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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

19 1~19件を表示
浦安市弁天二丁目戸建て外観

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物件名 浦安市弁天二丁目戸建て
価格 5,480万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市弁天2丁目 JR京葉線 舞浜駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 80.72㎡ 木造 -

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ

情報更新日:2022/05/24

浦安市舞浜三丁目戸建て2台駐車可能なカーポート(電動ゲート)

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物件名 浦安市舞浜三丁目戸建て
価格 8,450万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市舞浜3丁目 JR京葉線 舞浜駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 133.06㎡ 木造 -

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ

情報更新日:2022/05/24

弁天2丁目新築戸建て 2号棟1号棟2022年4月下旬完成の新築戸建てです

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物件名 弁天2丁目新築戸建て 2号棟
価格 5,580万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市弁天2丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 81.55㎡ 木造 2戸

■ショッピングセンター、総合病院などが近く生活しやすい弁天エリア ■折上天井・勾配天井・ロフト・床暖

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ

情報更新日:2022/05/24

弁天2丁目新築戸建て 1号棟1号棟2022年4月下旬完成の新築戸建てです

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物件名 弁天2丁目新築戸建て 1号棟
価格 5,630万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市弁天2丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 81.55㎡ 木造 2戸

■ショッピングセンター、総合病院などが近く生活しやすい弁天エリア ■折上天井・勾配天井・ロフト・床暖

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ

情報更新日:2022/05/24

堀江5丁目新築戸建て B棟外観

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物件名 堀江5丁目新築戸建て B棟
価格 6,390万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市堀江5丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 105.90㎡ 木造 -

★令和4年8月初旬完成予定 ★2LDK+2S+WIC ★近くの土手から浦安や火災の花火を一望できます

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ

情報更新日:2022/05/24

堀江5丁目新築戸建て C棟只今建築中です

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物件名 堀江5丁目新築戸建て C棟
価格 6,490万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市堀江5丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 97.40㎡ 木造 -

★令和4年8月初旬完成予定 ★1LDK+2S+WIC+ロフト ★近くの土手から浦安や火災の花火を一望

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ

情報更新日:2022/05/24

堀江5丁目新築戸建て A棟外観

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物件名 堀江5丁目新築戸建て A棟
価格 6,590万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市堀江5丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 112.53㎡ 木造 -

★令和4年8月初旬完成予定 ★4LDK+2WIC ★近くの土手から浦安や火災の花火を一望できます

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ

情報更新日:2022/05/24

千葉市美浜区磯辺2丁目新築戸建全2棟1号棟間取りです!

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物件名 千葉市美浜区磯辺2丁目新築戸建全2棟
価格 3,699万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区磯辺2丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 89.42㎡ 木造 2戸

駐車場2台スペースあり(サイズ制限あり)! 住宅性能評価書取得住宅! 地盤品質20年保証!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2022/05/22

堀江1丁目店舗付戸建、共同住宅間取り

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物件名 堀江1丁目店舗付戸建、共同住宅
価格 1億1,000万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市堀江1丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 134.73㎡ 木造 -

住環境良好な、住みよいエリアの共同住宅(オーナーチェンジ)付き戸建兼店舗物件となっております。詳細

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ

情報更新日:2022/05/24

船橋市三山一丁目戸建お洒落な外観です!

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物件名 船橋市三山一丁目戸建
価格 2,500万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県船橋市三山1丁目 京成本線 京成大久保駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 102.06㎡ 木造 -

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2022/05/20

千葉市花見川区三角町 戸建(令和3年7月完成)2台分の駐車スペースを確保した物件!おしゃれな外観!

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物件名 千葉市花見川区三角町 戸建(令和3年7月完成)
価格 2,340万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市花見川区三角町 京成本線 八千代台駅 バス12分 千種町下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 89.10㎡ 木造 1戸

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2022/05/20

野田市木間ケ瀬建物外観

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物件名 野田市木間ケ瀬建物
価格 600万円 利回り 12.00%
住所
交通
千葉県野田市木間ケ瀬1915-19 東武野田線 川間駅 宝珠花上町下車 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 73.97㎡ 木造 1戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/25

八街市勢田不動産外観

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物件名 八街市勢田不動産
価格 490万円 利回り 12.24%
住所
交通
千葉県八街市勢田12-22 JR総武本線 八街駅 5.8km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 95.22㎡ 木造 1戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/25

四街道市四街道二丁目 オーナー様用物件外観

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物件名 四街道市四街道二丁目 オーナー様用物件
価格 1,880万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県四街道市四街道2丁目 JR総武本線 四街道駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 103.42㎡ 木造 1戸

オーナーチェンジ物件 現在97000円で賃貸中 年間1164000円 利回り6.1%

ピタットハウス船橋市役所東店 株式会社みんなの家

情報更新日:2022/05/24

市川市新井1丁目戸建て2020年 屋根・外壁塗装、ガスコンロ交換、一部クロス張替え

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物件名 市川市新井1丁目戸建て
価格 2,280万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県市川市新井1丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 55.35㎡ 木造 -

【オーナーチェンジ物件】 ・現在賃貸中 ・年間賃料1 020 000円 ・表面利回り約4.4%

ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ

情報更新日:2022/05/24

北栄2丁目テラスハウス外観

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物件名 北栄2丁目テラスハウス
価格 2,080万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県浦安市北栄2丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 バス7分 北栄第二街区公園下車 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 50.20㎡ 木造 -

◆【オーナーチェンジ】◆現在賃料98 000円/月で賃貸中。◆平成29年1月フルリノベーション

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店

情報更新日:2022/05/24

請西 売住宅外観

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物件名 請西 売住宅
価格 4,980万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県木更津市請西1714-1 JR久留里線 祇園駅 3.1km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
7年 177.21㎡ 木造 -

余裕のある敷地で部屋数・駐車場も余裕あります。生活環境良好です。

株式会社リアルネット

情報更新日:2022/05/24

プラウドシティ稲毛海岸シーズン街区 戸建街全体が統一された外観です。

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物件名 プラウドシティ稲毛海岸シーズン街区 戸建
価格 3,990万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
11年 99.05㎡ 木造 1戸

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2022/05/20

長作町戸建物件の外観です

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物件名 長作町戸建
価格 1,380万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市花見川区長作町284-1 京成本線 実籾駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 91.90㎡ 木造 1戸

緑豊かな住宅地! 2015年3月ユニットバス交換、 浴室サッシ(二重窓)設置済み。

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2022/05/20

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千葉県の不動産投資参考データ

空室率

千葉県の空室率は?

都道府県名 空室率
千葉県 13.1%

総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

千葉県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。

地価公示

千葉県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 10万2,960円/m²
商業地の平均地価公示 28万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 6万3,720円/m²

千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万2,960円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万6,240円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万3,720円です。

千葉県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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