千葉県の不動産投資・収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
株式会社フットワーク
| 価格 | 1億円 | 利回り | 9.62％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県松戸市上本郷 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩7分 | ||
株式会社フットワーク
| 価格 | 8,320万円 | 利回り | 7.86％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県船橋市海神6丁目 京成本線 海神駅 徒歩3分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 9.33％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区蘇我2丁目 ＪＲ外房線 蘇我駅 徒歩17分 | ||
株式会社アスタイル
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
千葉県習志野市谷津6丁目 ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩14分 | ||
| 物件名 | 日の出2丁目戸建 MIDORIHAMA | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,460万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市日の出2丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 115.30㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 高洲二丁目住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市美浜区高洲2丁目 ＪＲ京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 51.19㎡ | RC | 40戸 |
最上階なので上階の音が気になりません！陽当たり・通風良好！買い物に便利な環境！
| 物件名 | 松戸市横須賀2丁目売事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 8.38％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市横須賀2丁目 つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 104.86㎡ | 鉄骨造 | - |
現在満室稼働中。1，2階事務所として賃貸中。駅7分の好立地。
| 物件名 | 富岡1丁目新築戸建て 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市富岡1丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 82.70㎡ | 木造 | - |
◆「新浦安」駅徒歩15分◆3LDKとしても使用可能◆天井勾配、ロフト、食洗器、宅配ボックス
| 物件名 | 富岡1丁目新築戸建て 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市富岡1丁目 ＪＲ京葉線 新浦安駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 90.04㎡ | 木造 | - |
◆「新浦安」駅徒歩15分◆3LDKとしても使用可能◆天井勾配、ロフト、食洗器、宅配ボックス
| 物件名 | 売りアパート 千葉県成田市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円 | 利回り | 6.33％ |
| 住所 交通 |
千葉県成田市飯仲 京成本線 公津の杜駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 351.84㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
平成29年6月築 駅より歩12分 大和ハウス施工
| 物件名 | 売りアパート 千葉県千葉市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,800万円 | 利回り | 6.39％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区矢作町 京成千原線 千葉寺駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 551.02㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
平成30年9月築 2LDK×10戸 大和ハウス施工
| 物件名 | ビューテラス公津 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,958万円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 |
千葉県成田市公津の杜5丁目 京成本線 公津の杜駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 137.87㎡ | 木造 | - |
WEB接客可能です。お気軽にご相談ください！
| 物件名 | 売りアパート 千葉県木更津市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,300万円 | 利回り | 12.72％ |
| 住所 交通 |
千葉県木更津市清見台南2丁目 ＪＲ内房線 木更津駅 徒歩34分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 298.10㎡ | 木造 | - |
満室稼働中 2K×10戸 駐車場9台分有り
| 物件名 | 北国分一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円 | 利回り | 8.92％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市堀之内5丁目 北総鉄道 北国分駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 311.30㎡ | 木造 | 4戸 |
★土地約99坪★4LDK×4戸★市川市アパート★
| 物件名 | ウィステリア第8馬橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 8.30％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市西馬橋相川町123 ＪＲ常磐線 馬橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 161.18㎡ | 木造 | 10戸 |
| 物件名 | ウチダハイツ 1棟売アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市旭町3丁目 東武野田線 塚田駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 149.84㎡ | ALC造 | 3戸 |
1棟売りアパート 全3室 現在満室 満室時表面利回り約13.1％
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画軽量鉄骨造2階建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 11.94％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区蘇我 ＪＲ外房線 蘇我駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 158.98㎡ | 軽量鉄骨造 | 6戸 |
| 物件名 | ジュネパレス柏 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,000万円 | 利回り | 8.82％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市あけぼの2丁目1-7 ＪＲ常磐線 柏駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 95.48㎡ | 木造 | 6戸 |
☆満室稼働 柏駅 １０分☆
| 物件名 | 八千代台一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 11.72％ |
| 住所 交通 |
千葉県八千代市八千代台南1丁目 京成本線 八千代台駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 199.42㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
★八千代台駅徒歩2分★利回り11.7％★八千代市ビル★
| 物件名 | グリーンコーポ梅郷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 10.57％ |
| 住所 交通 |
千葉県野田市山崎1807-10 東武野田線 梅郷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 292.30㎡ | 木造 | 10戸 |
☆３タイプ１０部屋＋駐車場２台☆
| 物件名 | レジデンス２号館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,215万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市堀江3丁目24-6 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 88.85㎡ | 木造 | 6戸 |
☆コンビニ スーパー 郵便局 徒歩５分圏内☆
| 物件名 | 千葉一棟売りビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円 | 利回り | 7.77％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区新田町 ＪＲ総武本線 千葉駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 238.32㎡ | 鉄骨造 | 5戸 |
★千葉駅徒歩6分★2路線2駅利用可★千葉市ビル★
| 物件名 | ソレアード・フォレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,150万円 | 利回り | 9.06％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市大島田 ＪＲ常磐線 柏駅 バス14分 沼南庁舎バス乗継場下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 432.26㎡ | 木造 | 8戸 |
★平成19年11月築・柏駅・全8戸・満室稼働中・駐輪場8台分
| 物件名 | エーデルハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,140万円 | 利回り | 10.12％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市松ケ崎 ＪＲ常磐線 柏駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 284.02㎡ | 鉄骨造 | 14戸 |
■■敷地面積約160坪 全室バストイレ別 洗面台別■■
| 物件名 | ハイツＨＩＲＯ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 |
千葉県浦安市北栄2丁目18-51 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 271.78㎡ | 鉄骨造 | 12戸 |
☆平成26年8月 大規模修繕対応済み☆
| 物件名 | 勝田台4棟一括売り | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,000万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市花見川区千種町 京成本線 勝田台駅 バス20分 こてはし第二下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 1,078.64㎡ | ALC造 | - |
4棟一括売り！利回り9.23％！
| 物件名 | 松戸市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,500万円 | 利回り | 7.42％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市新松戸南1丁目316 ＪＲ常磐線 新松戸駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 668.01㎡ | RC | - |
・JR千代田・常磐緩行線新松戸駅12分
| 物件名 | ＡＱＵＥ3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億1,500万円 | 利回り | 7.13％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区末広2丁目 ＪＲ内房線 本千葉駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 476.25㎡ | 木造 | 21戸 |
＊満室稼働中 ＊平成27年築浅 ＊本千葉駅徒歩12分
| 物件名 | 流山市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,300万円 | 利回り | 7.34％ |
| 住所 交通 |
千葉県流山市大字西深井631-1 東武野田線 運河駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 1,555.46㎡ | RC | - |
・東武野田線運河駅7分
| 物件名 | 鎌ケ谷市1棟マンション融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億6,500万円 | 利回り | 7.65％ |
| 住所 交通 |
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目2-37 新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 1,324.24㎡ | RC | 19戸 |
・新京成電鉄鎌ケ谷大仏駅1分
| 物件名 | 天王台一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億7,600万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
千葉県我孫子市柴崎台1丁目 ＪＲ常磐線 天王台駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 1,763.36㎡ | RC | 28戸 |
★満室稼働中★天王台駅徒歩1分★総戸数28戸★
| 物件名 | 千葉県鎌ヶ谷市2棟一括売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億8,800万円 | 利回り | 7.39％ |
| 住所 交通 |
千葉県鎌ケ谷市中央2丁目 北総鉄道 新鎌ヶ谷駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 1,447.36㎡ | RC | 32戸 |
★土地約610坪★駐車場31台★RC造4階建×2棟★
| 物件名 | ザ・レジデンス稲毛台コアコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 7.06％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町 ＪＲ総武線 稲毛駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 53.70㎡ | RC | 53戸 |
| 物件名 | 三咲一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 |
千葉県船橋市二和東6丁目 新京成電鉄 三咲駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 88.92㎡ | 木造 | 4戸 |
★三咲駅徒歩6分★平成18年築★1R×4戸★
| 物件名 | ヒルサイドハウス成田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 11.17％ |
| 住所 交通 |
千葉県成田市本三里塚 ＪＲ成田線 成田駅 ＪＲバス宮下停歩5分下車 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 173.90㎡ | 木造 | 10戸 |
満室稼働中■■成田線「成田」駅・角地・全室1K・空港近く■■
| 物件名 | 妙典一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 6.56％ |
| 住所 交通 |
千葉県市川市塩焼1丁目 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 206.13㎡ | 鉄骨造 | 3戸 |
★妙典駅徒歩8分★満室稼働中★全室角部屋★
| 物件名 | ワールドビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円 | 利回り | 7.77％ |
| 住所 交通 |
千葉県千葉市中央区新田町14-27 ＪＲ総武線 千葉駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 238.32㎡ | SRC | 5戸 |
☆ビックターミナル千葉駅 徒歩６分☆
| 物件名 | ソレアード・フォレ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,150万円 | 利回り | 9.03％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市大島田 ＪＲ常磐線 柏駅 バス14分 沼南庁舎バス乗継場下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 432.26㎡ | 木造 | - |
●平成19年築●敷地約179．3坪●検査済証有●
| 物件名 | 柏一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.31％ |
| 住所 交通 |
千葉県柏市大島田 ＪＲ常磐線 柏駅 バス14分 沼南庁舎バス乗継場下車 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 432.26㎡ | 木造 | 8戸 |
★満室稼働中★平成19年築★土地約179坪★
| 物件名 | 八柱一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,400万円 | 利回り | 10.06％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市河原塚 ＪＲ武蔵野線 新八柱駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 440.37㎡ | ALC造 | 11戸 |
★軽量鉄骨造★利回り10.0％★土地約122坪★
| 物件名 | 投資専門のクリスティ＆富士企画駅徒歩6分・鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
千葉県松戸市上本郷 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 484.36㎡ | 鉄骨造 | 11戸 |
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千葉県の不動産投資参考データ
空室率
千葉県の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 千葉県 | 13.1% | |
総務省の調査によれば、千葉県の空室率は13.1%です。
千葉県の空室率は2003年に12.7%、2013年には13.1%で10年程で0.4%上がっています。
人口推移
千葉県の人口の推移は？
総務省の調査によれば、千葉県の2010年の人口は6,128,826人です。
2005年は6,033,546人だったので、1.6%増えています。
地価公示
千葉県の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 9万7,630円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 24万2,110円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万1,560円／m² |
千葉県の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,630円です。
千葉県の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,110円です。
千葉県の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,560円です。
- 千葉県に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 千葉県で賃貸物件が多数集まっている上位5つの駅は、千葉駅、柏駅、津田沼駅、船橋駅、行徳駅です。 ■賃貸物件が多い市区町村 千葉県で賃貸物件が1番多い市区町村は船橋市でその次に市川市、千葉市 中央区、柏市、松戸市と続いています。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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