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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

35 1~35件を表示
牛込中央マンション外観

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物件名 牛込中央マンション
価格 3,499万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区弁天町 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
53年 51.70㎡ RC 32戸

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/23

牛込中央マンション外観

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物件名 牛込中央マンション
価格 3,499万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区弁天町 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
53年 51.70㎡ RC 32戸

R1年10月リフーム物件 ペットと一緒に暮らせます(規約による制限有) リビングが見渡せるキッチン

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

新宿区西早稲田1丁目 1階店舗事務所外観

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物件名 新宿区西早稲田1丁目 1階店舗事務所
価格 5,480万円 利回り 6.98%
住所
交通
東京都新宿区西早稲田1丁目 都電荒川線 早稲田駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
37年 78.57㎡ RC 8戸

早稲田駅より徒歩3分 1階路面店舗事務所

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/22

レジェンド高田馬場DUE

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物件名 レジェンド高田馬場DUE
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区高田馬場1丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 55.17㎡ RC 36戸

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/23

レジェンド高田馬場DUE

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物件名 レジェンド高田馬場DUE
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区高田馬場1丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 55.17㎡ RC 36戸

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

市谷加賀町スカイマンション .間取り

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物件名 市谷加賀町スカイマンション .
価格 5,299万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区市谷加賀町2丁目 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 69.61㎡ RC 26戸

都営大江戸線牛込柳町駅利用 5299万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 1億2,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区大京町 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
新築 121.84㎡ 木造 1戸

東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅利用 12380万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

店舗・事務所・その他 東京都新宿区間取り

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 4,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田3丁目 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
35年 78.97㎡ その他 1戸

東京メトロ副都心線西早稲田駅利用 4680万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

菱和パレス若松町外観

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物件名 菱和パレス若松町
価格 4,499万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区若松町 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 60.75㎡ SRC 12戸

内装リフォーム物件 7階部分・三方角部屋 ペット飼育可 事務所使用可 大江戸線「若松河田」駅徒歩3分

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/23

菱和パレス若松町外観

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物件名 菱和パレス若松町
価格 4,499万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区若松町 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
31年 60.75㎡ SRC 12戸

令和元年10月中旬内装リフォーム物件 7階部分・三方角部屋 ペットと一緒に暮らせます

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

メゾン・ド・モナーク外観

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物件名 メゾン・ド・モナーク
価格 1,080万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区大京町 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
42年 15.36㎡ 鉄骨造 38戸

オーナーチェンジ物件、3路線5駅利用可、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩8分

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/20

店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 4,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区若葉3丁目 JR総武線 信濃町駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
30年 72.15㎡ 木造 1戸

JR総武線信濃町駅利用 4500万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 7,980万円 利回り 4.51%
住所
交通
東京都新宿区高田馬場3丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
5年 98.99㎡ 木造 1戸

西武新宿線下落合駅利用 7980万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 4,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿3丁目 JR総武線 大久保駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 85.29㎡ 木造 1戸

JR総武線大久保駅利用 4980万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

マイキャッスル新宿落合 .外観

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物件名 マイキャッスル新宿落合 .
価格 5,190万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西落合2丁目 西武新宿線 下落合駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
20年 54.33㎡ RC 20戸

西武新宿線下落合駅利用 5190万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

店舗・事務所・その他 東京都新宿区間取り

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 1億6,250万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区内藤町 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 113.31㎡ 木造 1戸

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅利用 16250万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 6,280万円 利回り 5.16%
住所
交通
東京都新宿区中落合3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 66.92㎡ RC 31戸

「落合南長崎駅」徒歩2分。。集客率の高い駅に近い1階店舗のオーナーチェンジ物件です。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

店舗・事務所・その他 東京都新宿区

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 9,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区百人町3丁目 JR山手線 新大久保駅 徒歩11分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
3年 90.07㎡ 木造 1戸

平成29年築の築浅オーナーチェンジ物件です。近隣は閑静な住宅街で、角地なので開放感があります。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 7,700万円 利回り 7.42%
住所
交通
東京都新宿区新宿2丁目 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
44年 111.57㎡ SRC 18戸

都営新宿線新宿三丁目駅利用 7700万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

中銀落合マンシオン外観

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物件名 中銀落合マンシオン
価格 3,798万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区中落合2丁目 西武新宿線 中井駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 67.73㎡ SRC 28戸

令和元年6月内装リフォーム済 5階部分・角部屋につき日当たり・眺望良好です 収納スペース豊富です

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

中銀落合マンシオン外観

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物件名 中銀落合マンシオン
価格 3,798万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区中落合2丁目 西武新宿線 中井駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 67.73㎡ SRC 28戸

令和元年6月内装リフォーム済、角部屋、収納に便利なファミリークローク・SIC付、システムキッチン

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/23

店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 5,490万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿3丁目 JR総武線 東中野駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 70.95㎡ 木造 1戸

JR総武線東中野駅利用 5490万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

キュービックコート西早稲田外観

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物件名 キュービックコート西早稲田
価格 3,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田2丁目 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 63.54㎡ RC 16戸

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より徒歩4分 ドライエリア付のメゾネットタイプ ペット飼育可

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/23

店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 2億4,000万円 利回り 7.55%
住所
交通
東京都新宿区西落合3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
41年 465.27㎡ RC 1戸

都営大江戸線落合南長崎駅利用 24000万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

キュービックコート西早稲田外観

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物件名 キュービックコート西早稲田
価格 3,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田2丁目 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
23年 63.54㎡ RC 16戸

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より徒歩4分 ドライエリア付のメゾネットタイプ ペット飼育可

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

グリーンパーク市ヶ谷柳町 .駅徒歩5分以内、3方角住戸、1フロア1住戸

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物件名 グリーンパーク市ヶ谷柳町 .
価格 6,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区市谷柳町 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
33年 124.99㎡ SRC 1戸

都営大江戸線牛込柳町駅利用 6980万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 1億円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区大久保2丁目 JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 96.18㎡ 木造 1戸

JR山手線新大久保駅利用 10000万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

店舗・事務所・その他 東京都新宿区目白駅徒歩3分の立地

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 1億3,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区下落合3丁目 JR山手線 目白駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
28年 152.94㎡ 鉄骨造 1戸

JR山手線目白駅利用 13800万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

ディアスタ早稲田諏訪通り外観

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物件名 ディアスタ早稲田諏訪通り
価格 3,780万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田2丁目 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 37.78㎡ RC 23戸

副都心線「西早稲田」駅徒歩5分、ペット飼育可、2016年9月築、食洗機・浴室乾燥機・床暖房完備

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/23

ディアスタ早稲田諏訪通り外観

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物件名 ディアスタ早稲田諏訪通り
価格 3,780万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田2丁目 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 37.78㎡ RC 23戸

副都心線「西早稲田」駅徒歩5分 ペットと一緒に暮らせます 2016年9月築 食洗機・床暖房付

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

早稲田駅9分 1階路面店舗事務所 1階外観

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物件名 早稲田駅9分 1階路面店舗事務所 1階
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区西早稲田1丁目 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 102.44㎡ RC 13戸

1階路面店舗 4路線4駅利用可 新目白通り近く スケルトン シャッター有り 空室 飲食店相談可 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2019/10/22

店舗・事務所・その他 東京都新宿区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都新宿区
価格 6,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区大久保2丁目 JR山手線 新大久保駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 83.01㎡ 木造 1戸

JR山手線新大久保駅利用 6880万円の物件です

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

ハイムトーシン外観

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物件名 ハイムトーシン
価格 3,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿4丁目 JR総武線 大久保駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 58.32㎡ RC 10戸

総武・中央線「大久保」駅徒歩9分、平成30年11月内装リフォーム済、ペット飼育可、南西・南東角部屋

株式会社福屋不動産販売 池袋店

情報更新日:2019/10/23

ハイムトーシン外観

登録画像20枚

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物件名 ハイムトーシン
価格 3,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区北新宿4丁目 JR総武線 大久保駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
43年 58.32㎡ RC 10戸

総武・中央線「大久保」駅徒歩9分 平成30年11月内装リフォーム済 南西・南東角部屋

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

情報更新日:2019/10/23

ニュー神楽坂ハイム .リノベーション、駅徒歩5分以内、角住戸

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物件名 ニュー神楽坂ハイム .
価格 6,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都新宿区矢来町 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
40年 66.77㎡ RC 1戸

「神楽坂」駅徒歩1分街としても人気のエリアなので休日に周辺を散策するのも楽しそうです。

株式会社住建ハウジング

情報更新日:2019/10/23

35 1~35件を表示

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  • 東京都新宿区
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  • ~40戸
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  • ~40戸

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総区画/戸数
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その他

東京都新宿区の不動産投資参考データ

空室率

新宿区の空室率は?

市区町村名 空室率
新宿区 12.2%

総務省の調査によれば、新宿区の空室率は12.2%です。
新宿区の空室率は2003年に13.3%、2013年には12.2%で10年程で1.1%下がっています。

人口推移

新宿区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、新宿区の2010年の人口は318,053人です。
2005年は303,808人だったので、4.7%増えています。

地価公示

新宿区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 66万4,030円/m²
商業地の平均地価公示 395万8,120円/m²

新宿区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり66万4,030円です。
新宿区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり395万8,120円です。

新宿区の地域情報
新宿区の総人口は333,560人で世帯数は204,989世帯となっています。 新宿区では主な祭り・行事として大新宿区まつり(新宿まちフェス・ふれあいフェスタ)/新宿エイサーまつり/新宿シティハーフマラソン/神楽坂まつり/新宿クリエイターズ・フェスタ/新宿フィールドミュージアムがあります。 また、新宿区独自の取り組みとしては、歌舞伎町ルネッサンス/公共の場所における客引き行為等の防止に関する条例/危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例/空き家等の適正管理に関する条例/新宿クリエイターズ・フェスタ/自治体連携によるカーボン・オフセット「新宿の森」/道路占用許可特例制度による新宿モア4番街オープンカフェ/子ども未来基金活動助成/新宿フリーWi-Fi整備/新宿区住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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