平坦9分！写真あります！まずはお問い合わせを！
| 物件名 | 南町コーポビアネーズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区南町2丁目17-13 JR京葉線 蘇我駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 28.37㎡ | RC | 55戸 |
| 物件名 | サンコーポ浦安 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市富岡3丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 66.80㎡ | SRC | 1戸 |
リフォームや住宅ローンについてもお気軽にお問合せ下さい。
| 物件名 | サンコーポ浦安 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市富岡3丁目D 3 JR京葉線 新浦安駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 79.91㎡ | SRC | 1101戸 |
◆新浦安駅17分 ◆3ＳＬＤＫ＋2ＷＩＣ ◆新規内装リノベーション ◆リノベアフターサービス保証付
| 物件名 | 富士マンション勝浦 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 11.05％ |
| 住所 交通 |
千葉県勝浦市墨名817-19 JR外房線 勝浦駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 49.90㎡ | 鉄骨造 | 16戸 |
| 物件名 | 富士マンション勝浦 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 11.05％ |
| 住所 交通 |
千葉県勝浦市墨名817-19 JR外房線 勝浦駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 49.90㎡ | 鉄骨造 | 16戸 |
| 物件名 | 高洲一丁目住宅18街区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市美浜区高洲1丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 48.99㎡ | RC | 40戸 |
稲毛海岸駅から徒歩約3分の好立地！ 前面等がなく眺望・通風良好！ 通勤・通学・買物便利な好立地！
| 物件名 | ライオンズマンション千葉県庁前 利回り7.46％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,190万円 | 利回り | 7.46％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区長洲1丁目 JR外房線 本千葉駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 39.21㎡ | SRC | 79戸 |
| 物件名 | ハイネス勝田台弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 7.44％ |
| 住所 交通 |
千葉県八千代市下市場2丁目 京成本線 勝田台駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 74.50㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | 市川国府台マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,760万円 | 利回り | 10.57％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市市川4丁目4-17 京成本線 国府台駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 86.62㎡ | SRC | 180戸 |
| 物件名 | ダイアパレス本八幡Ｖ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市川市宮久保3丁目2-9 京成本線 京成八幡駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 70.68㎡ | RC | 59戸 |
リフォーム予定です。
| 物件名 | ダイアパレス本八幡Ｖ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市川市宮久保3丁目2-9 京成本線 京成八幡駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 70.68㎡ | RC | 59戸 |
リフォーム予定です。
| 物件名 | 稲毛海岸3丁目団地25 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-25 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 62.98㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | 日神パレステージ市川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市川市市川4丁目 京成本線 国府台駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.46㎡ | SRC | 40戸 |
●1R●オーナーチェンジ●角部屋・2面採光●周辺に複数大学有●
| 物件名 | シーガーデン新浦安 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市日の出3丁目A 3 JR京葉線 新浦安駅 バス10分 日の出東下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 97.22㎡ | SRC | 648戸 |
★共用施設充実★窓多く開放的★4階南の角、陽当良好★浴室窓、1620浴槽★収納充実★24時間有人管理
| 物件名 | 北小金ハイツＣ棟 900 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,590万円 | 利回り | 6.18％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市小金444-53 JR常磐線 北小金駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 71.40㎡ | - | 111戸 |
| 物件名 | パレドール五井 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 330万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市原市五井東3丁目 JR内房線 五井駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 15.68㎡ | 鉄骨造 | 21戸 |
◇売主直預◆千葉県市原市五井東◆オーナーチェンジ◇
| 物件名 | 西船橋第二ファミリーマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 11.30％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市原木3丁目15-2 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 35.01㎡ | RC | 44戸 |
| 物件名 | 千葉サニータウン 利回り5.9％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 5.90％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区祐光2丁目 JR総武本線 東千葉駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 36.54㎡ | RC | 257戸 |
| 物件名 | 市川中山団地第4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市川市本北方2丁目 京成本線 鬼越駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 70.86㎡ | RC | 280戸 |
| 物件名 | シテイプラザ船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 8.89％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神1丁目24-14 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.28㎡ | RC | 44戸 |
利回り8.89％・南向き・最上階
| 物件名 | アーバンヒルズ船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市湊町2丁目 京成本線 京成船橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.97㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | 日神パレステージ市川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 7.05％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市市川4丁目 京成本線 国府台駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.48㎡ | RC | 40戸 |
■京成線国府台駅徒歩6分・南向き・角部屋・室内洗濯機置場有■
| 物件名 | ラグジュアリーガーデン東松戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 6.29％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 23.49㎡ | RC | 134戸 |
| 物件名 | サンフラワー勝浦 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 150万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県勝浦市墨名595-1 JR外房線 勝浦駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 34.38㎡ | RC | 112戸 |
| 物件名 | 馬橋西口マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市西馬橋幸町 JR常磐線 馬橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 39.22㎡ | RC | 24戸 |
常磐緩行線「馬橋』駅徒歩2分★令和4年4月内装フルリフォーム済★南向き日当たり良好
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千葉県の不動産投資参考データ
空室率
千葉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 千葉県 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
千葉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。
地価公示
千葉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 10万2,960円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 28万6,240円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 6万3,720円／m² |
千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万2,960円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万6,240円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万3,720円です。
- 千葉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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