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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

131 1~40件を表示
クリオコンフォート府中外観

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物件名 クリオコンフォート府中
価格 1,880万円 利回り 5.32%
住所
交通
東京都府中市宮西町3丁目 京王線 府中駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 24.60㎡ RC -

駅徒歩6分築浅物件

株式会社キーポイント本店 収益事業部

情報更新日:2019/10/22

アクサス大島エクスクルーシブ外観

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物件名 アクサス大島エクスクルーシブ
価格 1,780万円 利回り 5.73%
住所
交通
東京都江東区大島1丁目 都営新宿線 西大島駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 23.89㎡ RC 22戸

平成21年築・通勤便利な都営新宿線・西大島駅・バストイレ別・室内洗濯機置場

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ドルチェ東京浜田山外観

登録画像6枚

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物件名 ドルチェ東京浜田山
価格 1,800万円 利回り 5.44%
住所
交通
東京都杉並区成田西2丁目 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩15分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 21.00㎡ RC 30戸

2007年築・井の頭線・浜田山駅・オートロック&防犯カメラで高セキュリティ

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ドルチェ東京押上ツインズ壱番館外観

登録画像8枚

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物件名 ドルチェ東京押上ツインズ壱番館
価格 1,860万円 利回り 5.16%
住所
交通
東京都墨田区文花1丁目 東武亀戸線 小村井駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.36㎡ RC 47戸

2007年築・小村井駅・オートロック&防犯カメラで高セキュリティ・宅配BOX

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

エテルノ池袋オーヴェスト外観

登録画像3枚

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物件名 エテルノ池袋オーヴェスト
価格 1,720万円 利回り 5.93%
住所
交通
東京都板橋区大谷口2丁目 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 22.94㎡ RC 14戸

〜最上階・ワンフロアー1住戸〜

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/22

スカイコート板橋五番館 2階部分外観

登録画像3枚

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物件名 スカイコート板橋五番館 2階部分
価格 1,845万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都板橋区坂下1丁目3-26 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 27.84㎡ RC -

株式会社リゾートハウス

情報更新日:2019/10/19

グランフォース東陽町外観

登録画像6枚

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物件名 グランフォース東陽町
価格 1,930万円 利回り 5.40%
住所
交通
東京都江東区南砂1丁目 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩14分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 23.07㎡ RC 36戸

東陽町・2007年築・角部屋・宅配BOX・オートロック

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ドルチェ東京押上弐番館外観

登録画像4枚

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物件名 ドルチェ東京押上弐番館
価格 1,700万円 利回り 5.25%
住所
交通
東京都墨田区文花1丁目 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.40㎡ RC 47戸

再開発の進む押上エリア・2007年築・近隣に大型スーパー

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

プレールドゥーク下井草外観

登録画像7枚

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物件名 プレールドゥーク下井草
価格 1,700万円 利回り 5.15%
住所
交通
東京都杉並区井草2丁目 西武新宿線 下井草駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 22.10㎡ RC 59戸

下井草駅徒歩5分・2007年築・オートロック・EV・宅配ボックス

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

グランヴァン西落合外観

登録画像9枚

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物件名 グランヴァン西落合
価格 1,500万円 利回り 5.40%
住所
交通
東京都新宿区西落合3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
20年 20.62㎡ RC 50戸

落合南長崎駅徒歩5分・南西角部屋・オートロック・B/T別

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

シンシア大森セカンドステージ外観

登録画像7枚

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物件名 シンシア大森セカンドステージ
価格 1,680万円 利回り 5.14%
住所
交通
東京都大田区大森北1丁目 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
5年 21.39㎡ RC 54戸

通勤便利・大森駅徒歩4分・南西角部屋・モニタ付きオートロック・浴室乾燥機

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

グランヴァンフリステーラ東陽町外観

登録画像9枚

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物件名 グランヴァンフリステーラ東陽町
価格 1,750万円 利回り 5.60%
住所
交通
東京都江東区東陽1丁目 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 21.19㎡ RC 38戸

東陽町駅・2009年築・オートロック・浴室乾燥機・2口コンロ

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

リヴシティ綾瀬WESTリヴシティ綾瀬WEST・収益不動産

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物件名 リヴシティ綾瀬WEST
価格 1,500万円 利回り 5.07%
住所
交通
東京都足立区青井5丁目 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
4年 20.88㎡ RC 89戸

つくばエクスプレス「青井」駅・オートロック・平成28年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

THE Grande regalo 北千住外観

登録画像3枚

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物件名 THE Grande regalo 北千住
価格 1,890万円 利回り 5.14%
住所
交通
東京都足立区千住仲町 JR常磐線 北千住駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
8年 25.02㎡ RC 26戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/22

クレイシア大山外観

登録画像6枚

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物件名 クレイシア大山
価格 1,600万円 利回り 5.62%
住所
交通
東京都板橋区氷川町 東武東上線 大山駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 20.62㎡ RC 22戸

平成20年築・大山駅徒歩4分・オートロック&防犯カメラ

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ライジングプレイス町屋外観

登録画像3枚

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物件名 ライジングプレイス町屋
価格 1,700万円 利回り 5.80%
住所
交通
東京都荒川区町屋6丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩13分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 25.52㎡ RC 29戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/22

ルーブル豊玉II外観

登録画像3枚

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物件名 ルーブル豊玉II
価格 1,800万円 利回り 5.73%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北5丁目 西武池袋線 練馬駅 徒歩6分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
20年 25.80㎡ RC 33戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/22

リファイズ小岩外観

登録画像3枚

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物件名 リファイズ小岩
価格 1,980万円 利回り 5.58%
住所
交通
東京都江戸川区西小岩4丁目 JR総武線 小岩駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 25.83㎡ RC 48戸

売買価格の70%〜95%ローン紹介可能。(詳細は当社まで)

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/22

菱和パレス高輪タワー外観

登録画像8枚

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物件名 菱和パレス高輪タワー
価格 1,990万円 利回り 5.02%
住所
交通
東京都品川区東五反田4丁目 都営浅草線 高輪台駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
19年 22.04㎡ SRC 67戸

高輪駅徒歩5分・オートロック完備・2000年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ステージファースト西大井一番館ステージファースト西大井1番館・収益不動産

登録画像8枚

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物件名 ステージファースト西大井一番館
価格 1,850万円 利回り 5.51%
住所
交通
東京都品川区西大井5丁目 JR横須賀線 西大井駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
10年 21.12㎡ RC 41戸

2009年築・交通利便性良好

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

スカイコート学芸大学壱番館外観

登録画像7枚

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物件名 スカイコート学芸大学壱番館
価格 1,920万円 利回り 5.62%
住所
交通
東京都目黒区中町1丁目 東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 21.09㎡ RC 46戸

2003年築・人気の東急東横線・学芸大学駅・オートロック・EV・宅配BOX

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

アマヴェル両国外観

登録画像8枚

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物件名 アマヴェル両国
価格 1,800万円 利回り 5.00%
住所
交通
東京都墨田区横川2丁目 JR総武線 両国駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 20.15㎡ RC 29戸

両国駅・平成19年築・モニタ付きオートロック・南西角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

杉並区収益物件外観

登録画像5枚

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物件名 杉並区収益物件
価格 1,950万円 利回り 5.78%
住所
交通
東京都杉並区方南1丁目1 京王線 代田橋駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 21.33㎡ RC 24戸

3路線利用可能 築浅 徒歩10分圏内

株式会社グッドライフ

情報更新日:2019/10/11

ユナイテッドグロー西落合外観

登録画像6枚

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物件名 ユナイテッドグロー西落合
価格 1,450万円 利回り 6.20%
住所
交通
東京都新宿区西落合1丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
15年 21.08㎡ RC 28戸

落合南長崎駅・新宿まで直通12分・オートロック・平成16年築・EV

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ライジングプレイス板橋ライジングプレイス板橋・収益不動産

登録画像5枚

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物件名 ライジングプレイス板橋
価格 1,760万円 利回り 5.45%
住所
交通
東京都板橋区坂下3丁目 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
11年 20.16㎡ RC 30戸

浮間船渡駅・H21年築・バストイレ別

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

リガーレプレズント氷川台外観

登録画像7枚

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物件名 リガーレプレズント氷川台
価格 1,870万円 利回り 5.45%
住所
交通
東京都練馬区平和台3丁目 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 26.10㎡ RC 42戸

氷川台駅・2路線利用可・オートロック・宅配BOX

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

トーシンフェニックス桜上水弐番館外観

登録画像8枚

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物件名 トーシンフェニックス桜上水弐番館
価格 1,620万円 利回り 5.33%
住所
交通
東京都杉並区下高井戸1丁目 京王線 桜上水駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 18.68㎡ RC 49戸

桜上水駅徒歩5分・オートロック・宅配BOX・近くに大学キャンパス有

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

AZESTときわ台外観

登録画像11枚

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物件名 AZESTときわ台
価格 1,850万円 利回り 5.28%
住所
交通
東京都板橋区南常盤台1丁目 東武東上線 ときわ台駅 徒歩1分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 25.17㎡ 鉄骨造 45戸

ときわ台駅徒歩1分・平成22年築・オートロック

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ガラ・グランディ練馬外観

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物件名 ガラ・グランディ練馬
価格 1,890万円 利回り 5.14%
住所
交通
東京都練馬区中村北1丁目 西武池袋線 練馬駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
18年 20.72㎡ RC 101戸

練馬駅徒歩4分・平成14年築・モニタ付きオートロック・宅配BOX

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ヴェルト西大島グラーセ外観

登録画像7枚

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物件名 ヴェルト西大島グラーセ
価格 1,790万円 利回り 5.66%
住所
交通
東京都江東区北砂3丁目 都営新宿線 西大島駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 24.64㎡ RC 111戸

西大島駅・オートロック・最上階・平成19年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

エクセルシオール羽田外観

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物件名 エクセルシオール羽田
価格 1,800万円 利回り 5.06%
住所
交通
東京都大田区羽田6丁目 京急空港線 穴守稲荷駅 徒歩4分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
9年 20.55㎡ RC 32戸

駅徒歩4分・築平成23年・TVモニタ付オートロック・宅配BOX

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ステージファースト小石川ステージファースト小石川・ライズプランニング

登録画像7枚

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物件名 ステージファースト小石川
価格 1,980万円 利回り 5.45%
住所
交通
東京都文京区小石川3丁目 都営三田線 春日駅 徒歩7分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
17年 20.35㎡ RC 42戸

2003年築・人気の小石川エリア・角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ルーブル狛江外観

登録画像5枚

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物件名 ルーブル狛江
価格 1,799万円 利回り 5.24%
住所
交通
東京都狛江市和泉本町1丁目 小田急小田原線 狛江駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
6年 20.80㎡ RC 44戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2019/10/22

スカイコート新宿落合南長崎駅前外観

登録画像6枚

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物件名 スカイコート新宿落合南長崎駅前
価格 2,000万円 利回り 5.04%
住所
交通
東京都新宿区西落合3丁目 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩3分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
16年 24.47㎡ RC 34戸

駅徒歩3分・オートロック・EV・24.47平米

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

グランフォース豊洲グランフォース豊洲・収益不動産

登録画像9枚

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物件名 グランフォース豊洲
価格 1,870万円 利回り 5.13%
住所
交通
東京都江東区枝川3丁目 JR京葉線 潮見駅 徒歩12分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 21.64㎡ RC 34戸

豊洲駅・H20年築・バストイレ別

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

アランシア千鳥町アランシア千鳥町・収益不動産

登録画像8枚

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物件名 アランシア千鳥町
価格 1,700万円 利回り 5.29%
住所
交通
東京都大田区千鳥3丁目 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩2分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 21.39㎡ RC 19戸

人気の東急沿線・・駅徒歩2分・・角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

アランシア方南町アランシア方南町・収益不動産

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物件名 アランシア方南町
価格 1,700万円 利回り 5.22%
住所
交通
東京都杉並区和泉3丁目 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
13年 19.12㎡ RC 21戸

丸の内線「方南町」駅・H19年築

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

リクレイシア菊川リクレイシア菊川・収益不動産

登録画像8枚

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物件名 リクレイシア菊川
価格 1,900万円 利回り 5.11%
住所
交通
東京都墨田区菊川1丁目 都営新宿線 菊川駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
14年 21.27㎡ RC 38戸

新宿線「菊川」駅徒歩5分・・H17年築・・ペット可

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

ライジングプレイス浅草弐番館外観

登録画像6枚

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物件名 ライジングプレイス浅草弐番館
価格 1,980万円 利回り 5.03%
住所
交通
東京都台東区千束4丁目 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩8分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 25.47㎡ RC 77戸

三ノ輪駅・バストイレ別・オートロック完備・総戸数77戸

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

グラントゥルース練馬外観

登録画像7枚

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物件名 グラントゥルース練馬
価格 1,980万円 利回り 5.01%
住所
交通
東京都練馬区豊玉北5丁目 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
築年 面積 物件建造 総区画/戸数
12年 21.46㎡ RC 48戸

各線練馬駅徒歩5分・モニター付きオートロック・角部屋

株式会社ライズプランニング

情報更新日:2019/10/22

131 1~40件を表示

選択中の検索条件

  • 東京都
  • 区分マンション
  • 1,000万円~2,000万円
  • 5%~
  • ~20年
  • 東京都
  • 区分マンション
  • 1,000万円~2,000万円
  • 5%~
  • ~20年
  • エレベータあり
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築年数

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現況
駅徒歩
建物面積/専有面積
その他

東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

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