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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

41 1~40件を表示
ロイヤルガーデン武蔵小山 101外観

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物件名 ロイヤルガーデン武蔵小山 101
価格 8,480万円 利回り 未定
住所
交通
東京都品川区小山台1丁目21 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 142.03㎡ RC 29戸

1階路面店 整形外科営業中 武蔵小山駅徒歩2分の好立地

青山 安東不動産

情報更新日:2021/04/11

レジェンド南長崎外観

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物件名 レジェンド南長崎
価格 1,980万円 利回り 7.27%
住所
交通
東京都豊島区南長崎5丁目9-10 西武池袋線 東長崎駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 49.08㎡ RC 27戸

◆豊島区南長崎◆表面利回り7.27%◆最寄「東長崎」駅◆月額賃料120000円で賃貸中◆

株式会社フレックスヴァリエーション

情報更新日:2021/04/13

赤坂Qビル 504号室赤坂の雰囲気の沿ったパリッとした外観

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物件名 赤坂Qビル 504号室
価格 2,780万円 利回り 未定
住所
交通
東京都港区赤坂7丁目9-5 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 33.44㎡ RC 26戸

赤坂駅徒歩4分の立地。空事務所、自己使用、投資、どちらにも適しており、室内もリフォーム済み!!

信義房屋不動産株式会社

情報更新日:2021/04/11

東京都台東区駒形 事務所外観

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物件名 東京都台東区駒形 事務所
価格 4,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都台東区駒形1丁目 都営浅草線 浅草駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 81.62㎡ SRC 42戸

◆浅草駅徒歩2分4,280万円 (空き)区分事務所

株式会社トウシハウジング

情報更新日:2021/04/06

エクシール平河町外観

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物件名 エクシール平河町
価格 5,450万円 利回り 6.17%
住所
交通
東京都千代田区平河町1丁目 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 58.24㎡ RC 22戸

中古マンション買取ります−−−エリア・築年・平米数問いません −オーナーチェンジも大歓迎−−お問い合

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/04/12

アトラス日本橋水天宮外観

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物件名 アトラス日本橋水天宮
価格 3,250万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 31.26㎡ SRC 31戸

オーナーチェンジ物件/旭化成の都市型マンションATLAS/「水天宮前」駅 徒歩3分

旭化成不動産レジデンス株式会社 城西支店 仲介営業所

情報更新日:2021/04/12

青山宮野ビル外観

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物件名 青山宮野ビル
価格 2,980万円 利回り 6.07%
住所
交通
東京都渋谷区渋谷2丁目 JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 30.28㎡ RC 21戸

売主直接販売/渋谷駅より徒歩6分/表参道駅より徒歩6分/好立地な渋谷2丁目オフィス

株式会社インテリックス

情報更新日:2021/04/13

青山宮野ビル外観

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物件名 青山宮野ビル
価格 4,850万円 利回り 6.00%
住所
交通
東京都渋谷区渋谷2丁目 JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 48.61㎡ RC 21戸

売主直接販売/渋谷駅より徒歩6分/表参道駅より徒歩6分/好立地な渋谷2丁目オフィス

株式会社インテリックス

情報更新日:2021/04/13

VORT麻布十番外観

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物件名 VORT麻布十番
価格 3億2,000万円 利回り 3.98%
住所
交通
東京都港区東麻布3丁目 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 201.53㎡ SRC 12戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/04/12

VORT麻布十番外観

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物件名 VORT麻布十番
価格 3億2,000万円 利回り 3.98%
住所
交通
東京都港区東麻布3丁目 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 201.53㎡ SRC 12戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/04/12

ドルメンひばりが丘外観

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物件名 ドルメンひばりが丘
価格 2,200万円 利回り 9.82%
住所
交通
東京都西東京市ひばりが丘北3丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 33.72㎡ RC 60戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/04/12

ラポール町田ラポール町田 外観

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物件名 ラポール町田
価格 7,100万円 利回り 10.08%
住所
交通
東京都町田市木曽東2丁目 小田急小田原線 町田駅 バス7分 木曽都営入口下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 295.64㎡ SRC 14戸

車庫・事務所は現在所有者自己使用中です。 店舗(飲食店・理容店・事務所)は賃貸中

大成有楽不動産販売株式会社 町田センター

情報更新日:2021/04/12

麻布イースト外観

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物件名 麻布イースト
価格 4,280万円 利回り 未定
住所
交通
東京都港区東麻布2丁目5-1 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 40.62㎡ RC 61戸

オメガエステートよりお届け!「麻布十番」駅 徒歩7分!!

株式会社オメガエステート

情報更新日:2021/04/12

武蔵野グリーンタウンG棟外観

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物件名 武蔵野グリーンタウンG棟
価格 2,700万円 利回り 未定
住所
交通
東京都練馬区関町南4丁目15-7 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 104.74㎡ RC 56戸

〜緑豊かな木々に囲まれた住環境〜 ・現況引き渡し ・104.74 の専有面積 ※室内事務所・店舗利用可能です

株式会社ユープラス

情報更新日:2021/04/08

センチュリー西久保外観

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物件名 センチュリー西久保
価格 880万円 利回り 7.50%
住所
交通
東京都武蔵野市西久保2丁目31-8 JR中央線 三鷹駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 15.90㎡ RC 80戸

株式会社ワークス

情報更新日:2021/04/06

マンション国領 店舗事務所外観

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物件名 マンション国領 店舗事務所
価格 1億800万円 利回り 15.61%
住所
交通
東京都調布市国領町4丁目 京王線 国領駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 422.29㎡ RC -

・最寄駅から徒歩5分圏内 ・2駅利用可能 ・専有部分は約422.29平米(公簿)の広さ

株式会社東都 資産運用ユニット

情報更新日:2021/04/10

ベイテラス北品川外観

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物件名 ベイテラス北品川
価格 7,000万円 利回り 4.71%
住所
交通
東京都品川区北品川2丁目11-1 京急本線 新馬場駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 83.83㎡ RC 57戸

リージェント・コレクション 株式会社

情報更新日:2021/04/02

高尾パークハイツA棟外観

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物件名 高尾パークハイツA棟
価格 1,650万円 利回り 20.00%
住所
交通
東京都八王子市初沢町 JR中央線 高尾駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 137.95㎡ SRC 363戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/04/12

店舗・事務所・その他 東京都台東区SRC造11階建 一階店舗、二階住居、駐車場が売却対象です。

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都台東区
価格 4,730万円 利回り 7.50%
住所
交通
東京都台東区駒形1丁目12-10 都営浅草線 浅草駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 81.49㎡ SRC 60戸

★一階店舗45.97平米(登記簿)賃貸中★二階居宅35.52平米(登記簿)賃貸中★駐車場 自己使用中

株式会社富士ホーム

情報更新日:2021/03/31

新宿区大久保 売事務所外観

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物件名 新宿区大久保 売事務所
価格 2,480万円 利回り 8.22%
住所
交通
東京都新宿区大久保3丁目 JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 37.50㎡ SRC 236戸

◆高田馬場駅5分2,480万円 8.22% (空き)売事務所 

株式会社トウシハウジング

情報更新日:2021/04/12

台東区日本堤1丁目ビル外観

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物件名 台東区日本堤1丁目ビル
価格 1億1,000万円 利回り 未定
住所
交通
東京都台東区日本堤1丁目 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 274.08㎡ 鉄骨造 -

●2019年11月一部リフォーム有●2020年10月外壁防水工事済●平成15年築●

日神管財株式会社 渋谷営業所

情報更新日:2021/04/13

江戸川ハイツ外観

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物件名 江戸川ハイツ
価格 720万円 利回り 11.91%
住所
交通
東京都文京区水道2丁目9-8 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 19.38㎡ RC 15戸

株式会社ワークス

情報更新日:2021/04/06

ブリス上石神井外観

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物件名 ブリス上石神井
価格 1,090万円 利回り 6.60%
住所
交通
東京都練馬区上石神井4丁目3-11 西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 21.45㎡ RC 30戸

株式会社ワークス

情報更新日:2021/04/06

ラミアール白金台外観

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物件名 ラミアール白金台
価格 2,700万円 利回り 5.11%
住所
交通
東京都港区白金台3丁目15-11 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 30.57㎡ SRC -

株式会社ワークス

情報更新日:2021/04/06

ライオンズマンション大森山王外観

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物件名 ライオンズマンション大森山王
価格 1,080万円 利回り 9.53%
住所
交通
東京都大田区山王3丁目7-1 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 25.81㎡ RC 15戸

◆山王アドレス◆オーナーチェンジ物件

ピタットハウス大森東口店 売買部 株式会社アイディプロパティ

情報更新日:2021/04/10

神代マンション 204号室、205号室、206号室外観

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物件名 神代マンション 204号室、205号室、206号室
価格 4,170万円 利回り 9.66%
住所
交通
東京都国立市富士見台1丁目13-9 JR南武線 谷保駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 42.60㎡ RC 21戸

バルク3部屋。1部屋づつでも売却可。

株式会社IZUMAI

情報更新日:2021/03/30

東駒形4丁目一棟売ビル間取り

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物件名 東駒形4丁目一棟売ビル
価格 2億1,800万円 利回り 5.32%
住所
交通
東京都墨田区東駒形4丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 422.38㎡ RC -

「本所吾妻橋」駅徒歩5分!想定年間収入1 161.60万円 東南角地!

株式会社ケーコーポレーション 本店

情報更新日:2021/04/12

店舗・事務所・その他 東京都墨田区間取り

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都墨田区
価格 2億1,800万円 利回り 5.32%
住所
交通
東京都墨田区東駒形4丁目 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 422.38㎡ RC -

「本所吾妻橋」駅徒歩5分!想定年間収入1 161.60万円 東南角地!

株式会社ケーコーポレーション 白山上店

情報更新日:2021/04/12

田無マーシャンハイツ外観

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物件名 田無マーシャンハイツ
価格 2,080万円 利回り 8.81%
住所
交通
東京都西東京市田無町2丁目14-9 西武新宿線 田無駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 64.71㎡ SRC 75戸

店舗飲食可!焼鳥店営業中!

株式会社シンセリティーエステート

情報更新日:2021/04/08

銀座永谷タウンプラザ外観

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物件名 銀座永谷タウンプラザ
価格 2,500万円 利回り 未定
住所
交通
東京都中央区銀座7丁目 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 24.04㎡ RC 47戸

銀座アドレス/3路線3駅利用可能。2020年5月新規内装リフォーム済/事務所としていかがでしょうか

株式会社健ハウジング

情報更新日:2021/04/12

ニックハイム大森第三全体外観10/4撮影

登録画像24枚

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物件名 ニックハイム大森第三
価格 2,888万円 利回り 未定
住所
交通
東京都大田区大森北1丁目26-10 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
42年 50.73㎡ RC 22戸

大森駅徒歩5分!2005年より普通賃貸契約、保証会社あり。現行年間収入165万、表面利回り5.71%

信義房屋不動産株式会社

情報更新日:2021/04/02

浅草ダイヤモンドマンション千束4丁目「京町通り」に面す1階店舗です。飲食店としても利用可能な為、幅広い業種に対応しております。

登録画像7枚

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物件名 浅草ダイヤモンドマンション
価格 1,500万円 利回り 7.48%
住所
交通
東京都台東区千束4丁目44-2 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 28.01㎡ SRC 64戸

◆「京町通り」に面す1階店舗◆飲食店として利用可能◆想定利回り7.48%◆自己利用、投資用としても

日昇ホーム株式会社 新宿店

情報更新日:2021/04/02

田無マーシャンハイツ F外観

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物件名 田無マーシャンハイツ F
価格 2,080万円 利回り 8.79%
住所
交通
東京都西東京市田無町2丁目 西武新宿線 田無駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
47年 64.71㎡ SRC 75戸

【オーナーチェン店舗】現在は、焼鳥屋営業中です★

ピタットハウス東中野店 株式会社三高 本店

情報更新日:2021/04/13

ルーブルかな杉外観

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物件名 ルーブルかな杉
価格 4,750万円 利回り 6.18%
住所
交通
東京都台東区竜泉1丁目 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 38.46㎡ SRC -

オーナーチェンジ物件です。駐車場2台つき。昭和通り沿い。

株式会社三宗 ハウスドゥ上野昭和通店

情報更新日:2021/04/12

店舗・事務所・その他 東京都多摩市平成17年から、テナントは継続賃貸中!

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物件名 店舗・事務所・その他 東京都多摩市
価格 1,815万8,800円 利回り 9.00%
住所
交通
東京都多摩市関戸3丁目11-15 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 51.01㎡ SRC -

高稼働率履歴物件お探しの方へ名門ゴルフ場、高級住宅街の聖蹟桜ヶ丘駅物件です。1階店舗物件駅まで平坦!

株式会社神奈地所

情報更新日:2021/04/05

ドルミ赤坂外観写真

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物件名 ドルミ赤坂
価格 1億5,000万円 利回り 5.30%
住所
交通
東京都港区赤坂3丁目 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 88.87㎡ RC 22戸

〜 東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩2分 〜

株式会社大京穴吹不動産 新宿店【電話受付:東京本社】

情報更新日:2021/04/12

セザール中延外観

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物件名 セザール中延
価格 2,450万円 利回り 8.51%
住所
交通
東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 51.02㎡ RC 33戸

株式会社EDDY

情報更新日:2021/04/05

グレイス三鷹 B101 101外観

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物件名 グレイス三鷹 B101 101
価格 5,180万円 利回り 8.44%
住所
交通
東京都三鷹市上連雀4丁目 JR中央線 三鷹駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 156.91㎡ SRC 33戸

信義房屋不動産株式会社

情報更新日:2021/04/02

ナビウス西新宿外観

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物件名 ナビウス西新宿
価格 3,280万円 利回り 4.50%
住所
交通
東京都新宿区西新宿8丁目 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 30.62㎡ SRC 66戸

旭化成ナビウスシリーズ/オーナーチェンジ物件/西新宿駅徒歩4分の好立地

旭化成不動産レジデンス株式会社 城西支店 仲介営業所

情報更新日:2021/04/12

御苑ハイツ 605外観

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物件名 御苑ハイツ 605
価格 3,000万円 利回り 8.80%
住所
交通
東京都新宿区新宿1丁目15-7 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
53年 46.33㎡ SRC -

株式会社栗山事務所

情報更新日:2021/04/07

41 1~40件を表示

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その他

東京都の不動産投資参考データ

空室率

東京都の空室率は?

都道府県名 空室率
東京都 11.1%

総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。

人口推移

東京都の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。

地価公示

東京都の公示地価は?

住居地の平均地価公示 42万4,200円/m²
商業地の平均地価公示 201万6,240円/m²
工業地の平均地価公示 21万8,240円/m²

東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。

東京都に関する情報
■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。   ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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