千葉県の戸建賃貸の収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | 浦安市弁天二丁目戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市弁天2丁目 JR京葉線 舞浜駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 80.72㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 浦安市舞浜三丁目戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市舞浜3丁目 JR京葉線 舞浜駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 133.06㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 弁天2丁目新築戸建て 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市弁天2丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 81.55㎡ | 木造 | 2戸 |
■ショッピングセンター、総合病院などが近く生活しやすい弁天エリア ■折上天井・勾配天井・ロフト・床暖
| 物件名 | 弁天2丁目新築戸建て 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,630万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市弁天2丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 81.55㎡ | 木造 | 2戸 |
■ショッピングセンター、総合病院などが近く生活しやすい弁天エリア ■折上天井・勾配天井・ロフト・床暖
| 物件名 | 堀江5丁目新築戸建て B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市堀江5丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 105.90㎡ | 木造 | - |
★令和4年8月初旬完成予定 ★2LDK＋2S＋WIC ★近くの土手から浦安や火災の花火を一望できます
| 物件名 | 堀江5丁目新築戸建て C棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市堀江5丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 97.40㎡ | 木造 | - |
★令和4年8月初旬完成予定 ★1LDK＋2S＋WIC＋ロフト ★近くの土手から浦安や火災の花火を一望
| 物件名 | 堀江5丁目新築戸建て A棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市堀江5丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 112.53㎡ | 木造 | - |
★令和4年8月初旬完成予定 ★4LDK＋2WIC ★近くの土手から浦安や火災の花火を一望できます
| 物件名 | 千葉市美浜区磯辺2丁目新築戸建全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,699万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市美浜区磯辺2丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 89.42㎡ | 木造 | 2戸 |
駐車場2台スペースあり(サイズ制限あり)！ 住宅性能評価書取得住宅！ 地盤品質20年保証！
| 物件名 | 堀江1丁目店舗付戸建、共同住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市堀江1丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 134.73㎡ | 木造 | - |
住環境良好な、住みよいエリアの共同住宅（オーナーチェンジ）付き戸建兼店舗物件となっております。詳細
| 物件名 | 船橋市三山一丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市三山1丁目 京成本線 京成大久保駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 102.06㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 千葉市花見川区三角町 戸建（令和3年7月完成） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,340万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区三角町 京成本線 八千代台駅 バス12分 千種町下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 89.10㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 野田市木間ケ瀬建物 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県野田市木間ケ瀬1915-19 東武野田線 川間駅 宝珠花上町下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 73.97㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 八街市勢田不動産 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 12.24％ |
| 住所 交通 |
千葉県八街市勢田12-22 JR総武本線 八街駅 5.8km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 95.22㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 四街道市四街道二丁目 オーナー様用物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県四街道市四街道2丁目 JR総武本線 四街道駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 103.42㎡ | 木造 | 1戸 |
オーナーチェンジ物件 現在97000円で賃貸中 年間1164000円 利回り6.1％
| 物件名 | 市川市新井1丁目戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市川市新井1丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 55.35㎡ | 木造 | - |
【オーナーチェンジ物件】 ・現在賃貸中 ・年間賃料1 020 000円 ・表面利回り約4.4％
| 物件名 | 北栄2丁目テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市北栄2丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 バス7分 北栄第二街区公園下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 50.20㎡ | 木造 | - |
◆【オーナーチェンジ】◆現在賃料98 000円/月で賃貸中。◆平成29年1月フルリノベーション
| 物件名 | 請西 売住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県木更津市請西1714-1 JR久留里線 祇園駅 3.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 177.21㎡ | 木造 | - |
余裕のある敷地で部屋数・駐車場も余裕あります。生活環境良好です。
| 物件名 | プラウドシティ稲毛海岸シーズン街区 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 99.05㎡ | 木造 | 1戸 |
千葉県の不動産投資参考データ
空室率
千葉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 千葉県 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
千葉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。
地価公示
千葉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 10万2,960円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 28万6,240円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 6万3,720円／m² |
千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万2,960円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万6,240円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万3,720円です。
- 千葉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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