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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

18 1~18件を表示
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一棟収益ビル 江古田 一棟売ビル

株式会社フットワーク

外観 間取り
価格 1億7,000万円 利回り 6.34%
住所
交通
東京都練馬区旭丘1丁目 西武池袋線 江古田駅 徒歩2分
昭島市田中町3丁目 店舗付住宅外観

登録画像4枚

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物件名 昭島市田中町3丁目 店舗付住宅
価格 7,580万円 利回り 未定
住所
交通
東京都昭島市田中町3丁目 JR青梅線 昭島駅 徒歩25分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 399.31㎡ SRC -

店舗+事務所+倉庫+居宅 国道16号線沿いローサイド 自己使用可 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/11/27

墨田区東向島5丁目 近隣商業地域 一棟ビル間取り

登録画像6枚

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物件名 墨田区東向島5丁目 近隣商業地域 一棟ビル
価格 5,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区東向島5丁目 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 84.02㎡ 鉄骨造 3戸

東向島駅2分 近隣商業地域 角地 1階店舗 店舗付住宅 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/11/27

江古田 一棟売ビル外観

登録画像2枚

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物件名 江古田 一棟売ビル
価格 1億7,000万円 利回り 6.34%
住所
交通
東京都練馬区旭丘1丁目 西武池袋線 江古田駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 247.63㎡ RC 7戸

練馬区。 駅徒歩2分。 満室賃貸中。 住環境、日当たり、管理体制良好。

株式会社フットワーク

情報更新日:2020/11/27

葛飾区東立石2丁目 一棟ビル外観

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物件名 葛飾区東立石2丁目 一棟ビル
価格 6,980万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区東立石2丁目 京成押上線 京成立石駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 229.82㎡ 鉄骨造 -

京成立石駅徒歩7分 店舗・事務所付住宅 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/11/27

収益ビル 東京都港区間取り

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物件名 収益ビル 東京都港区
価格 3億1,500万円 利回り 5.07%
住所
交通
東京都港区白金台5丁目 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 445.92㎡ RC 6戸

白金台アドレス 4駅3路線利用可!想定年間収入15 996 000円 現況、所有者居住中 駐車場2台

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2020/11/27

U.P.ビル間取り

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物件名 U.P.ビル
価格 3億1,500万円 利回り 5.07%
住所
交通
東京都港区白金台5丁目 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 445.92㎡ RC 6戸

白金台アドレス 4駅3路線利用可!想定年間収入15 996 000円 現況、所有者居住中 駐車場2台

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2020/11/27

第12ナミキビル外観

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物件名 第12ナミキビル
価格 2億3,500万円 利回り 4.39%
住所
交通
東京都板橋区成増3丁目5-12 東武東上線 成増駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 364.30㎡ 鉄骨造 -

駅から徒歩5分、居住スペースは広々6LDK、店舗事務所は現在賃貸中です

並木不動産株式会社

情報更新日:2020/11/27

南品川2丁目ビル外観

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物件名 南品川2丁目ビル
価格 1億3,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都品川区南品川2丁目 京急本線 新馬場駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 235.40㎡ 鉄骨造 -

新馬場駅徒歩5分 住居兼事務所(作業所)ビル 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/11/27

江戸川区北小岩6丁目 近隣商業地域 一棟ビル外観

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物件名 江戸川区北小岩6丁目 近隣商業地域 一棟ビル
価格 7,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区北小岩6丁目 京成本線 京成小岩駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 113.49㎡ SRC -

京成小岩駅徒歩2分 近隣商地域 店舗付住宅ビル

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/11/27

葛飾区新宿4丁目 準工業地域 一棟ビル外観

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物件名 葛飾区新宿4丁目 準工業地域 一棟ビル
価格 1億1,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都葛飾区新宿4丁目 JR常磐線 金町駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
9年 324.21㎡ 鉄骨造 3戸

金町駅徒歩15分 水戸街道沿い 準工業地域 一棟ビル

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/11/27

東駒形3丁目一棟売ビル間取り

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物件名 東駒形3丁目一棟売ビル
価格 1億9,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区東駒形3丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 248.09㎡ 鉄骨造 3戸

中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2020/11/27

収益ビル 東京都墨田区間取り

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物件名 収益ビル 東京都墨田区
価格 1億9,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区東駒形3丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 248.09㎡ 鉄骨造 3戸

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株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2020/11/27

小林ビル間取り

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物件名 小林ビル
価格 1億9,800万円 利回り 6.42%
住所
交通
東京都文京区白山1丁目 都営三田線 白山駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 387.05㎡ RC 8戸

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株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2020/11/27

収益ビル 東京都文京区間取り

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物件名 収益ビル 東京都文京区
価格 1億9,800万円 利回り 6.42%
住所
交通
東京都文京区白山1丁目 都営三田線 白山駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 387.05㎡ RC 8戸

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株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2020/11/27

不動産投資専門のクリスティRC造3階建のビル外観

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物件名 不動産投資専門のクリスティRC造3階建のビル
価格 1億7,000万円 利回り 6.34%
住所
交通
東京都練馬区旭丘 西武池袋線 江古田駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 247.63㎡ RC 7戸

株式会社クリスティ

情報更新日:2020/11/15

千代田区神田佐久間町4丁目 一棟ビル外観

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物件名 千代田区神田佐久間町4丁目 一棟ビル
価格 2億9,800万円 利回り 未定
住所
交通
東京都千代田区神田佐久間町4丁目 東京メトロ日比谷線 秋葉原駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 348.36㎡ RC -

秋葉原駅徒歩5分 一棟空室売ビル

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/11/27

パームII外観

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物件名 パームII
価格 7,100万円 利回り 7.66%
住所
交通
東京都町田市木曽西4丁目 JR横浜線 古淵駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 262.78㎡ RC -

古淵駅より徒歩19分 オーナーチェンジビル 駐車場3台分有

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/11/27

練馬区旭丘 田口ビル外観

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物件名 練馬区旭丘 田口ビル
価格 1億7,000万円 利回り 6.34%
住所
交通
東京都練馬区旭丘1丁目 西武池袋線 江古田駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 247.63㎡ RC 7戸

江古田駅徒歩2分 満室賃貸中 オーナーチェンジビル 

ハウスマルシェ アストラグル−プ株式会社

情報更新日:2020/11/27

18 1~18件を表示

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建物面積/専有面積
その他

東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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