千葉県の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
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株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 600万円 | 利回り | 9.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区中央1丁目 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | セレブラール勝浦 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県勝浦市川津 ＪＲ外房線 勝浦駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 40.07㎡ | RC | 293戸 |
金額変更！海の見えるプールと共同温泉大浴場付きリゾートマンション！
| 物件名 | コープ野村浦安 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市猫実1丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 64.08㎡ | RC | 169戸 |
ご予算3，000万円以内でお考えの方！！●平成27年1月、平成22年9月内装リフォーム実施
| 物件名 | 村上団地2街区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 16.31％ |
| 住所 交通 |
千葉県八千代市村上1113-1-2街区 東葉高速鉄道 村上駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 51.18㎡ | RC | 640戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション松戸柿ノ木台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 510万円 | 利回り | 10.59％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市松戸 ＪＲ常磐線 松戸駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 25.65㎡ | RC | 93戸 |
−賃貸期間2020年9月13日〜2022年9月12日迄−修繕積立金総額（142.098.926円）−2014年大規模修繕
| 物件名 | アパガーデンパレス成田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 5.59％ |
| 住所 交通 |
千葉県成田市不動ケ岡98-4 ＪＲ成田線 成田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 69.35㎡ | RC | 123戸 |
◆千葉県成田市◆表面利回り5.59％◆最寄り「京成成田」駅◆月額賃料116000円で賃貸中◆
| 物件名 | マンション第7松戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 325万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市大金平2丁目 ＪＲ常磐線 北小金駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 28.68㎡ | RC | 40戸 |
金額変更！北小金駅徒歩7分！室内良好！風呂トイレ別！リフォーム不要！
| 物件名 | 第一スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 685万円 | 利回り | 12.61％ |
| 住所 交通 |
千葉県八千代市八千代台西8丁目 京成本線 八千代台駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 44.13㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
| 物件名 | 第一スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 685万円 | 利回り | 12.61％ |
| 住所 交通 |
千葉県八千代市八千代台西8丁目 京成本線 八千代台駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 44.13㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
| 物件名 | ロイヤルパレス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 499万円 | 利回り | 9.78％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市西馬橋幸町 ＪＲ常磐線 馬橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 15.22㎡ | RC | 40戸 |
■■馬橋駅・事務所可・洗濯機置場有・新耐震基準・EV完備■■
| 物件名 | 内野東団地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 548万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県印西市内野1丁目 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 73.08㎡ | RC | - |
| 物件名 | 入船北エステート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市入船5丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 98.72㎡ | RC | 319戸 |
| 物件名 | 入船北エステート 24-1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市入船5丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 98.72㎡ | RC | 319戸 |
★スーパーなど生活利便性の高い新浦安駅、徒歩7分の立地。緑に包まれた【入船北エステート】のご紹介です
| 物件名 | コスモ習志野コアシティアネックス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 8.73％ |
| 住所 交通 |
千葉県習志野市東習志野6丁目 ＪＲ総武本線 津田沼駅 バス17分 三山十字路下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 90.27㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | セレブラール勝浦 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 398万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県勝浦市川津 ＪＲ外房線 勝浦駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 41.39㎡ | RC | 293戸 |
金額変更！勝浦市役所徒歩6分、勝浦郵便局徒歩13分！周辺環境良好！
| 物件名 | レグザ南市川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,499万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市川市高谷2丁目 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 66.24㎡ | RC | 34戸 |
●リノベーション済●家具付・エアコン付●アフターサービス保証付●三方角部屋●
| 物件名 | シーサイド・リゾート南房総貴賓館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県いすみ市岬町和泉 ＪＲ外房線 太東駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 92.55㎡ | SRC | 219戸 |
| 物件名 | ライオンズガーデン稲毛園生町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 5.06％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区園生町 ＪＲ総武線 稲毛駅 バス5分 園生町交差点下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 56.33㎡ | SRC | 184戸 |
| 物件名 | ロイヤルハイム千葉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.72％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区栄町 ＪＲ総武本線 東千葉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.35㎡ | SRC | 32戸 |
■■JR東千葉駅・EV完備・防犯カメラ設置・コンビニ徒歩1分■■
| 物件名 | トップ馬橋第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 8.92％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市中根 ＪＲ常磐線 馬橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 15.03㎡ | RC | 21戸 |
■■馬橋駅・内装リフォーム済・室内洗濯置場有・新耐震基準■■
| 物件名 | カーサ黒砂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目 京成千葉線 みどり台駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 25.90㎡ | SRC | 84戸 |
■■みどり台駅・EV完備・室内洗濯置場有・3駅利用可■■
| 物件名 | 小湊シーサイドハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県鴨川市内浦 ＪＲ外房線 安房小湊駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 43.20㎡ | SRC | 60戸 |
| 物件名 | シーサイド・リゾート南房総貴賓館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県いすみ市岬町和泉 ＪＲ外房線 太東駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 64.30㎡ | SRC | 219戸 |
100111967077
| 物件名 | 稲毛高浜北住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市美浜区高浜4丁目 ＪＲ京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 63.00㎡ | RC | 880戸 |
昇降にちょうどいい3階住戸！南面3室で明るく使いやすい間取りです！
| 物件名 | 松戸きよしケ丘サンビューハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 11.26％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市小金きよしケ丘4丁目 ＪＲ常磐線 北小金駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 56.70㎡ | RC | 89戸 |
| 物件名 | クレストシティタワーズ浦安 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市川市島尻 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 70.28㎡ | RC | 608戸 |
| 物件名 | スカイコート柏 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市北柏2丁目 ＪＲ常磐線 北柏駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 18.73㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | スカイコート柏 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市北柏2丁目 ＪＲ常磐線 北柏駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 18.73㎡ | RC | 33戸 |
| 物件名 | 行徳マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 10.29％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市行徳駅前2丁目 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 26.01㎡ | SRC | 592戸 |
| 物件名 | 行徳マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 10.29％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市行徳駅前2丁目 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 26.01㎡ | SRC | 592戸 |
| 物件名 | 真砂一丁目団地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市美浜区真砂1丁目 ＪＲ京葉線 稲毛海岸駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 51.75㎡ | RC | 1040戸 |
リフォームプラン提案できます！日当たり、眺望、通風良好で緑豊かな住環境！通勤、通学、買物便利！
| 物件名 | 緑ヶ丘ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市緑ケ丘2丁目 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 28.00㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
■■上本郷駅徒歩2分・バストイレ別・洗濯機置場有・収納有■■
| 物件名 | パルムハウス市原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市原市八幡 ＪＲ内房線 八幡宿駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 41.10㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | パルムハウス市原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市原市八幡 ＪＲ内房線 八幡宿駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 58年 | 41.10㎡ | RC | 15戸 |
| 物件名 | 千葉県庁前平成5年築・表面利回り7.27％・賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 7.27％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区長洲1丁目 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 85.30㎡ | SRC | 79戸 |
千葉県庁前駅徒歩4分・平成5年築・管理体制良好・長期修繕計画あり・専用面積85平米強・賃貸中
| 物件名 | 浦安市浦安駅徒歩10分・平成27年築・賃貸稼働中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 4.75％ |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市北栄2丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 23.78㎡ | RC | 68戸 |
浦安駅徒歩10分・南行徳駅徒歩7分・平成27年築・RC造5階建最上階・賃貸稼働中
| 物件名 | ガーラレジデンス舞浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市富士見4丁目 ＪＲ京葉線 舞浜駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 62.38㎡ | RC | 47戸 |
| 物件名 | パークシティ東京ベイ新浦安Sol | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市明海5丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 106.68㎡ | SRC | 228戸 |
●平成16年築、三井不動産（株）旧分譲●シンボルロード沿いのマンション●南西向きの4階部分
| 物件名 | 宏和ハイホームマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市上本郷 新京成電鉄 松戸新田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 42.18㎡ | RC | 11戸 |
金額変更！北松戸駅から徒歩13分と複数の駅も使用できます。
| 物件名 | カーサ黒砂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 13.80％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目22-15 京成千葉線 みどり台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 25.90㎡ | RC | 84戸 |
魅力的な価格！駅徒歩9分。現況賃貸中。
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千葉県の不動産投資参考データ
空室率
千葉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 千葉県 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
千葉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。
地価公示
千葉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 9万7,630円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 24万2,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,560円／m² |
千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,630円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,110円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。
- 千葉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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