千葉県の収益ビルの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
株式会社フットワーク
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 14.46％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区中央4丁目 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩1分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億7,000万円 | 利回り | 4.76％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市本町4丁目 ＪＲ総武本線 船橋駅 徒歩3分 | ||
株式会社ネイバーズ
| 価格 | 1億3,200万円 | 利回り | 6.53％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県市川市市川4丁目 京成本線 国府台駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | 県庁前 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 14.46％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区中央4丁目 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 498.69㎡ | RC | - |
想定利回り14.46％。 駅徒歩1分。 RC造。
| 物件名 | 佐倉市王子台 一棟建物 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 12.96％ |
| 住所 交通 |
千葉県佐倉市王子台 京成本線 京成臼井駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 239.61㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
| 物件名 | 伊藤ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 26.05％ |
| 住所 交通 |
千葉県東金市東金 ＪＲ東金線 東金駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 715.05㎡ | 鉄骨造 | - |
ビル一棟
| 物件名 | 前原一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原西8丁目 新京成電鉄 前原駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 480.25㎡ | その他 | 3戸 |
★前原駅徒歩5分★平成18年築★角地★
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画角地に建つ商業ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,000万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原西 新京成電鉄 前原駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 480.25㎡ | RC | 3戸 |
| 物件名 | 我孫子一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 9.01％ |
| 住所 交通 |
千葉県我孫子市本町2丁目 ＪＲ常磐線 我孫子駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 385.00㎡ | RC | 4戸 |
★我孫子駅徒歩2分★RC造★我孫子市ビル★
| 物件名 | 天王台一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,170万円 | 利回り | 8.70％ |
| 住所 交通 |
千葉県我孫子市柴崎台5丁目 ＪＲ常磐線 天王台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 181.74㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
★2路線2駅利用可★天王台駅徒歩10分★鉄骨造3階建★
| 物件名 | 収益ビル 千葉県習志野市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億1,500万円 | 利回り | 11.67％ |
| 住所 交通 |
千葉県習志野市泉町3丁目 京成本線 京成大久保駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 1,498.14㎡ | - | - |
◇2000年11月建築 鉄骨造3階建て
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩5分・ＲＣ造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,500万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区中央 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 306.23㎡ | RC | 3戸 |
| 物件名 | 収益ビル 千葉県船橋市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,400万円 | 利回り | 8.88％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前原西2丁目 ＪＲ総武本線 津田沼駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 536.87㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
駅5分 新耐震基準 満室稼働中 防水工事・外壁塗装工事済
| 物件名 | 八千代市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,000万円 | 利回り | 8.91％ |
| 住所 交通 |
千葉県八千代市八千代台北1丁目10-19 京成本線 八千代台駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 296.00㎡ | RC | - |
・京成本線八千代台駅1分
| 物件名 | 船橋市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市栄町1丁目24-10 ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 467.89㎡ | 鉄骨造 | - |
・JR総武・中央緩行線船橋駅25分
| 物件名 | 角地 駅前ビル ソシアルビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,000万円 | 利回り | 7.54％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市南柏1丁目 ＪＲ常磐線 南柏駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 612.85㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
角地 駅前ビル ソシアルビル
| 物件名 | 千葉一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,330万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区新田町 ＪＲ総武本線 千葉駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 238.32㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
★千葉駅徒歩6分★2路線2駅利用可★千葉市ビル★
| 物件名 | 柏市あけぼの1丁目 近隣商業地域 一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県柏市あけぼの1丁目 ＪＲ常磐線 柏駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 557.80㎡ | 鉄骨造 | - |
柏駅徒歩6分 近隣商業地域 空室 一棟ビル
| 物件名 | 千葉市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,330万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区新田町14-27 ＪＲ総武線 千葉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 238.32㎡ | SRC | 5戸 |
・JR総武・中央緩行線千葉駅7分
| 物件名 | 木更津市東中央3丁目一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県木更津市東中央3丁目 ＪＲ内房線 木更津駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 409.23㎡ | RC | - |
木更津駅徒歩10分 空室2階建ビル
| 物件名 | 収益ビル 千葉県千葉市花見川区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目 ＪＲ総武線 幕張本郷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 305.55㎡ | 鉄骨造 | - |
★駅3分新耐震基準 寿司屋営業中 一括賃貸中 利回り7.2％★設備：公・私営水道・本下水・都市ガス
| 物件名 | 市原市ちはら台西2丁目 商業地域 一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市原市ちはら台西2丁目 京成千原線 ちはら台駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 332.00㎡ | 鉄骨造 | - |
京成千原線「ちはら台」駅1分 商業地域 両面道路 一棟ビル
| 物件名 | ・市川市一棟マンション・駅近・平成築RC・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,200万円 | 利回り | 6.53％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市市川4丁目 京成本線 国府台駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 382.64㎡ | RC | 11戸 |
| 物件名 | 市川市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億3,800万円 | 利回り | 6.04％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市市川1丁目2-9 ＪＲ総武本線 市川駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 590.78㎡ | SRC | 6戸 |
・JR総武・中央緩行線市川駅1分
| 物件名 | 満室市原市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,075万円 | 利回り | 11.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県市原市八幡1010-2 ＪＲ内房線 八幡宿駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 250.54㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
・JR内房線八幡宿駅3分
| 物件名 | 市原市五井 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億9,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市原市五井 ＪＲ内房線 五井駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 2,142.28㎡ | RC | - |
五井駅より徒歩5分 3階建ビル 駐車場536 免振装置あり
| 物件名 | 柏市南柏 一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,000万円 | 利回り | 7.75％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市南柏1丁目 ＪＲ常磐線 南柏駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 612.85㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
◆柏市 3億2,000万円 7.75％ 一棟ビル
| 物件名 | 「南柏徒歩1分×7.54％ 一棟ビル」3億2,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億2,000万円 | 利回り | 7.74％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市南柏1丁目 ＪＲ常磐線 南柏駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 612.85㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
| 物件名 | 収益ビル 千葉県千葉市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億9,500万円 | 利回り | 6.49％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区中央2丁目 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 306.23㎡ | RC | - |
千葉街道に面す 1986年築 RC造3階建
| 物件名 | 千葉市中央区本町 一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区本町3丁目 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 328.83㎡ | 鉄骨造 | - |
千葉都市モノレール県庁前駅10分 空室一棟売ビル
| 物件名 | 収益ビル 千葉県鎌ケ谷市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 16.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目 東武野田線 鎌ヶ谷駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 57.50㎡ | 鉄骨造 | - |
★東武野田線「鎌ヶ谷」駅徒歩5分★大通り角地の近くです★すずらん通りに面しています
| 物件名 | 1棟商業ビル融資相談受付中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県茂原市大芝196-7 ＪＲ外房線 茂原駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 352.19㎡ | 鉄骨造 | - |
・JR外房線茂原駅35分
| 物件名 | 収益ビル 千葉県市原市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 5.27％ |
| 住所 交通 |
千葉県市原市姉崎東1丁目 ＪＲ内房線 姉ヶ崎駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 467.30㎡ | 鉄骨造 | - |
★「姉ヶ崎」駅徒歩3分★2019年1月リノベーション済★南西側公道に面しています
| 物件名 | JR物井駅4分オーナーチェンジ一棟売ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,850万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
千葉県佐倉市山王1丁目 ＪＲ総武本線 物井駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 189.72㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
オーナーチェンジ物件 一棟売ビル 満室時利回り8.82％ 平成1年築 平成29年11月鉄部塗装
| 物件名 | 千葉市中央区栄町 一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 10.47％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区栄町 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 230.85㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
満室賃貸中
| 物件名 | 千葉市緑区 即営業可能な診療所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市緑区誉田町1丁目 ＪＲ外房線 鎌取駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 1,370.98㎡ | RC | - |
デイサービス許認可付 医療設備・機器・備品等現況渡し 駐車場30台可 エレベーター 変電・発電設備
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千葉県の不動産投資参考データ
空室率
千葉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 千葉県 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
千葉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。
地価公示
千葉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 9万7,630円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 24万2,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,560円／m² |
千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,630円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,110円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。
- 千葉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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