千葉県の収益ビルを探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
株式会社フットワーク
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市湊町2丁目 ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩14分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 10.21％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県八千代市八千代台南1丁目 京成本線 八千代台駅 徒歩2分 | ||
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県木更津市新田1丁目 ＪＲ内房線 木更津駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 654.25㎡ | RC | - |
木更津駅徒歩7分 一棟ビル 住居併用ビル 空室 外装・内壁塗装済み 角地
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 10.21％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県八千代市八千代台南1丁目 京成本線 八千代台駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 199.42㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
八千代台駅徒歩2分利回り10.2％八千代市ビル
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県成田市並木町 京成本線 公津の杜駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 745.41㎡ | 鉄骨造 | - |
成田市国道沿い店舗 駐車場20台以上有り
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 10.47％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区栄町 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 230.85㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
満室賃貸中
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県佐倉市表町1丁目 ＪＲ総武本線 佐倉駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 586.93㎡ | 鉄骨造 | - |
JR総武本線「佐倉」駅徒歩2分 前面道路南側幅員8mに面す
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県松戸市松戸新田 ＪＲ常磐線 松戸駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 684.79㎡ | 鉄骨造 | - |
県道松戸鎌ヶ谷線ローサイド 空室3階建商業ビル
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区登戸 ＪＲ総武線 千葉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 187.11㎡ | RC | 2戸 |
| 価格 | 1億9,800万円 | 利回り | 9.09％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県松戸市松戸新田 ＪＲ常磐線 松戸駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 684.79㎡ | 鉄骨造 | - |
松戸市 1億9,800万円 9.09％ 空ビル
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 10.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区さつきが丘 ＪＲ総武線 新検見川駅 バス13分 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 153.09㎡ | RC | 2戸 |
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 10.47％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区栄町32-12 ＪＲ総武線 千葉駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 230.85㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
鉄骨造4階建 2路線2駅利用可能
JR船橋駅徒歩14分の鉄骨造空きビル
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 13.11％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県松戸市常盤平3丁目21-3 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 212.48㎡ | RC | - |
・新京成電鉄常磐平駅3分
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 10.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区長洲1丁目 ＪＲ内房線 本千葉駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 577.34㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
本千葉駅4分 2駅利用可能 視認性良好 一部賃貸中 検査済証有
| 価格 | 3億9,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市緑区誉田町1丁目 ＪＲ外房線 鎌取駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 1,370.98㎡ | RC | - |
デイサービス許認可付 医療設備・機器・備品等現況渡し 駐車場30台可 エレベーター 変電・発電設備
| 価格 | 5,630万円 | 利回り | 7.35％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区新田町14-27 ＪＲ総武線 千葉駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 238.32㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
鉄骨造地下1階付5階建 平成2年3月築 2路線2駅利用可能
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 10.21％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県八千代市八千代台南1丁目 京成本線 八千代台駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 199.42㎡ | 鉄骨造 | - |
想定利回り10.21%。 「八千代台」駅徒歩2分。 鉄骨造5階建。
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市湊町2丁目15-21 ＪＲ総武本線 船橋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 155.01㎡ | 鉄骨造 | - |
・JR総武・中央緩行線船橋駅14分
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県富里市日吉台1丁目23-10 京成本線 京成成田駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 667.41㎡ | 鉄骨造 | - |
鉄骨造4階建 平成4年2月築 日照・通風良好
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 5.53％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県柏市柏5丁目3-10 ＪＲ常磐線 柏駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 219.00㎡ | SRC | 6戸 |
・JR常磐線柏駅8分・浴室トイレ独立
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市湊町2丁目15-21 ＪＲ総武本線 船橋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 155.01㎡ | 鉄骨造 | - |
鉄骨造4階建 平成2年11月築 平成30年5月外装リフォーム済
| 価格 | 4,170万円 | 利回り | 8.70％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県我孫子市柴崎台5丁目3-18 ＪＲ常磐線 天王台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 181.74㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
・JR常磐線天王台駅10分
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 10.47％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区栄町 ＪＲ総武本線 千葉駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 230.85㎡ | 鉄骨造 | 2戸 |
現況満室賃貸中/JR千葉駅より徒歩8分の鉄骨造ビル/S造4階建
| 価格 | 2,800万円 | 利回り | 12.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区本千葉町 京成千原線 千葉中央駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 92.00㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
千葉中央駅東口より徒歩2分/1フロアごとの店舗ビル/店舗×3戸
| 価格 | 2億6,600万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県柏市あけぼの1丁目 ＪＲ常磐線 柏駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 557.80㎡ | 鉄骨造 | - |
ビル一棟
| 価格 | 4,380万円 | 利回り | 19.72％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県柏市根戸 ＪＲ常磐線 北柏駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 496.91㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
北柏駅徒歩16分 賃貸併用住宅 8部屋中4部屋賃貸中 事務所×7室 4ＤＫ×1室
R総武線「船橋」駅徒歩14分 鉄骨造4階建てビル、多目的利用可
| 価格 | 1億8,800万円 | 利回り | 8.42％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区中央3丁目 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 767.51㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
千葉中央駅徒歩7分オーナーチェンジビル エレベーター有り
| 価格 | 4,170万円 | 利回り | 9.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県我孫子市柴崎台5丁目 ＪＲ常磐線 天王台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 181.74㎡ | 鉄骨造 | - |
現在満室稼働中 2駅2路線利用可能、各徒歩圏内 オーナーチェンジ物件
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 7.78％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県柏市中央町7-18 ＪＲ常磐線 柏駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 304.14㎡ | 鉄骨造 | - |
満室稼働中 鉄骨造3階建 角地
| 価格 | 8,700万円 | 利回り | 9.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区登戸1丁目10 ＪＲ総武線 千葉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 358.32㎡ | RC | 6戸 |
R千葉駅徒歩8分/高稼働賃貸中/平成26年大規模修繕済
| 価格 | 5,630万円 | 利回り | 7.50％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区新田町 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 238.32㎡ | SRC | 5戸 |
・2路線利用可 ・ＳＲＣ造物件
| 価格 | 4,200万円 | 利回り | 10.21％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県八千代市八千代台南1丁目 京成本線 八千代台駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 199.42㎡ | 鉄骨造 | - |
・京成本線八千代台駅2分
| 価格 | 1億4,000万円 | 利回り | 8.12％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県我孫子市本町2丁目 ＪＲ常磐線 我孫子駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 385.00㎡ | RC | 4戸 |
我孫子市 1億4,000万円 8.12％ 一棟ビル
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■千葉県の人口
千葉県の人口は、2000年時点で5,926,000人だったのが2015年には6,223,000人と、ここ15年で297,000人(105.0%)となり増加傾向にあります。
千葉県の人口増減率は5.0%と、全国の都道府県のなかで6番目に位置しており、全国でも人口が増えている部類に含まれます。 ■千葉県の賃貸物件の空室率 千葉県の賃貸物件の空室率は2003年時点では19.7%でしたが、2013年では20.6%となっています。10年ほどで賃貸物件の空室率は0.9%と増加しています。
空き家率のほか、もっと詳しい情報を調べたい方向けには、賃貸経営に役立つコンテンツが満載の「見える！賃貸経営」もご活用ください。
千葉県だけでなく全国の市区町村別の空室率以外では、地価公示、想定利回り、物件数などの情報の調査が可能です。
「見える！賃貸経営」を使う場合、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」よりご利用ください。 ■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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