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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

440 1~40件を表示
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アパート 上本郷 一棟売アパート

株式会社フットワーク

外観 間取り
価格 5,800万円 利回り 6.75%
住所
交通
千葉県松戸市松戸新田 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩9分
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アパート 船橋市 一棟売アパート

株式会社フットワーク

外観 間取り
価格 3,500万円 利回り 6.30%
住所
交通
千葉県船橋市前原東5丁目 新京成電鉄 前原駅 徒歩8分
榎戸一棟売りアパート外観

登録画像7枚

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物件名 榎戸一棟売りアパート
価格 3,200万円 利回り 10.18%
住所
交通
千葉県八街市榎戸 JR総武本線 榎戸駅 徒歩17分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 245.52㎡ ALC造 6戸

利回り10.1%軽量鉄骨造平成17年築

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/20

柏市柏1棟アパート外観

登録画像20枚

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物件名 柏市柏1棟アパート
価格 3,100万円 利回り 11.03%
住所
交通
千葉県柏市柏1305-26 JR常磐線 柏駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 166.36㎡ 木造 10戸

・満室想定利回り11.03% ・引渡し後空室部分6ヶ月間家賃保証付き ・コンビニ徒歩約1分

日本不動産バザール株式会社

情報更新日:2019/10/19

2棟一括満室想定利回り8.5%H.15年築S造外観

登録画像2枚

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物件名 2棟一括満室想定利回り8.5%H.15年築S造
価格 9,400万円 利回り 8.53%
住所
交通
千葉県船橋市前貝塚町 東武野田線 塚田駅 徒歩18分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 409.20㎡ ALC造 -

2棟一括満室想定利回り8.5%H.15年築S造

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/19

不動産投資専門のクリスティ2DK×4戸・満室物件外観

登録画像2枚

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物件名 不動産投資専門のクリスティ2DK×4戸・満室物件
価格 2,060万円 利回り 10.01%
住所
交通
千葉県鎌ケ谷市322 新京成電鉄 新鎌ヶ谷駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 148.34㎡ 木造 4戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2019/10/18

不動産投資専門のクリスティ徒歩6分・利回10%物件外観

登録画像2枚

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物件名 不動産投資専門のクリスティ徒歩6分・利回10%物件
価格 2,280万円 利回り 10.00%
住所
交通
千葉県船橋市43 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 96.26㎡ 木造 7戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2019/10/18

満室利回り9.77%駅徒歩6分木造外観

登録画像2枚

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物件名 満室利回り9.77%駅徒歩6分木造
価格 3,480万円 利回り 9.77%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目 JR総武本線 都賀駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 151.62㎡ 木造 -

満室利回り9.77%駅徒歩6分木造

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/19

メゾン・ラ・フレッシュメゾン・ラ・フレッシュ ・収益不動産

登録画像5枚

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物件名 メゾン・ラ・フレッシュ
価格 3,890万円 利回り 7.50%
住所
交通
千葉県松戸市下矢切 北総鉄道 矢切駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 173.89㎡ 木造 7戸

平成25年外壁塗装済 1Kタイプ室内洗濯機置場 ロフト

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

松戸市西馬橋1棟売アパート外観

登録画像2枚

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物件名 松戸市西馬橋1棟売アパート
価格 6,000万円 利回り 8.30%
住所
交通
千葉県松戸市西馬橋相川町 JR常磐線 馬橋駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 161.18㎡ 木造 10戸

馬橋駅徒歩8分平成5年7月築全10戸

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/20

本八幡一棟売りアパート外観

登録画像3枚

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物件名 本八幡一棟売りアパート
価格 8,850万円 利回り 6.31%
住所
交通
千葉県市川市東大和田1丁目 JR総武線 本八幡駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 221.58㎡ ALC造 6戸

満室稼働中本八幡駅徒歩7分3路線3駅利用可

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/20

利回り7.6%柏市1棟アパート/柏駅/融資相談受付中物件外観

登録画像5枚

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物件名 利回り7.6%柏市1棟アパート/柏駅/融資相談受付中
価格 1億4,900万円 利回り 7.65%
住所
交通
千葉県柏市東台本町5-2 JR常磐線 柏駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 479.64㎡ 鉄骨造 18戸

・JR常盤線柏駅15分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

満室想定利回り7.65%空室1戸のみH.19年築S造外観

登録画像2枚

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物件名 満室想定利回り7.65%空室1戸のみH.19年築S造
価格 1億4,900万円 利回り 7.65%
住所
交通
千葉県柏市東台本町 JR常磐線 柏駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 479.64㎡ ALC造 -

満室想定利回り7.65%空室1戸のみH.19年築S造

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/19

コーポ薗部コーポ薗部・収益不動産

登録画像6枚

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物件名 コーポ薗部
価格 2,180万円 利回り 11.06%
住所
交通
千葉県柏市弥生町 JR常磐線 柏駅 徒歩18分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 177.62㎡ 木造 6戸

敷地面積約63坪 閑静な住宅地

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

三咲一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 三咲一棟売りアパート
価格 2,580万円 利回り 8.13%
住所
交通
千葉県船橋市二和東6丁目 新京成電鉄 三咲駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 88.92㎡ 木造 4戸

三咲駅徒歩6分平成18年築1R×4戸

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/20

利回り10%船橋市アパート/高根公団駅/融資相談受付中物件外観

登録画像2枚

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物件名 利回り10%船橋市アパート/高根公団駅/融資相談受付中
価格 3,000万円 利回り 9.88%
住所
交通
千葉県船橋市大穴南4丁目- 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩16分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 228.60㎡ 鉄骨造 -

・新京成電鉄高根公団駅16分・浴室トイレ独立

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

EMビル外観

登録画像2枚

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物件名 EMビル
価格 4,860万円 利回り 10.07%
住所
交通
千葉県千葉市中央区宮崎町 京成千原線 大森台駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 222.88㎡ 鉄骨造 9戸

駅徒歩2分・平成2年築・鉄骨造・管理良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

大津ビレッジ大津ビレッジ・収益不動産

登録画像3枚

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物件名 大津ビレッジ
価格 7,480万円 利回り 7.26%
住所
交通
千葉県市川市香取1丁目 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 267.68㎡ 木造 8戸

行徳駅・南行徳駅・・総戸数8戸・・満室稼働中

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

海神一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 海神一棟売りアパート
価格 8,320万円 利回り 7.86%
住所
交通
千葉県船橋市海神6丁目 京成本線 海神駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 198.74㎡ 木造 10戸

海神駅徒歩3分土地約87坪1R×10戸

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/20

満室H.23年築木造外観

登録画像1枚

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物件名 満室H.23年築木造
価格 7,900万円 利回り 6.73%
住所
交通
千葉県鴨川市花房 JR外房線 安房鴨川駅 バス5分 福祉センター下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 184.03㎡ 木造 -

満室H.23年築木造

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/19

満室想定利回り8.67JR総武・中央線西千葉駅徒歩13分外観

登録画像2枚

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物件名 満室想定利回り8.67JR総武・中央線西千葉駅徒歩13分
価格 8,800万円 利回り 8.67%
住所
交通
千葉県千葉市中央区松波4丁目 JR総武線 西千葉駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 299.80㎡ 木造 -

満室想定利回り8.67JR総武・中央線「西千葉駅」徒歩13分

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/19

サンライトコーポ外観

登録画像3枚

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物件名 サンライトコーポ
価格 2,890万円 利回り 10.02%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区柏井4丁目 京成本線 京成大和田駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 185.48㎡ ALC造 8戸

千葉市内×駅徒歩10分×利回り10%超低ロット・大規模修繕済み

株式会社ファミリーエージェント

情報更新日:2019/10/15

利回り9.64%袖ケ浦市アパート/融資相談受付中物件外観

登録画像2枚

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物件名 利回り9.64%袖ケ浦市アパート/融資相談受付中
価格 3,980万円 利回り 9.64%
住所
交通
千葉県袖ケ浦市福王台4丁目2-3 JR内房線 袖ヶ浦駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 197.08㎡ 木造 10戸

・JR内房線袖ヶ浦駅15分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

大森台一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 大森台一棟売りアパート
価格 6,500万円 利回り 7.44%
住所
交通
千葉県千葉市中央区仁戸名町 京成千原線 大森台駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 241.75㎡ 木造 6戸

満室稼働中平成29年築大森台駅徒歩8分

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/20

勝田台4棟一括売り外観

登録画像4枚

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物件名 勝田台4棟一括売り
価格 1億5,000万円 利回り 9.23%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区千種町 京成本線 勝田台駅 バス20分 こてはし第二下車 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 1,078.64㎡ ALC造 -

4棟一括売り利回り9.23%

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/20

祇園一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 祇園一棟売りアパート
価格 2,400万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県木更津市清見台東1丁目 JR久留里線 祇園駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 190.45㎡ 木造 4戸

土地約120坪駐車場有りバス・トイレ別

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/20

八千代台一棟売りアパート外観

登録画像3枚

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物件名 八千代台一棟売りアパート
価格 3,480万円 利回り 8.72%
住所
交通
千葉県習志野市東習志野8丁目 京成本線 八千代台駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 198.72㎡ 木造 4戸

土地約70坪駐車場有り3DK×4戸

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/20

ハイツM袖ケ浦外観

登録画像5枚

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物件名 ハイツM袖ケ浦
価格 3,980万円 利回り 9.64%
住所
交通
千葉県袖ケ浦市福王台4丁目 JR内房線 袖ヶ浦駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 197.08㎡ 木造 10戸

袖ヶ浦駅・1992年築・総戸数10戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

鎌ヶ谷大仏一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 鎌ヶ谷大仏一棟売りアパート
価格 6,360万円 利回り 6.70%
住所
交通
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目 新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 129.42㎡ 木造 6戸

満室稼働中平成26年築全室ロフト付

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/20

売りアパート 千葉県松戸市外観

登録画像10枚

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物件名 売りアパート 千葉県松戸市
価格 7,150万円 利回り 7.04%
住所
交通
千葉県松戸市河原塚 JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 163.46㎡ 木造 -

現在高稼働賃貸中 複数路線利用可能「東松戸」駅徒歩圏内

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/20

EMMA東松戸外観

登録画像1枚

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物件名 EMMA東松戸
価格 7,150万円 利回り 7.04%
住所
交通
千葉県松戸市河原塚 JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 163.46㎡ 木造 8戸

H29年築・JR東松戸駅徒歩12分・1K×8戸・自販機収入あり

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

西千葉一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 西千葉一棟売りアパート
価格 8,800万円 利回り 8.67%
住所
交通
千葉県千葉市中央区松波4丁目 JR総武線 西千葉駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
26年 299.80㎡ 木造 12戸

角地土地約97坪千葉市アパート

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/20

前原一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 前原一棟売りアパート
価格 1,680万円 利回り 8.14%
住所
交通
千葉県船橋市飯山満町2丁目 新京成電鉄 前原駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 104.34㎡ 木造 2戸

満室稼働中バス・トイレ別船橋市アパート

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/20

市川大野一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 市川大野一棟売りアパート
価格 2,480万円 利回り 10.20%
住所
交通
千葉県市川市南大野1丁目 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 95.50㎡ 木造 4戸

利回り10.2%1K×4戸南向き

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/20

大和田一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 大和田一棟売りアパート
価格 2,580万円 利回り 10.69%
住所
交通
千葉県八千代市大和田 京成本線 京成大和田駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 156.50㎡ 木造 6戸

利回り10.6%1DK×6戸バス・トイレ別

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/20

千葉2棟一括売りアパート外観

登録画像3枚

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物件名 千葉2棟一括売りアパート
価格 2,900万円 利回り 11.00%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区桜木1丁目 JR総武本線 千葉駅 バス15分 市営霊園下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 179.00㎡ 木造 8戸

利回り11.0%バス・トイレ別千葉市アパート

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/20

ヴァレリー柏外観

登録画像7枚

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物件名 ヴァレリー柏
価格 3,100万円 利回り 11.03%
住所
交通
千葉県柏市柏 JR常磐線 柏駅 徒歩19分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 166.36㎡ 木造 10戸

柏駅徒歩19分・1K×10戸・想定利回り11.03%

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

ハイライフ佐倉外観

登録画像4枚

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物件名 ハイライフ佐倉
価格 3,200万円 利回り 9.50%
住所
交通
千葉県佐倉市表町1丁目 JR総武本線 佐倉駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 185.48㎡ 木造 6戸

JR「佐倉」駅徒歩6分・主要ターミナル駅まで直通で便利

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/20

浜野町1棟売アパート外観

登録画像28枚

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物件名 浜野町1棟売アパート
価格 3,380万円 利回り 9.79%
住所
交通
千葉県千葉市中央区浜野町 JR内房線 浜野駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
27年 262.78㎡ 木造 4戸

JR内房線浜野駅徒歩10分。3LDK4世帯の売アパート。満室想定時利回り約9.79%。駐車場5台分有

有限会社 ダイシンホーム

情報更新日:2019/10/10

浦安一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 浦安一棟売りアパート
価格 4,215万円 利回り 8.00%
住所
交通
千葉県浦安市堀江3丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 88.85㎡ 木造 6戸

ロフト付き1R×6戸浦安市アパート

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/20

満室H.23年築木造外観

登録画像1枚

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物件名 満室H.23年築木造
価格 4,300万円 利回り 6.74%
住所
交通
千葉県鴨川市花房 JR外房線 安房鴨川駅 バス5分 福祉センター下車 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 193.76㎡ 木造 -

満室H.23年築木造

ブルーアセットパートナーズ株式会社

情報更新日:2019/10/19

柏市東3丁目 アパート外観

登録画像17枚

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物件名 柏市東3丁目 アパート
価格 4,580万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県柏市東3丁目 JR常磐線 柏駅 徒歩18分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 294.36㎡ 木造 3戸

3LDK×23K、全室空室。全戸キッチン・バス・トイレ付き。柏駅まで平坦な道のり。リフォーム渡し。

三建ホーム株式会社

情報更新日:2019/10/20

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建物面積/専有面積
その他

千葉県の不動産投資参考データ

空室率

千葉県の空室率は?

都道府県名 空室率
千葉県 13.1%

総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

千葉県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。

地価公示

千葉県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 9万7,630円/m²
商業地の平均地価公示 24万2,110円/m²
工業地の平均地価公示 5万1,560円/m²

千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,630円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,110円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。

千葉県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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