千葉県の不動産投資・収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
株式会社フットワーク
| 価格 | 5,870万円 | 利回り | 6.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県習志野市実籾6丁目 京成本線 実籾駅 徒歩7分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億3,690万円 | 利回り | 11.21％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県習志野市大久保2丁目 京成本線 京成大久保駅 徒歩8分 | ||
本日更新
| 物件名 | 榎戸一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,200万円 | 利回り | 10.18％ |
| 住所 交通 |
千葉県八街市榎戸 ＪＲ総武本線 榎戸駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 245.52㎡ | ALC造 | 6戸 |
利回り10.1％軽量鉄骨造平成17年築
本日更新
| 物件名 | 北小金一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市東平賀 ＪＲ常磐線 北小金駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 308.86㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
角地北小金駅徒歩9分鉄骨造3階建
本日更新
| 物件名 | エアリーハイツ2ｎｄ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 9.29％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目 ＪＲ総武線 幕張本郷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 458.18㎡ | その他 | - |
JR幕張本郷駅徒歩9分S造、RC造構造のアパートです
| 物件名 | ブランコスタ白浜 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 240万円 | 利回り | 22.50％ |
| 住所 交通 |
千葉県南房総市白浜町白浜 ＪＲ内房線 館山駅 バス40分 安房白浜下車 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 27.18㎡ | SRC | 193戸 |
| 物件名 | 柏市柏1棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 11.03％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市柏1305-26 ＪＲ常磐線 柏駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 166.36㎡ | 木造 | 10戸 |
・満室想定利回り11.03％ ・引渡し後空室部分6ヶ月間家賃保証付き ・コンビニ徒歩約1分
| 物件名 | 2棟一括満室想定利回り8.5％H.15年築S造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,400万円 | 利回り | 8.53％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市前貝塚町 東武野田線 塚田駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 409.20㎡ | ALC造 | - |
2棟一括満室想定利回り8.5％H.15年築S造
| 物件名 | 千葉駅徒歩6分満室想定利回り8.02％S造4階建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,400万円 | 利回り | 8.02％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目 ＪＲ総武本線 千葉駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 785.10㎡ | 鉄骨造 | - |
千葉駅徒歩6分満室想定利回り8.02％S造4階建
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ2DK×4戸・満室物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,060万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
千葉県鎌ケ谷市322 新京成電鉄 新鎌ヶ谷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 148.34㎡ | 木造 | 4戸 |
| 物件名 | 不動産投資専門のクリスティ徒歩6分・利回10％物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市43 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 96.26㎡ | 木造 | 7戸 |
| 物件名 | 満室利回り9.77％駅徒歩6分木造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 9.77％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 151.62㎡ | 木造 | - |
満室利回り9.77％駅徒歩6分木造
市区町村から収益物件を探す
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千葉県の不動産投資参考データ
空室率
千葉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 千葉県 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
千葉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。
地価公示
千葉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 9万7,630円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 24万2,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,560円／m² |
千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,630円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,110円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。
- 千葉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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