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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

1,844 1~40件を表示
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一棟マンション 板橋区 一棟売マンション

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 1億3,000万円 利回り 7.64%
住所
交通
東京都板橋区大谷口2丁目 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分
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アパート 京王堀之内 一棟売アパート

株式会社フットワーク

外観 外観
価格 7,400万円 利回り 6.82%
住所
交通
東京都八王子市堀之内3丁目 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分
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外観 間取り
価格 1,780万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区錦糸1丁目 JR総武線 錦糸町駅 徒歩6分
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区分マンション 区分マンション 東京都台東区

株式会社アスタイル

外観 間取り
価格 3,798万円 利回り 未定
住所
交通
東京都台東区台東1丁目 JR山手線 秋葉原駅 徒歩11分
クラリティ・アスール2003年築、9階建て、総戸数79戸。

登録画像14枚

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物件名 クラリティ・アスール
価格 5,380万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中央区勝どき3丁目3-13 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 63.36㎡ SRC 79戸

開発が進む勝どきエリア「勝どき」駅から徒歩4分の好立地!駅まで大きな交差点を渡ることなくフラット

ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店

情報更新日:2020/10/25

区分マンション 東京都立川市外観

登録画像4枚

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物件名 区分マンション 東京都立川市
価格 450万円 利回り 9.60%
住所
交通
東京都立川市高松町3丁目29-8 JR中央線 立川駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 14.37㎡ RC -

賃貸中です。立川駅徒歩圏内、投資需要が見込めます。

株式会社アッドバリュー 本社

情報更新日:2020/10/24

区分マンション 東京都北区外観

登録画像8枚

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物件名 区分マンション 東京都北区
価格 860万円 利回り 8.37%
住所
交通
東京都北区上十条4丁目 JR埼京線 十条駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 14.30㎡ SRC 27戸

角住戸2面採光

株式会社アスタイル

情報更新日:2020/10/25

ライオンズマンション三鷹第7外観

登録画像10枚

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物件名 ライオンズマンション三鷹第7
価格 1,090万円 利回り 未定
住所
交通
東京都三鷹市下連雀3丁目41-12 JR中央線 三鷹駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 22.62㎡ SRC 124戸

株式会社レイニッチ

情報更新日:2020/10/24

富士見マンション外観

登録画像11枚

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物件名 富士見マンション
価格 1,399万円 利回り 8.40%
住所
交通
東京都杉並区和田1丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 29.81㎡ RC 31戸

新規内装リノベーション済・家具付き・2012年大規模修繕工事実施済・2014年屋上防水部分補修

株式会社アスタイル

情報更新日:2020/10/25

表面利回り5.38% 2駅2路線利用可能 練馬区収益物件外観

登録画像9枚

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物件名 表面利回り5.38% 2駅2路線利用可能 練馬区収益物件
価格 1,650万円 利回り 未定
住所
交通
東京都練馬区北町5丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 21.27㎡ RC 84戸

株式会社クレド

情報更新日:2020/10/24

表面利回り6.78% 2駅2路線利用可能 品川区収益物件外観

登録画像10枚

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物件名 表面利回り6.78% 2駅2路線利用可能 品川区収益物件
価格 1,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都品川区南大井3丁目 京急本線 大森海岸駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 29.10㎡ SRC 27戸

株式会社クレド

情報更新日:2020/10/24

3駅2路線利用可能 駅徒歩10分以内 北区収益物件外観

登録画像14枚

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物件名 3駅2路線利用可能 駅徒歩10分以内 北区収益物件
価格 1,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都北区滝野川1丁目 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 20.75㎡ SRC 66戸

株式会社クレド

情報更新日:2020/10/24

アデッソ押上外観

登録画像14枚

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物件名 アデッソ押上
価格 1,750万円 利回り 5.34%
住所
交通
東京都墨田区文花1丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 20.50㎡ RC 32戸

角住戸2面採光

株式会社アスタイル

情報更新日:2020/10/25

プレール日本橋壱番館外観

登録画像6枚

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物件名 プレール日本橋壱番館
価格 1,990万円 利回り 4.82%
住所
交通
東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 19.57㎡ SRC 40戸

4路線3駅利用可能・角住戸2面採光・2018年11月大規模修繕工事実施済

株式会社アスタイル

情報更新日:2020/10/25

エクセリア五反田外観

登録画像8枚

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物件名 エクセリア五反田
価格 2,000万円 利回り 5.10%
住所
交通
東京都品川区西五反田7丁目 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 25.53㎡ RC 18戸

3階部分・大崎広小路駅徒歩4分

株式会社アスタイル

情報更新日:2020/10/25

表面利回り4.9% 2路線3駅利用可能 大田区収益物件外観

登録画像10枚

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物件名 表面利回り4.9% 2路線3駅利用可能 大田区収益物件
価格 2,030万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区大森北1丁目 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
17年 18.97㎡ SRC 47戸

株式会社クレド

情報更新日:2020/10/24

エルハイム麹町外観

登録画像10枚

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物件名 エルハイム麹町
価格 2,090万円 利回り 6.02%
住所
交通
東京都千代田区九段南3丁目 都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 25.08㎡ RC 47戸

新耐震基準・2020年5月新規内装リノベーション済・角住戸

株式会社アスタイル

情報更新日:2020/10/25

プレステージブリランテ押上外観

登録画像8枚

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物件名 プレステージブリランテ押上
価格 2,290万円 利回り 4.92%
住所
交通
東京都墨田区業平5丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 20.45㎡ RC 32戸

使いやすい1Kタイプ

株式会社アスタイル

情報更新日:2020/10/25

表面利回り4.69% 2駅2路線利用可能 板橋区収益物件外観

登録画像6枚

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物件名 表面利回り4.69% 2駅2路線利用可能 板橋区収益物件
価格 2,350万円 利回り 未定
住所
交通
東京都板橋区板橋4丁目 都営三田線 新板橋駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 25.57㎡ RC 27戸

株式会社クレド

情報更新日:2020/10/24

雪谷第2コーポラス外観

登録画像11枚

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物件名 雪谷第2コーポラス
価格 2,399万円 利回り 5.50%
住所
交通
東京都大田区南雪谷1丁目 東急池上線 石川台駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 39.96㎡ 鉄骨造 93戸

リノベーション物件・2019年6月時点修繕積立金5,800万円こえ・角住戸2面採光

株式会社アスタイル

情報更新日:2020/10/25

表面利回り3.73% 駅徒歩5分以内 練馬区収益物件外観

登録画像8枚

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物件名 表面利回り3.73% 駅徒歩5分以内 練馬区収益物件
価格 2,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都練馬区春日町6丁目 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 25.35㎡ RC 39戸

株式会社クレド

情報更新日:2020/10/24

表面利回り4.11% 駅徒歩5分以内 墨田区収益物件外観

登録画像10枚

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物件名 表面利回り4.11% 駅徒歩5分以内 墨田区収益物件
価格 2,550万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区江東橋3丁目 JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 26.04㎡ RC -

株式会社クレド

情報更新日:2020/10/24

ミテッツァ北品川外観

登録画像13枚

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物件名 ミテッツァ北品川
価格 2,650万円 利回り 4.19%
住所
交通
東京都品川区北品川1丁目 京急本線 北品川駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 22.05㎡ RC 22戸

北品川駅徒歩2分の立地・品川駅も徒歩圏内

株式会社アスタイル

情報更新日:2020/10/25

コープ市ヶ谷外観

登録画像11枚

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物件名 コープ市ヶ谷
価格 2,699万円 利回り 5.33%
住所
交通
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目 東京メトロ有楽町線 市ヶ谷駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
57年 36.03㎡ RC 24戸

新規内装リノベーション済・最上階角住戸2面採光・家具付き・2011年大規模修繕工事実施済

株式会社アスタイル

情報更新日:2020/10/25

曳舟西ビューハイツ 106外観

登録画像1枚

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物件名 曳舟西ビューハイツ 106
価格 2,880万円 利回り 未定
住所
交通
東京都墨田区京島1丁目39-1 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 50.09㎡ SRC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2020/10/24

リシェ広尾外観

登録画像8枚

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物件名 リシェ広尾
価格 3,880万円 利回り 4.63%
住所
交通
東京都渋谷区広尾3丁目 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 40.80㎡ RC 70戸

洋室約13.34帖の1K

株式会社アスタイル

情報更新日:2020/10/25

シャンボール高円寺駅前外観

登録画像6枚

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物件名 シャンボール高円寺駅前
価格 4,180万円 利回り 4.53%
住所
交通
東京都杉並区高円寺南4丁目 JR中央本線 高円寺駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 40.54㎡ RC 70戸

高円寺駅徒歩1分・新耐震適合物件・新規内装リフォーム済

株式会社アスタイル

情報更新日:2020/10/25

プレシス西葛西アクアフォートプレシス西葛西アクアフォート外観

登録画像30枚

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物件名 プレシス西葛西アクアフォート
価格 4,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区中葛西7丁目4-4 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
6年 70.39㎡ RC 27戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2020/10/25

グリーンホームズ葛西南レジデンスグリーンホームズ葛西南レジデンス 外観

登録画像19枚

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物件名 グリーンホームズ葛西南レジデンス
価格 4,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都江戸川区中葛西8丁目21-21 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
11年 75.37㎡ RC 25戸

新型コロナ対策:TV電話で内見代行可能お客様は外出せず希望の物件を担当が現地から撮影します。

株式会社Banc

情報更新日:2020/10/25

コスモ東京ベイタワー運河沿いに佇む地上26階建てのタワーマンションです。

登録画像16枚

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物件名 コスモ東京ベイタワー
価格 6,680万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中央区勝どき5丁目12-4 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 75.03㎡ RC 217戸

大幅リフォーム済み(フローリング貼替・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換等々)

ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店

情報更新日:2020/10/25

ウィンベルソロ高砂第外観

登録画像6枚

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物件名 ウィンベルソロ高砂第
価格 650万円 利回り 8.49%
住所
交通
東京都葛飾区柴又1丁目5-9 京成金町線 柴又駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 15.52㎡ RC 39戸

西側採光角部屋!

株式会社モカ

情報更新日:2020/10/23

TOP西巣鴨外観

登録画像7枚

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物件名 TOP西巣鴨
価格 810万円 利回り 7.85%
住所
交通
東京都北区滝野川4丁目27-11 都営三田線 新板橋駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 16.11㎡ RC 62戸

最上階!2路線2駅利用可能!

株式会社モカ

情報更新日:2020/10/23

ハイネス野方外観

登録画像2枚

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物件名 ハイネス野方
価格 890万円 利回り 7.82%
住所
交通
東京都中野区野方5丁目4-13 西武新宿線 野方駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
50年 15.88㎡ RC 1戸

野方駅徒歩2分の便利な立地。ペット飼育可(細則有)。現況賃貸中。

株式会社シンセリティーエステート

情報更新日:2020/10/23

クリスタル南阿佐ヶ谷パートII外観

登録画像2枚

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物件名 クリスタル南阿佐ヶ谷パートII
価格 900万円 利回り 7.33%
住所
交通
東京都杉並区成田東5丁目15-25 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 16.12㎡ RC 29戸

2駅利用可の便利な立地。外観タイル張り。現況賃貸中。

株式会社シンセリティーエステート

情報更新日:2020/10/23

エヴェナール上北沢外観

登録画像6枚

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物件名 エヴェナール上北沢
価格 980万円 利回り 7.22%
住所
交通
東京都世田谷区上北沢5丁目8-12 京王線 上北沢駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 20.19㎡ RC 20戸

南部屋!陽当たり良好!

株式会社モカ

情報更新日:2020/10/23

玉川学園マンションA棟間取り

登録画像1枚

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物件名 玉川学園マンションA棟
価格 1,080万円 利回り 未定
住所
交通
東京都町田市玉川学園1丁目 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 46.98㎡ RC 48戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/10/24

サンパレス吉祥寺外観

登録画像4枚

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物件名 サンパレス吉祥寺
価格 1,200万円 利回り 6.60%
住所
交通
東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目1-23 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 18.09㎡ RC 40戸

株式会社明光トレーディング

情報更新日:2020/10/23

モンシャトー・ラポール多摩外観

登録画像6枚

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物件名 モンシャトー・ラポール多摩
価格 1,230万円 利回り 7.90%
住所
交通
東京都府中市紅葉丘2丁目8-13 西武多摩川線 多磨駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 48.12㎡ RC 43戸

緑豊かな立地!

株式会社モカ

情報更新日:2020/10/23

表面利回り5.41% 2駅2路線利用可能 品川区収益物件外観

登録画像12枚

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物件名 表面利回り5.41% 2駅2路線利用可能 品川区収益物件
価格 1,550万円 利回り 未定
住所
交通
東京都品川区東大井3丁目 京急本線 立会川駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 18.87㎡ RC 127戸

株式会社クレド

情報更新日:2020/10/23

メインステージ鵜の木外観

登録画像2枚

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物件名 メインステージ鵜の木
価格 1,680万円 利回り 5.50%
住所
交通
東京都大田区鵜の木2丁目5-6 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 24.58㎡ RC 53戸

駅徒歩1分の便利な立地。宅配BOX、オートロック付き。角部屋。

株式会社シンセリティーエステート

情報更新日:2020/10/23

ライオンズステーションプラザ大塚第二外観

登録画像8枚

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物件名 ライオンズステーションプラザ大塚第二
価格 1,740万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都豊島区北大塚2丁目3-13 JR山手線 大塚駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 28.62㎡ SRC 57戸

大塚駅3分!11階建て最上階!南向き!前面棟無し、3路線3駅利用可能!

株式会社モカ

情報更新日:2020/10/23

プレール・ドゥーク新中野建物は青梅街道から一本入った閑静な住宅地

登録画像11枚

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物件名 プレール・ドゥーク新中野
価格 1,900万円 利回り 5.17%
住所
交通
東京都中野区中央5丁目10-7 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 21.84㎡ RC 24戸

駅徒歩5分の好立地。スーパー三徳、セブンイレブンも徒歩1分。オートロック、EV付きの3階で陽当良好

株式会社デバインコーポレーション

情報更新日:2020/10/23

エルフラット板橋外観

登録画像6枚

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物件名 エルフラット板橋
価格 2,090万円 利回り 4.88%
住所
交通
東京都北区滝野川6丁目56-13 JR埼京線 板橋駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 24.90㎡ RC 60戸

〜北西角住戸の区分投資マンション/2沿線2駅利用可能の好立地〜

株式会社マンションマーケット

情報更新日:2020/10/23

表面利回り4.0% 3駅2路線利用可能 中央区収益物件外観

登録画像10枚

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物件名 表面利回り4.0% 3駅2路線利用可能 中央区収益物件
価格 2,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中央区東日本橋1丁目 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 24.00㎡ RC 53戸

株式会社クレド

情報更新日:2020/10/23

1,844 1~40件を表示

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  • 室内洗濯機置き場あり

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現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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