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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

1,049 1~40件を表示
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アパート MELDIA習志野市新栄

株式会社三建アセットマネジメント

施工例 施工例
価格 5,400万円 利回り 6.95%
住所
交通
千葉県習志野市新栄1丁目 京成本線 実籾駅 徒歩13分
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一棟マンション 市川市1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能

株式会社リタ不動産

外観 間取り
価格 1億6,000万円 利回り 7.00%
住所
交通
千葉県市川市南行徳2丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩9分
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アパート 千葉県千葉市花見川区南花園

株式会社リアール

外観 間取り
価格 2,280万円 利回り 8.90%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区南花園1丁目 JR総武線 新検見川駅 徒歩11分
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アパート 売りアパート 千葉県東金市

ビーエフエステート株式会社

外観 間取り
価格 2,280万円 利回り 10.52%
住所
交通
千葉県東金市東上宿 JR東金線 東金駅 徒歩10分
真砂一丁目団地きれいに管理されている外観!

登録画像30枚

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物件名 真砂一丁目団地
価格 580万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区真砂1丁目12 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 48.99㎡ RC 50戸

リフォーム済(令和4年5月)の為即入居可能! 5階角部屋で日当たり・通風良好!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2022/05/29

ニューハイツ船橋外観

登録画像2枚

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物件名 ニューハイツ船橋
価格 1,680万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県船橋市宮本1丁目8-9 JR総武本線 船橋駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 52.15㎡ RC 14戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

稲毛高浜南団地建物の外観です!

登録画像30枚

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物件名 稲毛高浜南団地
価格 1,690万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市美浜区高浜3丁目 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 67.98㎡ RC 30戸

新規フルリノベーション完成済み!(2021年10月) サッシ交換により気密性の高いペアガラスを設置!

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ

情報更新日:2022/05/29

投資のLEX6.7%「鎌取」駅23分 木造外観

登録画像2枚

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物件名 投資のLEX6.7%「鎌取」駅23分 木造
価格 4,200万円 利回り 6.76%
住所
交通
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目24-12 JR外房線 鎌取駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 150.70㎡ 木造 5戸

株式会社LEX

情報更新日:2022/05/29

エクセルサラーム外観

登録画像2枚

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物件名 エクセルサラーム
価格 5,980万円 利回り 8.04%
住所
交通
千葉県市川市大野町3丁目 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 277.62㎡ 木造 8戸

【満室稼働中】年間収入約481万円・駅徒歩5分・収益アパート

株式会社リアール

情報更新日:2022/05/29

一棟マンション 千葉県我孫子市外観

登録画像29枚

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物件名 一棟マンション 千葉県我孫子市
価格 3億7,000万円 利回り 7.57%
住所
交通
千葉県我孫子市青山台2丁目 JR常磐線 天王台駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 2,295.50㎡ RC 31戸

年収2800万円以上、表面利回り7.56%(太陽光発電の収入含む)

マジュニア株式会社 広尾不動産

情報更新日:2022/05/29

ライフピアロイヤルマンションA棟外観

登録画像3枚

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物件名 ライフピアロイヤルマンションA棟
価格 290万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県館山市洲崎580 JR内房線 館山駅 洲崎灯台下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 40.50㎡ RC 84戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

ダイアパレス津田沼外観

登録画像3枚

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物件名 ダイアパレス津田沼
価格 700万円 利回り 9.42%
住所
交通
千葉県船橋市前原西2丁目 JR総武本線 津田沼駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 20.63㎡ SRC 142戸

株式会社FIELD

情報更新日:2022/05/28

コスモ千葉イーストアベニュー外観

登録画像4枚

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物件名 コスモ千葉イーストアベニュー
価格 750万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県千葉市緑区誉田町1丁目789-19 JR外房線 誉田駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 66.12㎡ RC 52戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2022/05/29

ダイアパレスステーションプラザ船橋外観

登録画像12枚

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物件名 ダイアパレスステーションプラザ船橋
価格 1,100万円 利回り 未定
住所
交通
千葉県船橋市本町6丁目 JR総武本線 船橋駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 22.12㎡ SRC 178戸

船橋駅徒歩3分の立地・事務所等の拠点として最適・令和3年12月リフォーム

株式会社グッドリアルター

情報更新日:2022/05/29

明信コーポ外観

登録画像8枚

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物件名 明信コーポ
価格 1,950万円 利回り 11.20%
住所
交通
千葉県船橋市南本町 JR総武線 船橋駅 徒歩16分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 51.40㎡ 木造 4戸

令和2年2月に外壁塗装済みです。満室時想定利回り:10.33%の投資用アパート!

十河株式会社

情報更新日:2022/05/28

売りアパート 千葉県千葉市若葉区外観

登録画像9枚

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物件名 売りアパート 千葉県千葉市若葉区
価格 2,550万円 利回り 8.50%
住所
交通
千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 137.22㎡ 木造 -

【満室】利回り8.5% 駅徒歩10分 駐車場3台あり

ブレスプロパティーズ株式会社

情報更新日:2022/05/28

ウエストハイム外観

登録画像3枚

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物件名 ウエストハイム
価格 5,000万円 利回り 6.51%
住所
交通
千葉県成田市囲護台3丁目 JR成田線 成田駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 148.74㎡ 木造 -

●バストイレ別●1R×6戸●満室稼働中●

日神管財株式会社

情報更新日:2022/05/29

メゾンドピエルリ―外観

登録画像4枚

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物件名 メゾンドピエルリ―
価格 6,000万円 利回り 6.82%
住所
交通
千葉県我孫子市我孫子4丁目 JR常磐線 我孫子駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 176.87㎡ 鉄骨造 12戸

●1R×12戸●平成3年築●我孫子駅徒歩5分●

日神管財株式会社

情報更新日:2022/05/29

五井一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 五井一棟売りアパート
価格 1億3,500万円 利回り 5.92%
住所
交通
千葉県市原市五井 JR内房線 五井駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 364.28㎡ 木造 8戸

★令和3年築★駐車場有★五井駅徒歩10分★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2022/05/28

第二春実マンション外観

登録画像3枚

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物件名 第二春実マンション
価格 1億3,800万円 利回り 7.70%
住所
交通
千葉県松戸市常盤平柳町 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 685.08㎡ RC -

株式会社FIELD

情報更新日:2022/05/28

マンション南松戸 300外観

登録画像2枚

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物件名 マンション南松戸 300
価格 550万円 利回り 12.00%
住所
交通
千葉県松戸市馬橋3058 JR常磐線 馬橋駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 37.82㎡ RC 12戸

駅徒歩8分 利回り12% 令和1年8月室内リフォーム実施済み

ストレイトライド株式会社

情報更新日:2022/05/27

ダイアパレス常磐平ヒルズ外観

登録画像3枚

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物件名 ダイアパレス常磐平ヒルズ
価格 1,600万円 利回り 7.50%
住所
交通
千葉県松戸市常盤平4丁目 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 55.91㎡ RC 60戸

株式会社FIELD

情報更新日:2022/05/28

八街一棟売りアパート外観

登録画像2枚

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物件名 八街一棟売りアパート
価格 3,500万円 利回り 11.31%
住所
交通
千葉県八街市文違 JR総武本線 八街駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 238.48㎡ 木造 6戸

★土地約571坪★平成17年築★利回り11.3%★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2022/05/28

リアン・レーヴ外観

登録画像7枚

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物件名 リアン・レーヴ
価格 7,400万円 利回り 6.85%
住所
交通
千葉県千葉市緑区誉田町2丁目 JR外房線 誉田駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 314.45㎡ 木造 6戸

★利回り6.85%★ ★大東建託グループのサブリース★

ファミリーエージェント 株式会社ファミリーコーポレーション

情報更新日:2022/05/27

一棟マンション 千葉県松戸市外観

登録画像5枚

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物件名 一棟マンション 千葉県松戸市
価格 1億3,800万円 利回り 7.70%
住所
交通
千葉県松戸市常盤平柳町 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 685.08㎡ RC 15戸

2駅利用可!新耐震基準!RC造3階建!収益レジデンス!

ビーエフエステート株式会社

情報更新日:2022/05/29

南行徳一棟売りマンション外観

登録画像2枚

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物件名 南行徳一棟売りマンション
価格 1億5,800万円 利回り 7.41%
住所
交通
千葉県市川市南行徳2丁目 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 403.36㎡ RC 18戸

★南行徳駅徒歩9分★RC造4階建★土地約62坪★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2022/05/28

ヤングハイム松嶋外観

登録画像2枚

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物件名 ヤングハイム松嶋
価格 3億円 利回り 6.10%
住所
交通
千葉県松戸市松戸 JR常磐線 松戸駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 784.89㎡ その他 -

●平成8年築●1階部分店舗●松戸駅徒歩11分●

日神管財株式会社

情報更新日:2022/05/29

ロザール東千葉ロザール東千葉・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 ロザール東千葉
価格 480万円 利回り 10.50%
住所
交通
千葉県千葉市中央区要町 JR総武線 千葉駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 16.00㎡ RC 30戸

■■総武線「東千葉」駅徒歩1分・千葉駅利用可・南東向き■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/28

ロザール東千葉外観

登録画像3枚

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物件名 ロザール東千葉
価格 480万円 利回り 10.50%
住所
交通
千葉県千葉市中央区要町 JR総武本線 東千葉駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 16.33㎡ RC 30戸

株式会社FIELD

情報更新日:2022/05/28

ダイアパレス津田沼ダイアパレス津田沼・ライズプランニング

登録画像8枚

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物件名 ダイアパレス津田沼
価格 700万円 利回り 9.42%
住所
交通
千葉県船橋市前原西2丁目 JR総武線 津田沼駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 20.63㎡ SRC 142戸

■■津田沼駅 徒歩1分・室内洗濯機置場・エレベーター■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/28

ダイアパレス津田沼外観

登録画像2枚

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物件名 ダイアパレス津田沼
価格 700万円 利回り 9.42%
住所
交通
千葉県船橋市前原西2丁目 JR総武線 津田沼駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 20.63㎡ SRC 142戸

【オーナーチェンジ】想定利回り9%・繁華街・最寄り徒歩1分

株式会社リアール

情報更新日:2022/05/29

ハイツ花園外観

登録画像4枚

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物件名 ハイツ花園
価格 2,280万円 利回り 8.63%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区南花園1丁目 JR総武線 新検見川駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 99.62㎡ 木造 6戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/28

大原一棟売りアパート外観

登録画像4枚

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物件名 大原一棟売りアパート
価格 3,280万円 利回り 15.97%
住所
交通
千葉県いすみ市大原 JR外房線 大原駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 43.66㎡ 木造 12戸

★利回り15.9%★土地約158坪★2DK×12戸★

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2022/05/28

リバーコーポリバーコーポ・ライズプランニング

登録画像11枚

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物件名 リバーコーポ
価格 4,200万円 利回り 6.76%
住所
交通
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目 JR外房線 鎌取駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 150.70㎡ 木造 5戸

■■鎌取駅・満室稼働中・駐車スペース有・南側公道6m■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/28

売りアパート 千葉県千葉市緑区外観

登録画像15枚

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物件名 売りアパート 千葉県千葉市緑区
価格 4,200万円 利回り 6.70%
住所
交通
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央7丁目 JR外房線 鎌取駅 バス7分 千葉南警察署バス停下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 150.70㎡ 木造 -

【満室】駐車場あり 南道路日当たり良好 2021年外壁塗装済

ブレスプロパティーズ株式会社

情報更新日:2022/05/26

メゾンドピエルリ―メゾンドピエルリ―・ライズプランニング

登録画像6枚

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物件名 メゾンドピエルリ―
価格 6,000万円 利回り 6.82%
住所
交通
千葉県我孫子市我孫子4丁目 JR常磐線 我孫子駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 176.87㎡ 鉄骨造 12戸

■■我孫子駅 徒歩5分・角地・1R×12戸・収納■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/28

一棟マンション 千葉県我孫子市外観

登録画像11枚

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物件名 一棟マンション 千葉県我孫子市
価格 6,000万円 利回り 6.82%
住所
交通
千葉県我孫子市我孫子4丁目 JR常磐線 我孫子駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 176.87㎡ 鉄骨造 -

【12戸中11戸稼働】角地 我孫子駅徒歩5分 鉄骨造

ブレスプロパティーズ株式会社

情報更新日:2022/05/26

我孫子市湖北台10丁目売りアパートA・B外観

登録画像12枚

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物件名 我孫子市湖北台10丁目売りアパートA・B
価格 9,500万円 利回り 9.06%
住所
交通
千葉県我孫子市湖北台10丁目19-6 JR成田線 東我孫子駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 - 木造 15戸

株式会社モカ

情報更新日:2022/05/26

投資専門のクリスティ&富士企画築浅・駐車場付・木造間取り

登録画像1枚

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物件名 投資専門のクリスティ&富士企画築浅・駐車場付・木造
価格 1億3,500万円 利回り 5.92%
住所
交通
千葉県市原市五井 JR内房線 五井駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
2年 364.28㎡ 木造 8戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2022/05/26

投資専門のクリスティ&富士企画3階建のRCマンション外観

登録画像2枚

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物件名 投資専門のクリスティ&富士企画3階建のRCマンション
価格 1億3,800万円 利回り 7.70%
住所
交通
千葉県松戸市常盤平柳町 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 685.08㎡ RC 15戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2022/05/26

第二春実マンション第二春実マンション・ライズプランニング

登録画像5枚

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物件名 第二春実マンション
価格 1億3,800万円 利回り 7.70%
住所
交通
千葉県松戸市常盤平柳町 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 685.08㎡ RC 15戸

■■常盤平駅 徒歩13分・RC造3階建て・北側公道4m■■

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2022/05/28

一棟マンション 千葉県松戸市間取り

登録画像3枚

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物件名 一棟マンション 千葉県松戸市
価格 1億3,800万円 利回り 7.70%
住所
交通
千葉県松戸市常盤平柳町 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 685.08㎡ RC 15戸

大吉不動産株式会社

情報更新日:2022/05/26

フォルス21外観

登録画像7枚

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物件名 フォルス21
価格 3億6,998万円 利回り 5.04%
住所
交通
千葉県船橋市海神2丁目 京成本線 京成船橋駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 527.31㎡ 鉄骨造 21戸

★積水ハウス施工 ★満室稼働中 ★船橋駅徒歩9分

ファミリーエージェント 株式会社ファミリーコーポレーション

情報更新日:2022/05/27

千葉市花見川区犢橋町戸建て外観

登録画像4枚

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物件名 千葉市花見川区犢橋町戸建て
価格 410万円 利回り 17.85%
住所
交通
千葉県千葉市花見川区犢橋町1528-4 JR総武線 新検見川駅 バス22分 広尾十字路下車 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 66.24㎡ 木造 1戸

空室 土地99.24平米 戸建て4DK 原則再建築不可

株式会社ファウンティン

情報更新日:2022/05/25

1,049 1~40件を表示

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千葉県の不動産投資参考データ

空室率

千葉県の空室率は?

都道府県名 空室率
千葉県 13.1%

総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

千葉県の人口の推移は?

総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。

地価公示

千葉県の公示地価は?

住居地の平均地価公示 10万2,960円/m²
商業地の平均地価公示 28万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 6万3,720円/m²

千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万2,960円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万6,240円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万3,720円です。

千葉県に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。   ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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