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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

46 1~40件を表示
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一棟収益ビル 船橋市 一棟売ビル

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 4,380万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県船橋市湊町2丁目 JR総武線 船橋駅 徒歩14分
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一棟収益ビル 鎌ヶ谷 一棟売ビル

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 3,000万円 利回り 16.00%
住所
交通
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目 東武野田線 鎌ヶ谷駅 徒歩5分
千葉市1棟商業ビル「東千葉」駅徒歩9分/融資相談受付中物件外観

登録画像2枚

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物件名 千葉市1棟商業ビル「東千葉」駅徒歩9分/融資相談受付中
価格 1億6,000万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市中央区祐光4丁目1-8 JR総武本線 東千葉駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 1,032.46㎡ SRC -

・JR総武本線東千葉駅9分・閑静な住宅街

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

八千代台一棟売りビル外観

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物件名 八千代台一棟売りビル
価格 4,200万円 利回り 10.21%
住所
交通
千葉県八千代市八千代台南1丁目 京成本線 八千代台駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 199.42㎡ 鉄骨造 4戸

八千代台駅徒歩2分利回り10.2%八千代市ビル

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/19

千葉一棟売りビル外観

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物件名 千葉一棟売りビル
価格 5,630万円 利回り 7.35%
住所
交通
千葉県千葉市中央区新田町 JR総武本線 千葉駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 238.32㎡ 鉄骨造 5戸

千葉駅徒歩6分2路線2駅利用可千葉市ビル

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/19

東千葉駅9分立駐付7階建一棟ビル外観

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物件名 東千葉駅9分立駐付7階建一棟ビル
価格 1億6,000万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市中央区祐光4丁目 JR総武本線 東千葉駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 1,032.78㎡ SRC -

立体駐車場(14台)建物付属 東千葉駅9分の一棟空室ビル 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/13

元山SRビル外観

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物件名 元山SRビル
価格 8,000万円 利回り 12.06%
住所
交通
千葉県松戸市五香南1丁目 新京成電鉄 元山駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 411.95㎡ 鉄骨造 9戸

元山駅徒歩1分の1棟ビル/角地の南東向きで日当り良好

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

我孫子一棟売りビル外観

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物件名 我孫子一棟売りビル
価格 1億4,000万円 利回り 8.21%
住所
交通
千葉県我孫子市本町2丁目 JR常磐線 我孫子駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 385.00㎡ RC 4戸

我孫子駅徒歩2分RC造我孫子市ビル

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/19

鎌ヶ谷 一棟売ビル外観

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物件名 鎌ヶ谷 一棟売ビル
価格 3,000万円 利回り 16.00%
住所
交通
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目 東武野田線 鎌ヶ谷駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 225.00㎡ 鉄骨造 -

想定利回り16%。駅徒歩5分。鉄骨造。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/11

利回り7.33%「千葉」駅徒歩6分/融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り7.33%「千葉」駅徒歩6分/融資相談受付中
価格 5,630万円 利回り 7.33%
住所
交通
千葉県千葉市中央区新田町14-27 JR総武本線 千葉駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 238.32㎡ SRC 5戸

・JR総武・中央緩行線千葉駅6分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

天王台一棟売りビル外観

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物件名 天王台一棟売りビル
価格 4,170万円 利回り 8.70%
住所
交通
千葉県我孫子市柴崎台5丁目 JR常磐線 天王台駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 181.74㎡ 鉄骨造 6戸

2路線2駅利用可天王台駅徒歩10分鉄骨造3階建

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/19

松戸市東平賀 [オーナーチェンジ]外観

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物件名 松戸市東平賀 [オーナーチェンジ]
価格 6,800万円 利回り 8.50%
住所
交通
千葉県松戸市東平賀 JR常磐線 北小金駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 308.86㎡ 鉄骨造 7戸

満室想定年収 578万4千円・利回り8.25%。1階店舗、商売繁盛営業中です自動販売機4台有り。

三建ホーム株式会社

情報更新日:2019/10/19

藤ハイム(内田ビル)外観

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物件名 藤ハイム(内田ビル)
価格 2,190万円 利回り 10.90%
住所
交通
千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目17-43 東武野田線 馬込沢駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
47年 194.40㎡ 軽量鉄骨造 3戸

利回り10.9%、各階区分登記。

アイレントホーム株式会社 売買部

情報更新日:2019/10/17

利回り7.35%満室中「新松戸」4分/融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り7.35%満室中「新松戸」4分/融資相談受付中
価格 1億6,500万円 利回り 7.35%
住所
交通
千葉県松戸市新松戸1丁目415-2 JR常磐線 新松戸駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
39年 302.53㎡ 鉄骨造 -

・JR千代田・常磐緩行線新松戸駅4分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

新京成電鉄みのり台駅徒歩3分 売店舗併用住宅外観

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物件名 新京成電鉄みのり台駅徒歩3分 売店舗併用住宅
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県松戸市松戸新田 新京成電鉄 みのり台駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 223.86㎡ 鉄骨造 1戸

新京成電鉄みのり台駅3分 カースペース付 店舗・事務所・住居

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

不動産投資専門のクリスティ駅徒歩5分のRCビル外観

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物件名 不動産投資専門のクリスティ駅徒歩5分のRCビル
価格 8,700万円 利回り 9.01%
住所
交通
千葉県千葉市中央区登戸 京成千葉線 新千葉駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 358.32㎡ RC 6戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2019/10/11

ルピナスビル外観

登録画像13枚

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物件名 ルピナスビル
価格 1億4,000万円 利回り 8.00%
住所
交通
千葉県柏市あけぼの3丁目 JR常磐線 柏駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 814.75㎡ SRC 6戸

見込み年間収入1300万円。土地153坪、3DK×6事務所×3店舗です。国道6号線に面す。

三建ホーム株式会社

情報更新日:2019/10/19

収益ビル 千葉県船橋市外観

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物件名 収益ビル 千葉県船橋市
価格 4,500万円 利回り 8.80%
住所
交通
千葉県船橋市浜町1丁目 京成本線 大神宮下駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
25年 139.74㎡ 鉄骨造 -

複数路線利用可能で通勤通学便利 コンビニ・ショッピングセンター・郵便局など近く生活便利

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/20

千葉市中央区栄町 一棟ビル外観

登録画像4枚

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物件名 千葉市中央区栄町 一棟ビル
価格 4,180万円 利回り 10.47%
住所
交通
千葉県千葉市中央区栄町 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 230.85㎡ 鉄骨造 4戸

満室賃貸中

株式会社EDDY

情報更新日:2019/10/19

収益ビル 千葉県佐倉市外観

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物件名 収益ビル 千葉県佐倉市
価格 8,500万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県佐倉市表町1丁目 JR総武本線 佐倉駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
38年 586.93㎡ 鉄骨造 -

JR総武本線「佐倉」駅徒歩2分 前面道路南側幅員8mに面す

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/20

県道松戸鎌ヶ谷線ローサイド3階建商業ビル外観

登録画像9枚

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物件名 県道松戸鎌ヶ谷線ローサイド3階建商業ビル
価格 1億9,800万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県松戸市松戸新田 JR常磐線 松戸駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 684.79㎡ 鉄骨造 -

県道松戸鎌ヶ谷線ローサイド 空室3階建商業ビル

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/19

不動産投資専門のクリスティ駅徒歩10分のRCビル外観

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物件名 不動産投資専門のクリスティ駅徒歩10分のRCビル
価格 5,500万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市中央区登戸 JR総武線 千葉駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 187.11㎡ RC 2戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2019/10/11

松戸市松戸新田 一棟ビル外観1

登録画像9枚

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物件名 松戸市松戸新田 一棟ビル
価格 1億8,500万円 利回り 7.78%
住所
交通
千葉県松戸市松戸新田 JR常磐線 松戸駅 徒歩20分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 684.79㎡ 鉄骨造 -

松戸市 1億8,500万円 7.78% 空ビル

株式会社トウシハウジング

情報更新日:2019/10/15

利回り10.47%「千葉」駅徒歩8分融資相談受付中物件外観

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物件名 利回り10.47%「千葉」駅徒歩8分融資相談受付中
価格 4,180万円 利回り 10.47%
住所
交通
千葉県千葉市中央区栄町32-12 JR総武線 千葉駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 230.85㎡ 鉄骨造 3戸

鉄骨造4階建 2路線2駅利用可能

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

利回り10.07%「常盤平」駅徒歩3分融資相談受付中物件外観

登録画像2枚

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物件名 利回り10.07%「常盤平」駅徒歩3分融資相談受付中
価格 3,980万円 利回り 13.11%
住所
交通
千葉県松戸市常盤平3丁目21-3 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
55年 212.48㎡ RC -

・新京成電鉄常磐平駅3分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

マークシティ11外観

登録画像7枚

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物件名 マークシティ11
価格 4,780万円 利回り 8.34%
住所
交通
千葉県流山市流山5丁目 流鉄流山線 平和台駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
32年 247.86㎡ 鉄骨造 -

平和台駅徒歩1分、現況満室稼働中、平成27年外装修繕済。

スターツピタットハウス株式会社 南流山店

情報更新日:2019/10/20

千葉市緑区 即営業可能な診療所外観

登録画像11枚

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物件名 千葉市緑区 即営業可能な診療所
価格 3億9,000万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市緑区誉田町1丁目 JR外房線 鎌取駅 徒歩24分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
20年 1,370.98㎡ RC -

デイサービス許認可付 医療設備・機器・備品等現況渡し 駐車場30台可 エレベーター 変電・発電設備

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

菅原ビル外観

登録画像10枚

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物件名 菅原ビル
価格 4,200万円 利回り 10.21%
住所
交通
千葉県八千代市八千代台南1丁目 京成本線 八千代台駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 199.42㎡ 鉄骨造 4戸

八千代台駅徒歩2分のテナントビル/1フロア1世帯/S造5階建

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

想定利回り7.35%JR総武・中央緩行線「千葉」6分物件外観

登録画像2枚

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物件名 想定利回り7.35%JR総武・中央緩行線「千葉」6分
価格 5,630万円 利回り 7.35%
住所
交通
千葉県千葉市中央区新田町14-27 JR総武線 千葉駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 238.32㎡ 鉄骨造 5戸

鉄骨造地下1階付5階建 平成2年3月築 2路線2駅利用可能

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

船橋市湊町2丁目 1棟商業ビル物件外観

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物件名 船橋市湊町2丁目 1棟商業ビル
価格 5,480万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県船橋市湊町2丁目15-21 JR総武本線 船橋駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 155.01㎡ 鉄骨造 -

・JR総武・中央緩行線船橋駅14分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

1棟商業ビル「京成成田」駅融資相談受付中物件外観

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物件名 1棟商業ビル「京成成田」駅融資相談受付中
価格 7,800万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県富里市日吉台1丁目23-10 京成本線 京成成田駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 667.41㎡ 鉄骨造 -

鉄骨造4階建 平成4年2月築 日照・通風良好

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

1棟商業ビルJR総武線「船橋」駅融資相談受付中物件外観

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物件名 1棟商業ビルJR総武線「船橋」駅融資相談受付中
価格 4,580万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県船橋市湊町2丁目15-21 JR総武本線 船橋駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 155.01㎡ 鉄骨造 -

鉄骨造4階建 平成2年11月築 平成30年5月外装リフォーム済

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

我孫子市柴崎台5丁目 1棟商業ビル物件外観

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物件名 我孫子市柴崎台5丁目 1棟商業ビル
価格 4,170万円 利回り 8.70%
住所
交通
千葉県我孫子市柴崎台5丁目3-18 JR常磐線 天王台駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 181.74㎡ 鉄骨造 6戸

・JR常磐線天王台駅10分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

船橋市 一棟売ビル外観

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物件名 船橋市 一棟売ビル
価格 4,380万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県船橋市湊町2丁目 JR総武線 船橋駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 155.01㎡ 鉄骨造 -

船橋市。 鉄骨造4階建。 前面公道約5.4m。

株式会社フットワーク

情報更新日:2019/10/14

千葉市中央区栄町ビル(仮)外観

登録画像11枚

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物件名 千葉市中央区栄町ビル(仮)
価格 4,180万円 利回り 10.47%
住所
交通
千葉県千葉市中央区栄町 JR総武本線 千葉駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 230.85㎡ 鉄骨造 2戸

現況満室賃貸中/JR千葉駅より徒歩8分の鉄骨造ビル/S造4階建

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

千葉市中央区本千葉町ビル(仮)外観

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物件名 千葉市中央区本千葉町ビル(仮)
価格 2,800万円 利回り 12.00%
住所
交通
千葉県千葉市中央区本千葉町 京成千原線 千葉中央駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
54年 92.00㎡ 鉄骨造 3戸

千葉中央駅東口より徒歩2分/1フロアごとの店舗ビル/店舗×3戸

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

収益ビル 千葉県船橋市外観

登録画像6枚

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物件名 収益ビル 千葉県船橋市
価格 4,580万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県船橋市湊町2丁目 JR総武本線 船橋駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
29年 166.91㎡ 鉄骨造 -

R総武線「船橋」駅徒歩14分 鉄骨造4階建てビル、多目的利用可

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/20

千葉中央駅7分 冷暖房・EV・セキュリティ完備8階建ビル外観

登録画像11枚

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物件名 千葉中央駅7分 冷暖房・EV・セキュリティ完備8階建ビル
価格 2億1,500万円 利回り 9.04%
住所
交通
千葉県千葉市中央区中央3丁目 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 767.51㎡ 鉄骨造 8戸

千葉中央駅徒歩7分オーナーチェンジビル エレベーター有り

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/10

収益ビル 千葉県我孫子市外観

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物件名 収益ビル 千葉県我孫子市
価格 4,170万円 利回り 9.01%
住所
交通
千葉県我孫子市柴崎台5丁目 JR常磐線 天王台駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 181.74㎡ 鉄骨造 -

現在満室稼働中 2駅2路線利用可能、各徒歩圏内 オーナーチェンジ物件

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2019/10/20

シャトーライフ千葉ビル外観

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物件名 シャトーライフ千葉ビル
価格 8,700万円 利回り 9.01%
住所
交通
千葉県千葉市中央区登戸1丁目10 JR総武線 千葉駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 358.32㎡ RC 6戸

R千葉駅徒歩8分/高稼働賃貸中/平成26年大規模修繕済

株式会社あじさい不動産

情報更新日:2019/10/16

利回り10.21%「八千代台」駅徒歩2分融資相談受付中外観

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物件名 利回り10.21%「八千代台」駅徒歩2分融資相談受付中
価格 4,200万円 利回り 10.21%
住所
交通
千葉県八千代市八千代台南1丁目 京成本線 八千代台駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
36年 199.42㎡ 鉄骨造 -

・京成本線八千代台駅2分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2019/10/18

我孫子市本町 一棟ビル外観

登録画像10枚

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物件名 我孫子市本町 一棟ビル
価格 1億4,000万円 利回り 8.12%
住所
交通
千葉県我孫子市本町2丁目 JR常磐線 我孫子駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
34年 385.00㎡ RC 4戸

我孫子市 1億4,000万円 8.12% 一棟ビル

株式会社トウシハウジング

情報更新日:2019/10/08

46 1~40件を表示

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千葉県の不動産投資参考データ

空室率

千葉県の空室率は?

都道府県名 空室率
千葉県 13.1%

総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

千葉県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。

地価公示

千葉県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 9万7,630円/m²
商業地の平均地価公示 24万2,110円/m²
工業地の平均地価公示 5万1,560円/m²

千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,630円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,110円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。

千葉県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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