千葉県の不動産投資・収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
株式会社フットワーク
| 価格 | 7,100万円 | 利回り | 6.66％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県市川市八幡3丁目 都営新宿線 本八幡駅 徒歩2分 | ||
株式会社三建アセットマネジメント
| 価格 | 1億2,550万円 | 利回り | 7.24％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目283 ＪＲ総武線 幕張駅 徒歩5分 | ||
ビーエフエステート株式会社
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 9.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県八千代市勝田台南2丁目 京成本線 勝田台駅 徒歩9分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区園生町 千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | 日の出6丁目戸建 THE ISLES PALM街区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市日の出6丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 バス10分 日の出七丁目下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 132.75㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
開放的なリビング吹抜から柔らかな陽ざしがタイル張りの床に降りそそぐ邸宅
| 物件名 | マンション第7松戸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 325万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市大金平2丁目 ＪＲ常磐線 北小金駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 28.68㎡ | RC | 40戸 |
金額変更！北小金駅徒歩7分！室内良好！風呂トイレ別！リフォーム不要！
| 物件名 | 内野東団地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 548万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県印西市内野1丁目 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 73.08㎡ | RC | - |
| 物件名 | ＣＩＴＹ42 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 10.36％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 151.62㎡ | 木造 | 8戸 |
■■都賀駅徒歩6分・・総戸数8戸■■
| 物件名 | ＣＩＴＹ42（シティー42） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 10.25％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 151.62㎡ | 木造 | 8戸 |
☆JR総武本線「都賀」駅徒歩6分 ☆利回り10％超
| 物件名 | 一棟マンション 千葉県松戸市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円 | 利回り | 8.51％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市二十世紀が丘萩町 北総鉄道 北国分駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 169.02㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
駅13分 新耐震基準 2019年内外装リニューアル工事済
| 物件名 | 一棟マンション 千葉県船橋市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,490万円 | 利回り | 11.40％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市松が丘1丁目 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 405.31㎡ | RC | 14戸 |
新耐震基準 2017年修繕工事済 オートロック付
| 物件名 | Ｃｈｅｓｔｅｒ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円 | 利回り | 7.82％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神5丁目 京成本線 海神駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 308.16㎡ | 木造 | 10戸 |
■海神駅徒歩12分・2020年築・2駅利用可・洗濯機置場有■
| 物件名 | 一棟マンション 千葉県松戸市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,300万円 | 利回り | 8.90％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市大金平1丁目 ＪＲ常磐線 北小金駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 433.75㎡ | 鉄骨造 | 30戸 |
★高稼働賃貸中★JR常磐緩行線「北小金」駅より徒歩9分★2018年大規模修繕工事実施済
| 物件名 | ヴィラ鎌ケ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億8,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目 新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 1,324.24㎡ | RC | 19戸 |
| 物件名 | 宮久保１丁目貸家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 8.47％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市宮久保1丁目35-13 京成本線 菅野駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 46.27㎡ | 木造 | - |
オーナーチェンジ物件 平成26年10月リノベーション済み 東南角地で陽当り良好
| 物件名 | 市川大野一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 10.20％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市南大野1丁目 ＪＲ武蔵野線 市川大野駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 95.50㎡ | 木造 | 4戸 |
★利回り10.2％★1K×4戸★南向き★
| 物件名 | エントピア新町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,550万円 | 利回り | 15.48％ |
| 住所 交通 |
千葉県旭市新町 総武本線旭駅車約10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 278.24㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
| 物件名 | 都賀一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 10.37％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 151.62㎡ | 木造 | 8戸 |
★都賀駅徒歩6分★満室稼働中★利回り10.3％★
| 物件名 | 松戸市新松戸 第1種中高層住専地域 一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市新松戸6丁目 ＪＲ常磐線 新松戸駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 224.68㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
新松戸駅徒歩15分 店舗・事務所・居宅 一棟ビル
| 物件名 | 入船北エステート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市入船5丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 98.72㎡ | RC | 319戸 |
| 物件名 | 入船北エステート 24-1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市入船5丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 98.72㎡ | RC | 319戸 |
★スーパーなど生活利便性の高い新浦安駅、徒歩7分の立地。緑に包まれた【入船北エステート】のご紹介です
| 物件名 | エーデルハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,140万円 | 利回り | 10.12％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市松ケ崎 ＪＲ常磐線 柏駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 284.02㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
■■敷地面積約160坪 全室バストイレ別 洗面台別■■
| 物件名 | マザーユニックス蘇我 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,480万円 | 利回り | 6.66％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区今井1丁目 ＪＲ内房線 蘇我駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 196.51㎡ | 木造 | 9戸 |
満室稼働中■■蘇我駅徒歩9分・2012年築・買い物便利■■
| 物件名 | コンフォルト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,000万円 | 利回り | 5.45％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市あけぼの4丁目4-9 東武野田線 柏駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 236.80㎡ | 木造 | 9戸 |
| 物件名 | 千葉県船橋市 複数路線利用可能 一棟マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,200万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市印内2丁目3-14 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | - | RC | 20戸 |
| 物件名 | 一棟マンション 千葉県船橋市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,700万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市藤原1丁目 ＪＲ武蔵野線 船橋法典駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 482.69㎡ | 鉄骨造 | 16戸 |
駅6分 2017年3月大規模修繕工事済 高稼働中
| 物件名 | コスモ習志野コアシティアネックス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 8.73％ |
| 住所 交通 |
千葉県習志野市東習志野6丁目 ＪＲ総武本線 津田沼駅 バス17分 三山十字路下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 90.27㎡ | RC | 34戸 |
| 物件名 | グリーンコーポラス1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 10.66％ |
| 住所 交通 |
千葉県佐倉市海隣寺町 京成本線 京成佐倉駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 142.04㎡ | 木造 | - |
■京成佐倉駅徒歩圏の売アパート■満室稼働中■2018年10月外壁塗装塗装
| 物件名 | ブライトンパイン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,000万円 | 利回り | 5.36％ |
| 住所 交通 |
千葉県流山市おおたかの森北1丁目22-2 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | - | 鉄骨造 | 15戸 |
| 物件名 | セレブラール勝浦 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 398万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県勝浦市川津 ＪＲ外房線 勝浦駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 41.39㎡ | RC | 293戸 |
金額変更！勝浦市役所徒歩6分、勝浦郵便局徒歩13分！周辺環境良好！
| 物件名 | 木更津一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,020万円 | 利回り | 9.08％ |
| 住所 交通 |
千葉県木更津市江川 ＪＲ内房線 木更津駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 178.86㎡ | 木造 | 4戸 |
★土地約80坪★木更津市アパート★
| 物件名 | 木更津一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,020万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県木更津市貝渕3丁目 ＪＲ内房線 木更津駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 168.44㎡ | 木造 | - |
★木更津市アパート★土地約56坪★
| 物件名 | 売りアパート 千葉県千葉市若葉区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 10.25％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目 ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 151.62㎡ | 木造 | - |
【満室時10.25％ 現況8.94％】2021.4外壁補修
| 物件名 | レグザ南市川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,499万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県市川市高谷2丁目 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 66.24㎡ | RC | 34戸 |
●リノベーション済●家具付・エアコン付●アフターサービス保証付●三方角部屋●
| 物件名 | 一棟マンション 千葉県我孫子市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,170万円 | 利回り | 8.70％ |
| 住所 交通 |
千葉県我孫子市柴崎台5丁目 ＪＲ常磐線 天王台駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 181.74㎡ | 鉄骨造 | - |
【角地】店舗付きマンション ２線利用可の便利立地
| 物件名 | ms.1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,940万円 | 利回り | 8.16％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区大森町 京成千原線 大森台駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 221.84㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | シーサイド・リゾート南房総貴賓館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県いすみ市岬町和泉 ＪＲ外房線 太東駅 徒歩35分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 92.55㎡ | SRC | 219戸 |
| 物件名 | ライオンズガーデン稲毛園生町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 5.06％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区園生町 ＪＲ総武線 稲毛駅 バス5分 園生町交差点下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 56.33㎡ | SRC | 184戸 |
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千葉県の不動産投資参考データ
空室率
千葉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 千葉県 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
千葉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。
地価公示
千葉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 9万7,630円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 24万2,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,560円／m² |
千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,630円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,110円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。
- 千葉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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