千葉県の不動産投資物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 10.84％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県野田市山崎 東武野田線 梅郷駅 徒歩5分 | ||
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株式会社フットワーク
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市湊町2丁目 ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩14分 | ||
本日更新
| 価格 | 480万円 | 利回り | 13.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県松戸市上本郷 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 42.18㎡ | RC | 12戸 |
松戸の42平米以上2DKエレベーターあり
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 10.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市43 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 96.26㎡ | 木造 | 7戸 |
本日更新
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 5.96％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県市川市大洲2丁目 ＪＲ総武本線 市川駅 バス5分 大洲防災公園下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 99.00㎡ | 木造 | - |
| 価格 | 4,215万円 | 利回り | 8.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県浦安市堀江3丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 88.85㎡ | 木造 | - |
満室利回り8％浦安駅徒歩11分木造全室ロフト付き
| 価格 | 6,110万円 | 利回り | 7.45％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区道場北1丁目 ＪＲ総武本線 東千葉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 156.50㎡ | 木造 | - |
2012年築木造満室想定利回り7.45％駅徒歩10分
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 14.70％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県山武市大木 ＪＲ総武本線 八街駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 121.92㎡ | ALC造 | 4戸 |
軽量鉄骨造土地約52坪全室角部屋
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 10.18％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県松戸市栄町4丁目 ＪＲ常磐線 北松戸駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 82.02㎡ | 木造 | 5戸 |
利回り10.1％1K×4戸、2DK×1戸松戸市アパート
| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 11.06％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市二宮2丁目 新京成電鉄 薬園台駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 99.00㎡ | 木造 | 6戸 |
大吉投資不動産。平成24年大規模修繕済み・11.06％です。
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区登戸1丁目 京成千葉線 新千葉駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 187.11㎡ | SRC | 1戸 |
新千葉駅徒歩4分 千葉市中央区 5,500万円 店舗付き住宅
| 価格 | 5,500万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区登戸 ＪＲ総武線 千葉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 187.11㎡ | RC | 2戸 |
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 13.37％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県八街市八街ほ ＪＲ総武本線 八街駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 670.68㎡ | 鉄骨造 | - |
敷地内駐車場付き・全部屋2DKタイプ
| 価格 | 960万円 | 利回り | 10.00％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県流山市野々下6丁目 東武野田線 豊四季駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 84.45㎡ | 木造 | - |
・オーナーチェンジ中古戸建・豊四季駅徒歩12分・閑静な住宅街・近隣に公園あり・
| 価格 | 5,900万円 | 利回り | 8.87％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県松戸市松戸 ＪＲ常磐線 松戸駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 303.72㎡ | ALC造 | 10戸 |
軽量鉄骨造土地約167坪松戸市アパート
| 価格 | 4,215万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県浦安市堀江3丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 88.85㎡ | 木造 | - |
現在満室稼働中 駅前に24時間スーパーあり コンビニまで200m、TDLまで車で14分
| 価格 | 5,000万円 | 利回り | 6.45％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区浜野町922-2 ＪＲ内房線 浜野駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 186.86㎡ | 木造 | 4戸 |
・JR内房線浜野駅3分・浴室トイレ独立
| 価格 | 6,980万円 | 利回り | 8.92％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市若葉区千城台北2丁目 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 226.06㎡ | 木造 | - |
平成24年8月築 最寄り駅徒歩5分
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 8.43％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県市川市広尾1丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 733.59㎡ | 鉄骨造 | - |
2駅利用可 満室稼働中 鉄骨造3階建
| 価格 | 1,460万円 | 利回り | 11.23％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区横戸町 京成本線 京成大和田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 110.12㎡ | 木造 | 4戸 |
京成大和田駅徒歩9分1DK×4戸
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 12.80％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県富里市七栄 京成本線 公津の杜駅 5.0km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 132.48㎡ | 木造 | - |
H28年5月外壁塗装・室内等リフォーム済2K×4戸
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 11.68％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県八街市大関 ＪＲ総武本線 八街駅 3.5km | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 185.48㎡ | 木造 | - |
利回り11.6％平成12年築土地約95.89坪
| 価格 | 3,940万円 | 利回り | 8.10％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県松戸市五香西1丁目 新京成電鉄 五香駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 199.26㎡ | 木造 | 4戸 |
五香駅徒歩7分車庫全戸分有り
| 価格 | 4,700万円 | 利回り | 6.12％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県市川市塩焼3丁目 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 130.00㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
月額賃料240，000円・利回り6.12％。満室で賃貸中（2019年6月11日現在）。
| 価格 | 5,850万円 | 利回り | 9.37％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区松波4丁目 ＪＲ総武線 西千葉駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 物件建造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 237.85㎡ | 鉄骨造 | 10戸 |
三方角地駐車場有り土地約50坪
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■千葉県の人口
千葉県の人口は、2000年時点で5,926,000人だったのが2015年には6,223,000人と、ここ15年で297,000人(105.0%)となり増加傾向にあります。
千葉県の人口増減率は5.0%と、全国の都道府県のなかで6番目に位置しており、全国でも人口が増えている部類に含まれます。 ■千葉県の賃貸物件の空室率 千葉県の賃貸物件の空室率は2003年時点では19.7%でしたが、2013年では20.6%となっています。10年ほどで賃貸物件の空室率は0.9%と増加しています。
空き家率のほか、もっと詳しい情報を調べたい方向けには、賃貸経営に役立つコンテンツが満載の「見える！賃貸経営」もご活用ください。
千葉県だけでなく全国の市区町村別の空室率以外では、地価公示、想定利回り、物件数などの情報の調査が可能です。
「見える！賃貸経営」を使う場合、トップページの「LIFULL HOME'S 不動産投資のサービス」よりご利用ください。 ■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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