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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

16 1~16件を表示
美浜4丁目戸建2台分のカースペース有り

登録画像11枚

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物件名 美浜4丁目戸建
価格 5,480万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市美浜4丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 105.75㎡ 木造 -

〇JR京葉線「新浦安」駅徒歩13分〇4LDK・建物面積105.75m2〇2台分カースペース有り

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/08/01

東野3丁目戸建大和ハウス施工、カースペース2台、2020年1月時点

登録画像20枚

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物件名 東野3丁目戸建
価格 7,180万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市東野3丁目 JR京葉線 舞浜駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 119.86㎡ 軽量鉄骨造 -

●平成25年9月築●大和ハウス工業(株)施工の注文建築●カースペース2台分有り

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/08/01

磯辺8丁目新築戸建1号棟正面から見た写真です!(令和3年7月23日現在)

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物件名 磯辺8丁目新築戸建1号棟
価格 3,490万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区磯辺8丁目 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 92.32㎡ 木造 -

休日には海岸沿いの遊歩道をお散歩!そんなスローライフを満喫してみませんか?

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/08/01

磯辺8丁目新築戸建2号棟現地写真です!(7月23日現在)

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物件名 磯辺8丁目新築戸建2号棟
価格 3,590万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区磯辺8丁目 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 91.91㎡ 木造 -

休日には海岸沿いの遊歩道をお散歩!そんなスローライフを満喫してみませんか?

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/08/01

柏市布瀬中古戸建 1外観

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物件名 柏市布瀬中古戸建 1
価格 880万円 利回り 11.73%
住所
交通
千葉県柏市布瀬1621-9 JR常磐線 柏駅 バス35分 布瀬下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 84.91㎡ 木造 -

初めての投資にも! 2021年2月リフォーム済! 現況利回り:11.73% 賃料収入:86000円

KEIAI柏たなか駅前不動産センター 株式会社ベルクルール

情報更新日:2021/08/01

舞浜3丁目戸建て日当たり良好の南東道路

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物件名 舞浜3丁目戸建て
価格 7,480万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市舞浜3丁目 JR京葉線 舞浜駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 143.54㎡ 木造 -

舞浜3丁目駅徒歩7分の立地。駅から近い区画です。南東道路で大変日当たりのより住宅です。

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/08/01

市原市北国分寺台4丁目戸建外観

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物件名 市原市北国分寺台4丁目戸建
価格 1,480万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市原市北国分寺台4丁目 JR内房線 五井駅 バス9分 郡本給食センター下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 105.57㎡ 木造 1戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/08/01

南房総市白浜町乙浜471-79戸建外観

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物件名 南房総市白浜町乙浜471-79戸建
価格 980万円 利回り 8.39%
住所
交通
千葉県南房総市白浜町乙浜 JR内房線 千倉駅 バス18分 乙浜下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 88.42㎡ 木造 1戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2021/08/01

舞浜3丁目戸建JR京葉線「舞浜」駅徒歩10分

登録画像29枚

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物件名 舞浜3丁目戸建
価格 7,180万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市舞浜3丁目 JR京葉線 舞浜駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 150.78㎡ 木造 -

●JR京葉線「舞浜」駅徒歩10分●大家族にお勧めの6LDK●延べ床面積:150.78m2

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/08/01

今川2丁目戸建て令和2年3月築。グレーを基調としたスタイリッシュな外観です。

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物件名 今川2丁目戸建て
価格 5,480万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市今川2丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 94.39㎡ 木造 -

令和2年3月築 築浅戸建。京葉線新浦安駅まで徒歩14分の好立地。南西道路で陽当たり良好です。

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/08/01

市川市新井1丁目戸建て2020年 屋根・外壁塗装、ガスコンロ交換、一部クロス張替え

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物件名 市川市新井1丁目戸建て
価格 2,280万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市川市新井1丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 55.35㎡ 木造 -

【オーナーチェンジ物件】・現在賃貸中・年間賃料1,020,000円・表面利回り約4.4%

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ

情報更新日:2021/08/01

白子町牛込 戸建 賃貸中 利回り12.0%外観

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物件名 白子町牛込 戸建 賃貸中 利回り12.0%
価格 690万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県長生郡白子町牛込 JR外房線 本納駅 10.0km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 80.32㎡ 木造 -

オーナーチェンジ。12% 賃貸中なので買主さんはお住まいになれません。

株式会社リアルネット

情報更新日:2021/07/22

磯辺三丁目新築戸建1号棟現地写真です(2021年2月17日現在)

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物件名 磯辺三丁目新築戸建1号棟
価格 3,790万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区磯辺3丁目 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 94.60㎡ 木造 -

令和3年5月下旬完成予定の新築戸建!うれしい駐車スペース2台分!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2021/08/01

美浜三丁目戸建外観

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物件名 美浜三丁目戸建
価格 7,500万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市美浜3丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 103.92㎡ 木造 -

全居室が南側に面するワイドスパンで日当たり・通風良好な間取です!室内お綺麗にお使い頂いております。

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ

情報更新日:2021/08/01

北栄2丁目テラスハウス平成29年1月撮影

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物件名 北栄2丁目テラスハウス
価格 2,080万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市北栄2丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 50.20㎡ 木造 -

◆【オーナーチェンジ】◆現在賃料98,000円/月で賃貸中。◆平成29年1月フルリノベーション

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/08/01

富士見1丁目戸建外観

登録画像10枚

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物件名 富士見1丁目戸建
価格 1億4,800万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市富士見1丁目 JR京葉線 舞浜駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 248.83㎡ 木造 -

●日本家屋の大豪邸●土地面積:337.24m2(約102.0坪)

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2021/08/01

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千葉県の不動産投資参考データ

空室率

千葉県の空室率は?

都道府県名 空室率
千葉県 13.1%

総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

千葉県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。

地価公示

千葉県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 9万7,630円/m²
商業地の平均地価公示 24万2,110円/m²
工業地の平均地価公示 5万1,560円/m²

千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,630円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,110円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。

千葉県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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