千葉県の売りアパートの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
- 1棟アパート不動産投資術（株式会社フットワーク）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億8,500万円 | 利回り | 8.06％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県市川市下貝塚2丁目 ＪＲ武蔵野線 市川大野駅 徒歩22分 | ||
協栄建設株式会社
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 9.25％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県市川市大野町3丁目 ＪＲ武蔵野線 市川大野駅 徒歩5分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 8.14％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市飯山満町2丁目498-7 新京成電鉄 前原駅 徒歩12分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 6,100万円 | 利回り | 12.39％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県茂原市東郷 ＪＲ外房線 茂原駅 徒歩24分 | ||
| 物件名 | チェリーハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 14.30％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市稲越町 北総鉄道 秋山駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 226.06㎡ | 木造 | 12戸 |
■■市川駅・バストイレ別・専用庭付き・追い炊き機能付き■■
| 物件名 | センチュリーハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 8.92％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市堀之内5丁目 北総鉄道 北国分駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 311.30㎡ | 木造 | 4戸 |
■■北総線「北国分」駅徒歩12分■■
| 物件名 | 印西市木下東アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 12.80％ |
| 住所 交通 |
千葉県印西市木下東3丁目 ＪＲ成田線 木下駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 78.31㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
印西市木下東アパート1 500万円。外装塗装他一部室内リフォーム済み。想定利回り12.8%。
| 物件名 | 本八幡 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,100万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市八幡3丁目 都営新宿線 本八幡駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 126.00㎡ | 木造 | 6戸 |
都営新宿線「本八幡」駅徒歩2分。満室稼働中。
| 物件名 | 京成八幡一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,100万円 | 利回り | 6.57％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市八幡3丁目 京成本線 京成八幡駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 126.00㎡ | 木造 | 6戸 |
■■満室稼働中・京成八幡駅徒歩1分・全6戸■■
| 物件名 | 不動産投資のPLAC・千葉市・7％・千葉寺駅徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,800万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区稲荷町2丁目 京成千原線 千葉寺駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 655.39㎡ | 鉄骨造 | - |
千葉市・7％・千葉寺駅徒歩11分
| 物件名 | 松戸市 一棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市西馬橋相川町 ＪＲ常磐線 馬橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 161.18㎡ | 木造 | 10戸 |
想定利回り8.3％。 松戸市。 駅徒歩7分。 1K×10戸。
| 物件名 | 古ケ崎2丁目 貸一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 10.50％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市古ケ崎2丁目 ＪＲ常磐線 松戸駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 39.24㎡ | 木造 | 1戸 |
■■松戸駅・賃貸中・一戸建て■■
| 物件名 | エースホーム八街 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 11.68％ |
| 住所 交通 |
千葉県八街市大関 ＪＲ総武本線 八街駅 徒歩30分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 185.48㎡ | 木造 | 4戸 |
全室角部屋！■■全室2ＤＫ・・平成12年築■■
| 物件名 | 丸山2丁目馬込沢アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,850万円 | 利回り | 7.48％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市丸山2丁目 東武野田線 馬込沢駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 131.98㎡ | 木造 | 4戸 |
＊2021年2月完成予定 ＊利回り7.48％ ＊馬込沢駅徒歩14分
| 物件名 | 松戸市松戸新田1棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市松戸新田 新京成電鉄 松戸新田駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 213.64㎡ | ALC造 | 4戸 |
＊駅徒歩4分 ＊平成1年築
| 物件名 | 売りアパート 千葉県千葉市花見川区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,250万円 | 利回り | 7.55％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目 ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 321.25㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ物件 全戸バストイレ別 徒歩圏内に総合運動場あり
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩7分・木造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市西馬橋相川町 ＪＲ常磐線 馬橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 161.18㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | 八柱一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,400万円 | 利回り | 10.06％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市河原塚 ＪＲ武蔵野線 新八柱駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 440.37㎡ | ALC造 | 11戸 |
★軽量鉄骨造★利回り10.0％★土地約122坪★
| 物件名 | アミューズ宮本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 10.04％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市宮本7丁目 ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 517.14㎡ | 木造 | 19戸 |
■■東船橋駅・バストイレ別・・室内洗濯置場有・2駅利用可■■
| 物件名 | チェリーハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 14.30％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市稲越町 北総鉄道 秋山駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 226.06㎡ | 木造 | 12戸 |
| 物件名 | 佐倉市臼井アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 12.70％ |
| 住所 交通 |
千葉県佐倉市臼井 京成本線 京成臼井駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 125.87㎡ | 木造 | - |
外装リフォーム済み、臼井駅徒歩13分です。想定利回り12.7%、価格2 980万円の物件です。
| 物件名 | サンピア北柏 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 8.98％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市根戸 ＪＲ常磐線 北柏駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 93.26㎡ | 木造 | 4戸 |
＊JR常磐線 ＊北柏駅徒歩13分 ＊満室稼働中
| 物件名 | 佐倉市一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 10.63％ |
| 住所 交通 |
千葉県佐倉市上志津 京成本線 志津駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 150.88㎡ | 木造 | 6戸 |
| 物件名 | ジュネパレス柏第31 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市あけぼの2丁目 ＪＲ常磐線 柏駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 95.48㎡ | 木造 | 6戸 |
☆JR常磐線駅徒歩10分 ☆満室稼働中
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画利回15%の木造物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 15.12％ |
| 住所 交通 |
千葉県成田市宗吾 京成本線 宗吾参道駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 288.08㎡ | 木造 | 16戸 |
| 物件名 | フォレスト杢師 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,700万円 | 利回り | 9.66％ |
| 住所 交通 |
千葉県君津市杢師1丁目 ＪＲ内房線 君津駅 バス4分 君津中前下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 480.48㎡ | 木造 | - |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 四街道市美しが丘アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,900万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
千葉県四街道市美しが丘3丁目 ＪＲ総武本線 四街道駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 200.20㎡ | 鉄骨造 | - |
四街道市美しが丘アパートの想定利回りは8.3%、7 900万円の室内が綺麗な物件です。ほぼ日です。
| 物件名 | 木下一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 9.02％ |
| 住所 交通 |
千葉県印西市大森 ＪＲ成田線 木下駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 110.00㎡ | ALC造 | 4戸 |
★バス・トイレ別★全室角部屋★軽量鉄骨造★
| 物件名 | 三咲一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市二和東6丁目 新京成電鉄 三咲駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 88.92㎡ | 木造 | 4戸 |
★三咲駅徒歩6分★平成18年築★1R×4戸★
| 物件名 | 売りアパート 千葉県市川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 8.31％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市南行徳2丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 72.90㎡ | 木造 | - |
★東西線「南行徳」駅徒歩8分★全4戸★北東側 公道
| 物件名 | ヴィラージュ葉山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 10.22％ |
| 住所 交通 |
千葉県富里市御料 ＪＲ成田線 成田駅 バス20分 富里中学校下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 327.36㎡ | ALC造 | 8戸 |
■■JR成田駅・B/T別・駐車場18台・プロパンガス■■
| 物件名 | 蘇我5丁目 売アパート セナリオコート蘇我 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区蘇我5丁目 ＪＲ内房線 蘇我駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 211.98㎡ | 木造 | 4戸 |
●オーナーチェンジ物件●満室想定年間賃料：3，696，000円●満室時の想定利回り：7.42％
| 物件名 | ウィステリヤ第8馬橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市西馬橋相川町 ＪＲ常磐線 馬橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 161.18㎡ | 木造 | 10戸 |
＊2路線利用可 ＊馬橋駅8分 ＊南西公道接道
| 物件名 | 柏一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,150万円 | 利回り | 9.03％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市大島田 ＪＲ常磐線 柏駅 バス14分 沼南庁舎バス乗継場下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 432.26㎡ | 木造 | 8戸 |
★平成19年築★土地約179坪★
| 物件名 | ハイツトキザキ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円 | 利回り | 5.34％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市習志野台8丁目 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 374.14㎡ | ALC造 | 14戸 |
＊土地240坪 ＊習志野台1棟マンション ＊三方角地 ＊駐車場付き ＊内・外装リフォーム済
| 物件名 | メゾン千曲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市松が丘4丁目 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 183.83㎡ | 木造 | 3戸 |
＊北習志野駅徒歩15分 ＊平成10年築木造 ＊整形地
| 物件名 | AJ南流山North2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,900万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
千葉県流山市南流山7丁目 つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 312.96㎡ | 木造 | 12戸 |
＊満室稼働中 ＊平成29年築浅 ＊南流山駅14分 ＊北東角地
| 物件名 | 朝日ケ丘テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,250万円 | 利回り | 7.55％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目 ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 321.25㎡ | RC | 6戸 |
■■新検見川駅・ＲＣ物件・2ＬＤＫ総戸数6戸■■
| 物件名 | グレース八柱1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,400万円 | 利回り | 10.06％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市河原塚 ＪＲ武蔵野線 新八柱駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 440.00㎡ | ALC造 | 11戸 |
＊高稼働中 ＊駅徒歩12分 ＊昭和63年軽量鉄骨造
| 物件名 | 君塚ハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,800万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区稲荷町2丁目 京成千原線 千葉寺駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 655.39㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
■■千葉寺駅徒歩11分・バストイレ別・2LDKタイプ■■
| 物件名 | ・船橋市習志野台6丁目・一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,290万円 | 利回り | 10.68％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市習志野台6丁目 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 175.13㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | 松戸市西馬橋1棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市西馬橋相川町 ＪＲ常磐線 馬橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 161.18㎡ | 木造 | 10戸 |
◎馬橋駅徒歩8分◎平成5年7月築◎全10戸◎
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千葉県の不動産投資参考データ
空室率
千葉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 千葉県 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
千葉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。
地価公示
千葉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 9万7,630円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 24万2,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,560円／m² |
千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,630円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,110円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。
- 千葉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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