千葉県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 8.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県松戸市西馬橋相川町 ＪＲ常磐線 馬橋駅 徒歩7分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 7.27％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県八千代市勝田台7丁目 京成本線 勝田台駅 徒歩4分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 8,320万円 | 利回り | 7.86％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神6丁目 京成本線 海神駅 徒歩3分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 10.10％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県松戸市栄町4丁目 ＪＲ常磐線 北松戸駅 徒歩15分 | ||
本日更新
| 物件名 | グレース八柱1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,400万円 | 利回り | 10.10％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市河原塚 ＪＲ武蔵野線 新八柱駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 440.00㎡ | ALC造 | 11戸 |
＊高稼働中 ＊駅徒歩12分 ＊昭和63年軽量鉄骨造
本日更新
| 物件名 | ハイツトキザキ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 5.34％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市習志野台8丁目 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 374.14㎡ | ALC造 | 14戸 |
| 物件名 | 八街アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 15.23％ |
| 住所 交通 |
千葉県八街市八街へ199-971 ＪＲ総武本線 八街駅 5.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 108.23㎡ | 木造 | 2戸 |
★平成元年築15.23％★
| 物件名 | 高谷2丁目シェアハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 23.40％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市高谷2丁目 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 62.78㎡ | 木造 | 5戸 |
■■東西線「厚木中山」駅徒歩11分・シェアハウス■■
| 物件名 | 志津2棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 10.31％ |
| 住所 交通 |
千葉県佐倉市井野 京成本線 志津駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 163.12㎡ | 木造 | 4戸 |
★利回り10.3％★土地約50坪★志津駅徒歩8分★
| 物件名 | 新柏一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 5.05％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市新柏3丁目 東武野田線 新柏駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 83.46㎡ | ALC造 | 2戸 |
★軽量鉄骨造★2DK×2戸★バス・トイレ別★
| 物件名 | 千葉市JR総武線新検見川駅徒歩11分・駐車場3台分あり・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 8.62％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区南花園1丁目 ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | - | 木造 | - |
2路線利用新検見川駅徒歩11分・駐車場3台分あり・閑静な住宅地
| 物件名 | 千葉県 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区桜木6丁目 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 149.10㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
サブリース中・積水ハウス施工・近くにコンビニやドラッグストアがあり便利・最寄駅徒歩圏内
| 物件名 | センチュリーハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 8.92％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市堀之内5丁目 北総鉄道 北国分駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 311.30㎡ | 木造 | 4戸 |
■■北総線「北国分」駅徒歩12分■■
| 物件名 | 京成八幡一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,100万円 | 利回り | 6.57％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市八幡3丁目 京成本線 京成八幡駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 126.00㎡ | 木造 | 6戸 |
■■満室稼働中・京成八幡駅徒歩1分・全6戸■■
| 物件名 | 千葉市京成稲毛駅徒歩8分。2015年築・1K8戸・満室 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 153.04㎡ | 木造 | 8戸 |
2路線2駅利用徒歩8分/14分・2015年築・1Kタイプ8戸・満室稼働中
| 物件名 | 売りアパート 千葉県千葉市稲毛区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 153.04㎡ | 木造 | 8戸 |
2駅利用可 全8戸 年間予定収入約532万円
| 物件名 | 千葉県我孫子市の売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,400万円 | 利回り | 10.54％ |
| 住所 交通 |
千葉県我孫子市湖北台10丁目 ＪＲ成田線 東我孫子駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 687.42㎡ | 木造 | 15戸 |
■■東我孫子駅・2棟一括売・バストイレ別・追焚機能■■
| 物件名 | マザーユニックス蘇我 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,480万円 | 利回り | 6.66％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区今井1丁目 ＪＲ内房線 蘇我駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 196.51㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 千葉市若葉区一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 9.15％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区桜木6丁目23 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 149.00㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
・平成9年築・現在サブリース賃貸中・最寄り駅から徒歩9分
| 物件名 | 満室千葉市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 10.37％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目17-1 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 151.62㎡ | 木造 | 8戸 |
・JR総武本線都賀駅6分
| 物件名 | 市原市2DKタイプ8戸・土地面積114坪強・駐車場4台分付 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 11.36％ |
| 住所 交通 |
千葉県市原市山田橋3丁目 ＪＲ内房線 五井駅 バス15分 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 317.98㎡ | 木造 | 8戸 |
2DKファミリータイプ・駐車場4台分付・平成26年外装屋根リフォーム
| 物件名 | 売りアパート 千葉県船橋市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 8.09％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市新高根5丁目 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 150.20㎡ | 木造 | - |
駅9分 2016年12月築 満室想定利回り8％以上
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画木造・二棟一括 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,550万円 | 利回り | 11.97％ |
| 住所 交通 |
千葉県東金市上武射田 ＪＲ東金線 求名駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 238.43㎡ | 木造 | 14戸 |
| 物件名 | 求名2棟一括売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,550万円 | 利回り | 11.97％ |
| 住所 交通 |
千葉県東金市下武射田 ＪＲ東金線 求名駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 238.43㎡ | その他 | 14戸 |
★利回り11.0％★土地約299坪★東金市アパート★
| 物件名 | ラブリーレジデンス稲毛 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 153.04㎡ | 木造 | 8戸 |
■■京成稲毛駅徒歩8分・2015年築・バストイレ別■■
| 物件名 | 新柏一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 7.92％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市豊住1丁目 東武野田線 新柏駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 341.12㎡ | 木造 | 8戸 |
★満室稼働中★新柏駅徒歩6分★平成16年築★
| 物件名 | 東船橋一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 10.04％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市宮本7丁目 ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 517.14㎡ | 木造 | 19戸 |
★利回り10.0％★土地約141坪★
| 物件名 | 第三コーポコスモ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
千葉県野田市山崎貝塚町 東武野田線 梅郷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 106.86㎡ | 鉄骨造 | - |
■■梅郷駅徒歩15分・B/T別・室内洗濯機置場・大学キャンパス近く■■
| 物件名 | 小倉台一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | 13.27％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区小倉台5丁目 千葉都市モノレール 小倉台駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 198.74㎡ | 木造 | 6戸 |
★利回り13.2％★小倉台駅徒歩6分★土地約70坪★
| 物件名 | 祇園一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 10.25％ |
| 住所 交通 |
千葉県木更津市清見台東1丁目 ＪＲ久留里線 祇園駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 190.45㎡ | 木造 | 4戸 |
★土地約120坪★駐車場有り★バス・トイレ別★
| 物件名 | クレール石原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 9.15％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区桜木6丁目23-15 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 149.10㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | 千葉市若葉区都賀駅徒歩6分・1K6戸満室・利回り10.37％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 10.37％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 151.62㎡ | 木造 | 8戸 |
千葉市若葉区都賀駅徒歩6分・1Kタイプ8戸・満室稼働中・想定利回り10.37％
| 物件名 | ドミールコスモス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,550万円 | 利回り | 11.97％ |
| 住所 交通 |
千葉県東金市下武射田 ＪＲ東金線 求名駅 3.2km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 238.43㎡ | 木造 | 14戸 |
■■東金線「求名」駅・2003年築・バストイレ別■■
| 物件名 | ＡＱＵＥ3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,500万円 | 利回り | 7.13％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区末広2丁目 ＪＲ内房線 本千葉駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 476.25㎡ | 木造 | 21戸 |
＊満室稼働中 ＊平成27年築浅 ＊本千葉駅徒歩12分
| 物件名 | 満室千葉市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,280万円 | 利回り | 11.42％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区道場南2丁目12-1 ＪＲ総武本線 千葉駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 406.58㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
・JR総武本線千葉駅22分
| 物件名 | ピヤチェーレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,400万円 | 利回り | 8.90％ |
| 住所 交通 |
千葉県成田市不動ケ岡 京成本線 京成成田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 279.06㎡ | 木造 | 10戸 |
【京成本線「京成成田」駅 徒歩9分】 オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 我孫子市1棟アパート融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,700万円 | 利回り | 10.17％ |
| 住所 交通 |
千葉県我孫子市湖北台10丁目- ＪＲ成田線 東我孫子駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 228.39㎡ | 木造 | 15戸 |
・JR成田線東我孫子駅20分・浴室トイレ独立
| 物件名 | ジュネパレス松戸第506 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,850万円 | 利回り | 8.20％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市根本 ＪＲ常磐線 松戸駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 168.44㎡ | 木造 | 10戸 |
三路線利用可、高利回り
| 物件名 | 「勝田台」駅徒歩4分 宅配ボックスあり | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 7.27％ |
| 住所 交通 |
千葉県八千代市勝田台7丁目 京成本線 勝田台駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 195.37㎡ | 木造 | 8戸 |
「勝田台」駅徒歩4分 宅配ボックスあり
| 物件名 | ヒューマンパレス8 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市今谷上町 ＪＲ常磐線 南柏駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 208.68㎡ | 木造 | 8戸 |
■■南柏駅徒歩10分・満室稼働中・総戸数8戸■■
| 物件名 | セットバック済み | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 8.34％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市旭町1丁目 東武野田線 塚田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 284.02㎡ | ALC造 | 14戸 |
検査済み有 サブリース
| 物件名 | 検査済み有 サブリース | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,700万円 | 利回り | 8.59％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市旭町1丁目 東武野田線 塚田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 317.98㎡ | ALC造 | 16戸 |
検査済み有 サブリース
| 物件名 | 都賀一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 10.37％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 151.62㎡ | 木造 | 8戸 |
★都賀駅徒歩6分★満室稼働中★利回り10.3％★
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千葉県の不動産投資参考データ
空室率
千葉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 千葉県 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
千葉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。
地価公示
千葉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 9万7,630円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 24万2,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,560円／m² |
千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,630円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,110円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。
- 千葉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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