千葉県の戸建賃貸の収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | 美浜4丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市美浜4丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 105.75㎡ | 木造 | - |
〇JR京葉線「新浦安」駅徒歩13分〇4LDK・建物面積105.75m2〇2台分カースペース有り
| 物件名 | 東野3丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市東野3丁目 ＪＲ京葉線 舞浜駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 119.86㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
●平成25年9月築●大和ハウス工業（株）施工の注文建築●カースペース2台分有り
| 物件名 | 磯辺8丁目新築戸建1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市美浜区磯辺8丁目 ＪＲ京葉線 検見川浜駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 92.32㎡ | 木造 | - |
休日には海岸沿いの遊歩道をお散歩！そんなスローライフを満喫してみませんか？
| 物件名 | 磯辺8丁目新築戸建2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市美浜区磯辺8丁目 ＪＲ京葉線 検見川浜駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 91.91㎡ | 木造 | - |
休日には海岸沿いの遊歩道をお散歩！そんなスローライフを満喫してみませんか？
| 物件名 | 柏市布瀬中古戸建 1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 11.73％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市布瀬1621-9 ＪＲ常磐線 柏駅 バス35分 布瀬下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 84.91㎡ | 木造 | - |
初めての投資にも！ 2021年2月リフォーム済！ 現況利回り：11.73％ 賃料収入：86000円
| 物件名 | 舞浜3丁目戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市舞浜3丁目 ＪＲ京葉線 舞浜駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 143.54㎡ | 木造 | - |
舞浜3丁目駅徒歩7分の立地。駅から近い区画です。南東道路で大変日当たりのより住宅です。
| 物件名 | 市原市北国分寺台4丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市原市北国分寺台4丁目 ＪＲ内房線 五井駅 バス9分 郡本給食センター下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 105.57㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 南房総市白浜町乙浜471-79戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.39％ |
| 住所 交通 |
千葉県南房総市白浜町乙浜 ＪＲ内房線 千倉駅 バス18分 乙浜下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 88.42㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 舞浜3丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市舞浜3丁目 ＪＲ京葉線 舞浜駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 150.78㎡ | 木造 | - |
●JR京葉線「舞浜」駅徒歩10分●大家族にお勧めの6LDK●延べ床面積：150.78m2
| 物件名 | 今川2丁目戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市今川2丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 94.39㎡ | 木造 | - |
令和2年3月築 築浅戸建。京葉線新浦安駅まで徒歩14分の好立地。南西道路で陽当たり良好です。
| 物件名 | 市川市新井1丁目戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市川市新井1丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 55.35㎡ | 木造 | - |
【オーナーチェンジ物件】・現在賃貸中・年間賃料1，020，000円・表面利回り約4.4％
| 物件名 | 白子町牛込 戸建 賃貸中 利回り12.0％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県長生郡白子町牛込 ＪＲ外房線 本納駅 10.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 80.32㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ。12％ 賃貸中なので買主さんはお住まいになれません。
| 物件名 | 磯辺三丁目新築戸建1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市美浜区磯辺3丁目 ＪＲ京葉線 検見川浜駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 94.60㎡ | 木造 | - |
令和3年5月下旬完成予定の新築戸建！うれしい駐車スペース2台分！
| 物件名 | 美浜三丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市美浜3丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 103.92㎡ | 木造 | - |
全居室が南側に面するワイドスパンで日当たり・通風良好な間取です！室内お綺麗にお使い頂いております。
| 物件名 | 北栄2丁目テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市北栄2丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 50.20㎡ | 木造 | - |
◆【オーナーチェンジ】◆現在賃料98，000円/月で賃貸中。◆平成29年1月フルリノベーション
| 物件名 | 富士見1丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市富士見1丁目 ＪＲ京葉線 舞浜駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 248.83㎡ | 木造 | - |
●日本家屋の大豪邸●土地面積：337.24m2（約102.0坪）
千葉県の不動産投資参考データ
空室率
千葉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 千葉県 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
千葉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。
地価公示
千葉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 9万7,630円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 24万2,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,560円／m² |
千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,630円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,110円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。
- 千葉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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