千葉県の不動産投資・収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 6.90％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県松戸市常盤平柳町 ＪＲ武蔵野線 新八柱駅 徒歩13分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 6.39％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区矢作町 京成千原線 千葉寺駅 徒歩27分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 4.45％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県浦安市猫実5丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩5分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 5.18％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県浦安市当代島2丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩6分 | ||
本日更新
| 物件名 | 千葉県君津市人見 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県君津市人見2丁目 ＪＲ内房線 君津駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 206.61㎡ | - | - |
敷地面積62坪！南西角地ならではの日当たりと通風が魅力的！ イオンタウン君津 車約5分！
本日更新
| 物件名 | 売りアパート 千葉県船橋市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 10.68％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市飯山満町2丁目 新京成電鉄 前原駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 104.34㎡ | 木造 | 2戸 |
| 物件名 | 不動産投資のPLAC・千葉市・8.62％・駅徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 8.62％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区南花園1丁目 ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 99.62㎡ | 木造 | - |
千葉市・8.62％・駅徒歩11分
本日更新
| 物件名 | 売りアパート 千葉県市川市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 10.12％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市湊新田 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 132.48㎡ | 木造 | 8戸 |
本日更新
| 物件名 | 我孫子一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,200万円 | 利回り | 8.33％ |
| 住所 交通 |
千葉県我孫子市我孫子4丁目 ＪＲ常磐線 我孫子駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 145.53㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
★築浅★駅近★収益ビル★
| 物件名 | 南流山一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,900万円 | 利回り | 6.69％ |
| 住所 交通 |
千葉県流山市南流山7丁目 つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 312.96㎡ | 木造 | 12戸 |
★平成29年築★バス・トイレ別★1K×12戸★
| 物件名 | エントピア新町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,550万円 | 利回り | 14.99％ |
| 住所 交通 |
千葉県旭市新町 ＪＲ総武本線 旭駅 4.7km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 278.24㎡ | ALC造 | - |
●大和ハウス住宅販売施工●県道沿い●全部屋南東向き●
| 物件名 | パークシティタウンハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市入船3丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 106.41㎡ | 木造 | 70戸 |
◆JR京葉線「新浦安」駅 徒歩7分◆駅近の好立地◆東南・南西の角住戸◆戸建感覚の専用庭付
| 物件名 | 富士見5丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市富士見5丁目 ＪＲ京葉線 舞浜駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 98.47㎡ | 木造 | - |
◆平成29年12月築◆南西側公道に接道◇家族の気配を感じるリビング階段
| 物件名 | SKマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区祐光2丁目 ＪＲ総武本線 東千葉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 32.78㎡ | RC | 107戸 |
司法書士は売主指定です。 内見可能でございます。
| 物件名 | 不動産投資のPLAC・木更津市・10.18％・駅徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 10.18％ |
| 住所 交通 |
千葉県木更津市桜町2丁目 ＪＲ内房線 木更津駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 149.04㎡ | 木造 | - |
木更津市・10.18％・駅徒歩18分
| 物件名 | 最寄り駅より徒歩10分圏内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 9.69％ |
| 住所 交通 |
千葉県佐倉市鏑木町1丁目 ＪＲ総武本線 佐倉駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 212.64㎡ | ALC造 | 6戸 |
最寄り駅より徒歩10分圏内
| 物件名 | 不動産投資のPLAC・佐倉市・9.69％・佐倉駅徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,700万円 | 利回り | 9.69％ |
| 住所 交通 |
千葉県佐倉市鏑木町 ＪＲ総武本線 佐倉駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 212.64㎡ | ALC造 | - |
佐倉市・9.69％・佐倉駅徒歩9分
| 物件名 | 満室松戸市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,130万円 | 利回り | 9.03％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市二十世紀が丘萩町234-2 北総鉄道 北国分駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 169.02㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
・北総鉄道北国分駅13分
| 物件名 | シャンピニオン2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,220万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市塩焼1丁目7-1 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 206.13㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
全室角部屋！陽当たり良好!
| 物件名 | 今川2丁目3棟新築戸建2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市今川2丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 84.66㎡ | 木造 | - |
浦安市今川2丁目新築一戸建て3棟現場。前面8m公道の南道路で車の出し入れ楽々♪
| 物件名 | 今川2丁目3棟新築戸建3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市今川2丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 82.49㎡ | 木造 | - |
浦安市今川2丁目新築一戸建て3棟現場。前面8m公道の南道路で車の出し入れ楽々♪
| 物件名 | サンライズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市松戸 ＪＲ常磐線 松戸駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 282.40㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
■■松戸駅徒歩圏・総戸数14戸・高稼働中■■
| 物件名 | 船橋市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,800万円 | 利回り | 8.39％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市印内2丁目3-15 ＪＲ総武線 西船橋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 315.36㎡ | RC | 20戸 |
・JR総武・中央緩行線西船橋駅11分
| 物件名 | 区分マンション 千葉県成田市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 130万円 | 利回り | 33.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県成田市新田106 京成本線 成田空港駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | 花園マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 13.25％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区花園町44 ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 57.59㎡ | RC | 1戸 |
令和元年7月賃貸契約更新
| 物件名 | ロイヤルハイム千葉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 9.40％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区栄町 ＪＲ総武本線 東千葉駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.35㎡ | SRC | 32戸 |
■■JR東千葉駅・EV完備・防犯カメラ設置・コンビニ徒歩1分■■
| 物件名 | ハイツ花園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 8.62％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区南花園1丁目 ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 99.62㎡ | 木造 | - |
●新検見川駅徒歩11分●1K×6戸●
| 物件名 | クリオ南行徳パークフロント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市川市広尾1丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 66.70㎡ | RC | 33戸 |
・2014年4月築・横長15帖のLDK・前面棟がなく陽当たり良好、開放的な眺望です。・ペット可
| 物件名 | フラット渡辺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 10.12％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市湊新田 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 132.48㎡ | 木造 | - |
●行徳駅徒歩10分●1K×8戸●
| 物件名 | ドルフィン柏 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円 | 利回り | 7.34％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市ひばりが丘 ＪＲ常磐線 柏駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 278.70㎡ | 鉄骨造 | - |
●鉄骨造2階建●平成元年築●柏駅徒歩23分●
| 物件名 | 今川2丁目3棟新築戸建1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市今川2丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 84.46㎡ | 木造 | - |
浦安市今川2丁目新築一戸建て3棟現場。前面8m公道の南道路で車の出し入れ楽々♪
| 物件名 | 売りアパート 千葉県松戸市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,960万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市千駄堀 ＪＲ常磐線 北松戸駅 バス9分 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 162.00㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | メゾンドリッツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 | 利回り | 6.90％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市東大和田1丁目 ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 108.00㎡ | 鉄骨造 | 6戸 |
■■人気の本八幡駅・東南、南西の角地・総戸数6戸■■
| 物件名 | シンクシエンタ船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,800万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市新高根5丁目 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 150.20㎡ | 木造 | 8戸 |
■■高根公団駅徒歩9分・バストイレ別・2016年築■■
| 物件名 | エーデルハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,140万円 | 利回り | 10.12％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市松ケ崎 ＪＲ常磐線 柏駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 284.02㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
■■敷地面積約160坪 全室バストイレ別 洗面台別■■
| 物件名 | ラパ千葉椿森 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,680万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区椿森1丁目 ＪＲ総武本線 東千葉駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 341.24㎡ | RC | - |
●満室稼働中●東千葉駅徒歩1分●オートロック・TVドアホン有●
| 物件名 | rapa千葉椿森 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,680万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区椿森1丁目 ＪＲ総武本線 東千葉駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 341.24㎡ | RC | 12戸 |
満室稼働中■東千葉駅徒歩1分・オートロック・室内洗濯置場■
| 物件名 | フォーシーズンズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,500万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市小山 ＪＲ常磐線 松戸駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 960.51㎡ | 鉄骨造 | - |
●サブリース一括借上げ中●旭化成ホームズ施工●2011年築●
| 物件名 | 若松団地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 6.56％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市若松2丁目 ＪＲ京葉線 南船橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 48.85㎡ | RC | 576戸 |
若松団地のオーナーチェンジ、表面利回り6.5％ 昇降楽な2階部分 南船橋駅より徒歩5分の立地
| 物件名 | エクセレントスクエア本八幡 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市川市大和田3丁目 都営新宿線 本八幡駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 60.00㎡ | RC | 29戸 |
●新規リフォーム済●南西向きの築浅物件●1階の為お子様やペットが走り回れます●
| 物件名 | スタインベルグ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,770万円 | 利回り | 9.02％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野5丁目 ＪＲ外房線 鎌取駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 199.73㎡ | 木造 | 8戸 |
一棟売アパート、JR総武線「鎌取」駅徒歩14分の閑静な立地
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千葉県の不動産投資参考データ
空室率
千葉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 千葉県 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
千葉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。
地価公示
千葉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 9万7,630円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 24万2,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,560円／m² |
千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,630円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,110円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。
- 千葉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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