東京都の不動産投資・収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 売却実績5,000件！全国の様々な物件を売却。（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社フットワーク
| 価格 | 2億6,800万円 | 利回り | 8.95％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江東区深川1丁目 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分 | ||
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,440万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都練馬区石神井町3丁目 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩3分 | ||
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株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 3,100万円 | 利回り | 4.64％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都江東区東陽3丁目 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩5分 | ||
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株式会社ネイバーズ
| 価格 | 9,480万円 | 利回り | 4.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
東京都中央区勝どき5丁目 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分 | ||
本日更新
| 物件名 | r0054983-yn | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都板橋区大原町11-16 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 22.45㎡ | RC | 39戸 |
本日更新
| 物件名 | 東建池袋要町マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,999万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区要町3丁目 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 38.88㎡ | SRC | 185戸 |
●スケルトンからのリノベーション●旧東京建物分譲●千川駅徒歩1分●
本日更新
| 物件名 | r0053951-yn | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都新宿区新宿1丁目18-12 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 42.29㎡ | SRC | 116戸 |
| 物件名 | ハイネス立川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 595万円 | 利回り | 10.83％ |
| 住所 交通 |
東京都立川市錦町3丁目 ＪＲ中央本線 立川駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 25.92㎡ | SRC | 170戸 |
| 物件名 | トップ大森 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 799万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
東京都品川区南大井3丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 11.78㎡ | SRC | 39戸 |
■■大森海岸駅徒歩4分・2駅2路線利用可・オートロック■■
| 物件名 | エルミ東十条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 8.37％ |
| 住所 交通 |
東京都北区東十条4丁目 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 13.02㎡ | RC | 22戸 |
■■東十条駅徒歩5分・エレベーター完備・新耐震基準■■
| 物件名 | キャピタルビュー向島第二 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.59％ |
| 住所 交通 |
東京都墨田区向島5丁目 東武亀戸線 曳舟駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.19㎡ | RC | 19戸 |
■墨田区向島・モニター付オートロック・室内洗濯機置場■
| 物件名 | ハイネス野方 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.82％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区野方5丁目 西武新宿線 野方駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 15.88㎡ | RC | 36戸 |
■■駅徒歩2分の立地・交通利便性・生活利便性良好■■
| 物件名 | メゾンデューク菖蒲園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 7.86％ |
| 住所 交通 |
東京都葛飾区堀切2丁目 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 21.36㎡ | RC | 33戸 |
■■堀切菖蒲園駅・角部屋・バストイレ別・EV・新耐震基準■■
| 物件名 | レジダンス・イン・三軒茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 8.13％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬1丁目 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.58㎡ | RC | 43戸 |
管理契約承継有 バルコニー面積不明です。
| 物件名 | オークラハイム浅草 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区浅草5丁目 都営浅草線 浅草駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.44㎡ | RC | 22戸 |
■■浅草駅・最上階・家具付・室内洗濯機置場・4路線利用可■■
| 物件名 | パールハイツ笹塚 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 7.03％ |
| 住所 交通 |
東京都渋谷区笹塚2丁目 京王線 笹塚駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 18.00㎡ | SRC | 117戸 |
■■人気の笹塚エリア・総戸数117戸・生活利便性良好■■
| 物件名 | ワコーレ目白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 7.52％ |
| 住所 交通 |
東京都豊島区南池袋1丁目 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 19.05㎡ | RC | 52戸 |
■■目白駅・オートロック・室内洗濯置場有・3駅利用可■■
| 物件名 | 大橋スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,190万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
東京都目黒区大橋1丁目 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 15.82㎡ | SRC | 72戸 |
駅徒歩5分！■南向き・エレベーター・3点ユニット■
| 物件名 | ビッグ武蔵野中村橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,190万円 | 利回り | 7.26％ |
| 住所 交通 |
東京都練馬区中村北2丁目 西武有楽町線 練馬駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 24.66㎡ | RC | 22戸 |
■■練馬駅・南東角部屋・広々ルーフバルコニー・EV・室内洗濯機置場■■
| 物件名 | レジダンス・イン三軒茶屋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区上馬1丁目34-19 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.58㎡ | RC | 43戸 |
| 物件名 | コスモスパジオ東大島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 6.52％ |
| 住所 交通 |
東京都江東区大島7丁目 都営新宿線 東大島駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.32㎡ | SRC | 42戸 |
■東大島駅徒歩5分・新耐震基準・コンビニ＆スーパー近く■
| 物件名 | プロスペアー中野富士見町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.91％ |
| 住所 交通 |
東京都中野区弥生町4丁目 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.10㎡ | SRC | 40戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション東池袋第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区東池袋2丁目1-12 都電荒川線 向原駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 19.50㎡ | SRC | 73戸 |
| 物件名 | エスポワール入谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,420万円 | 利回り | 6.25％ |
| 住所 交通 |
東京都台東区千束2丁目 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 22.94㎡ | SRC | 56戸 |
■■入谷駅・室内洗濯機置場有・2駅2路線利用可・EV完備■■
| 物件名 | ペガサス・ステーション・プラザ小岩 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 6.53％ |
| 住所 交通 |
東京都江戸川区南小岩7丁目 ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 26.12㎡ | SRC | 111戸 |
■■小岩駅徒歩1分・ペット事務所可・EV・総戸数111戸■■
| 物件名 | クレール菊川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都墨田区菊川2丁目5-4 都営新宿線 菊川駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 38.73㎡ | RC | 10戸 |
駅から徒歩1分の1フロア1ルーム仕様！
| 物件名 | パレ・ドール日本橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,840万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋堀留町1丁目 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 26.34㎡ | SRC | 79戸 |
−室内リフォーム予定 −事務所利用可
| 物件名 | パレ・ドール日本橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,840万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区日本橋堀留町1丁目 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 26.34㎡ | SRC | 79戸 |
−室内リフォーム予定 −事務所利用可
| 物件名 | ＯＬＩＯ音羽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区音羽1丁目22-21 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 20.00㎡ | SRC | 27戸 |
| 物件名 | 湯島武蔵野マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 5.96％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区本郷3丁目 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 22.61㎡ | SRC | 108戸 |
■■本郷三丁目駅徒歩4分・防犯カメラ＆EV完備・全108戸■■
| 物件名 | ライオンズマンションフェリス三田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都港区芝5丁目29-22 ＪＲ山手線 田町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 28.35㎡ | SRC | - |
★需要の多い人気エリア「港区」★山手線「田町」駅徒歩5分で28.35平米の広さ★上層階で見晴らし◎
| 物件名 | 東京都港区赤坂 売事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都港区赤坂9丁目 都営大江戸線 六本木駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 19.02㎡ | SRC | 67戸 |
◆乃木坂駅3分六本木駅4分 2,080万円 （空き）事務所
| 物件名 | サンテミリオン大塚壱番館 8階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都豊島区北大塚2丁目20-2 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 21.47㎡ | SRC | 32戸 |
駅近、オーナーチェンジ、平成１３年築、ＥＶ・オートロック完備
| 物件名 | パールマンション東十条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
東京都北区中十条3丁目36-23 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 43.47㎡ | RC | 45戸 |
◆北区中十条◆表面6％◆最寄「東十条」駅徒歩2分！◆月額賃料109000円で賃貸中◆
| 物件名 | スパシエソリデ世田谷砧 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 4.71％ |
| 住所 交通 |
東京都世田谷区砧2丁目22-5 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 25.78㎡ | RC | 32戸 |
諸費用の大幅割引実施中。土日祝日の内見予約も承っております。オンライン内見も対応可能です。
| 物件名 | r0054488-ka | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,430万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都大田区南蒲田1丁目26-13 京急空港線 糀谷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 25.33㎡ | RC | 52戸 |
| 物件名 | ダイアパレス四谷三丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,450万円 | 利回り | 4.99％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区愛住町 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 25.80㎡ | RC | 25戸 |
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩5分の立地条件、近隣にコンビニ、交番、公園、商業施設あり
| 物件名 | マンション四谷 3階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 5.53％ |
| 住所 交通 |
東京都新宿区四谷1丁目 ＪＲ中央線 四ツ谷駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 36.98㎡ | RC | 29戸 |
四ツ谷駅徒歩3分◇投資マンション 現在賃貸中（事務所）
| 物件名 | アルテシモヴァレント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 4.19％ |
| 住所 交通 |
東京都文京区白山3丁目2-1 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 23.75㎡ | RC | 32戸 |
茗荷谷駅徒歩9分の区分投資マンション／2010年築、南西角住戸につき陽当り・風通し良好
| 物件名 | クオス銀座エスト・プルエミ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 4.05％ |
| 住所 交通 |
東京都中央区築地3丁目3-10 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| 物件名 | 若葉台ワーズワースの丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都稲城市若葉台1丁目21 京王相模原線 若葉台駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 107.46㎡ | SRC | 350戸 |
◆約37m2の大型専用庭が特徴の107m2超4LDK◆2ボウル洗面台や1620サイズ浴室など水廻り充
| 物件名 | パークタワー晴海 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区晴海2丁目2-42 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 45.06㎡ | RC | 1076戸 |
◎2019年2月築、48階建てタワーマンション、34階部分北向き、眺望良好
| 物件名 | スカイライトタワー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都中央区佃1丁目11-7 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 62.01㎡ | SRC | 336戸 |
キャナルに映える憧れの◇リバーシティ21◇隅田川とスカイツリーを望む開放的な眺望をお楽しみ下さい♪
| 物件名 | ベルドゥムール文京小石川 1201 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,920万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
東京都文京区小石川2丁目11-17 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 65.22㎡ | RC | 27戸 |
現在空室！！随時内見可能です！
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東京都の不動産投資参考データ
空室率
東京都の空室率は？
| 都道府県名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 東京都 | 11.1% | |
総務省の調査によれば、東京都の空室率は11.1%です。
東京都の空室率は2003年に10.8%、2013年には11.1%で10年程で0.3%上がっています。
人口推移
東京都の人口の推移は？
総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12,969,827人です。
2005年は12,413,571人だったので、4.5%増えています。
地価公示
東京都の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 42万4,200円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 201万6,240円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 21万8,240円／m² |
東京都の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり42万4,200円です。
東京都の商業地の平均地価公示価格は平米あたり201万6,240円です。
東京都の工業地の平均地価公示価格は平米あたり21万8,240円です。
- 東京都に関する情報
- ■賃貸物件が多く集まっている駅 東京都で賃貸物件が1番多い駅は八王子駅でその次に多いのは町田駅、吉祥寺駅、京王八王子駅、立川駅となっています。 ■賃貸物件が多い市区町村 東京都で賃貸物件が多数集まっている上位5つの市区町村は、八王子市、練馬区、世田谷区、足立区、板橋区です。
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- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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